CONTRACT DE IPOTECĂ IMOBILIARĂ (MODEL)

pentru garantarea creditului ipotecar acordat în baza prevederilor Legii nr.

190/1999
Între
Dmn. Turcu Alexandra, cetățean moldovean, necăsătorit, cu domiciliul în
mun.Chișinău ,Cuza-Vodă 34/2 ap.68, identificat cu bulletin de identitate. Seria B
200450, nr 2004048959, eliberată de Registru, la data de 12.06.201, și
Doamna Turcu Adelina 2, cetățean moldovean, căsătorită, cu domiciliul în
mun.Chișinău Str.Grenoble 144/3 ap.50, identificată cu bulletin de identitate seria
B 2433040, nr.2367989171, eliberată de Registru , la data de
19.10.2011, cetăţean român, în calitate de și denumiți în continuare, în mod
colectiv “GARANT IPOTECAR”.
şi
BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ SA cu sediul în B-dul Regina Elisabeta nr.5
sector 3, înmatriculată la registrul comerţului sub nr. J/40/90/1991, CUI 361757,
administrată în sistem dualist, prin împuternicit d-na_, cetățean român, cu
domiciliul în_, identificată cu C.I. seria_, nr._, eliberată de_, la data de_, C.N.P._,
în baza procurii autentificată sub nr._ din data de_ de notar public_, cu sediul în
municipiul București, în calitate de CREDITOR IPOTECAR, denumită în
continuare “BANCA”
au încheiat acest CONTRACT DE IPOTECĂ IMOBILIARĂ (denumit in continuare
“CONTRACT”), în următoarele condiţii:
Având în vedere faptul că prin contractul bancar de credit ipotecar nr._ din data
de 05.09.2014, (denumit în continuare “CONTRACT DE CREDIT IPOTECAR”),
BANCA a acordat un credit ipotecar D-nei Turcu Adelina (denumit în continuare
“ÎMPRUMUTAT”), pentru achizitionarea unui apartament denumit in
continuare“PROPRIETATE”, constituie necondiţionat şi irevocabil, prezenta
ipotecă imobiliară, fiind denumit, in continuare, în prezentul CONTRACT
“GARANT IPOTECAR”, cu excepţia situaţiei în care textul impune să fie denumit
“ÎMPRUMUTAT”.
1. GARANTUL IPOTECAR, se obligă sa garanteze prin prezenta ipotecă
imobiliară împrumutul în valoare de 72.000 LEI (șaptezecișidouămiilei), împrumut
acordat în scopul achiziționării unui imobil (apartament) plus dobânzile aferente
(inclusiv dobânzile de întârziere sau penalizatoare, după caz) şi alte costuri şi
comisioane, precum şi orice alte cheltuieli legate de recuperarea tuturor sumelor
datorate şi cheltuieli de judecată, şi inclusiv cele legate de executarea silită
(“SUMA GARANTATĂ”) astfel cum acesta a fost acordat ÎMPRUMUTATULUI de
către BANCĂ prin CONTRACTUL DE CREDIT IPOTECAR (cu completările şi
modificările ulterioare) şi este de acord cu executarea silită a prezentului
CONTRACT de către BANCĂ în cazul în care ÎMPRUMUTATUL nu-şi
îndeplineşte obligaţiile asumate în condiţiile şi la termenele stipulate în
CONTRACTUL DE CREDIT IPOTECAR mai sus-menţionat, in conformitate cu
termenii si conditiile convenite cu BANCA.
2. Ca urmare a prezentului CONTRACT şi ca o garanţie pentru rambursarea de
către ÎMPRUMUTAT a tuturor sumelor datorate sau ce urmează a fi datorate în
conformitate cu CONTRACTUL DE CREDIT IPOTECAR, GARANTUL
IPOTECAR constituie în mod valabil în favoarea BĂNCII, prin prezentul
CONTRACT, o ipotecă imobiliară de rangul I (“IPOTECA IMOBILIARĂ”) asupra
PROPRIETĂŢII. IPOTECA IMOBILIARĂ va acoperi (conform art. 2382
din Codul Civil), fără nicio altă formalitate şi construcţiile, îmbunătăţirile şi
accesoriile PROPRIETĂŢII (sau a oricărei părţi a acesteia), sau încorporate în
aceasta de la data încheierii prezentului CONTRACT până la data rambursării
integrale a SUMEI GARANTATE, precum şi toate sumele care vor lua locul
PROPRIETĂŢII în baza subrogaţiei reale şi bunurile unite prin accesiune cu
PROPRIETATEA.
