INSTRUCTIVA DE PODER ESPECIAL, BASTANTE Y SUFICIENTE

PODERCONFERENTE: JUAQUIN MAMANI GUTIERREZ, mayor de edad

hábil por derecho con Nº de cedula de Identidad 3593072 expedido en
Cochabamba, soltero, Sastre, Domiciliado en la Calle Venecia S/N Barrio
Toborochi de la Ciudad de Santa Cruz.
APODERADO. – FERNADO ROBERTO ROCHA ESPINOZA, mayor de edad
hábil por derecho con Nº de cedula de Identidad 4502990 expedido en
Cochabamba, soltero, Estudiante, Domiciliado en la Calle Holanda Nro. 208
Zona Sud, Barrio Valle Hermoso, de la Ciudad de Cochabamba.
Confiere PODER ESPECIAL, BASTANTE Y SUFICIENTE, para que en base
al presente Poder Especial, Amplio e Irrevocable, cual en derecho se requiere,
en representación de su persona, sus acciones y derechos, el apoderado se
apersone ante las Autoridades Judiciales, para demandar división y partición
del lote de terreno, ubicado en la Zona de El Abra del Municipio de Sacaba,
Provincia Chapare del Departamento de Cochabamba del Estado Plurinacional
de Bolivia, misma que cuenta con una extensión superficial de 506.62 metros
cuadrados, cuyo registro de titularidad se encuentra en Derechos Reales bajo la
Matricula Computarizada Nro. 3.10.1.01.0018401 asiento A-2 de fecha 05 de
marzo de 2008 a nombre del poderconferente, le amplia el poder para
apersonarse al Ministerio Público, Gobernacion, Alcaldía, Derechos Reales,
Servicio de Impuestos Nacionales, Migración, Cancillería, Autoridades
Administrativas, Instituciones Bancarias y otras entidades públicas y/o privadas
donde sea necesario. Al efecto, sus incidencias y emergencias, se faculta al
apoderado para poder adjudicarse, dar en venta y enajenación perpetua una
fracción de 253.31 metros cuadrados, alquilar, dar en contrato anticrético,
permutar, disponer en la forma que crea conveniente, las acciones y derechos
que le corresponden de 253.31 metros cuadrados. MAS PODER. - Para
apersonarse al Juez Publico en lo civil y Comercial de Turno para demandar la
división y partición del bien inmueble que es de mi propiedad. MAS PODER.-
Para que en representación del poderconferente, suscriba todo tipo de contratos
a fin de regularizar el bien inmueble, es decir. Firmar contratos de nulidad de
documento, contrato de anulación de documentos de compra venta, contratos de
compra y venta, contratos de aclaración, contratos de enmienda, contrato
unilateral y otros en cuanto lleve al buen éxito de regularización del bien
inmueble. MAS PODER.- Para apersonarse ante cualquier Notaria de Fe Pública
de todos el Estado Plurinacional de Bolivia a objeto de firmar en su
representación cualquier contratos emergente del inmueble. MAS PODER.- Para
que regularice el bien inmueble en la Honorable Alcaldía Municipal de Sacaba,
Comunas, Derechos Reales. Impuestos Nacionales y otras instituciones que
conduzcan al buen éxito de la regularización, así mismo para que pueda
administrar el bien inmueble en la fracción transferida y como para que pueda
otorgar en venta a terceros o a si mismo. MAS PODER.- Para gestionar en
Derechos Reales de Sacaba, toda clase de trámites y documentos, llenado de
formularios, recojo de tramites, firmar solicitudes de órdenes judiciales, minutas
complementarias, aclaratorias y rectificatorias, solicitar certificaciones,
inspecciones avalúos solicitar sub-inscripción, solicitar certificado de no
propiedad, MAS PODER.- Para apersonarse a la Honorable alcaldía Municipal de
Sacaba, para solicitar Certificación de Lote, Registro Catastral, Visacion, pagar
impuestos, firmar protocolización de minuta, cambio de nombre, adhesiones,
sesiones u otras que regularicen el derecho propietario, solicitar fotocopia
legalizada recoger la documentación . MAS PODER.- Para que en su
representación pueda vender y/o auto transferirse una vez regularizado y
subdividido el bien inmueble; firmar contratos de compra venta, suscribir minutas
aclarativas y todo en cuanto viabilice la transferencia de dicho bien inmueble.
MÁS PODER.- Para otorgar Poder especial, sustituir y/o delegar total o
parcialmente el presente mandato, así como revocar Poderes otorgados con
anterioridad, siempre que se relacionen a los asuntos encomendados en el
presente mandato. Con la aclaración de que, al margen de las facultades
concedidas y detalladas en el presente poder, se faculta al apoderado a realizar
todos los actos reconocidos por el Código Civil, Código Procesal Civil, Código
Penal, Código de Procedimiento Penal, Constitución Política del Estado y leyes
en general en cuanto a los asuntos confiados por el mandante. MAS PODER.-
Para ampliar, modificar, complementar, aclarar, rectificar, sustituir y reasumir
este poder especial y bastante, cuando así crea conveniente y necesario el
apoderado, sin que por la inexistencia de cláusula expresa se tache de
insuficiente este mandato o se alegue falta de personería en el apoderado.

Cochabamba, 01 de diciembre de 2017

JUAQUIN MAMANI GUTIERREZ

C.I. Nro. 3593072 Cbba