Universidad de San Carlos de Guatemala

Facultad de Ingeniería
Escuela de Ciencias
Practicas iniciales Ingeniería Civil

INFORME

VISITA TÉCNICA (EDIFICIO)

Oscar David Caal Castro …………. 201743364

Jairo Danilo Quiñonez Ortiz ………….201713072

Orbal Ramiro Medrano Cruz …………201701052

 INTRODUCCION

En el desarrollo de un país interviene la industria de la construcción, se sabe que el hombre desde

un principio utiliza materiales naturales para la construcción de su hábitat yes así como se han
llegado a realizar maravillosas construcciones que perduran con el tiempo y además despiertan el
interés de muchas personas, en especial de ingenieros, por perfeccionar e innovar nuevos modelos
en la construcción. Es por eso que en toda obra civil se tiene que seguir con unos pasos para la
elaboración de la estructura (Proceso Constructivo).El proceso constructivo es una serie de
procedimientos que se deben seguir al momento de construir una edificación.

Cada uno de los elementos que conforman la edificación tiene su propio proceso constructivo. Desde
la excavación del terreno, estructuras, cimentación, vigas, muros, columnas instalaciones, sistemas
de losas, acabados etc.; llevan cierto procedimiento que hay que seguir de acuerdo al reglamento
establecido.

También deben llevar un orden y un tiempo asignados por un programa de obra, el cual funciona
como un calendario de las actividades que se deben ir realizando y establecer cuánto tiempo tomará
cada una de ellas.
 OBJETIVOS

 Analizar cada paso a seguir en el proceso constructivo de una vivienda.

 Dar a conocer al estudiante la teoría referente al proceso constructivo de edificaciones

arquitectónicas en lo que corresponde a la etapa inicial, la normatividad existente, las
características de los lotes y proceso de aprobación de proyectos

 Conocer el reglamento existente para las construcciones en Guatemala

 Determinar las características del terreno en los cuales se desarrollan obras de construcción.

 Conocer los procesos de diseño y aprobación de proyectos de construcción.

 Manejar un vocabulario claro y preciso para explicar los requisitos previos en la construcción
de una edificación u obra civil.
 MARCO TEORICO

Un edificio es una construcción dedicada a albergar distintas actividades humanas como viviendas,
comercios, entre otros.

Un edificio está catalogado por su tipo de estructura como A y B.

Los edificios del grupo A son aquellas edificaciones en las que las fallas en su estructura podrían
generar un peligro significativo a terceros por su posición en una zona urbanizada. Esto sería en el
caso de un edificio de más de 15 plantas donde que está situado en una ubicación publica urbana,
ya sea que se encuentre cerca de un hospital o una escuela.

Los edificios del grupo B son aquellas edificaciones comunes destinadas a viviendas, oficinas y
locales comerciales, hoteles y construcciones comerciales e industriales no incluidas en el grupo A.
Este grupo se subdivide en 2 partes el b1 y el b2. El grupo b1 se refiere a construcciones de más de
30 m de altura o con r6000 metros cuadrados de área. Y el grupo b2 que son todas las demás
construcciones no destinadas al uso público y cuyo derrumbe no puede ocasionar daños a externos.

En el caso del edificio en construcción donde se realizó la visita técnica, ronda la última etapa de
construcción, con los aspectos estructurales ya terminados este edificio se cataloga como tipo A por
representar un peligro a los establecimientos que están en el área ya que se encuentra situado al
lado de una escuela primaria, y este tiene una altura aproximada a los 40 m de alto.
 TRAZO, NIVELACION Y REPLANTEO

Nivelación del Terreno

Todo el terreno debe quedar a

un mismo nivel y por encima de
los tubos de desagüe de tu
zona. Para nivelar debes cortar
y rellenar el terreno para que
quede completamente plano y
al nivel deseado.
Correr el Nivel
1. Llena la manguera con
agua limpia y verifica que
no queden burbujas en el
interior.

2. Coloca estacas en todos

los bordes del terreno y
verifica que estén a
plomo (verticales).

3. Identifica con una estaca

un punto de referencia, que
puede ser la vereda, y
marca en la estaca una
altura de 1 m por encima
del nivel de referencia.

4. Con ayuda de la manguera,

lleva la marca de la primera
estaca hacia las otras
estacas.