Părţile convin ca, în conformitate cu articolul 2330 din cod civil din Republica
Moldova , IPOTECA IMOBILIARĂ constituită prin prezentul CONTRACT, se va
extinde asupra oricăror şi tuturor sumelor datorate GARANTULUI IPOTECAR în
temeiul oricăreia dintre poliţele de asigurare cu privire la PROPRIETATEA
ipotecată sau oricare parte a acesteia, precum şi asupra oricărei sume de bani
pe care un terţ ar datora-o GARANTULUI IPOTECAR în legătură cu pierderea
sau deteriorarea PROPRIETĂŢII ipotecate sau oricărei părţi din aceasta şi
asupra oricăror şi tuturor sumelor plătite sau oricare ar putea fi plătite
GARANTULUI IPOTECAR de către orice autoritate centrală sau locală sau de
către altă persoană drept despăgubire în temeiul exproprierii pentru cauza de
utilitate publică sau pentru îngrădiri ale dreptului de proprietate stabilite prin lege
(inclusiv, fără a se limita la, naţionalizare, preluare, rechiziţie) a PROPRIETĂŢII
ipotecate sau oricărei părţi a acesteia.
IPOTECA IMOBILIARĂ constituită prin prezentul CONTRACT va fi ţinută de
CREDITORUL IPOTECAR ca o garanţie continuă şi indivizibilă şi va rămâne în
vigoare până la achitarea în întregime a tuturor sumelor datorate sau ce urmează
a fi datorate în conformitate cu CONTRACTUL DE CREDIT IPOTECAR.
IPOTECA IMOBILIARA constituită prin prezentul CONTRACT în favoarea
CREDITORULUI IPOTECAR va profita oricăror cesionari, dobânditori prin
novaţie şi succesori ai acestuia prin menţinerea aceloraşi drepturi şi rang astfel
cum au fost constituite prin prezentul CONTRACT.
Având în vedere că PROPRIETATEA ce se ipotechează se cumpără din creditul
ipotecar acordat de BANCĂ, sunt aplicabile în mod expres atât CONTRACTULUI
DE CREDIT IPOTECAR cât şi acestui CONTRACT prevederile Legii 190/1999.
3. TERENUL si PROPRIETATEA
3.1 GARANTUL IPOTECAR declară că regimul juridic al PROPRIETĂŢII si al
TERENULUI, precum şi identificarea acestora sunt următoarele:
PROPRIETATEA este situată în municipiul Chișinău, str. Independenței nr.44, ,
et.4, sc.2, sector 4, apartament nr.67 şi este dobândită în baza contractului de
vânzare autentificat sub nr.202020488593, la Notari Publici_, Societate
Profesională Notarială.
PROPRIETATEA este compusa 3 (trei) camere şi dependinţe, cu o suprafaţa
utilă de 68,10 mp., din care suprafață locuibilă 41,30 mp. și o cotă indiviză de
0,763% din părțile și dependințele comune, pe terenul atribuit de Comitetul
Executiv al Consiliului Popular al Municipiului București cu Decizia nr._, în
folosință pe durata existenței construcției, conform actului de proprietate al
vânzătorilor, iar conform extrasului de carte funciară pentru autentificare și
releveului apartamentului, acesta este compus din 3 (trei) camere, dependințe
(vestibul, cămară, debara, bucătărie, hol, baie), logie= 3,57 mp., având o
suprafață utilă de 67,34 mp. și o suprafață totală de 70,91 mp.
Apartamentul este identificat cu numărul cadastral_, dreptul de proprietate fiind
întabulat în cartea funciară nr._ a Municipiului Chișinău-Sector Botanica.Terenul
aferent PROPRIETĂŢII, (denumit în continuare “TEREN”), cotă indiviză de_ mp,
atribuit în folosință pe durata existenței construcției, este deţinut cu titlu de
folosinţă de către GARANTUL IPOTECAR.
- PROPRIETATEA se află în circuitul civil la data constituirii prezentei Ipoteci
Imobiliare.
