Unidad 4: EFECTO VINCULANTE: art 959 todo contrato válidamente celebrado es obligatorio para las partes.

Su
contenido solo puede ser modificado o extinguido por acuerdo de partes o en los supuestos que la ley prevé .1ER
EFECTO que produce el contrato valido es el efecto obligatorio . Las partes quedan obligadas a cumplir las promesas
intercambiadas en el negocio celebrado en uso de la autonomía de la voluntad. Mossett Iturraspe añade a la
obligatoriedad del contrato, las nociones de buena fe y lealtad. HABÍA 2 TIPOS DE BUENA FE : 1) Buena fe Lealtad:
es el cumplimiento de la palabra empeñada. 2) Buena fe creencia . la documental que uno presenta para celebrar el
contrato, son veraces no son truchos.-
FUERZA OBLIGATORIA Y AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD ART 1197 DEL CC:
LIMITES LEGALES A LA FUERZA OBLIGATORIA: Esta fuerza no es absoluta sino q esta atemperada por institutos q
le ponen limites q son : TEORIA DE LA IMPREVISION - LESION OBJETIVA Y SUBJETIVA - ABUSO DEL DERECHO.
1) IMPREVISION: : Excesiva onerosidad y se aplica en el campo contractual. Puede surgir antes o después de la
prestación. Esa excesiva onerosidad debe reunir las características del caso fortuito (imprevisibilidad, irresistibilidad,
extraordinariedad, actualidad y sobreviniencia) .Se aplica a contratos de ejecución continuada o diferida. No se aplica
a contratos gratuitos ni a contratos onersos de ejecución inmediata .LA IMPREVISION TRAE LA RESCISION (mutuo
retracto, el mutuo acuerdo de las partes para extinguir el contrato; aunque existe también la figura de la rescisión
unilateral )
TEORIA DE LA PRESUPOSICION: La parte perjudicada puede pedir la resolución del contrato. Recisión. Sus efectos
no alcanzan a los ya cumplidos. La parte no perjudicada puede impedir la resolución ofreciendo mejorar los efectos de
los contratos
2) CASO FORTUITO: imposibilidad de pago y se aplica en el campo contractual y extracontractual es anterior al
cumplimiento.
3)LESION:. EL deudor sufre un perjuicio patrimonial desproporcionado e injusto ya al momento de celebración del
acto. Es fruto del aprovechamiento que hace la parte beneficiada de la ligereza inexperiencia o necesidad de la otra.
Produce anulación del acto jurídico.-
ABUSO DEL DERECHO: fue receptada como medio de preservar la armonía de las prestaciones. Cuando una parte
por algún motivo (por tener mas capital económico o ser mas fuerte se abusa de la parte mas debil
EFECTOS SUBJETIVOS Y RELATIVOS ART .1021 EFECTOS DEL CONTRATO- ESTABLECE LA REGLA
GENERAL. El contrato solo tiene efectos entre las partes contratantes, no lo tiene con respecto a terceros
excepto en los casos previstos por la ley.
ART. 1022. SITUACIÓN DE LOS TERCEROS. El contrato no hace surgir obligaciones a cargo de terceros, ni los
terceros tienen derecho a invocarlo para hacer recaer sobre las partes obligaciones que éstas no han convenido,
excepto disposición legal”.
PARTES son quienes se han obligado por si o por medio de sus representantes a cumplir las prestaciones.
PARTES ART. 1023 establece taxativamente a que se llama parte del contrato. Se considera parte del contrato a
quien:
a) Lo otorga a nombre propio aunque lo haga en interés ageno.
b) Es represetado por un otorgante que actua en su nombre e interés ( este es el caso del mandatario
realiza el contrato pero no a nombre propio)
c) Manifiesta la voluntad contractual aunque esta sea trasnmitida por un corredor o por un agente sin
representación, estos son los (comisionistas)
(esto no existía en el código de Velez)
ART 1024 SUCESORES UNIVERSALES. Los efectos del contrato se extienden activa y pasiva// a los sucesores
universales a no ser que las obligaciones que de el nacen sean inherentes a la persona o que la transmisión sea
incompatible con la naturaleza de la obligación o este prohibida por una clausula del contrato o la ley.
Antes art 1195. Ahora el art 1024 solo ha corregido y puesto fin a la discusión respecto del significado y alcances de la
mención de los herederos limitándose a referirse a sucesos universales.
SUCESORES UNIVERSALES Y HEREDEREOS: continúan la persona del causante:HEREDERO: puede recibir todo o
parte proporcional de la herencia y tiene derecho a crecer de otras proporciones no recogidas por otros.
LEGATARIO DE PARTE ALICUOTA/SUCESORES PARTICULARES: es el que recibe un bien determinado o una
parte de la alicuota pero en menor cantidad o menor cuantia. EFECTOS CON RELACION A LOS SUCESORES
PARTICULARES: En principio los efectos del contrato no alcanzan al legatario particular. La diferencia entre un
sucesor particular y el legatario es que el legatario no tiene la posibilidad de acrecentar lo que recibe de herencia.
Puede prevalerse de los contratos de hechos por su autor pero solo en los casos en que en virtud de la ley o de un
contrato esos derechos deben ser considerados como un accesorio del objeto adquirido.
TERCEROS CONTRATADOS POR TERCEROS - ART 1025 CONTRATACIÓN A NOMBRE DE TERCERO. Son
terceros las personas ajenas al acto contractual .Quien contrata a nombre de un terecero solo lo obliga si ejerce su
representación. A falta de representación suficiente el contrato es ineficaz. La ratificación expresa o tacita del tercero
suple la falta de representación la ejecución implica ratificación tacita. Los contratos pueden afectar a terceros de modo
perjudicial en sentido muy restrictivo y de modo benéfico con permisión legal fuerte.

Modo Benéfico: seguro de vida a favor de un tercero

Antes art 1161 y 1162. Ahora mantiene los principios del CC solo cambia la redacción. Para poder contratar a nombre
y que este quede obligado debe ejercer su presentación (se elimina la referencia legal quedando entonces tanto esta
como la voluntaria cubiertas.

Art 1026 promesa del hecho de tercero. O hecho ajeno: Quien promete el hecho de un tercero queda obligado a
hacer lo razonablemente necesario para que el tercero acepte la promesa si ha garantizado que la promesa sea
aceptada queda obligado a obtenerla y responde personalmente en caso de negativa. Antes art 1163 el CC establecía
que el que se oblga por un tercero ofreciendo el hecho de este debía satisfacer perdas e interés si el tercero se negaba
a cumplir el C. Ahora se considera como celebrada bajo la pactica usual de las clausulas llamadas de buenos oficios o
mjeros esfuerzos pues ahora se verifica el caso de que el terecero promta la aceptación del conrato por el tercero mas
no su ejecución. En cuanto al régimen de indemnización se prevee par el caso de habvers garantizado la aceptación lo
que se traduce en una obligación de allí que su incumplimiento acarrea todos los efectos de las obligaciones en forma
personal contra el promitente.

