CATRE

KAMENOV INVEST SRL

STR. VIITORULUI NR.96, SECTOR 2, BUCURESTI

Urmare adresei dumneavoastra nr.1/14.09.2019, va comunic

urmatoarele:
Prin contractul de V/C nr. 3810 din 23.08.2017 incheiat cu SUD EST
GROUP SRL am dobandit toate drepturile si obligatiile ce sunt
stipulate in acesta, inclusiv un drept de trecere pe calea de acces
comuna, avand in vedere ca imobilul cumparat de SUD EST GROUP
SRL si ulterior cumparat de mine, este un loc infundat care nu avea
iesire la cale publica.
Avand in vedere aceasta situatie la momentul semnarii contractului
V/C dintre POLYINVEST SRL si SUD EST GROUP SRL, pretul achitat de
SUD EST GROUP SRL includea si acest drept de trecere fara de care
imobilul nu putea fi cumparat. Deci, costurile de trecere au fost
incluse in pretul contractului V/C.
De altfel, Tribunalul Braila, prin decizia civila nr.
540/27.06.2019(definitiva), nu a facut altceva decat sa stabileasca un
drept de servitute de trecere pe drumul de acces din contractul de
V/C intre SUD EST GROUP SRL si POLYINVEST SRL, avand in vedere ca
acesta nu era delimitat cadastral la momentul intocmirii contractului
de V/C.
In concluzie, consider ca dreptul de trecere a fost dobandit prin
contractul de V/C dintre SUD EST GROUP SRL si POLYINVEST SRL, iar
costurile lui au fost suportate din pretul total al contractului de V/C.

11.10.2019 PAVEL ALEXANDRA