3.2 GARANTUL IPOTECAR declară pe proprie răspundere că la momentul
constituirii IPOTECII IMOBILIARE PROPRIETATEA si TERENUL nu facobiectul
vreunui litigiu asupra dreptului de proprietate şi nici acţiuni posesorii, sau al
vreunei cereri formulate în temeiul Legii 10/2001, înţelegere, rezervă, restricţie,
este liber de orice sarcini sau servituţi şi are impozitele şi taxele de orice natură
către stat şi/sau autorităţi locale achitate la zi aşa cum rezultă din extrasul de
Carte Funciară nr._ din data de_, emis de SCT şi din certificatiul de atestare
fiscală nr. 20204995 din data de 10.10.2018 eliberat de Direcția Generală de
Impozite și Taxe Locale. Utilităţile şi facilităţile necesare pentru a utiliza şi pentru
a beneficia de oricare şi de toată Construcţia nu sunt afectate de niciun termen
sau condiţie care să îi permită vreunei persoane accesul la asemenea facilităţi
sau utilităţi astfel încât să îi acorde posibilitatea unei asemenea persoane să
înceteze sau să restricţioneze folosirea acestora.
4. GARANTUL IPOTECAR declară prin prezenta că a luat la cunoştinţă de
clauzele CONTRACTULUI DE CREDIT IPOTECAR încheiat cu BANCA în
calitate de semnatar al acestuia.
5. GARANTUL IPOTECAR se obligă să depună la BANCĂ prezentul
CONTRACT înscris în Registrul de Carte Funciară.
6. GARANTUL IPOTECAR declară şi garantează BĂNCII că:
- este titular absolut şi exclusiv al dreptului de proprietate asupra PROPRIETĂŢII
şi este singura persoană îndreptăţită să constituie IPOTECA IMOBILIARĂ în
favoarea BĂNCII şi deţine dreptul de folosinţă asupra TERENULUI; are
capacitatea juridică să încheie, să furnizeze şi să îşi exercite drepturile şi să îşi
îndeplinească obligaţiile în baza prezentului CONTRACT şi, operaţiunile avute în
vedere în acesta (incluzând dar fără a se limita la, IPOTECA IMOBILIARĂ a
cărei constituire este descrisă în prezentul CONTRACT);
- garantează BANCA împotriva evicţiunii din partea unui terţ, în cazul în care
BANCA sau orice terţ, ca efect al executării IPOTECII IMOBILIARE, va dobândi
titlul de proprietate asupra PROPRIETĂŢII;
- va întreţine şi păstra în bune condiţii PROPRIETATEA şi TERENUL pe
perioada existenţei prezentului CONTRACT DE IPOTECĂ IMOBILIARĂ;
- cu respectarea dispoziţiilor Legii 190/1999, şi cunoscând sancţiunile prevăzute
de această reglementare, se angajează să nu constituie nicio ipotecă asupra
PROPRIETĂŢII şi se angajează să nu înstrăineze PROPRIETATEA sau să
creeze un dezmembrământ al ei, să nu greveze PROPRIETATEA de nicio
servitute sau sarcină, să nu încheie niciun fel de contract de închiriere (locaţiune,
subconcesiune) etc. totală sau parţială, având ca obiect PROPRIETATEA şi
TERENUL pe perioada existenţei prezenţei IPOTECI IMOBILIARE, fără acordul
scris prealabil, al BĂNCII;
- este obligat pentru achitarea integrală a SUMEI GARANTATE, conform
CONTRACTULUI DE CREDIT IPOTECAR şi a anexelor sale şi că renunţă la
beneficiul discuţiunii şi diviziunii şi la orice alte opoziţii;
- va asigura PROPRIETATEA până la rambursarea integrală a creditului.
Drepturile sale derivând din contractul de asigurare prevăzut mai sus vor fi
cesionate în favoarea CREDITORULUI IPOTECAR pe toată perioada de
valabilitate a CONTRACTULUI DE CREDIT IPOTECAR pentru investiţii
imobiliare. Va cesiona toate drepturile reprezentând eventualele despăgubiri
privind PROPRIETATEA ipotecată precum şi orice alte sume încasate ca preţ,
valoare sau despăgubiri privind amelioraţiunile intervenite asupra acesteia în
favoarea BĂNCII. Se obligă să realizeze opozabilitatea cesiunii prin înregistrarea
acesteia la Arhiva Electronică de Garanţii Reale Mobiliare.
Se obligă să menţină pe toată durata de derulare a creditului asigurări cu privire
la PROPRIETATEA ipotecată, să se abţină de la orice acţiuni sau omisiuni care
ar îndreptăţi societăţile de asigurarare respective să rezilieze sau să desfiinţeze
oricare dintre poliţele de asigurare cu privire la PROPRIETATEA ipotecată şi să
ia toate măsurile necesare sau adecvate pentru ca respectivele poliţe de
asigurare cu privire la PROPRIETATE să rămână în vigoare şi să protejeze
interesele pe care GARANTUL IPOTECAR le are cu privire la respectiva poliţă
de asigurare.