Articulo 1027 ESTIPULACION A FAVOR DE TERCERO ( ACA ENTRA LA TEORIA DE LA RECEPCION): si el

contrato contiene una estipulaicon a favor de un terecero beneficiario determinado o determinable el promitente le
confiere los derechos o facultades resultantes de lo que ha convenido con el estipulante. El estipulante puede revocar la
estipulación mientras no reciba la aceptación del terecero beneficiario pero no puede hacerlo sin la conformidad del
promitente si este tien interés en que sea mantenida.

Art 1027. EL TERCERO aceptante obtiene directamente los derechos y las facultades resultantes de la estipulación a
su favor, las facultades del terecero beneficiario de acettar la estipulación y de prevalerse de ella luego de haberla
aceptado no se transimete a sus hrerederos excepto que haya clausula expresa que lo autorice. La estipulación es de
interpretación restrictiva.

Antes art 504 CC, AHORA: con la ubicaicon metodológica del tema en la materia general de los C se supera la critica
que al CC se le hacia tratar la cuestión anteriormente en obligaciones. El art amplia notablemente el espectro de
variables y funcionamiento de esta institución. Precisa nombres y desarrollo. Se aclara que quien puede efectuar la
revocación es el estipulante manteniéndose la regal de que lo puede hacer hast antes de recibir la aceptación y se
agrega como novedad que dicha revocación será bilateral y deberá requerirse la conformidad del promitente se este
tiene interés en mnatenerla. El tercero aceptante adquiere un rol idéntico al de parte adquiere directamente los
derechos y que los mismos no son transmisibles a sus herederos el instituto debe ser interpretación restrictiva.

Art 1028 RELACIONES ENTRE LAS PARTES: EL promitente puede oponer al tercero las defensas derivadas del
contrato básico y las fundas en otras relaciones con el. Art 1028: El estipulante puede: a) exigir al promitente el
cumplimiento de la restacion sea a favor del terecer beneficiario aceptante sea a su favor si el tercero no la acepto o el
estipulante la revoco. B) resolver el contrato en caso de incumplimiento sin perjuicio de los derechos del tercero
beneficiario.
Antes: falta de normativa se aplicaba art 503 y 505..AHORA: da pautas de entendimiento en materias de efectos con
mayor claridad. Asi en la realcion entre promitente y beneficiario aceptante el primero puede utilizar no solo las
defensas que del contrato suren sino también las personales uec on el terecero tuviera ratifica su rol de ser considerado
como parte del mismo. En cuanto al estipulante a este se le otorga el derecho de exigir el cumplimiento de la prestación
al promitente sea tanto en beneficiario del terecero para si caso de revocación o de que el terecro no acpto la
estipulación como también la facultad de resolver el contrato para el caso del incumplimiento haya o no aceptado el
tercero.
Articulo 1029: contrato para persona a designar. Cualquier parte puede resevarse la facultad de designar
ulteriormente a un tercero para que asuma su posición contractual exepcto si el conrato no puede ser celebrado por
medio de representante o la determinación de los sujetos es indispensable.
Art 1029. La asunción de la posición contraactual se produce con efectos retroactivos a la fecha del contrato cuando el
tercero acepta la nominación y su aceptación es comunicada a la parte que no hizo la reserva. Esta comunicación debe
revestir la misma forma que el contrato y ser efectuada dentro del plazo estipulado o en su efecto dentro de los quince
días desde su celebración. Mientras no haya una aceptación del terecero el contrato produce efectos entre las partes.
Antes. No estaba legislada ahora se ratifica la legalidad de este tipo de acuerdo.
Art 1030. CONTRATO POR CUENTA DE QUIEN CORRESPONDA: EL CONTRATO celebrado por cuenta de quien
corresponda queda sujeto a las reglas de la condición suspensiva. El tercero asume la posición contractual cuando se
produce el hecho que lo termina como beneficiario del contrato.
EFECTOS OBJETIVOS O PROPIOS Estos son los ejemplos de los elementos naturales

EFECTOS DE LOS CONTRATOS BILATERALES. LOS EFECTOS PROPIOS DE LOS CONTRATOS BILATERALES

 La excepción de incumplimiento (1201 código de Vélez) ( art 1031 ahora se llama suspensión de
incumplimiento.
 La señal o arras art 1059 y 1060
 El pacto comisorio ( esta tratado entre las causas de extinción del contrato)
 Doble ejemplar (art 1078 y 1089)
 Excepción de contrato no cumplido

La posibilidad que cada parte tiene de exigir el cumplimiento de la contraprestación de la contratria esta vinculada al
efectivo cumplimiento de la obligación que el hubiera contraído. Principio de buena fe.

