CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACTIVOS (el “CONTRATO”), que celebran

por una parte TU EMPRESA, S.A. DE C.V.., representada por el señor FULANO DE
TAL en su carácter de Administrador Único, a quién en lo sucesivo se le denominará como
“LA VENDEDORA”, y por la otra parte el señor MENGANITO DE TAL en lo personal
y por sus propios derechos, a quién en lo sucesivo se le denominará como “LA
COMPRADORA” (en conjunto se les denominará las “Partes”), quienes se sujetan al
tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

I. Declara LA VENDEDORA por conducto de su representante legal:

a) Que es una sociedad anónima de capital variable debidamente constituida de

conformidad con las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, según consta en la
Escritura número __________, de fecha __ de ____ de 20__, otorgada ante el
Licenciado , Notario Público No. __ en ejercicio en el
DISTRITO JUDICIAL DE _______________, México, cuyo primer testimonio
quedó debidamente inscrito en el Registro Público de Comercio de la ciudad
de_______________, con fecha __ de ____ de 20__ y bajo el folio mercantil
número ______________, con plena capacidad para celebrar el presente Contrato.

b) Que su apoderado legal cuenta con las facultades suficientes y necesarias para
celebrar este Contrato en su nombre y representación, y para obligarla en los
términos del mismo, y que dichas facultades no le han sido revocadas, limitadas ni
modificadas de manera alguna a la fecha del presente Contrato.

c) Que los activos que se describen y mencionan en el Anexo “A” del presente
Contrato (en lo sucesivo, los “Activos”), son de su propiedad, se encuentran libres
de todo gravamen y limitación de dominio y que está de acuerdo en vender los
Activos de conformidad con lo que se establece en el presente documento.

II. Declara LA COMPRADORA en lo personal y por sus propios derechos que:

a) Que cuenta con la capacidad legal necesaria para cumplir con las obligaciones que
adquiera con relación al objeto del presente CONTRATO, en los términos y
condiciones que más adelante se establecen.

b) Que conoce a detalle todas las características de los Activos descritos en el Anexo
“A”, y que está de acuerdo en la celebración del presente Contrato para adquirir los
Activos sujeto a los términos que se establecen más adelante.
 En consideración a las anteriores declaraciones, ambas partes están de acuerdo en
celebrar el presente Contrato conforme a las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA:- DEFINICIONES.

Para todos los efectos de este Contrato, salvo que en el texto del mismo se le dé una
connotación diferente y adicionalmente a las definiciones hechas en cualquier otra parte del
mismo incluyendo sus Declaraciones, las partes están de acuerdo en definir los siguientes
conceptos para efectos de facilitar la interpretación del contenido y la integración del
presente documento legal. Por tal razón, se entenderá por:

ACTIVOS: Incluye todos aquellos activos descritos en el Anexo “A” del presente
Contrato.

PESOS MEXICANOS:- Moneda de curso legal en los Estados Unidos de la República

Mexicana, o su equivalente en Dólares Americanos, al tipo de cambio publicado por el
Banco de México en el Diario Oficial de la Federación para solventar obligaciones de pago
en dólares norteamericanos en la República Mexicana el día hábil inmediato anterior a
cualquier fecha en que se requiera hacer algún pago o depósito al amparo del presente
Contrato.

FECHA DE CIERRE: Será el día __ de __________ de 20__.

FECHA DE CELEBRACION:- Fecha en la cual LA VENDEDORA y LA

COMPRADORA suscriban el presente Contrato.

INFORMACIÓN DE LOS ACTIVOS:- Todas las facturas de activos de LA

VENDEDORA hasta la FECHA DE CIERRE.

SEGUNDA: OBJETO.

Sujeto a las condiciones que en el presente Contrato se establecen, LA VENDEDORA

vende, transmite, y enajena los Activos en favor de LA COMPRADORA, quien en este
acto los adquiere para sí, libres de todo gravamen y sin limitación de dominio según se
describen en el Anexo “A” del presente Contrato. Las partes reconocen que el Anexo “A”
debidamente inicializado por las partes, forma parte integrante del presente Contrato.