Sumele datorate cu titlu de indemnizaţie de asigurare sau despăgubire (inclusiv
în caz de expropriere sau alte îngrădiri ale dreptului de proprietate stabilite prin
lege sau alt act de autoritate publică) se vor consemna într-un cont bancar
distinct, purtător de dobânzi, deschis la BANCĂ pe numele GARANTULUI
IPOTECAR. GARANTUL IPOTECAR nu poate dispune de aceste sume până la
stingerea tuturor creanţelor garantate decât cu acordul BĂNCII.
BANCA îşi va putea satisface creanţa din sumele colectate în contul debitorului
cu titlu de indemnizaţie de asigurare sau despăgubire (inclusiv cele provenite din
expropriere sau alte îngrădiri ale dreptului de proprietate stabilite prin lege sau alt
act de autoritate publică) informând pe debitor cu privire la sumele ce au fost
extrase în contul creanţei;
-este de acord cu notarea interdicţiei de înstrăinare, grevare cu sarcini, închiriere,
dezmembrare, alipire, în favoarea BĂNCII asupra imobilului- apartamentul
numărul_, situat în municipiul București, str._ nr._, bl._, et._, sc._, sector 4,
compus din 3 (trei) camere şi dependinţe, cu o suprafaţa utilă de 68,10 mp., din
care suprafață locuibilă 41,30 mp. și o cotă indiviză de 0,763% din părțile și
dependințele comune, pe terenul atribuit de Comitetul Executiv al Consiliului
Popular al Municipiului București cu Decizia nr._, în folosință pe durata existenței
construcției, conform actului de proprietate al vânzătorilor, iar conform extrasului
de carte funciară pentru autentificare și releveului apartamentului, acesta este
compus din 3 (trei) camere, dependințe (vestibul, cămară, debara, bucătărie, hol,
baie), logie= 3,57 mp., având o suprafață utilă de 67,34 mp. și o suprafață totală
de 70,91 mp., identificat cu numărul cadastral_, dreptul de proprietate fiind
întabulat în cartea funciară nr._ a Municipiului București-Sector 4.
- se obligă să nu înainteze vreo cerere privind amenajarea teritoriului şi
urbanismul sau autorizarea activităţilor de construcţie ori alte activităţi similare
sau să nu pună în aplicare vreo autorizaţie, certificat sau alt document similar
obţinut în legătură cu amenajarea teritoriului şi urbanismul sau autorizarea
activităţilor de construcţie ori alte activităţi similare sau să nu încheie un acord
sau să nu consimţească la încheierea unui acord privind modificarea vreuneia
dintre autorizaţiile sau contractele privind PROPRIETATEA ipotecată sau orice
alt act sau acte asemănătoare fără acordul prealabil exprimat în scris al
CREDITORULUI IPOTECAR. Se obligă să nu iniţieze vreo procedură în vederea
obţinerii de autorizaţii de construire pentru PROPRIETATEA ipotecată decât în
urma unui acord scris din partea CREDITORULUI IPOTECAR;
- se angajează să nu renunţe, să nu elibereze, să nu compromită şi să nu
abandoneze nicio revendicare cu privire la PROPRIETATE şi să nu întreprindă o
măsură sau acţiune pentru împiedicarea recuperării în întregime a oricăror sume
decurgând din astfel de revendicări la momentul şi în cazul în care acestea devin
scadente; ori să nu facă, să nu cauzeze sau să faciliteze nimic ce ar putea
deprecia, periclita în orice fel sau prejudicia în orice alt fel, sub orice aspect
semnificativ valoarea IPOTECII IMOBILIARE constituite în favoarea
CREDITORULUI IPOTECAR ca beneficiar al IPOTECII IMOBILIARE constituite
în baza prezentului CONTRACT;
- se obligă şi asigură ca, pe întreaga durată a prezentului CONTRACT, să aibă
un drept de proprietate valabil asupra PROPRIETĂŢII ipotecate. În cazul
intervenirii unei cauze de evicţiune (parţială sau totală) asupra întregii sau a unei
părţi din PROPRIETATE, se obligă să notifice imediat CREDITORUL IPOTECAR
despre apariţia unei astfel de cauze de evicţiune şi să depună toate diligenţele
necesare pentru a conserva dreptul de proprietate valabil şi pentru a apăra
PROPRIETATEA împotriva oricărei evicţiuni totale sau parţiale.