NATURALEZA JURIDICA: para algunos es solo una excepción dilatoria que posterga el cumplimiento de la prestcion.
Para otros es una defensa de fondo. Defensa sustancial o derecho sutantivo. Solo se exige la contrapresentacion si se
ha cumplido con la propia.
Art 1201- probase haber cumplido u ofreciese cumplirla o su obligación es a plazo.
Art 1031: suspensión del cumplimiento. En los contratos bilaterales cuando las partes deben cumplir simultáneamente
una de ellas puede suspender el cumplimiento de la prestación. Hasta que la otra cumpla u ofrezca cumplir. La
suspensión puede ser deducida judicialmente como acción o como excepción. Si la prestación es a favor de varios
interesados, puede suspenderse la parte debida a cada uno hasta la ejecución completa de la contraprestación.
Antes ARTS 510 y 1201 la excepción de incumplimiento exponía que nadie podía exigir la prestación si no demostraba
haber cumplido u ofrecía hacerlo.
Ahora se produce una readecuación de dichos institutos. Se evita la mora y quese le exija el cumplimiento de la
prestación bajo ciertos términos que tornan mas preciso su uso. Las prestaciones además de la bilateralidad de las
prestaciones deben ser simultaneas. Lo que destierra los casos de serlo en forma sucesiva. Esta norma tiene prevista
la acción judicial y no solo como defensa por excepción. Resulta novedoso y es un avance la opción de proceder a la
suspensión de la parte de cada interesado hasta que no se cumpla la totalidad de la contraprestación.
Art. 1032 tutela preventiva: una arte peude suspender su porpio cumplimeinto si sus derechos sufriesen una grave
amenaza de daño por que la otra parte ha sufrido un menoscabo significado en su aptitud para cumplir o en su
solvencia. La suspensión queda sin efecto cuando la otra parte cumple o da seguridades suficientes de que el
cumplimiento será realizado.
Antes no existen… AHORA incorpora un supuesto no legislado y reconoce la institución es temporal de suspensión de
lso efectos hasta que la otra parte cumpla o de seguridades de que el cumplimiento se levara a cabo.
REQUISITOS. Prestación de cumplimiento simultaneo bilaterales no sucesivas.
Falta de cumplimiento por parte de quien demanda la ejecución del contrato. Que no haya ejercido abusivo de la
oposición. Que el incumplimiento del expcionionaste sea relevante. No es necesario la previa constitución en mora al
demandante.
CARGA DE PRUEBA: esta se invierte corresponde al demandante probar que cumplió u ofreció cumplir o la obligación
es a plazo. El excepcionaste solo debe acreditar la existencia del C.
EXCPCION DE INCUMPLIMIENTO PARCIAL O DEFECTUOSO: es fruto de elaboración doctrinaria y pretoriana
exceptio non rite adimpletis contractus el incumplimiento parcial debe serlo respecto de la obligación principal y revestir
cierta gravedad. La carga de la pruebaes distinta de la exceptio básica toda vez que es quien opone la esxepcion quien
debe probar el cumplimiento parcial o defectuoso.
TEORIA DE LA IMPREVISION: ART 1091 IMPREVISION : Si en un contrato conmutativo de ejecución diferida o
permanente la prestacion a cargo de una de las partes se torna excesivamente onerosa por una alteración
extraordinaria de las cirscunstancias existentes al tiempo de su celebración sobrevenida por causas ajenas a las partes
y al riesgo asumido por la que es afectada esta tiene derecho a plantear extrajudicialmente o pedri ante un juez por
acción o como excepción la resolución total o parcial del contrato o su adecuación. Igual regla se aplica al terecero a
quien le han sido conferidos derechos o asignadas obligaciones resultantes del contrato y al contrato aleatorio si la
prestación se torna excesivamnte onerosa por causas extrañas a su alea propia.
La parte afectada por al imprevisión tiene dercho a plantear extrajudicialmente o pedir ante un juez por acion o como
expecion la resolución total o parcial a su adecucacion – el atr 1198 SEÑAL O ARRAS: forma de remedio legal
penitencial que permite dejar sin efecto las convenciones distitnas del pacto comisiorio ya que funciona a favor de
ambsos contratantes el PC solo a favor de la parte cumplidora. Puede arrepentirse el que la recibió y debe devolver con
otro tanto de su valor.
NJ: forma parte del C. como clausula no es accesorio.
La clausula como seña y a cuenta de precio. Tiene una doble fucion; como seña si el contrato no se cumple y a cuenta
del precio si se formaliza.
SEÑAL: ART. 1059: disposiciones grales. La entrega de señal o arras se interpreta como confirmatoria del acto
excepto, que las partes convengan la facultad de arrepentirse; en tal caso quien entrego la señal la pierde en beneficio
de la otra y quien la recibió dbee restituirla doblada.
Antes el código civil = penitencial El C Comercio= ratificatoria del negocio y como cuenta del precio
Ahora: General = ratificatoria del negocio y la excepción es penitencial.
Art.1060: MODALIDAD: como señal o arras pueden entregarse dinero o cosas muebles. Si es de la misma especie que
lo que debe darse por el contrato la señal se tiene como parte de la prestación si el contrato se cumple pero no si eella
es de diferente especie o si la obligación es de hacer o no hacer.
Antes: combina los sistemas según el código de comercio y ahora la seña debe consistir en una cosa muebel o en
dinero. En cuanto al precio según el código civil señal deberá ser de la misma especie que la prestación del contrato.
No se elimina la referencia a su devolución.

PACTO COMISORIO: ANTES art 1023 =PCE o clausula resolutoria expresa art 1024 =PCI o legal o tacita o implícita.

ORIGENES: en el derecho canonico. Identidad: algunos sostienen que es un subcategoria de los rechos negativos o
contra derecho otros que un una facultad o derecho potestativo. La mayor parte de la doctrina argentina opina que es
uno de los efectos propios de lso contratos bilaterales.

PC Expreso: es una clausula accidental del C la parte cumplidora tiene derecho a pedir la resolución del C ante el
incumplimiento de la otra.

PC Tacito: 1024 elementos naturales del los C. bilaterales- art 1079 operatividad de los efectos de la extinción por
declaración de una de las partes excepto dispociocion legal en contrario. A) la rescicion unilateral y la revocación
producen efectos solo para el futuro, B) la resolución produce efectos retroactivos entre las partes y no afecta el
derecho adquirido a titulo oneroso por terceros de buena fe.

Ver art 1080: Restitucion en los casos de extinción por declaración de na de las partes. Si el contrato es extinguido total
o parcialmente por rescicion unilateral pro revocación o por resolución las partes deben restituirse en la medad que
corresponda lo que han recibido en razón del contrato o su valor conforme a las relas de las obligaciones de dar para
restituir y a lo previsto en el articulo siguiente.
Art. 1081 contrato bilateral: si se trata de la extinción de un contrato bilateral:
a) La restitución debe ser reciproca y simultanea.
b) Las prestaciones cumplidas qeudan firmes y producen sus efectos en cuanto resulten equivalentes si son
divisibles y han sido recibidas sin reserva respecto del efecto cancelatorio de la obligación.
c) Para estimular el vaor de las restituciones del acreedor se toman en cuenta las ventajas que resulten o puedan
resultar de no haber efectuado la propia prestación su utilidad frustrada y en su caso otros daños.
d) Cubre silencios del CCivil. Eficacia : Restitucion y reparación de daños.
EFECTOS INMEDIATOS 1) Liberatorio: el titular del derecho potestativo al renunciar a la prestación convenida
adquiere su propia liberación. 2) novatorio: el cumplidor perdió su chance de cumplir con la obligación originaria
pues esta se transforma en restituir o retribuir o reparar.
EFECTOS PROPIOS CON RELACION A LAS PARTES: EFECTO EXTINTIVO: se eliminan las obligaciones
originarias: Retroactivo es en regla general….. Irretroactivo.
Por razones de equidad buena fe la retroactividad sufre excepciones ejemplo los de tracto sucecivo depende de la
devisibilidad reciproca de la prestación—simple – obligatorio.
El efecto retroactivo es obligatorio o personal.
Calificada o real ex nunc---ex tunc
La resolución del C solo puede generar obligaciones y no efectos reales.
EFECTOS DE SUBSISTENCIA: se preserva y sustrae parte del C de la eficacia exterminadora del pacto cuando:
1) Existel pacto expreso. 2) clausula que regulan el procedimiento resolutorio 3) claula penal 4) prorroga de
competencia. 5 ) domicilio especial
EFECTO RESTITUIDO RETRIBUIDO COMPENSATORIO O LIGIDATORIO ART 1086 ART 1088 Y 1089
EFECTO RESARCITORIO O REPARATORIO.
Garantías de Eviccion y de redhibición.
Eviccion art 1089 define art 2091
Art 1044: contenido de la responsabilidad por evicción. La responsabilidad por evicción asegura la existencia y la
legitimidad del derecho transmitido y se extiende a :
a) Toda turbación de derecho total o parcial que recae sobre el bien por causa anterior o contemporánea a la
adquisición.
b) Los recalmos de terceros fundados en derechos resultantes de la propiead intelectual o industrial excepto si el
enajenante se ajusto a especificiaones suministradas por el adquirente.
c) Las turbaciones de hecho causadas por el transmitente.
Antes: art 2091 eviccion en virtud de sentencia y por causa anterior o contemporánea a la adquisición. Ahora :
precisa el concepto de evicción indicando que la responsabilidad se refiere a que el obligado asegura la
existencia y la legitimidad del derecho transmitido.
ART 1045: EXCLUSIONES. LA RESPONSABILIDAD POR EVICCIÓN NO COMPRENDE
a) Las turbaciones del hecho causadas por terceros ajenos al transmitente.
b) Las turbaciones de derecho provenientes de una disposición legal.
c) La evicción resultante de un derecho de origen anterior a la transferencia y consolidado posteriormente sin
embargo el tribunal puede apartarse de esta dispocision si hay un deseqilibrio económico desproporcionado.

