Esquema (acciones o expedientes)
ACCIÓN DE DESLINDE
-Puede resultar antecedente de
una acción reivindicatoria
-Y efecto de una declarativa
(STS 31.12.1977).Dirigida a
obtener solución en problemas
de límites, pero no puede
pretender declaraciones de
propiedad ni posesión (STS
25.06.1987).
Dispone de legitimación activa
tanto el titular del dominio como
de cualquier derecho real
posesorio sobre la finca (art.
544.9 CCC)
Se dirige contra el colindante
controvertido y exige la citación
del resto de colindantes si hay
variación en la cabida.
El actor deberá aportar prueba
de la titularidad del bien y de la
superficie de la finca. (art.
544.10 CCC)
La acción no prescribe nunca
ACCIÓN NEGATORIA ACCIÓN DECLARATIVA ACCIÓN REIVINDICATORIA ACCIÓN PUBLICIANA Interdictos de retener y recobrar
Acción para que se Acción de tutela de la propiedad (STS Acción de tutela de la propiedad Acción de defensa de la posesión .Acciones en defensa de la posesin
ponga fin a las 25.04.1949, 28.02.1962)Dirigida a (STS 25.04.1949, 28.02.1962) y como ius possidendi, pues el ius (ius possessionis) o derecho a continuar poseyendo
perturbaciones o obtener una declaración de que el derecho a poseer (ius possidendi) possesiones ya se ha extinguido Dirigida también como la reivindicatoria a la recu-
inmisiones ilegítimas demandante es propietario de la cosa. frente a una privación o (a dif. de los interdictos) y peracin de la posesin (ius possesionis) pero
jurídicas o materiales Sin ejercicio de ejecución, que podrá detentación posesoria Dirigida ejercitable por aquel con mejor limitada a1 ao y a1 día desde la desposesin o
de un derecho que no plantearse en procedimiento posterior. fundamentalmente a la derecho a poseer que el que posee perturbacin.
consistan en la recuperación de la posesión, pero sin detentar un título (a dif.
privación o retención Tiene como fin el análisis de la mediante la ejecución De la reivindicatoria)..Ej.
indebidas de la titularidad que ostenta el que acciona y correspondiente. propietarios a los que les resulte
posesión y para evitar la prevalencia de títulos difícil acreditar su título de
perturbaciones futuras propiedad o al que usucape y ve
y previsibles (art. 544- interrumpida esta por la posesión
4 CCC). de otro más de 1 año
El titular del dominio Sólo dispone de legitimación activa el Sólo dispone de legitimación
y de derechos reales dueño de la finca. activa el dueño de la finca no
limitados que poseedor (art. 544.1 CCC)
comporten posesión
(art. 544-4 CCC)
Contra quien perturba Se dirige contra aquel que se jacte de Se dirige contra quien posea: Se dirige contra quien posee con Contra quien desposea o perturbe.
o invade. tener a título de propiedad la finca poseedor no propietario. menor derecho
El actor sólo deberá El actor por tanto tendrá que acreditar: El actor por tanto tendrá que Es una creación jurisprudencial,
acreditar su dominio; -el dominio del actor. acreditar: parecida en cuanto al resto a la
La carga de la prueba -la determinación de la finca reclamada -el dominio del actor. reivindicatoria
del gravamen y su -la determinación de la finca
existencia recae sobre reclamada
el demandado. -y la posesión o detentación por
parte del demandado.
Requiere el análisis previo de la
titularidad que ostenta el que
acciona y la prevalencia de títulos
La acción es La acción, por ser real, prescribiría a La acción no prescribe nunca, sin
ejercitable mientras se los 30 años perjuicio de la posible usucapión
mantenga la (art. 544.3 CCC)
perturbación (art.
544.7 CCC).
Autors: E. Vilalta, R. Carpi (Consultoria Dret Civil III)