7. VICIOS de la POSESION: Concepto y efectos.

Indica el Código Civil colombiano, en su artículo 771, los tipos de posesiones

viciosas, y dice con respecto a esto que son posesiones viciosas las violentas y
las clandestinas. “La posesión viciosa, cualquiera que sea, violenta o clandestina,
es posesión ineficaz [...] en efecto, la fuerza y la clandestinidad no pueden
engendrar derechos”. (ARTEAGA CARVAJAL, 1999, pág. 305) Los vicios vuelven
a la posesión “inútil, especialmente para el ejercicio de las acciones posesorias y
para la prescripción. El vicio destruye la existencia de la posesión y la vuelve
jurídicamente inútil.” (SOTO ÁLVAREZ, 2005, pág. 196)
En el momento en que estos vicios cesen, la posesión vuelve a ser útil, desde la
última realización de un acto de violencia o desde que la posesión se hizo pública.
Estos vicios pueden ser alegados únicamente por quienes fueron afectados por
ellos directamente.
VIOLENCIA:
Por un lado se encuentran las posesiones violentas. Éste tipo de posesión se
encuentra viciada debido a que es aquella posesión que se adquiere por la fuerza,
según art. 772 del C.C., y que ésta fuerza puede presentarse de manera inminente
o actual. También en el art. 773 se dice que representa violencia, quien en
ausencia del dueño se apodera de la cosa y volviendo el dueño le repele.
También habla el artículo 774 del vicio de violencia como aquel que se haya dado
contra el dueño de la cosa o contra quién la poseía sin ser el dueño, o contra
quien la tenía en nombre o lugar de otro. Así mismo éste vicio se presenta cuando
se ejecuta por una persona o sus agentes y se da con su consentimiento, o que
este se ratifique posteriormente de manera tácita o expresa.
Este tipo de vicio se opone a la posesión pacífica. La violencia “actual” de la cuál
habla el inciso 2º del art. 772 “es aquella que se ejecuta realmente en el momento
mismo en que se inicia la posesión” y es “inminente”, “cuando se trata de
amenazas ciertas que si bien no se ejecutan de inmediato, se sabe que se
ejecutarán en un plazo más o menos breve” (ARTEAGA CARVAJAL, 1999, pág.
307).
CLANDESTINIDAD:
Por otra parte se encuentran las posesiones clandestinas, que son aquellas que
atentan contra la publicidad o posesión pública del bien. Éste vicio se encuentra
regulado en el art. 774 del C.C. y establece que la posesión clandestina es la que
se ejerce ocultándola a los que tienen derecho a oponerse a ella.
“Este vicio no mira la forma en la que se adquirió la posesión, sino a la manera
como se ejerce. […] Para que sea efectiva y permita amparar a quien la ejerce con
la presunción de dominio, debe ser pública; la posesión clandestina no permite
materializar el corpus ni exteriorizar el ánimo, esto es, la voluntad de manifestarse
como dueño” (ARTEAGA CARVAJAL, 1994, págs. 307-308).
 8. AGREGACION DE POSESIONES. Concepto y efectos jurídicos.
La agregación o suma de posesiones, como es comúnmente conocida, es una
figura jurídica que permite sumarle al tiempo de mi posesión, el tiempo de los
poseedores anteriores. Lo anterior se hace para alcanzar el tiempo que estipula la
ley para adquirir un inmueble por prescripción. Esta figura es facultativa de aplicar
por parte del nuevo poseedor, ya que junto con las posesiones anteriores
agregadas también se suman los vicios.
Como efecto de esta figura, nos encontramos con el cumplimiento del tiempo
estipulado por la ley para la prescripción de forma más rápida y favorable para el
nuevo poseedor.
No obstante, para poder darse esta figura son necesarios un mínimo de requisitos,
como:
         Situaciones sucesivas e ininterrumpidas.
         Identidad posesoria (que el bien siempre halla sido el mismo).
         Presencia de título justificativo de la adquisición de las sucesivas posesiones. En
este requisito basta con demostrar por algún medio aprobado por la ley, la
posesión. (IMPACTO JURÍDICO, 2010)