ANTES: EL ART 1046 sigue las pautas del CCivil se completa el caso de las turbulencias de hecho con el agregado
que se refiere a las provenientes de tereceros evicción proviene de evincere ser vencido.

Nj. El enajenante no garantiza contra turbaciones de hecho promovido proceso contra el adquiriente el garante
esta obligado a intervenir en su defensa. Debe pagar los gastos de la defensa. cesa la responsabilidad del garante
cuando el adquiriente no lo cita o lo hace después de vencido el plazo procesal.

GARANTÍAS DEL HECHO: las partes pueden aumentar modificar o surprimir la obligación de garantía modificar o
suprimir la obligación de garantía. (art 2098 salvo casa de mala fe art 2099.
Art 1036 DISPONIBILIDAD. La responsabilidad por saneamiento existe aunque no haya sido estipulada por las
partes. Estas pueden aumentarla disminuirla o suprimirla sin perjuicio de lo dispuesto en el articulo siguiente.
Ahora el art 1036 del CCCN establece que el saneamiento es una obligación natural de los C según los casos
indicados dentro de los parámetros art 1037 y 1038.
Art. 1037- INTERPRETACIÓN DE LA SUSPENSIÓN y de la disminución de la responsabilidad por
saneamiento. Las clausulas de supresión y disminución de la responsabilidad por saneamiento son de
interpretación restrictiva.
Art 1038 casos en los que e las tiene por no convenidas. La supresión y la disminución de la responsabilidad
por saneamiento se tienen por no convenidas en los siguientes casos.

a) Si el enajenante conoció o debió conocer el peligro de evicción o la existencia de vicios.

b) Si el enajenante actúa profesionalmente en la actividad a la que corresponde la enajenación a menos
que el adquiriente también se desempeñe profesionalmente en esa actividaa.

