BOLILLA 9

Bienes y cosas:

 Bienes: objetos materiales e inmateriales susceptibles de valor.

 Cosas: son los objetos materiales susceptibles de valor.

Se trata entonces de una relación de “género (bienes) o especies (casos)”

Cosas (objetos materiales)

Bienes

Inmateriales (derechos)

ART.15: TITULARIDAD DE DERECHOS: las personas son titulares de derechos individuales sobre los
bienes que integran su patrimonio.

ART.16: BIENES Y COSAS: los derechos referidos en el primer párrafo del artículo 15 pueden recaer
sobre bienes susceptibles de valor económico. Los bienes materiales se llaman “cosas”. Las
disposiciones referentes a las cosas son aplicables a la energía y a las fuerzas naturales
susceptibles de ser puestas al servicio del hombre.

ART.17: DERECHOS SOBRE EL CUERPO HUMANO: los derechos sobre el cuerpo humano no tienen
valor comercial, sino afectivo, terapéutico, científico, etc. y solo pueden ser disponibles por su
titular siempre que se respete alguno de esos valores y según lo dispongan las leyes especiales.

ART.18: DERECHOS DE COMUNIDADES INDIGENAS: Las comunidades indígenas reconocidas tienen

derecho a la posesión y propiedad comunitaria de las tierras que tradicionalmente ocupan y de
aquellas otras aptas y suficientes para el desarrollo humano, según lo establezca la ley de
conformidad en lo dispuesto por el art.75 inciso 17 de la CN.

CLASIFICACION DE LAS COSAS: cosas muebles o inmuebles. (Según puedan transportarse o no de

un lugar a otro, ya sea por su propia fuerza o por intervención del hombre)

Inmuebles: imposibilidad de trasladarse a otro lugar. Se hallan en situación fija, estable o

sedentaria.

Art.225: Inmuebles por su naturaleza: son inmuebles por su naturaleza el suelo, las cosas
incorporadas a él de manera orgánica, y los que se encuentran bajo el suelo sin el hecho del
hombre. La clave es la inmovilización, y que lo es sin el hecho del hombre. “son cosas inmuebles
aquellos que están inmovilizados, que no pueden ser movidos de un lugar a otro, sea por fuerza
exterior o por sí mismos”

Art.226: Inmuebles por accesión: son inmuebles por accesión las cosas muebles que se
encuentran inmovilizados por su adhesión física al suelo, con carácter perdurables. Es decir,
 que se trata de cosas muebles que se convierten en inmuebles por su adhesión física al suelo
y su perdurabilidad.

Cosas muebles: Art.227. Son cosas muebles los que pueden desplazarse por sí mismos o por una
fuerza externa. El artículo define cosas muebles como por ejemplo: el dinero, un cuadro, un
automóvil, un animal, etc.

Comprende “locomóviles”, “semovientes” y el dinero

También quedan comprendidos aquellos que eran muebles incorporados al suelo, como la
tierra, que se vuelven muebles al ser extraídos.

Con el paso del tiempo existen las “cosas muebles registrables” que necesitan ser
registradas por su valor y el ordenamiento jurídico procura protegerlos.

Cosas divisibles e indivisibles:

Art. 228: son cosas divisibles las que pueden ser divididas en porciones reales sin ser destruidas,
cada una de las cosas forma un todo homogéneo y análogo, tanto a las otras partes como a la
cosas misma.

Las cosas no pueden ser divididas si su fraccionamiento convierte en antieconómico su uso y

aprovechamiento. En materia de inmuebles, la reglamentación de fraccionamiento parcelario
corresponde a las autoridades locales.

La divisibilidad está conectado a criterios materiales y económicos, es decir, que puede darse el
fraccionamiento, en tanto la cosa no se deteriore o provoque costos excesivos.

Divisibilidad: es la posibilidad de que la cosas sea dividida en partes que tengan cada una un valor
y utilidad proporcional al todo.

 Noción jurídica de “divisibilidad” difiere de la noción vulgar, ya que en la óptica jurídica la

divisibilidad exige que cada parte real desempeñe una función económica y social análoga
a la del conjunto.

Entonces, a pesar de ser fragmentado, la parte se diferenciará del todo por su menor cantidad
y su proporcionalidad, menor valor, y no por su cualidad o función.

Por el contrario es indivisible, si la división está prohibida por la ley, si la separación lo destruye
como tal o si lo vuelve inservible.

 La segunda parte del artículo, se refiere al criterio económico de divisibilidad, tiende a que cuando
la fracción separada no es homogénea respecto del todo, ni su valor representa la alícuota
correspondiente al valor del todo, la ley impide la divisibilidad.
Principales y accesorios

Art.229: Cosas principales. Son cosas principales las que pueden existir por sí mismas.