Corte y Relleno Rellena y corta el

terreno hasta que
Luego de marcar todas la altura entre la
las estacas, mide en marca y el
cada una de ellas la terreno
altura que existe entre sea de 1 m.
la marca y el terreno
natural.

Para rellenar el terreno coloca capas de tierra de 30 cm de espesor.

Moja cada capa con agua y compáctala bien con un pisón.
 Trazado

El trazado sirve para indicar en el terreno donde construir los cimientos de tu vivienda.
Prepara varias balizas con estacas de madera.

De acuerdo a las medidas que tienes en el

plano, ubica las balizas en el

terreno de modo que correspondan a los

lados de los cimientos.

Ubica el centro de cada

cimiento y tiende cordeles
entre las balizas para indicar

el ancho del cimiento.

Usa triángulos 3-4-5
para verificar que
todos los muros
estén a escuadra, o
sea que los ángulos
sean rectos.

Usa los cordeles

como guías y marca
en el suelo el ancho
de los cimientos con
tiza o cal
 MOVIMIENTO DE TIERRAS
EXCAVACIÓN DE ZANJAS EN TERRENO NORMAL

Esta partida consiste en la excavación y corte del terreno para la Construcción de las zapatas
y vigas de cimentación, que serán la base de la estructura de la Construcción.
Las excavaciones para los cimientos serán de tamaño exacto al diseño de estas estructuras,
en concordancia con los planos y la aprobación del Inspector. Se tendrá cuidado en cuanto a
la compactación del terreno que lo permitirá que no exista riesgo y peligro de derrumbes de
las zanjas o de las filtraciones de agua. No se permitirá colocar zapatas y cimientos sobre del
relleno, los fondos de excavaciones deberán limpiarse y emparejarse retirando todo material
suelto o derrumbe. Se recomienda verificar la estabilidad del suelo.

Cava las zanjas

de los cimientos
usando como
guías las marcas
de tiza.

ELEMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE C/MAQUINARIA

OBRAS DE CONCRETO ARMADO

Comprende las barras corrugadas y lisas, alambre liso o corrugado, empleados en la

estructura de columnas, en función a los planos de estructuras.

Las barras se doblarán y se cortarán en frío, de acuerdo a las dimensiones y forma indicadas
en los planos y se colocarán en los lugares indicados y dentro de las tolerancias máximas,
deberá estar libre de toda sustancia no metálica capaz de afectar y reducir su capacidad de
adherencia del concreto.

Las barras de armadura del metal se unirán firmemente con los estribos, y barras de
repartición, toda la armadura y el alambre de amarre, deben quedar protegidos mediante los
recubrimientos mínimos de concreto establecidos.
 MUROS Y TABIQUES

Comprende la Construcción de muros de albañilería utilizando bloquetas de ladrillo, unidos

con mortero de cemento arena y dispuestos de una manera tal que los anchos del bloqueta
coincidan con el espesor de los muros.

Materiales

Unidad de Albañilería, será bloqueta, del tipo pandereta de según los planos, es decir que la
unidad de albañilería deberá tener un porcentaje de vacíos menor al 30%.

Arena.- Será natural, limpia, que tenga granos sin revestir, resistentes, fuertes y libre de
cantidades perjudiciales y otras sustancias dañinas.

Agua.- El agua empleada en la preparación deberá ser de preferencia potable, deberá ser
fresca, limpia, libre de materiales orgánicas.

Cemento.- Se empleara el Cemento Pórtland tipo I.

Mortero.- Será una mezcla de proporción 1:5 de cemento arena, a la que se añadida la
cantidad máxima de agua de que una mezcla trabajable con el badilejo, adhesiva y sin
segregaciones de componentes.

Método de Construcción (NORMA E.070 - ALBAÑILERIA) La mano de obra para la

construcción de muros será calificada, debiendo cumplir con las siguientes:

a) los muros se construirán a plomo y en línea; sin desviaciones mayores de 2 cm. ni

que excedan 1/250 de alto o largo del paño.
b) Todas las juntas horizontales y verticales, deben quedar completamente llenos de mortero.
c) El espesor minino de las juntas de mortero será 1 cm. El espesor máximo aceptable será
1.5 cm o dos veces la tolerancia dimensional en la altura de la unidad de la albañilería
más de 4 cm. Las unidades de albañilería se asentarán con las superficies limpias de
polvo y sin agua libre.

e) El asentado se realizará presionando verticalmente las unidades, sin bambolearlas.