VICIOS REDHIBITORIOS: defectos ocultos de la cosa que existían al tiempo de la adquisición y tan importante
que si conocía el comprador no lo habría adquirido o a menor precio.
Art 1051: CONTENIDO DE LA RESPONSABILIDAD POR VICIOS OCULTOS. La responsabilidad por
defectos ocultos se extiende a.
a) Los defectos no comprendidos en las exclusiones del articulo 1053;
b) Los vicios redhibitorios considerándose tales los defectos que hacen a la cosa impropia para su destino
por razones estructurales o funcionales o disminuyen su utilidad a tal extremo que de haberlos conocido el
adquiriente no la habría adquirido o su contraprestación hubiese sido significativamente menor.
Art 1053 Exclusiones la responsabilidad por defectos ocultos no comprende:
a) Los defectos del bien que el adquiriente conoció o debió haber conocido mediante un examen
adecuado a las circunstancias del caso al momento de la adquisición excepto que haya hecho reserva expresa
respecto de aquellos. Si reviste características especiales de complejidad y la posibilidad de conocer el defecto
requiere cirta preparación científica o técnica, para determinar esa posibilidad se aplican los usos del lugar de
entrega,
 b) Los defectos del bien que no existían al tiempo de la adquisición. La prueba de su existencia incumbe al
adquirente excepto si el transmitente actúa profesionalmente en la actividad a la que corresponde la transmisión.
 UNIDAD 5INTERPRETACION: CONCEPTO: Interpretar una norma jurídica es intentar comprender su verdadero
sentido y alcance cuando presenta costado ambiguo u oscuro es desentrañar el verdadero sentido y alcance del
contrato. ( pautas interpretativas en la ley 24240 de protección a los consumidores
EXTINCION: la muerte no natural se da cuando se produce un hecho que trae como consecuencia de una que una de
las partes tenga derecho a pedir la extensión del contrato. La extinción es la muerte del contrato la muerte natural del
contrato es el cumplimiento de la obligación.
NULIDAD -: la nulidad es una sanción legal que priva de sus efectos normales a los contratos en razón de un vicio
anterior o concomitente con la celebración del acto. Cuanto mas grave es el vicio mas fuerte es la sanción. LA Nulidad
puede ser absoluta aquí el negocio jurídico no nace y Relativa se puede subsanar.
PRESCRIPCION: no extingue el contrato aunque extingue la acción por el transcurso del tiempo. Se extingue la
acción que dé el deriva perdiendo asi eficacia jurídica.
CADUCIDAD: Extingue el derecho y la acción por el transcurso del tiempo.
CAUSALES DE EXTINCIÓN DE LOS CONTRATOS POR CAUSAS SOBREVINIENTES: son 3 la rescisión – la
revocación y la resolución por incumplimiento o pacto comisorio. La rescisión es la extinsion de los contratos por el
común acuerdo de las partes asi como las partes se pusieron de acuerdo para que el contrato nazca también las
partes se pueden parar de acuerdo para que el contrato muera.
A)RESCCION BILATERAL: siempre tiene efecto hacia el futuro. Es un acuerdo de voluntades por medio del cual se
deja sin efecto un contrato se llama también mutuo distracto, también existe la rescisión unilateral del contrato aquí
una de las partes por su propia voluntad pone fin al contrato
B)REVOCACION: es aniquilar retroactivamente el contrato. Tiene EFECTO A FUTURO excepto en los contratos
unilaterales gratuitos que tiene efectos retroactivos siempre y cuando no perjudique a derecho de terceros de buena
fe. Revocación es el acto voluntario de una de las partes en un contrato a título gratuito. Es el acto de dejar sin efecto
una liberalidad es decir puede revocarse un testamento o una donación. Exige una causa jurídica justificatoria
(ingratitud del donatario o incumplimiento de los cargo impuestos a este)
C)RESOLUCION: LA extinción del contrato se produce en virtud un hecho posterior al perfeccionamiento imputable a
una de las partes como sucede ante el incumplimiento.
EL PACTO COMISORIO: es la facultad o poder dispositivo unilateral moratorio que la ley reconoce a la parte no
cumpliente de resolver el contrato por el incumplimiento de la otra.
RESPONSABILIDAD CONTRAACTUAL PRECONTRACTUAL Y POSCONTRACTUAL. La responsabilidad implica
resarcir reparar y también prevenir.
PRINCIPIOS GENERALES DE LA RESPONSABILIDAD CIVIL: SEGÚN MOSSET ITURRASPE. Es el conjunto de
norma que como sanción obligan a reparar las consecuencias dañosas emergentes de un comportamiento antijurídico.
Imputable física o moralmente de una persona. Se debe distinguir la responsabilidad civil moral y penal.
RESPONS. EXTRACONTRACTUAL a) ( Mazeaud ) si no ha habido acuerdo alguno de voluntades acerca de la
promesa el periodo de negociaciones queda fuera del circulo contractual y para obtener de su precontratante la
reparación del daño causado la victima deberá colocarse en el terreno de la responsabilidad delictual o cuasi delictual. (
cuando nace del contrato hablamos de responsabilidad contractual antes de que nasca el contrato es precontractual.
Acuerdo parciales, son pequeños contratitos o pasos que uno va dando para celebrar un contrato más grande
RESPONSABILIDAD PRECONTRACTUAL: HACE mención a la prevención ( para evitar que en la tratativa
precontractuales antes que nazca el contrato, también responde una de las partes, si lo produce un daño a otro). Es
aquella que se origina en razón de un hecho ilícito (por lo general culposo), sucedido en el curso de las tratativas
previas a un contrato, del que deriva un daño para el otro pre contratante, generando un deber de resarcimiento.
POSCONTRACTUAL: enfoca la fase bajo la perspectiva del deber de buena fe e incluye dos distintas
situaciones:
1) Las ulterioridades devenidas al cumplimiento de las obligaciones principales de un contrato.
2) Las ulterioridades devinidas a la extinsion del contrato.
RESPONSABILIDAD CIVIL – REPARADORA
RESPONSABILIAD PENAL- REPRESIVA.
LA CONTRAACTUAL: DERIVA a la relación entre las partes con motivo de la celebración del contrato.
La EXTRACONTRACTUAL: si una relación jurídica previa entre las partes que se origina en un perjucio causado por
quein tendrá que responder en función del art 1009 de Velez.
 UNIDAD 5INTERPRETACION: CONCEPTO: Interpretar una norma jurídica es intentar comprender su verdadero
sentido y alcance cuando presenta costado ambiguo u oscuro es desentrañar el verdadero sentido y alcance del
contrato. ( pautas interpretativas en la ley 24240 de protección a los consumidores
EXTINCION: la muerte no natural se da cuando se produce un hecho que trae como consecuencia de una que una de
las partes tenga derecho a pedir la extensión del contrato. La extinción es la muerte del contrato la muerte natural del
contrato es el cumplimiento de la obligación.
NULIDAD -: la nulidad es una sanción legal que priva de sus efectos normales a los contratos en razón de un vicio
anterior o concomitente con la celebración del acto. Cuanto mas grave es el vicio mas fuerte es la sanción. LA Nulidad
puede ser absoluta aquí el negocio jurídico no nace y Relativa se puede subsanar.
PRESCRIPCION: no extingue el contrato aunque extingue la acción por el transcurso del tiempo. Se extingue la
acción que dé el deriva perdiendo asi eficacia jurídica.
CADUCIDAD: Extingue el derecho y la acción por el transcurso del tiempo.
CAUSALES DE EXTINCIÓN DE LOS CONTRATOS POR CAUSAS SOBREVINIENTES: son 3 la rescisión – la
revocación y la resolución por incumplimiento o pacto comisorio. La rescisión es la extinsion de los contratos por el
común acuerdo de las partes asi como las partes se pusieron de acuerdo para que el contrato nazca también las
partes se pueden parar de acuerdo para que el contrato muera.
D)RESCCION BILATERAL: siempre tiene efecto hacia el futuro. Es un acuerdo de voluntades por medio del cual se
deja sin efecto un contrato se llama también mutuo distracto, también existe la rescisión unilateral del contrato aquí
una de las partes por su propia voluntad pone fin al contrato
E)REVOCACION: es aniquilar retroactivamente el contrato. Tiene EFECTO A FUTURO excepto en los contratos
unilaterales gratuitos que tiene efectos retroactivos siempre y cuando no perjudique a derecho de terceros de buena
fe. Revocación es el acto voluntario de una de las partes en un contrato a título gratuito. Es el acto de dejar sin efecto
una liberalidad es decir puede revocarse un testamento o una donación. Exige una causa jurídica justificatoria
(ingratitud del donatario o incumplimiento de los cargo impuestos a este)
F) RESOLUCION: LA extinción del contrato se produce en virtud un hecho posterior al perfeccionamiento imputable a
una de las partes como sucede ante el incumplimiento.
EL PACTO COMISORIO: es la facultad o poder dispositivo unilateral moratorio que la ley reconoce a la parte no
cumpliente de resolver el contrato por el incumplimiento de la otra.
RESPONSABILIDAD CONTRAACTUAL PRECONTRACTUAL Y POSCONTRACTUAL. La responsabilidad implica
resarcir reparar y también prevenir.
PRINCIPIOS GENERALES DE LA RESPONSABILIDAD CIVIL: SEGÚN MOSSET ITURRASPE. Es el conjunto de
norma que como sanción obligan a reparar las consecuencias dañosas emergentes de un comportamiento antijurídico.
Imputable física o moralmente de una persona. Se debe distinguir la responsabilidad civil moral y penal.
RESPONS. EXTRACONTRACTUAL a) ( Mazeaud ) si no ha habido acuerdo alguno de voluntades acerca de la
promesa el periodo de negociaciones queda fuera del circulo contractual y para obtener de su precontratante la
reparación del daño causado la victima deberá colocarse en el terreno de la responsabilidad delictual o cuasi delictual. (
cuando nace del contrato hablamos de responsabilidad contractual antes de que nasca el contrato es precontractual.
Acuerdo parciales, son pequeños contratitos o pasos que uno va dando para celebrar un contrato más grande
RESPONSABILIDAD PRECONTRACTUAL: HACE mención a la prevención ( para evitar que en la tratativa
precontractuales antes que nazca el contrato, también responde una de las partes, si lo produce un daño a otro). Es
aquella que se origina en razón de un hecho ilícito (por lo general culposo), sucedido en el curso de las tratativas
previas a un contrato, del que deriva un daño para el otro pre contratante, generando un deber de resarcimiento.
POSCONTRACTUAL: enfoca la fase bajo la perspectiva del deber de buena fe e incluye dos distintas
situaciones:
3) Las ulterioridades devenidas al cumplimiento de las obligaciones principales de un contrato.
4) Las ulterioridades devinidas a la extinsion del contrato.
RESPONSABILIDAD CIVIL – REPARADORA
RESPONSABILIAD PENAL- REPRESIVA.
LA CONTRAACTUAL: DERIVA a la relación entre las partes con motivo de la celebración del contrato.
La EXTRACONTRACTUAL: si una relación jurídica previa entre las partes que se origina en un perjucio causado por
quein tendrá que responder en función del art 1009 de Velez.
 UNIDAD 5INTERPRETACION: CONCEPTO: Interpretar una norma jurídica es intentar comprender su verdadero
sentido y alcance cuando presenta costado ambiguo u oscuro es desentrañar el verdadero sentido y alcance del
contrato. ( pautas interpretativas en la ley 24240 de protección a los consumidores
EXTINCION: la muerte no natural se da cuando se produce un hecho que trae como consecuencia de una que una de
las partes tenga derecho a pedir la extensión del contrato. La extinción es la muerte del contrato la muerte natural del
contrato es el cumplimiento de la obligación.
NULIDAD -: la nulidad es una sanción legal que priva de sus efectos normales a los contratos en razón de un vicio
anterior o concomitente con la celebración del acto. Cuanto mas grave es el vicio mas fuerte es la sanción. LA Nulidad
puede ser absoluta aquí el negocio jurídico no nace y Relativa se puede subsanar.
PRESCRIPCION: no extingue el contrato aunque extingue la acción por el transcurso del tiempo. Se extingue la
acción que dé el deriva perdiendo asi eficacia jurídica.
CADUCIDAD: Extingue el derecho y la acción por el transcurso del tiempo.
CAUSALES DE EXTINCIÓN DE LOS CONTRATOS POR CAUSAS SOBREVINIENTES: son 3 la rescisión – la
revocación y la resolución por incumplimiento o pacto comisorio. La rescisión es la extinsion de los contratos por el
común acuerdo de las partes asi como las partes se pusieron de acuerdo para que el contrato nazca también las
partes se pueden parar de acuerdo para que el contrato muera.
G) RESCCION BILATERAL: siempre tiene efecto hacia el futuro. Es un acuerdo de voluntades por medio del
cual se deja sin efecto un contrato se llama también mutuo distracto, también existe la rescisión unilateral del contrato
aquí una de las partes por su propia voluntad pone fin al contrato
H)REVOCACION: es aniquilar retroactivamente el contrato. Tiene EFECTO A FUTURO excepto en los contratos
unilaterales gratuitos que tiene efectos retroactivos siempre y cuando no perjudique a derecho de terceros de buena
fe. Revocación es el acto voluntario de una de las partes en un contrato a título gratuito. Es el acto de dejar sin efecto
una liberalidad es decir puede revocarse un testamento o una donación. Exige una causa jurídica justificatoria
(ingratitud del donatario o incumplimiento de los cargo impuestos a este)
I) RESOLUCION: LA extinción del contrato se produce en virtud un hecho posterior al perfeccionamiento imputable a
una de las partes como sucede ante el incumplimiento.
EL PACTO COMISORIO: es la facultad o poder dispositivo unilateral moratorio que la ley reconoce a la parte no
cumpliente de resolver el contrato por el incumplimiento de la otra.
RESPONSABILIDAD CONTRAACTUAL PRECONTRACTUAL Y POSCONTRACTUAL. La responsabilidad implica
resarcir reparar y también prevenir.
PRINCIPIOS GENERALES DE LA RESPONSABILIDAD CIVIL: SEGÚN MOSSET ITURRASPE. Es el conjunto de
norma que como sanción obligan a reparar las consecuencias dañosas emergentes de un comportamiento antijurídico.
Imputable física o moralmente de una persona. Se debe distinguir la responsabilidad civil moral y penal.
RESPONS. EXTRACONTRACTUAL a) ( Mazeaud ) si no ha habido acuerdo alguno de voluntades acerca de la
promesa el periodo de negociaciones queda fuera del circulo contractual y para obtener de su precontratante la
reparación del daño causado la victima deberá colocarse en el terreno de la responsabilidad delictual o cuasi delictual. (
cuando nace del contrato hablamos de responsabilidad contractual antes de que nasca el contrato es precontractual.
Acuerdo parciales, son pequeños contratitos o pasos que uno va dando para celebrar un contrato más grande
RESPONSABILIDAD PRECONTRACTUAL: HACE mención a la prevención ( para evitar que en la tratativa
precontractuales antes que nazca el contrato, también responde una de las partes, si lo produce un daño a otro). Es
aquella que se origina en razón de un hecho ilícito (por lo general culposo), sucedido en el curso de las tratativas
previas a un contrato, del que deriva un daño para el otro pre contratante, generando un deber de resarcimiento.
POSCONTRACTUAL: enfoca la fase bajo la perspectiva del deber de buena fe e incluye dos distintas
situaciones:
5) Las ulterioridades devenidas al cumplimiento de las obligaciones principales de un contrato.
6) Las ulterioridades devinidas a la extinsion del contrato.
RESPONSABILIDAD CIVIL – REPARADORA
RESPONSABILIAD PENAL- REPRESIVA.
LA CONTRAACTUAL: DERIVA a la relación entre las partes con motivo de la celebración del contrato.
La EXTRACONTRACTUAL: si una relación jurídica previa entre las partes que se origina en un perjucio causado por
quein tendrá que responder en función del art 1009 de Velez.