Art.230: Cosas accesorios. Son cosas accesorios aquellos cuya existencia y naturaleza son
determinados por otras cosas de la cual dependen o a la cual están adheridas. Su régimen jurídico
es el de la cosa principal, excepto disposición legal en contrario. Si las cosas muebles se adhieren
entre sí para formar un todo sin que sea posible distinguir lo accesorio de lo principal, es principal la
de mayor valor. Si son del mismo valor, no hay cosa accesorio y cosa principal. Ej.: televisor (cosa
principal) y control (cosa accesorio)

Entonces

Principales: aquellas cosas cuya existencia y naturaleza están determinados por sí

mismos y tienen su propio régimen. Pueden ser muebles o inmuebles.

Accesorios: aquellas que siguen la suerte de la cosa principal, aplicándoles las mismas
disposiciones que se aplican a las cosas principales.

Cosas consumibles y no consumibles:

Art.231: Cosas consumibles: son cosas consumibles aquellas cuya existencia termino en el primer
uso. Son cosas no consumibles las que no dejan de existir por el primer uso que de ellas se hace,
aunque sean susceptibles de consumirse o deteriorarse después de algún tiempo (son cosas
muebles).

Consumibles: son aquellas que se extinguen con el primer uso o se deterioran física o
económicamente. Ejemplo: los medicamentos, agua, alimentos, dinero. Etc.

No consumibles: no dejan de existir por el primer uso, aunque sean susceptibles de consumirse o
deteriorarse con el paso del tiempo. Es decir, que puede hacerse un uso reiterado. Ejemplo: la ropa,
un libro, automóvil, etc.

Cosas fungibles y no fungibles:

Art.232: Cosas fungibles. Son cosas fungibles aquellas en que todo individuo de la especie equivale a
otro individuo de la misma especie, y pueden sustituirse por otros de la misma calidad y en igual
cantidad.

Fungible: cada individuo de su especie es idéntico que otro individuo de otro género y puede
sustituirse por otro.

No fungible: no puede ser reemplazado un individuo por otro de distinta especie.

Esta distinción solo es aplicable a los muebles. Los inmuebles son siempre no fungibles.
Frutos y productos:

Art.233: Frutos y productos. Frutos son los objetos que un bien produce, de modo renovable, sin
que se altere o disminuya su constancia.

 Frutos naturales: son las producciones espontaneas de la naturaleza.

 Frutos industriales: son los que se producen por la industria del hombre o los cultivos de la tierra.
 Frutos civiles: son las rentas que la cosa produzca. Las remuneraciones del trabajo se asimilan a los
frutos civiles.

Productos: son los objetos no renovables que, separados o sacados de la cosa, alteran o
disminuyen su sustancia.

Los frutos naturales e industriales y los productos, forman un todo con la cosa, si no son
separados.

Frutos: objeto que un bien produce: - naturales

- industriales

- civiles

Productos: son objetos no renovables.

Dentro y fuera del comercio

Art.234. Bienes fuera de comercio: están fuera de comercio los bienes cuya transmisión está
expresamente prohibida.

a) Por la ley
b) Por actos jurídicos (en cuanto este Código permita tales prohibiciones)

Entonces, podemos clasificar a los bienes según estén o no dentro del comercio, siendo el criterio
de posibilidad (o imposibilidad) de enajenarlos.

Son cosas dentro del comercio aquellas cuya transmisión no se encuentra prohibida y por lo tanto
pueden ser libremente transmitidos. Por regla general, los bienes se encuentran siempre dentro
del comercio, por lo que poseen: Enajenabilidad absoluta y relativa: eliminación.

Si la enajenabilidad es absoluta, el bien no podrá ser transmitido. Es el caso en el que la

enajenación está expresamente prohibida por la ley o por actos entre vivos o de última voluntad.
En tanto el Código los permita.

Es relativa en caso de los casos para cuya enajenación se requiere autorización previa. Se puede
hacer partición de los bienes del presunto fallecido entregados al heredero, previa formación de
inventario e inscripto o su dominio en el registro correspondiente con la pre notación del caso,
para no enajenarlos sin autorización judicial.
Los casos con relación a las personas (el código se refiere a bienes en este caso)

Siendo el criterio de distinción “la relación entre el bien y su titular”, incluyendo ahora las
comunidades, como ocurre con los pueblos originarios.

Art.235.Bienes pertenecientes al dominio público: son bienes pertenecientes al dominio público,

excepto lo dispuesto por leyes especiales:

a) El mar territorial (hasta la distancia que determinen los tratados internacionales)

b) Aguas interiores, bahías, golfos, puertos, ancladeros y playas marítimas.
c) Los ríos, arroyos y demás, es decir, aguas que corren por cauces naturales.
d) Islas formadas en el mar territorial, la plataforma continental o en toda clase de ríos.
e) El espacio aéreo (suprayacente al territorio)
f) Calles, plazas, caminos, canales, puentes, etc.
g) Documentos oficiales del estado.
h) Ruinas y yacimientos arqueológicos y paleontológicos.

