NUMERO DOCE (12).

En la ciudad de Guatemala, el siete de diciembre del año dos mil doce, ante mí: OSCAR

GUILLERMO COYOY OROZCO, Notario, comparecen por una parte SONIA MIGUELA PAZ CHAVEZ, de cincuenta y

siete años, casada, guatemalteca, Traductora Jurada, de éste domicilio, se identifica con Documento Personal de

Identificación, número dos mil cuatrocientos cuarenta y cuatro, cero tres mil quinientos sesenta y dos, cero ciento uno (2444

03562 0101), emitido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, comparece en su calidad de

Gerente General y Representante legal de la entidad denominada LA PAZ, SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita

con el acta notarial de su nombramiento autorizada en ésta ciudad el veinticinco de julio del año dos mil dos, ante los oficios

de la Notaria Suzel Obiols Díaz, el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro Mercantil General de la República

a número ciento noventa y cinco mil ciento sesenta y tres, folio setenta y seis, del libro ciento veintidós de Auxiliares de

Comercio. Quien se encuentra debidamente facultada y autorizada para el otorgamiento del presente contrato, conforme

acta notarial autorizada en ésta ciudad el veintitrés de agosto del dos mil doce, por el notario Miler Estuardo Estrada

Hernández, y que contiene la Asamblea General Extraordinaria Totalitaria de Accionistas de la entidad, celebrada en esa

fecha, inscrita en el Registro Mercantil General de la República, al número de registro setenta y un mil ochocientos ochenta

y dos, folio once, libro cincuenta y seis de Electrónico de Especiales; así mismo, conforme acta notarial autorizada en ésta

ciudad el tres de octubre del dos mil doce, por el notario Miler Estuardo Estrada Hernández, y que contiene la Asamblea

General Extraordinaria Totalitaria de Accionistas de la entidad, celebrada en esa fecha, inscrita en el Registro Mercantil

General de la República, al número de registro setenta y dos mil doscientos sesenta y tres, folio trescientos noventa y dos,

libro cincuenta y seis de Electrónico de Especiales. Entidad que se identifica con Número de Identificación Tributaria dos

millones novecientos ochenta y cinco mil novecientos noventa y dos guión uno; y por la otra parte JUANA JACINTA DE LA

TORRE VILLAVICENCIO, de treinta y nueve años de edad, casada, guatemalteca, técnico de laboratorio, de éste

domicilio, se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión Uno y de registro ochocientos ochenta y uno mil

seiscientos uno (A-1 881601), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, Departamento de Guatemala, con Número

de Identificación Tributaria tres millones quinientos ochenta y ocho mil ochocientos cuatro guión cero. El Infrascrito Notario

hace constar: a) Que tengo a la vista el documento de identificación personal y cédula de vecindad relacionados, así como

el documento con el cual se acredita la representación que se ejerce, la cual es suficiente a mi juicio y conforme a la ley para
la celebración del presente contrato; b) Que las otorgantes me aseguran ser de los datos de identidad personal consignados

y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles; y, c) Que las comparecientes manifiestan que por éste acto celebran

RESCISIÓN DE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las

cláusulas siguientes: PRIMERA: Antecedentes: Manifiestan las comparecientes que por medio de la escritura pública

número diez, autorizada en esta ciudad el dieciocho de octubre del dos mil doce, por el infrascrito notario, celebraron

contrato de promesa de compraventa del bien inmueble, consistente en la finca inscrita en el Registro General de la

Propiedad de la zona central, al número cuatro mil novecientos veintiuno (4921), folio dos (2), del libro seiscientos ochenta y

seis (686) de Guatemala; actuando como promitente vendedora la entidad GAU & Compañía, Sociedad Anónima, a través

de su representante legal, y como promitente compradora la señora María de los Ángeles Xitumul Chen, de conformidad con

el precio, condiciones y demás estipulaciones contenidas en dicho instrumento público. SENGUDA: De la Rescisión:

Expresan las otorgantes que de mutuo acuerdo, rescinden en su totalidad el contrato identificado en la cláusula anterior

volviendo las cosas a su estado original. TERCERA: De la Declaración: Declaran las otorgantes que al volver las cosas al

estado en que se encontraban antes de la celebración del contrato que se rescinde, no tienen ninguna reclamación que

hacerse por dicho contrato y se otorgan mutuamente total y eficaz finiquito, ya que la rescisión es de común acuerdo y en

nada les afecta. CUARTA: Aceptación: Manifiestan las otorgantes que aceptan en los términos relacionados la presente

rescisión. Doy Fe: a) de todo lo expuesto; b) tuve a la vista el documento de identificación personal y cédula relacionados,

así como la escritura pública que documenta el contrato que se rescinde; c) Advertí los efectos legales del presente contrato

así como su obligación registral; d) leí todo lo escrito a las otorgantes quienes enteradas de su contenido objeto validez y

demás efectos legales lo aceptan, ratifican y firman.