UNIDAD 6 : COMPRAVENTA ART.1123 - Hay compraventa si una de las partes se obliga a transferir la propiedad de
una cosa y la otra a pagar un precio en dinero.
Elementos Esenciales de la Compraventa: 1) obliga a transferir la propiedad (entrega manual o material) 2) A pagar
un precio en dinero
ART 1124 APLICACIÓN SUPLETORIA A OTROS CONTRATOS. Las normas de este Capítulo se aplican
supletoriamente a los contratos por los cuales una parte se obliga a:
a) Transferir a la otra derechos reales de condominio, propiedad horizontal, superficie, usufructo o uso, o a
constituir los derechos reales de condominio, superficie, usufructo, uso, habitación, conjuntos inmobiliarios o
servidumbre, y dicha parte, a pagar un precio en dinero;
b) Transferir la titularidad de títulos valores por un precio en dinero.
El CCYCN utiliza la compraventa como instrumento fundamental para la transmisión de los derechos reales, con
exclusión de las de garantía. Acá si se produce una innovación porque dice las normas de este capítulo se aplican
supletoriamente, en lo que tienen que ver con la compra venta cuando: inciso a); y el inciso b) es la cesión. La
cesión de derecho y la cesión de deuda.
COMO SE TRANSFIERE LA PROPIEDAD DE UNA COSA:
 COSAS MUEBLES SIMPLES: se transfiere la propiedad con la mera “Tradicion”.
 COSAS MUEBLES REGISTRABLES: (auto, moto, lancha) 1ro. La tradición, 2do. Por escrito, 3ro. La
inscripción en el registro perteneciente, es constitutiva de la propiedad.
 COSA INMUEBLE: 1ro. La tradición, 2do. Firma de escritura pública, 3ro. La inscripción en el registro
pertinente(efecto declarativo, respecto de terceros).
CARACTERES DE LA COMPRAVENTA: Bilateral – Conmutativo- Tipico y Nominado – Principal – De Formas Libres –
Consensual.-
OBLIGACIONES DE LAS PARTES: -OBLIGACIONES DEL VENDEDOR : - Conservar la cosa hasta su entrega – (art.
1137)Transferir la propiedad de la cosa al comprador – (art. 1138) Pagar gastos de entrega excepto pacto en contrario-
Entregar la cosa al comprador – Recibir el precio. -OBLIGACIONES DEL COMPRADOR: Pagar el precio en lugar y
tiempo – recibir la cosa y documentos – pagar los gastos de recibo, escritura publica y posteriores a la venta.-