9. PERDIDA DE LA POSESION. Efectos jurídicos que produce.

Citando expresamente el artículo 787 del Código Civil,  se deja de poseer una
cosa desde que otro se apodera de ella, con ánimo de hacerla suya; menos en los
casos que las leyes expresamente exceptúan. Entre estos casos nos encontramos
con que la cosa mueble no se entiende perdida mientras se halle bajo el poder del
poseedor, aunque este ignore accidentalmente su paradero.
La cesación de la posesión inscrita, tal como lo dice el artículo 789, se puede
cancelar por voluntad de las partes o por una nueva inscripción en que el
poseedor inscrito transfiere su derecho a otro o por decreto judicial. Mientras
subsista la inscripción, el que se apodera de la cosa a que se refiere el título
inscrito, no adquiere posesión de ella, ni pone fin a la posesión existente.
Por último, como lo dice el artículo 790: Si alguien, pretendiéndose dueño, se
apodera violenta o clandestinamente de un inmueble cuyo título no está inscrito, el
que tenía la posesión la pierde.
De lo anterior concluimos que, la posesión se pierde cuando otra persona se
apodere de la cosa con el ánimo de hacerla suya, incluso cuando este
apoderamiento sea violento o clandestino y siempre y cuando el título no haya
estado inscrito. Esta también se puede perder mediante la cancelación por
voluntad de las partes o por nueva inscripción en que el poseedor inscrito
transfiere su derecho a otro o por decreto judicial.
Debido a todo lo anterior se pierde la capacidad de ser dueño por justo título, al no
cumplir uno de los requisitos para prescribir la cosa.

La legitimación en la causa:
La legitimación en la causa constituye un presupuesto procesal para obtener decisión de fondo. En
otros términos, la ausencia de este requisito enerva la posibilidad de que el juez se pronuncie
frente a las súplicas del libelo petitorio. (…) la legitimación en la causa corresponde a uno de los
presupuestos necesarios para obtener sentencia favorable a las pretensiones contenidas en la
demanda y, por lo tanto, desde el extremo activo significa ser la persona titular del interés jurídico
que se debate en el proceso, mientras que, desde la perspectiva pasiva de la relación jurídico –
procesal, supone ser el sujeto llamado a responder a partir de la relación jurídica sustancial, por el
derecho o interés que es objeto de controversia. (…) la legitimación material en la causa alude a la
participación real de las personas en el hecho o acto jurídico que origina la presentación de la
demanda, independientemente de que éstas no hayan demandado o que hayan sido demandadas
(…) la legitimación en la causa no se identifica con la titularidad del derecho sustancial sino con ser
la persona que por activa o por pasiva es la llamada a discutir la misma en el proceso.

LEGITIMACION EN LA CAUSA POR ACTIVA – Noción. Definición.

Concepto La legitimación en la causa por activa supone la verificación de que quien demanda
tenga la titularidad para reclamar el interés jurídico que se debate en el proceso y, por lo tanto, sin
importar si son o no procedentes las pretensiones elevadas –lo que supondrá efectuar un análisis
de fondo de la controversia a la luz del derecho sustancial– sí sea el llamado a discutir su
procedencia dentro del trámite judicial.

Cuando se da la prescripción adquisitiva de dominio?

Se requiere haber poseído el bien, si la prescripción es ordinaria cinco (5)
años y diez (10) años si   es extraordinaria, claro esto en cuanto a bienes
inmuebles se refiere.
Requisitos:
5 años Cuando se trate de una prescripción ordinaria, la cual se da
cuando se ha poseído de manera regular el bien, es decir, cuando existe
justo título y buena fe.
10 años si es una prescripción extraordinaria, la cual se ha poseído de
manera irregular, es decir, que no es necesario ninguno de estos
requisitos anteriores.
Ejecución de actos posesorios sobre la cosa, con ánimo de señor y
dueño de forma continua, ininterrumpida

La demanda de pertenencia solo la podrá promover el poseedor.

