METODOLOGÍA DE ANÁLISIS DEL CONTEXTO

AGRUPACIÓN DE VIVIENDA - GRUPO 4

RESUMEN

Se realiza un análisis en profundidad del contexto para poder establecer un diálogo con lo existente
con el otro, entendiéndose este “otro”, tanto las personas que tienen una relación con el
emplazamiento, como el resto de edificaciones, zonas verdes, puntos de interés, etc. con la finalidad
de que el proyecto arquitectónico se integre en el tejido urbano.

ELEMENTOS CONSTRUIDOS EXISTENTES

Para tener una mejor comprensión de los

elementos que conforman el contexto, se destacan
los siguientes aspectos. En el libro La arquitectura
como lugar, Josep Muntañola (1974) indica que el
lugar es lo que acompaña al ser humano y
demuestra que los problemas y los avances de la
lógica del lugar, no son independientes de la
noción socio física, siendo el lugar y la arquitectura
objetos privilegiados para estudiar la dialéctica del contexto. El autor recuerda que “el lugar
comunica la ausencia del otro” (Muntañola, 1974: 35).

1. USOS DE SUELOS
INTENSIDAD DE USOS
El Plan Parcial considera aproximadamente el 98% del área total construida en uso
residencial y el 2% de construido para comercio y servicios.
Uso Principal: Es el uso predominante que determina el destino urbanístico de una zona de
las áreas de Actividad, y en consecuencia se permite en la totalidad del área, zona o sector
de reglamentación.
Uso Complementario: Es aquel que contribuye al adecuado funcionamiento del uso
principal y se permite en los lugares que señale la norma específica.
Uso Restringido: Es aquel que no es requerido para el funcionamiento del uso principal,
pero que bajo determinadas condiciones normativas señaladas en la norma general y en la
ficha del sector normativo, puede permitirse.
ALTURA DE EDIFICACIONES EISTENTES

Hay variedades de edificaciones como de tres pisos, dos que son la mayoría y cercanos los cuales
son los edificios de 5 pisos estos tienen una norma que es promover el ordenamiento de su territorio
el uso equitativo y racional del suelo.

Desde hace mucho tiempo ha habido una norma urbanística para el manejo de alturas en los usos
dotacionales, comerciales y de servicio.

RELACIÓN ENTRE LOS LLENOS Y LOS VACÍOS.

Debilidades de la zona: malos olores, (sustancias

alucinógenos y basuras) No hay suficientes espacios
para fortalecer la unión de los vecinos descuido en las
casas abandonadas generando espacios para que pueda
actuar la delincuencia Principalmente el punto social
que tiene la comunidad es la iglesia y el parque.

La fortaleza que tiene la zona es su ubicación (centro-

ciudad) además tiene cerca el parque tercer milenio el
paisaje como Monserrate y también afecta el turismo.

ESTUDIO DE FACHADAS PRÓXIMAS

A simple vista podemos observar las características sobre las fachadas en la zona central e histórica
de Bogotá, en la cual la sumatoria de construcciones se leen como una fachada continua. De esta se
desprende una gran variedad de tipologías de detalles
constructivos.

Los detalles en las fachadas son los que proporcionan el espacio,

aproximándolo a las personas, generando ritmo en los recorridos
por la repetición de algunos elementos, como lo son:
1. Puertas 2. Ventanas 3. Tejado

Puertas: En cuanto a las puertas que podemos observar en las edificaciones vecinas al lote, hayamos
materiales y formas muy comunes entre ellas como lo pueden ser, la puerta rectangular que
conocemos normalmente, en otros caso a esta se le agrega un semicírculo en la parte superior o un
arco de menor grado para no generar un semicírculo completo, podemos hallar también varias
puertas normalmente hechas de 2 materiales, de madera o de metal, en donde las de madera,
lógicamente van a estar más desgastadas y por último podemos encontrar una puerta sencilla o
puerta doble, las cuales en este caso no son muy amplias.

Ventanas: En el caso de las ventanas, realmente podemos encontrar múltiples diseños de ella, pero
las que más se perciben y reconocen rápidamente, son las ventanas de doble abertura, parecidas a
las puertas dobles, solo que, de un menor tamaño, a estas normalmente se le hace adornos, más
llamado como barroco, en donde en la parte superior se pueden agregar diferentes formas
geométricas para agregar estética a la fachada.

Tejado: En este son muy pocas las casas que conservan el tejado de hace ya unos años atrás, la cual
es llamada como teja de barro, que se pone una pieza encima de otra, generando una amplia
superficie estética para el techo de las casas.

BIBLIOGRAFIA

. file:///C:/Users/USUARIO/Downloads/35BCN_GallardoLaura%20(1).pdf

. http://www.sdp.gov.co/sites/default/files/00_dts_ppsb_formulacion_14022019.pdf

. http://www.elmayorportaldegerencia.com/Libros/Construccion/%5BPD%5D%20Libros%20-
%20La%20arquitectura%20como%20lugar.pdf