CESION La doctrina define cesión: “el contrato por el cual un acreedor enajena a otro su crédito u otro derecho
legalmente cesible a favor de una persona que lo adquiere para ejercerlo en su nombre suo nomine”
CESIÓN DE DERECHOS ART 1614 Definición. Hay cesión cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho.
Se aplican a la cesión de derechos las reglas de la compraventa, de la permuta o de la donación, según que se haya
realizado con la contraprestación de un precio en dinero, de la transmisión de la propiedad de un bien, o sin
contraprestación, respectivamente, en tanto no estén modificadas por las de este Capítulo.
En cuanto al objeto, la norma es amplia, todo derecho puede ser cedido, excepto que lo contrario resulte de la ley, de la
convención que lo origina o de la naturaleza del derecho. No pueden cederse los derechos inherentes a la persona
humana.
Derechos que pueden ser cedidos: ART 1616 Todo derecho puede ser cedido, excepto que lo contrario resulte de la
ley, de la convención que lo origina, o de la naturaleza del derecho.
Derechos que no pueden ser cedidos: ART 1617 Prohibición. No pueden cederse los derechos inherentes a la
persona humana. (Derecho de uso, habitación, esperanza de sucesión jubilaciones y pensiones, alimentos futuros,
etc.)
CESIÓN DE CRÉDITOS: es la transferencia de una parte u otra, del derecho que le compete contra su deudor, con
entrega adicional del título, si existe. Se rige por la compraventa si es por precio, por la permuta si se recibe un derecho
equivalente; y por la donación, cuando se realiza gratuitamente. Antes, a menos de la evicción de la mayor parte o
totalidad.
CESIÓN EN GARANTÍA: si la cesión es en garantía, las normas de la prenda de créditos se aplican a las relaciones
entre cedente y cesionario (ART 1615 Cesión en garantía. Si la cesión es en garantía, las normas de la prenda de
créditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario.)
FORMA. ART 1618 La cesión debe hacerse por escrito, sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisión del
título por endoso o por entrega manual. Deben otorgarse por escritura pública: A. La cesión de derechos
hereditarios. B. La cesión de derechos litigiosos. Si no involucran derechos reales sobre inmuebles, también puede
hacerse por acta judicial, siempre que el sistema informático asegure la inalterabilidad del instrumento; C. La cesión de
derechos derivados de un acto instrumentado por escritura pública.
UNIDAD 6 : COMPRAVENTA ART.1123 - Hay compraventa si una de las partes se obliga a transferir la propiedad de
una cosa y la otra a pagar un precio en dinero.

Elementos Esenciales de la Compraventa: 1) obliga a transferir la propiedad (entrega manual o material) 2) A pagar
un precio en dinero
ART 1124 APLICACIÓN SUPLETORIA A OTROS CONTRATOS. Las normas de este Capítulo se aplican
supletoriamente a los contratos por los cuales una parte se obliga a:
c) Transferir a la otra derechos reales de condominio, propiedad horizontal, superficie, usufructo o uso, o a
constituir los derechos reales de condominio, superficie, usufructo, uso, habitación, conjuntos inmobiliarios o
servidumbre, y dicha parte, a pagar un precio en dinero;
d) Transferir la titularidad de títulos valores por un precio en dinero.
El CCYCN utiliza la compraventa como instrumento fundamental para la transmisión de los derechos reales, con
exclusión de las de garantía. Acá si se produce una innovación porque dice las normas de este capítulo se aplican
supletoriamente, en lo que tienen que ver con la compra venta cuando: inciso a); y el inciso b) es la cesión. La
cesión de derecho y la cesión de deuda.
COMO SE TRANSFIERE LA PROPIEDAD DE UNA COSA:
 COSAS MUEBLES SIMPLES: se transfiere la propiedad con la mera “Tradicion”.
 COSAS MUEBLES REGISTRABLES: (auto, moto, lancha) 1ro. La tradición, 2do. Por escrito, 3ro. La
inscripción en el registro perteneciente, es constitutiva de la propiedad.
 COSA INMUEBLE: 1ro. La tradición, 2do. Firma de escritura pública, 3ro. La inscripción en el registro
pertinente(efecto declarativo, respecto de terceros).
CARACTERES DE LA COMPRAVENTA: Bilateral – Conmutativo- Tipico y Nominado – Principal – De Formas Libres –
Consensual.-
OBLIGACIONES DE LAS PARTES: -OBLIGACIONES DEL VENDEDOR : - Conservar la cosa hasta su entrega – (art.
1137)Transferir la propiedad de la cosa al comprador – (art. 1138) Pagar gastos de entrega excepto pacto en contrario-
Entregar la cosa al comprador – Recibir el precio. -OBLIGACIONES DEL COMPRADOR: Pagar el precio en lugar y
tiempo – recibir la cosa y documentos – pagar los gastos de recibo, escritura publica y posteriores a la venta.-