Bienes de dominio público del Estado

Se trata de bienes que están afectados a la comunidad, para uso y utilización de los particulares,
generalmente de forma gratuita y excepcionalmente con una pequeña contraprestación (ej: el
cobro de la entrada de un parque nacional o museo nacional).

Se encuentran fuera de comercio, no se pueden enajenar ni adquirir por usurpación. Para que los
bienes tengan este régimen propio, deben ser afectados, lo que se efectúa por un acto del poder
ejecutivo o legislativo. Al igual que para su desafectación.

Bienes de dominio privado del Estado

Art.236. Bienes de dominio privado del Estado: pertenecen al Estado nacional, provincial o
municipal, sin perjuicio de lo dispuesto en leyes especiales. Son:

a) Inmuebles que carecen de dueño

b) Minas de oro, plata, cobre, piedras preciosas , sustancias fósiles, etc.
c) Los lagos no navegables que carecen de dueño.
d) Cosas muebles de dueños desconocidos, que no sean abandonadas, excepto los tesoros.
e) Bienes adquiridos por el estado nacional, provincial o municipal por cualquier título.

Se trata de todos aquellos bienes de los que el Estado es titular, como sujeto de derecho privado.
Es decir, que en éstos casos el estado se conduce como sujeto de derecho privado: adecuándose el
régimen de dominio de los particulares.

Art.237: Determinación y caracteres de las cosas del Estado: Uso y goce: Los bienes públicos del
Estado son inajenables, inembargables e imprescriptibles. Las personas tienen su uso y goce,
sujeto a las disposiciones generales y locales.
La CN, la legislación federal y el derecho público local determinan el carácter nacional, provincial y
municipal de los bienes enumerados en el art. 235 y 236 (lo que les da el carácter de inajenables).

Inalienables e imprescriptibles: los particulares no pueden adquirir su dominio. Si pueden usar y

gozar de ellas, de acuerdo a la reglamentación.

Art.238. Bienes de los particulares: los bienes que no son del Estado nacional, son bienes de los
particulares sin distinción de las personas que tengan derecho a ellos, salvo aquellas establecidas
en leyes especiales.

Vemos que ésta categoría es residual, lo que quiere decir, que lo que es de los particulares, es
aquello que no es del Estado.

Art.239. Aguas de los particulares: Las aguas que surgen en los terrenos de los particulares
pertenecen a sus dueños, quienes pueden usar libremente de ellas, siempre que no formen un
cauce natural.

Pertenecen al dominio público si constituyen cauces de agua por cauces naturales. Los particulares
no deben alterar el cauce ni el curso de esas aguas.

El hecho de correr los cauces de agua por los terrenos inferiores no da a los dueños de estos
derecho alguno.

Bienes con relación a los derechos de incidencia colectiva

Art.240. Límites al ejercicio de los derechos individuales sobre los bienes. El ejercicio de los
derechos individuales sobre los bienes mencionados en las secciones 1° y 2° debe ser compatible
con los derechos de incidencia colectiva. Debe conformarse a las normas del derecho
administrativo nacional y local dictados en el interés público y no debe afectar al funcionamiento
ni a la sustentabilidad de los ecosistemas de la flora, fauna, la biodiversidad, etc.

Art.241. Jurisdicción. Cualquiera sea la jurisdicción en que se ejerzan los derechos, debe
respetarse la normativa sobre presupuestos mínimos que resulte aplicable.

Los derechos pueden clasificarse en tres categorías, dependiendo de la legitimación para su

ejercicio de aquello que los incluya:

 Individuales
 De incidencia colectiva que tienen por objeto bienes colectivos.
 De incidencia colectiva referentes a intereses individuales homogéneos.

La regla general es que en materia de legitimación, los derechos sobre bienes jurídicos son
ejercidos por su titular, y no cambia por el hecho de que existan numerosas personas
involucradas, toda vez que se trata de obligaciones con pluralidad de sujetos activos o pasivos.
El Art.43 de la CN: Encontramos la acción de amparo, para dar protección a derechos divisibles, no
homogéneos y busca reparar un daño esencialmente individual y propio de cada afectado. La
petición debe tener por objeto la tutela de un bien colectivo siendo indivisible y sin la exclusión de
alguna.

Se concede la legitimación extraordinaria al Defensor del pueblo, asociaciones que concentran el

interés colectivo y el afectado.

El segundo párrafo del Art.43 de la CN establece una 3° categoría: derechos de incidencia colectiva
referente a intereses individuales homogéneos: como derechos personales o patrimoniales
derivados de afectaciones al ambiente y la competencia de usuarios y consumidores.