USPENSION DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA ORDINARIA-

Contenido y alcance  
 
La prescripción adquisitiva ordinaria puede suspenderse en las hipótesis
señaladas en el artículo 2530 del Código Civil. Según este último, la
usucapión ordinaria se suspende en los casos de incapaces y, en general, de
quienes se encuentran bajo tutela o curaduría; entre el heredero beneficiario
y la herencia; entre quienes administran patrimonios ajenos como tutores,
curadores, albaceas o representantes de personas jurídicas, y los titulares de
aquellos; y en favor de quienes se encuentren en imposibilidad absoluta de
hacer valer sus derechos (CC art 2530).
 
SUSPENSION DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA
EXTRAORDINARIA-Alcance
 
 
Actualmente la prescripción adquisitiva extraordinaria se suspende en favor
de las personas víctimas de los delitos de secuestro, toma de rehenes y
desaparición forzada, mientras el delito continúe. Asimismo, se presume
inexistente la posesión, en el plazo definido en la Ley 1448 de 2011, sobre
predios de personas que hayan sido propietarias o poseedoras de predios
inscritos en el Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas Forzosamente,
y hayan sido despojadas de estos o se hayan visto obligadas a abandonarlos
como consecuencia directa o indirecta de hechos que configuren infracciones
al Derecho Internacional Humanitario o violaciones graves y manifiestas a
las normas internacionales de Derechos Humanos, ocurridas con ocasión del
conflicto armado interno. En los demás casos, contemplados o no en el
artículo 2530 del Código Civil, la usucapión extraordinaria no se suspende.
Es entonces posible adquirir por esta vía el dominio sobre una cosa
comerciable, cuando exista una posesión ininterrumpida durante diez (10)
años. Por lo cual, en síntesis, excepción hecha de las hipótesis mencionadas
anteriormente, la prescripción adquisitiva extraordinaria no se suspende en
favor de las personas enlistadas en el artículo 2530 del Código Civil, y
continúa siendo cierto entonces que no se suspende en general respecto de los
incapaces, o de quienes se encuentran en imposibilidad absoluta de hacer
valer sus propios derechos.

PRESCRIPCION ADQUISITIVA ORDINARIA Y

EXTRAORDINARIA-Contenido y alcance/USUCAPION-Especies 
 
La legislación colombiana contempla dos especies de usucapión: la ordinaria
y la extraordinaria (CC art 2527). Para ganar una cosa por prescripción
ordinaria se necesita “posesión regular no interrumpida, durante el tiempo
que las leyes requieren” (CC art 2528), lo cual significa que es necesario
contar con una posesión sin interrupciones, por el tiempo previsto en la ley, y
que además proceda de justo título y haya sido adquirida de buena fe (CC art
764). La adquisición de las cosas por usucapión extraordinaria requiere
asimismo posesión no interrumpida por el término que fije la ley, pero no
exige título alguno, y en ella se presume de derecho la buena fe, lo cual
quiere decir que no puede desvirtuarse (CC art 66). No obstante, la ley civil
contempla la posibilidad de presumir la “mala fe” del poseedor cuando
exista un título de mera tenencia. Esta última presunción puede desvirtuarse
(CC art 2531).

CAPACIDAD DE GOCE-Significado/CAPACIDAD DE
EJERCICIO-Significado
 
La capacidad de goce es la aptitud jurídica para adquirir derechos y contraer
obligaciones. La capacidad de ejercicio o legal es la habilidad de la persona
para poderse obligar por sí misma, sin la intervención o autorización de otra
(CC art 1502).
 
