CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESION DE ACCIONES Y

DERECHOS

CONSTE EN EL PRESENTE DOCUMENTO QUE CELEBRAN DE UN PARTE SANTOS

QUISPE QUISPE IDENTIFICADO CON DNI N 40824970 CON DOMICILIO REAL EN LA
MANZANA H LOTE 03 – A DE LA ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA VIRGEN DEL ROSARIO
DEL DISTRITO DE SANTIAGO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DEL CUSCO Y LA
OTROA PARTE SIMONÍA QUISPE QUISPE , IDENTIFICADA CON DNI 24002629,
CON DOMICILIO REAL EN AL ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA VIRGEN DEL ROSARIO
LOTE G-1 DEL DISTRITO DE SANTIAGO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DEL CUSCO,
EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO.- EL INMUEBLE MATERIA DE TRANSFERENCIA FUE ADQUIRIDO

MEDIANTE DOCUMENTO DE TRANSFERENCIA DE LOTE DE TERRENO DE FECHA 29
DE DICIEMBRE DEL 2012 A FAVOR DE SIMIONA QUISPE QUISPE, EL CUAL TIENE
LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:
1.- ÁREA TOTAL DE 200 M2 (DOSCIENTOS METROS CUADRADOS) UBICADO EN EL
Nº 03 DE LA MANZANA “H” UBICADO EN LA ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA VIRGEN DEL
ROSARIO, DEL DISTRITO DE SANTIAGO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DEL CUSCO;
2.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS: POR EL ESTE: COLINDA CON LA AV.
LOS ANDES EN 10 ML, POR EL COSTADO DERECHO ( SUR) COLINDA CON EL LOTE H-
2, EN LÍNEA RECTA DE 20.00 ML; POR EL COSTADO IZQUIERDO ENTRANDO
COLINDA CON EL LOTE H-4, EN LÍNEA RECTA DE 20.00 ML, QUE ENCIERRA UN
PERÍMETRO TOTAL DE 60.00 ML

SEGUNDO.- EN MÉRITO AL DOCUMENTO DESCRITO PRECEDENTEMENTE LA SRA

SIMIONA QUISPE QUISPE TRANSFIERE EN FORMA REAL Y PERPETUA LAS
ACCIONES Y DERECHOS QUE LE CORRESPONDE SOBRE UN ÁREA DE 100 M2(
CIEN METROS CUADRADOS) DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE
DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA A FAVOR DE SANTOS QUISPE QUISPE,
INCLUYENDO SUS AIRES , USOS, COSTUMBRES , SERVIDUMBRES, ENTRADAS,
SALIDAS Y EN GENERAL TODO CUANTO POR HECHO O DERECHO EL CORRESPONDE,
SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA.

TERCERO.- AMBAS PARTES ACUERDAN CON FIRMEZA A LA NO RETRACCIÓN SOBRE

LOS ACUERDOS Y CLÁUSULAS ESTABLECIDAS EN ESTE ACTO, CASO CONTRARIO LA
PARTE CLAUDICANTE SE OBLIGA A RECONOCER GASTOS, COSTOS, COSTES,
PERJUICIOS, INTERESES, MÁS EL 50% DEL VALOR DEL JUSTIPRECIO.

CUARTO.- POR EL PRESENTE LA SRA SIMIONA QUISPE QUISPE DECLARA

EXPRESAMENTE QUE TRANSFIERE LA PARTE ALÍCUOTA SOBRE EL BIEN INMUEBLE
MATERIA DEL PRESENTE, ASIMISMO DEJA CONSTANCIA QUE SOBRE EL ÁREA EN
REFERENCIA EN ABSOLUTO NO PESA NINGÚN TIPO DE CARGAS, NI GRAVÁMENES,
QUE LIMITEN SU LIBRE DERECHO DE TRANSFERENCIA ENTENDIÉNDOSE TAMBIÉN
QUE TRANSFIERE EL SUELO, SUBSUELO, SOBRESUELO, AIRES, VUELOS, ENTRADAS,
SALIDAS, USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRE Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR
DERECHO LE ASISTE AL SR. SANTOS QUISPE QUISPE.

QUINTA: AMBAS PARTES DECLARAN QUE SOBRE EL LOTE DE TERRENO QUE SE

TRANSFIERE EXISTE LA MÁS JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA Y QUE DE EXISTIR
ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO NO ADVIERTEN SE HACEN DE ELLA MUTUA
GRACIA Y RECÍPROCA DONACIÓN, RENUNCIANDO DESDE YA A TODA ACCIÓN QUE
PRETENDA INVALIDAR LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO, ASÍ COMO LOS
PLAZOS LEGALES PARA INTERPONERLAS.

SEXTA.- LAS PARTES DECLARAN SU CONFORMIDAD CON EL CONTENIDO DE

TODAS LAS CLÁUSULAS DEL PRESENTE CONTRATO, DECLARANDO QUE NO
EXISTE ERROR, DOLO, VIOLENCIA, INTIMIDACIÓN NI NINGÚN VICIO DE LA
VOLUNTAD QUE HAGA NULO O ANULABLE EL PRESENTE CONTRATO.

SEPTIMA.- EL SR SANTOS QUISPE QUISPE TOMARÁ POSESIÓN DEL LOTE

DE TERRENO MATERIA DE TRANSFERENCIA A LA FIRMA DEL PRESENTE
DOCUMENTO, POR LO QUE LA SRA SIMIONA QUISPE QUISPE ACEPTA Y HACE
ENTREGA DEL BIEN MATERIA DE TRANSFERENCIA.

NOVENA.- EN TODO LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN EL PRESENTE

CONTRATO, AMBOS SE SOMETEN A LO ESTABLECIDO POR LAS NORMAS DEL CÓDIGO
CIVIL Y DEMÁS NORMAS DEL SISTEMA JURÍDICO QUE RESULTEN APLICABLES,

DECIMO.- EN SEÑAL DE CONFORMIDAD EN PLENO USO DE SUS DERECHOS CIVILES

AMBAS PARTES FIRMAN E IMPRIMEN SUS HUELLAS DIGITALES, PARA DARLE MAYOR
VERACIDAD Y FUERZA LEGAL; A LOS SEIS DÍAS DEL MES DE FEBRERO DEL AÑO DOS
MIL VEINTE.

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SANTOS QUISPE QUISPE SIMIONA QUISPE QUISPE
DNI N 40824970 DNI 24002629