Asimismo LA COMPRADORA adquiere los Activos descritos el en Anexo “A”, sin

garantía alguna, y que al momento de la celebración del presente Contrato, ha
inspeccionado el estado físico de los Activos y que ha su entera satisfacción los Activos se
encuentran en condiciones aceptables.

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TERCERA: PRECIO.

El precio por los Activos que las partes convienen es la cantidad de $ 000,000.00
(_________________ DE PESOS 00/100, M.N.), (en lo sucesivo, el “Precio), El Precio
será pagado por la Compradora a la Vendedora de la siguiente manera:

a) La cantidad de $00,000.00 (________________PESOS 00/100 M.N.) el día

de la firma del presente contrato.

b) El resto, que es la cantidad de $000,000.00 (__________ PESOS 00/100

M.N.) se hará mediante pagos mensuales de $ 00,000.00 ( PESOS 00/100 M.N.) cada uno,
los cuales se pagarán a partir del __ de __ del 20__ hasta cubrir la totalidad de dicha
cantidad, en el supuesto de que LA COMPRADORA no pague 2 (dos) meses se le cobrará
un interés mensual del 3% (tres por ciento) sobre dicha cantidad.

Para documentar el cumplimiento de su obligación de pago en los términos del inciso b)

antes descritos, LA COMPRADORA firmara en este acto a favor de LA VENDEDORA,
un pagaré en lo sucesivo (el “Pagaré”), formato que se anexa al presente Contrato como
Anexo “B”.

CUARTA:- MANIFESTACIONES DE LA VENDEDORA.

LA VENDEDORA se obliga a dejar a salvo a LA COMPRADORA y a indemnizarla, por

los daños, y perjuicios a cargo de LA VENDEDORA que surjan o se presenten dentro de
los 6 meses siguientes a la FECHA DE CIERRE, por incumplimiento de (i) cualquier
declaración, manifestación o garantía contenida o asumida en el presente Contrato; o (ii)
cualquier información contenida en los Anexos del presente Contrato o proporcionada por
parte de LA VENDEDORA que genere una contingencia material a LA COMPRADORA.

QUINTA:- CIERRE.

El día de la FECHA DE CIERRE, las Partes del presente Contrato se obligan a llevar a
cabo o hacer o permitir que se lleven a cabo, todos los actos que sean necesarios para que
se consumen los actos programados para dicha fecha conforme a lo pactado en el presente
Contrato, entre los cuales están (i) la transferencia, venta o enajenación de los bienes,
derechos y obligaciones de los Activos; (ii) la entrega de todos los documentos que
comprueban la legal propiedad y estancia de los Activos.

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SÉPTIMA:- IMPUESTOS.

Todos los impuestos que se generen con motivo de la presente operación de venta de
Activos, serán asumidos por cuenta de quien la Ley competente señale como causante de
los mismos.

OCTAVA:- GASTOS.

Cada una de las partes será responsable de asumir sus propios gastos que eroguen para
llevar a cabo la celebración del presente Contrato.

NOVENA:- NOTIFICACIONES.

Cualquier notificación que tenga que hacerse de conformidad con lo establecido en el

presente contrato deberá hacerse, para ser considerada como válida, por escrito entregado
de la parte notificante a la otra mediante entrega personal o mediante mensajería privada
con acuse de recibo, o mediante transmisión por telefax con copia confirmatoria entregada
mediante entrega personal, o mediante mensajería privada con acuse de recibo, y deberán
de hacerse a los siguientes domicilios:

LA VENDEDORA: TU EMPRESA, S.A. DE C.V..

FULANO DE TAL

LA COMPRADORA: MENGANITO DE TAL

Mientras las partes no se notifiquen por escrito un cambio de domicilio, los avisos,
notificaciones y demás diligencias judiciales y extrajudiciales que se hagan en los
domicilios indicados, surtirán plenamente sus efectos.

DÉCIMA:- INVALIDEZ PARCIAL.