INCAPACIDAD-Clasificación
 
Las personas civilmente incapaces son las que carecen de capacidad de
ejercicio, y están enunciadas en el artículo 1504 del Código Civil, y sus
normas concordantes. Son absolutamente incapaces las personas con
discapacidad mental absoluta (Ley 1306 de 2009 art 15), los impúberes o
menores de catorce años (CC arts 34 y 1504) y los sordomudos que no
puedan darse a entender (CC art 1504). La incapacidad puede también ser
relativa, y se predica de quien sea menor adulto o ha dejado de ser impúber
(CC arts 34 y 1504), y del disipador que se halle bajo interdicción judicial
(CC art 1504). La incapacidad relativa implica que sus actos “pueden tener
valor en ciertas circunstancias y bajo ciertos respectos determinados por las
leyes” (CC art 1504). Estas son reglas sobre incapacidad general, pero hay
también incapacidades particulares “que consisten en la prohibición que la
ley ha impuesto a ciertas personas para ejecutar ciertos actos” (ídem).

La prescripción: es el modo de adquirir cosas ajenas o la de extinguir

acciones o derechos ajenos, por no haber poseído la cosa y no haber
ejercido los derechos a las acciones en determinado tiempo y con la
observancia de los demás requisitos exigidos por la ley. La prescripción
puede ser adquisitiva o extintiva.
La propiedad denominada también como dominio, es el derecho real y la
facultad de una persona que puede disfrutar de una cosa por ministerio
de la ley, es el poder jurídico sobre la cosa, que queda sometida directa
y totalmente al señorío de una persona de acuerdo con las disposiciones
de la ley.
La posesión; es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de
señor o dueño, sea que el dueño o el que se da por tal. Tenga la cosa
por sí mismo, o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de él.
El poseedor es reputado dueño, mientras otra persona no justifique
serlo. Art 762 c.civil.
Elementos de la posesión: Animus y el Corpus
ANIMUS: Es el elemento subjetivo de la posesión, es la intención
manifiesta de ser dueño.  Que consiste en la intención del poseedor de
comportarse como dueño y amo del bien que ostenta.
CORPUS: se manifiesta por el ejercicio de los actos de señor y dueño
ejecutados por el poseedor sobre la cosa poseída. Todo el conjunto de
actos que ejerce el poseedor de manera continuada constituyen el
corpus y hacen notorio ese elemento ante los terceros que aprecian la
conducta del poseedor y lo tienen por eso como verdadero dueño del
bien mientras dura la posesión.
La falta de cualquiera de ellos impide el nacimiento de la posesión y el
de su subsistencia.
La diferencia entre posesión y dominio es que en el dominio tengo el
uso, goce y disposición del bien, mientras que en la posesión solo tengo
el uso y el goce, ya que no puedo disponer del bien.

La mera tenencia: es el apoderamiento material sobre un bien con

independencia del título que podría justificarlo esto es, el hecho de tener
un su poder un bien en virtud de un título que atribuye a otro la
propiedad de dicho bien. En principio, tenedor es aquel que solo tiene el
corpus (tenencia material de la cosa reconociendo en otro el derecho de
posesión) pero careciendo del animus que se requiere para estar
investido del derecho de posesión.

POSESION-Concepto/POSESION-Elementos Sentencia T-518/03

 
La posesión es “la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o
dueño”. De aquí se desprenden sus dos elementos esenciales: el corpus y el
animus. El corpus es el cuerpo de la posesión, esto es el elemento material,
objetivo, los hechos físicamente considerados con que se manifiesta la
subordinación en que una cosa se encuentra respecto del hombre. El animus,
por su parte, es el elemento interno o subjetivo, es el comportarse “como
señor y dueño” del bien cuya propiedad se pretende.