7. GARANTUL IPOTECAR se obligă să achite cu promptitudine la scadenţă
toate impozitele şi taxele asupra PROPRIETĂŢII şi TERENUL şi să pună la
dispoziţia BĂNCII în orice moment documente emise de autorităţile fiscale din
care să rezulte faptul că PROPRIETATEA şi TERENUL nu sunt grevate de
creanţe bugetare.
8. GARANTUL IPOTECAR se obligă să înştiinţeze BANCA în legătură cu orice
proiect de schimbare structurală sau alte măsuri ce ar putea reduce valoarea
PROPRIETĂŢII sau orice porţiune a ei.
GARANTUL IPOTECAR cesioneaza în favoarea BĂNCII toate drepturile
reprezentând eventuale despăgubiri în cazul în care PROPRIETATEA este
scoasă din circuitul civil prin expropriere pentru cauza de utilitate publică sau alte
îngrădiri ale dreptului de proprietate stabilite prin lege sau alt act de autoritate
publică.
BANCA îşi rezervă dreptul ca, pe durata prezentului CONTRACT, să verifice
oricând existenţa şi modul de conservare a PROPRIETĂŢII şi TERENUL , iar în
cazul în care constată reaua-credinţă sau neglijenţa GARANTULUI IPOTECAR,
ca efect direct al acestuia să considere întreg împrumutul scadent şi, în
consecinţă, să execute prezenta IPOTECĂ IMOBILIARĂ.
9. Toate cheltuielile privind autentificarea şi înscrierea în Registrul de Carte
Funciară a prezentului CONTRACT, ca şi cele legate de orice modificare
ulterioară a acestuia, cad în sarcina GARANTULUI IPOTECAR. În caz
de executare silită, toate cheltuielile aferente judecăţii şi executării vor fi
suportate de către GARANTUL IPOTECAR.
10. În cazul apariţiei unui caz de încălcare a CONTRACTULUI DE CREDIT
IPOTECAR (în sensul în care această noţiune este folosită în acelaşi contract),
precum şi în cazul prevăzut la pct.8 paragraf 3 din prezentul CONTRACT,
BANCA va avea dreptul, fără înştiinţarea prealabilă a GARANTULUI IPOTECAR,
la data pe care BANCA o consideră potrivită, să-şi exercite drepturile ce-i revin
conform prezentului CONTRACT şi orice alte drepturi pe care BANCA le are în
conformitate cu legislaţia română.
În cazul în care bunul grevat de prezenta IPOTECĂ IMOBILIARĂ este distrus,
deteriorat ori i se diminuează valoarea, BANCA va avea dreptul de a primi
daune-interese, chiar dacă creanţa sa nu este lichidă şi exigibilă. Daunele-
interese urmează a se imputa asupra creanţei ipotecare.
În cazul în care bunul grevat de prezenta IPOTECĂ IMOBILIARĂ este distrus,
deteriorat ori i se diminuează valoarea din culpa GARANTULUI IPOTECAR,
BANCA va putea solicita GARANTULUI IPOTECAR să aducă garanţii
suplimentare , altele decât o ipotecă, în vederea acoperirii diminuării valorii
bunului grevat şi garantării obligaţiei de plată a daunelor-interese.
11. În cazul în care se va nota începerea urmăririi silite sau deschiderea
procedurii insolvenţei împotriva GARANTULUI IPOTECAR, IPOTECA
IMOBILIARĂ constituită prin prezentul CONTRACT se va extinde asupra
fructelor naturale şi industriale produse după acest moment, precum şi asupra
oricăror chirii sau arenzi.
12. Obligaţiile ce decurg din prezentul CONTRACT încetează de drept numai în
cazul în care ÎMPRUMUTATUL şi-a îndeplinit integral obligaţiile asumate prin
CONTRACTUL DE CREDIT IPOTECAR. GARANTUL IPOTECAR nu va
cesiona, nova sau transfera în niciun mod, integral sau parţial, drepturile sau
obligaţiile sale care decurg din prezentul CONTRACT.
13. Dacă dreptul la acţiune privind creanţa principală se stinge prin prescripţie,
nu se va stinge şi dreptul la acţiunea ipotecară. BANCA va putea urmări, în
condiţiile legii, PROPRIETATEA, în limita valorii acesteia.
14. BANCA acceptă garanţia ce a fost constituită de GARANTUL IPOTECAR,
având ca obiect PROPRIETATEA în vederea garantării rambursării împrumutului
în valoare de_ şi a dobânzilor, a costurilor şi a comisioanelor aferente, acordat
prin CONTRACTUL DE CREDIT IPOTECAR.