CESION La doctrina define cesión: “el contrato por el cual un acreedor enajena a otro su crédito u otro derecho
legalmente cesible a favor de una persona que lo adquiere para ejercerlo en su nombre suo nomine”
CESIÓN DE DERECHOS ART 1614 Definición. Hay cesión cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho.
Se aplican a la cesión de derechos las reglas de la compraventa, de la permuta o de la donación, según que se haya
realizado con la contraprestación de un precio en dinero, de la transmisión de la propiedad de un bien, o sin
contraprestación, respectivamente, en tanto no estén modificadas por las de este Capítulo.
En cuanto al objeto, la norma es amplia, todo derecho puede ser cedido, excepto que lo contrario resulte de la ley, de la
convención que lo origina o de la naturaleza del derecho. No pueden cederse los derechos inherentes a la persona
humana.
Derechos que pueden ser cedidos: ART 1616 Todo derecho puede ser cedido, excepto que lo contrario resulte de la
ley, de la convención que lo origina, o de la naturaleza del derecho.
Derechos que no pueden ser cedidos: ART 1617 Prohibición. No pueden cederse los derechos inherentes a la
persona humana. (Derecho de uso, habitación, esperanza de sucesión jubilaciones y pensiones, alimentos futuros,
etc.)
CESIÓN DE CRÉDITOS: es la transferencia de una parte u otra, del derecho que le compete contra su deudor, con
entrega adicional del título, si existe. Se rige por la compraventa si es por precio, por la permuta si se recibe un derecho
equivalente; y por la donación, cuando se realiza gratuitamente. Antes, a menos de la evicción de la mayor parte o
totalidad.
CESIÓN EN GARANTÍA: si la cesión es en garantía, las normas de la prenda de créditos se aplican a las relaciones
entre cedente y cesionario (ART 1615 Cesión en garantía. Si la cesión es en garantía, las normas de la prenda de
créditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario.)
FORMA. ART 1618 La cesión debe hacerse por escrito, sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisión del
título por endoso o por entrega manual. Deben otorgarse por escritura pública: A. La cesión de derechos
hereditarios. B. La cesión de derechos litigiosos. Si no involucran derechos reales sobre inmuebles, también puede
hacerse por acta judicial, siempre que el sistema informático asegure la inalterabilidad del instrumento; C. La cesión de
derechos derivados de un acto instrumentado por escritura pública.
UNIDAD 6 : COMPRAVENTA ART.1123 - Hay compraventa si una de las partes se obliga a transferir la propiedad de
una cosa y la otra a pagar un precio en dinero.
Elementos Esenciales de la Compraventa: 1) obliga a transferir la propiedad (entrega manual o material) 2) A pagar
un precio en dinero
ART 1124 APLICACIÓN SUPLETORIA A OTROS CONTRATOS. Las normas de este Capítulo se aplican
supletoriamente a los contratos por los cuales una parte se obliga a:
e) Transferir a la otra derechos reales de condominio, propiedad horizontal, superficie, usufructo o uso, o a
constituir los derechos reales de condominio, superficie, usufructo, uso, habitación, conjuntos inmobiliarios o
servidumbre, y dicha parte, a pagar un precio en dinero;
f) Transferir la titularidad de títulos valores por un precio en dinero.
El CCYCN utiliza la compraventa como instrumento fundamental para la transmisión de los derechos reales, con
exclusión de las de garantía. Acá si se produce una innovación porque dice las normas de este capítulo se aplican
supletoriamente, en lo que tienen que ver con la compra venta cuando: inciso a); y el inciso b) es la cesión. La
cesión de derecho y la cesión de deuda.
COMO SE TRANSFIERE LA PROPIEDAD DE UNA COSA:
 COSAS MUEBLES SIMPLES: se transfiere la propiedad con la mera “Tradicion”.
 COSAS MUEBLES REGISTRABLES: (auto, moto, lancha) 1ro. La tradición, 2do. Por escrito, 3ro. La
inscripción en el registro perteneciente, es constitutiva de la propiedad.
 COSA INMUEBLE: 1ro. La tradición, 2do. Firma de escritura pública, 3ro. La inscripción en el registro
pertinente(efecto declarativo, respecto de terceros).
CARACTERES DE LA COMPRAVENTA: Bilateral – Conmutativo- Tipico y Nominado – Principal – De Formas Libres –
Consensual.-
OBLIGACIONES DE LAS PARTES: -OBLIGACIONES DEL VENDEDOR : - Conservar la cosa hasta su entrega – (art.
1137)Transferir la propiedad de la cosa al comprador – (art. 1138) Pagar gastos de entrega excepto pacto en contrario-
Entregar la cosa al comprador – Recibir el precio. -OBLIGACIONES DEL COMPRADOR: Pagar el precio en lugar y
tiempo – recibir la cosa y documentos – pagar los gastos de recibo, escritura publica y posteriores a la venta.-

CESION La doctrina define cesión: “el contrato por el cual un acreedor enajena a otro su crédito u otro derecho
legalmente cesible a favor de una persona que lo adquiere para ejercerlo en su nombre suo nomine”
CESIÓN DE DERECHOS ART 1614 Definición. Hay cesión cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho.
Se aplican a la cesión de derechos las reglas de la compraventa, de la permuta o de la donación, según que se haya
realizado con la contraprestación de un precio en dinero, de la transmisión de la propiedad de un bien, o sin
contraprestación, respectivamente, en tanto no estén modificadas por las de este Capítulo.
En cuanto al objeto, la norma es amplia, todo derecho puede ser cedido, excepto que lo contrario resulte de la ley, de la
convención que lo origina o de la naturaleza del derecho. No pueden cederse los derechos inherentes a la persona
humana.
Derechos que pueden ser cedidos: ART 1616 Todo derecho puede ser cedido, excepto que lo contrario resulte de la
ley, de la convención que lo origina, o de la naturaleza del derecho.
Derechos que no pueden ser cedidos: ART 1617 Prohibición. No pueden cederse los derechos inherentes a la
persona humana. (Derecho de uso, habitación, esperanza de sucesión jubilaciones y pensiones, alimentos futuros,
etc.)
CESIÓN DE CRÉDITOS: es la transferencia de una parte u otra, del derecho que le compete contra su deudor, con
entrega adicional del título, si existe. Se rige por la compraventa si es por precio, por la permuta si se recibe un derecho
equivalente; y por la donación, cuando se realiza gratuitamente. Antes, a menos de la evicción de la mayor parte o
totalidad.
CESIÓN EN GARANTÍA: si la cesión es en garantía, las normas de la prenda de créditos se aplican a las relaciones
entre cedente y cesionario (ART 1615 Cesión en garantía. Si la cesión es en garantía, las normas de la prenda de
créditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario.)
FORMA. ART 1618 La cesión debe hacerse por escrito, sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisión del
título por endoso o por entrega manual. Deben otorgarse por escritura pública: A. La cesión de derechos
hereditarios. B. La cesión de derechos litigiosos. Si no involucran derechos reales sobre inmuebles, también puede
hacerse por acta judicial, siempre que el sistema informático asegure la inalterabilidad del instrumento; C. La cesión de
derechos derivados de un acto instrumentado por escritura pública.