DERECHO DE PROPIEDAD-Características
 
Al derecho de propiedad se le atribuyen varias características, entre las
cuales, se pueden destacar las siguientes: (i) Es un derecho pleno porque le
confiere a su titular un conjunto amplio de atribuciones que puede ejercer
autónomamente dentro de los límites impuestos por el ordenamiento jurídico
y los derechos ajenos; (ii) Es un derecho exclusivo en la medida en que, por
regla general, el propietario puede oponerse a la intromisión de un tercero en
su ejercicio; (iii) Es un derecho perpetuo en cuanto dura mientras persista el
bien sobre el cual se incorpora el dominio, y además, no se extingue -en
principio- por su falta de uso; (iv) Es un derecho autónomo al no depender su
existencia de la continuidad de un derecho principal; (v) Es un derecho
irrevocable, en el sentido de reconocer que su extinción o transmisión
depende por lo general de la propia voluntad de su propietario y no de la
realización de una causa extraña o del solo querer de un tercero, y
finalmente; (vi) Es un derecho real teniendo en cuenta que se trata de un
poder jurídico que se otorga sobre una cosa, con el deber correlativo de ser
respetado por todas las personas.
 
DERECHO DE PROPIEDAD PRIVADA-Concepto
 
Puede definirse a la propiedad privada como el derecho real que se tiene por
excelencia sobre una cosa corporal o incorporal, que faculta a su titular para
usar, gozar, explotar y disponer de ella, siempre y cuando a través de su uso
se realicen las funciones sociales y ecológicas que le son propias.

EXPROPIACION-Concepto
 
El proceso de expropiación es un proceso especial, mediante el cual se hace
efectiva la orden de expropiación impartida por una autoridad
administrativa, por motivos de utilidad pública o interés social, según lo
previsto en el artículo 58 de la Constitución Política.

Las normas adjetivas son las leyes procesales

• El Derecho sustantivo: se refiere al conjunto de normas que

establecen derechos y obligaciones a los sujetos que están vinculados
por el orden jurídico establecido por el estado (Código Civil).
 • El Derecho adjetivo: por su parte lo integran aquellas normas
también dictadas por el órgano competente del estado, ypermiten el
ejercicio de los derechos y el cumplimiento de los deberes que se
establecen con el derecho sustantivo (Código de Procedimiento
Civil).

C- 029-95

DERECHO PROCESAL-Finalidad
 
La finalidad del derecho procesal en general, y de los procesos en
particular, es la realización de los derechos que en abstracto reconoce el
derecho objetivo, realización que supone la solución de los conflictos.
 
DERECHO SUSTANCIAL
 
Cuando se habla de derecho sustancial o material, se piensa, por ejemplo,
en el derecho civil o en el derecho penal, por oposición al derecho
procesal, derecho formal o adjetivo.  Estas denominaciones significan que
el derecho sustancial consagra en abstracto los derechos, mientras que el
derecho formal o adjetivo establece la forma de la actividad jurisdiccional
cuya finalidad es la realización de tales derechos.
 
DERECHO PROCESAL
 
Las normas procesales tienen una función instrumental.  Pero es un error
pensar que esta circunstancia les reste importancia o pueda llevar a
descuidar su aplicación.  Por el contrario, el derecho procesal es la mejor
garantía del cumplimiento del principio de la igualdad ante la ley.  Es,
además, un freno eficaz contra la arbitrariedad.  Yerra, en consecuencia,
quien pretenda que en un Estado de derecho se puede administrar justicia
con olvido de las formas procesales.  Pretensión que sólo tendría cabida
en un concepto paternalista de la organización social, incompatible con el
Estado de derecho.
 
PREVALENCIA DEL DERECHO SUSTANCIAL
 
Cuando el artículo 228 de la Constitución establece que en las actuaciones
de la Administración de Justicia "prevalecerá el derecho sustancial", está
reconociendo que el fin de la actividad jurisdiccional, y del proceso, es la
realización de los derechos consagrados en abstracto por el derecho
objetivo, y, por consiguiente, la solución de los conflictos de intereses.  Es
evidente que en relación con la realización de los derechos y la solución
de los conflictos, el derecho procesal, y específicamente el proceso, es un
medio.