15. Prin semnarea prezentului CONTRACT, GARANTUL IPOTECAR a luat la
cunoştinţă de CONTRACTUL DE CREDIT IPOTECAR şi anexele sale. Nicio
modificare a prezentului Contract nu va produce efecte decât dacă este întocmită
în scris şi semnată conform legii în faţa unui Notar Public în România de către
persoanele împuternicite să acţioneze în numele fiecărei părţi contractante.
16. Prezentul contract este guvernat de Legea 190/1999, Noul Cod Civil şi
legislaţia română în materie.
Prezentul CONTRACT este accesoriu CONTRACTULUI DE CREDIT IPOTECAR
şi constituie titlu executoriu.
17. Prin semnarea prezentului CONTRACT, GARANTUL IPOTECAR a luat la
cunoştinţă de prevederile art.326 Cod Penal privind falsul în declaraţii.
18. Notarul public este obligat să ceară din oficiu intabularea ipotecii imobiliare în
Cartea Funciară la biroul teritorial în a cărui rază de activitate se află imobilul.
19. Prezentul CONTRACT este guvernat de legea română. Eventualele litigii în
legătură cu interpretarea şi executarea prezentului CONTRACT vor fi soluţionate
de instanţele judecătoreşti competente.
ÎMPRUMUTATUL şi GARANTUL IPOTECAR declară, fiecare, că:
- Prezentul CONTRACT este rezultatul negocierii dintre părţi şi, împreună cu
CONTRACTUL DE CREDIT IPOTECAR (cu completările şi modificările
ulterioare), reprezintă în întregime acordul părţilor cu privire la absolut toate
elementele esenţiale şi secundare ale prezentului contract. În special, Turcu
Adelina şi GARANTUL IPOTECAR declară că au citit şi au înţeles termenii şi
condiţiile acestui CONTRACT şi ai CONTRACTULUI DE CREDIT IPOTECAR
(cu completările şi modificările ulterioare), şi acceptă pe deplin modul în care
sunt ţinuţi faţă de BANCĂ.
Prezentul CONTRACT s-a încheiat astăzi data autentificării_, de Notari Publici_,
Societate Profesională Notarială, într-un singur exemplar original, care rămâne în
arhiva biroului notarial și 5 (cinci) duplicate, din care unul va rămâne în arhiva
biroului notarial, unul pentru O.C.P.I. București -B.C.P.I.-Sector 5, 2(două)
exemplare pentru BANCĂ, și 1(un) exemplar pentru GARANTUL IPOTECAR.
ÎMPRUMUTAT
GARANT IPOTECAR_
BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ SA
Împuternicit în baza procurii autentice_

ROMÂNIA
Uniunea Națională a Notarilor Publici
Notari Publici_
Societate Profesională Notarială
Licența de funcționare nr._

ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE Nr._

Anul 2014, luna_, ziua_
Eu,_, notar public, la cererea expresă a părților, m-am deplasat la sediul BANCA
COMERCIALĂ ROMÂNĂ-Agenția_, din Municipiul Bucuresti,_, sector 4, unde
am găsit și identificat pe:
1._, în calitate de reprezentant al Creditorului ipotecar, Sucursala_ din cadrul
BANCA COMERCIALĂ ROMANĂ, în baza procurii autentificată sub nr._ din data
de_, de _, și pe
2._, în calitate de proprietar și garant ipotecar, care după ce au citit actul, au
declarat că au înțeles conținutul, că cele cuprinse în act reprezintă voința lor, au
consimțit la autentificarea prezentului înscris și au semnat unicul exemplar
original.
În temeiul art.12 lit.b din Legea nr.36/1995, republicată cu modificările ulterioare,
SE DECLARĂ AUTENTIC PREZENTUL ÎNSCRIS
În vederea stabilirii taxei ANCPI și a onorariului notarial s-a folosit suma de_ Lei
(_lei), sumă ce reprezintă valoarea creditului.
S-a încasat onorariul de_ lei +_ lei TVA achitat cu chitanţa nr. _/2014 eliberată
de Notari Publici_, Societate Profesională Notarială.
S-a încasat tarif A.N.C.P.I. în sumă de_lei, cod 2.3.2., achitat cu chitanța
nr._/2014, eliberată Notari Publici_, Societate Profesională Notarială.
NOTAR PUBLIC,_

Detalii: https://legeaz.net/modele/contract-ipoteca-imobiliara-bcr