Si cualquiera de las cláusulas de este Contrato es declarada como inválida o no ejecutable

por cualquier tribunal de jurisdicción competente, las demás cláusulas del Contrato
permanecerán en vigor con plenos efectos. Cualquier cláusula de este Contrato declarada

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inválida o no ejecutable parcialmente permanecerá en vigor con plenos efectos en relación
a la parte que no fue declarada inválido o no ejecutable.

DÉCIMA PRIMERA:- INTEGRIDAD.

El presente Contrato y sus Anexos, constituyen el único acuerdo formalizado por las partes
contratantes en relación a las operaciones contempladas en el mismo, razón por la cual
ambas partes contratantes dejan sin efecto legal alguno cualquier otro acuerdo legal o
escrito que hayan acordado o suscrito con fecha anterior a la fecha de celebración.
Cualquier convenio modificatorio al presente Contrato, deberá ser suscrito y firmado por
cada una de las partes contratantes.

DÉCIMA SEGUNDA:- ENCABEZADOS DE LAS CLÁUSULAS.

Los encabezados de las Cláusulas del presente Contrato son establecidos únicamente por
razones de conveniencia y no afectarán la construcción o interpretación. Todas las
referencias a “Cláusula” o “Cláusulas” se refieren a la Cláusula o a las Cláusulas
correspondientes del presente Contrato. Todas las palabras utilizadas en este Contrato
serán leídas como del género o número que requieran las circunstancias. Al menos que se
establezca lo contrario, la palabra “incluyendo” no limita las palabras o términos a las
cuales hace referencia.

DÉCIMA TERCERA:- JURISDICCIÓN Y LEY APLICABLE.

Cualquier controversia que se suscitara en relación a la interpretación y el cumplimiento de

las obligaciones de las partes contratantes, deberá ser sometida ante los Tribunales
Competentes del Estado de Coahuila, quienes aplicarán las Leyes del referido Estado de
Coahuila, razón por la cual las partes contratantes renuncian en forma expresa e irrevocable
a cualquier otro domicilio o fuero jurisdiccional que les pudiere corresponder en relación a
sus domicilios presentes o futuros.

En testimonio de lo cual ambas partes firman de conformidad el presente Contrato el día __

de _________de 20__, en la Ciudad de __________________, una vez que el mismo fue
leído por las partes y enteradas del contenido y alcance legal de cada una de sus
estipulaciones.

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 LA VENDEDORA LA COMPRADORA

_________________________________ ____________________________
TU EMPRESA, S.A. DE C.V..
Por:

____________________________ ____________________________
Sr. Sr.
Testigo Testigo

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 ANEXO “A”

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE MÁQUINA SELECCIONADORA MARCA

CIU DE DOS LÍNEAS PARA TOMATE SALADETTE CON 24 SALIDAS Y
SISTEMA DE LAVADO DE TU EMPRESA, S.A. DE C.V..

Cantidad Descripción Marca

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 Pagaré
Lugar de suscripción:
Fecha de suscripción:
Importe: $ 00,000.00 M.N. ( PESOS 00/100 M.N.)
Época y el lugar del pago: En Torreón, Coahuila, el ) de de 20 (dos mil ).
Datos del suscriptor: Nombre: MENGANITO DE TAL
Domicilio:
Por este pagaré me obligo incondicionalmente a pagar a la orden del señor FULANO DE
TAL, en _________________, el día ___________________ la cantidad de $00,000.00
(______________________ PESOS 00/100 M.N.).

En caso de mora en el pago del presente pagaré, causará intereses moratorios a la tasa de
3% mensual sobre el valor de este título, pagaderos junto con el principal y se causarán
desde la fecha de mora y hasta que se liquiden totalmente las cantidades adeudadas. Si el
suscriptor no paga uno o más de las amortizaciones pactadas, a más tardar en su fecha de
vencimiento, se darán por vencidas anticipadamente todas y cada una de ellas; causando los
intereses moratorios a partir de ese momento y podrá reclamarse el pago total del importe
de este pagaré, más los intereses moratorios pendientes. En todo lo relacionado con el
cumplimiento de este pagaré, las partes se sujetan a la competencia de los Tribunales de la
Ciudad de Torreón, Coahuila.

Firma del Suscriptor.

POR SUS PROPIOS DERECHOS.