U3. Evidencia de aprendizaje.

Ordenamientos jurídicos

Daniel Jair Cruz Monroy

ES1911000838
Introducción Al Derecho
Mercadotecnia Internacional
MARCO ANTONIO BERISTAIN

Universidad Abierta y a Distancia de México

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Derecho
Por qué es necesario elegir los medios de adquisición de la propiedad donde se
encuentra ubicada la empresa que creaste.

 Cubrir los requerimientos en cuanto a la instalación de la organización, almacén,

Incremento de producción, así como la expansión de la organización.

Define cuál es el objetivo de la adquisición.

 Tener el control de la propiedad, así como los derechos de la misma y evitar

sanciones al no contar con la documentación que acredite la posesión de la
misma.

Elabora el instrumento jurídico que se requiere para adquirir la propiedad.

Tipo de contrato: Traslativo de dominio (Compra venta)

Sujeto: Lic. Jaime Hernández

Objeto: Compra venta de propiedad

Derechos:

Obligaciones:

Obligaciones del vendedor:

*Transmitir la propiedad o título de derecho

*Conservar el bien objeto de la compra-venta hasta su entrega.

*Entregar el Objeto o Artículo.

*Garantizar al adquiriente una posesión útil.

*Garantizar al comprador una posesión pacífica.

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Obligaciones del comprador:

*Pagar el precio.

*Pagar intereses en caso de demora o de compraventa con precio aplazado.

*Recibir la cosa comprada.

*Pagar el 30% de la compra-venta.

Recibir en buen estado y no quedar moros

Requisitos de validez:

1.-Acuerdo de voluntades manifestado en forma exterior en el que el comprador y

vendedor se ponen de acuerdo en el precio y en la cosa

2.- PREFERENCIA EN EL PAGO: El efecto traslativo de dominio da al comprador un

derecho real oponible a los terceros y al vendedor un derecho preferente en cuanto
al pago del precio

3.- FORMALZIACIÓN DEL CONSENCIMIENTO CUANDO EL PRECIO ES FIJADO POR

UN TERCERO

4.- FORMA DEL CONSENTIMIENTO

5.- INEXISTENCIA POR FALTA DE CONSENTIMIENTO

6.- INEXISTENCIA JURÍDICA DE LA COMPRAVENTA Y LOS EFECTOS DEL

REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD

7.- DERECHO DE REVOCACIÓN EN LA LEY FEDERAL DE PROTECCIÓN AL

CONSUMEDOR

8.- OBJETO. DOBLE ASPECTO DEL OBJETO INDIRECTO DE LA COMPRAVENTA

9.- REQUISITOS DEL OBJETO INDIRECTO PARA SER MATERIA DEL CONTRATO
DE COMPRAVENTA
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Argumenta por qué elegiste el instrumento jurídico que estás presentando.

 Elegí este elemento ya que se realizará la compra del espacio donde se encuentra
ubicada la empresa que se creó.

 Indica cuáles son los pasos y la instancia para registrar uno de los
productos que desarrolla la empresa que creaste.

Redacta en el mismo documento, una reflexión de 300 palabras acerca de la

importancia de conocer las leyes y los medios de adquisición de una propiedad
para iniciar un negocio.