El tratamiento de las unidades de albañilería previo al asentado será el siguiente:

a) Para concreto y sílico-calcáreo: pasar una brocha húmeda sobre las caras de
asentado o rociarlas.

b) Para arcilla: de acuerdo a las condiciones climatológicas donde se encuentra

ubicadas la obra, regarlas durante media hora, entre 10 y 15 horas antes de
asentarlas.

Las juntas de construcción entre jornadas de trabajos estarán limpias de partículas sueltas y
serán previamente humedecidas. El tipo de aparejo a utilizar será de soga, cabeza o el
amarre americano, traslapándose las unidades entre las hiladas consecutivas.
Primera Hilada

Antes de construir
la primera hilada de
muro presenta los
ladrillos sin mortero
(emplantillado) para
ver cómo van a ser
los amarres de los
ladrillos.

Construcción del Muro

Para la construcción de la
primera hilada coge mezcla
de la batea con el badilejo y
espárcela sobre el sobre
cimiento. Coloca los
ladrillos sobre la mezcla
que has echado y verifica
que el borde de los
ladrillos rocen el cordel
que une a los ladrillos
maestros. Para la
construcción de las
hiladas superiores coloca
mezcla sobre la hilada
inferior y llena también las
juntas verticales.

Juntas Horizontales y
Verticales

No hagas juntas de Control de Nivel

más de 1,5 cm de
espesor. Las juntas Verifica en cada
demasiado gruesas hilera la verticalidad
debilitan del muro con la
plomada.
 Avance por Día

No construyas más de 1,20m de altura de muro en una jornada de trabajo. Si

asientas una altura mayor, el muro se puede caer ya que la mezcla está fresca
todavía.

COLUMNAS, VIGAS Y TECHO ALIGERADO

Comprende las barras corrugadas y lisas, alambre liso o corrugado, empleados en la

estructura de columnas, en función a los planos de estructuras y aprobados por el Inspector.

Las barras se doblarán y se cortarán en frío, de acuerdo a las dimensiones y forma indicadas
en los planos y se colocarán en los lugares indicados y dentro de las tolerancias máximas,
deberá estar libre de toda sustancia no metálica capaz de afectar y reducir su capacidad de
adherencia del concreto.

Las barras de armadura del metal se unirán firmemente con los estribos, y barras de
repartición, toda la armadura y el alambre de amarre, deben quedar protegidos mediante los
recubrimientos mínimos de concreto establecidos.

El uso de vigas de concreto armado es para soportar y transmitir la carga de la estructura

porticado hacia las columnas, calculado teniendo en cuenta la flexión y cortante al que serán
sometidas.

Materiales.- El cemento a emplear en la preparación del concreto será Cemento Pórtland

Tipo I, será el mismo utilizado en los diseños de mezcla.

Los agregados a utilizarse estarán limpios de cualquier impureza y deberán tener adecuada
granulometría, las partículas deberán de estar químicamente estables y libres de sustancias
dañinas del concreto.

El agua será fresca limpia libre de aceites, ácidos, álcalis, sales, materiales orgánicos u otras
que puedan perjudicar el comportamiento del concreto y del acero.
 Encofrado y Llenado

Encofra las columnas después de construir los muros.

Es mejor que utilices una mezcladora tipo trompo
para mezclar el concreto de columnas. Utiliza latas
para llevar la mezcla desde el trompo hasta la parte
superior de los encofrados. Vacía el concreto dentro
de los encofrados con cuidado.

Unión Columna-
Muro

Para que las

columnas
puedan confinar
bien a los
muros deja un
dentado en el
muro a los
lados de cada
columna.

Desencofrado

Para que las Después de vaciar el

concreto en las columnas deja los
encofrados en su lugar por 24 horas.
Luego retira los encofrados
cuidadosamente y vuélvelos a usar en
otras columnas.

Curado

Cura el concreto
después de
desencofrar las
columnas. El curado
consiste en echar
agua, por lo menos 3
veces al día a los
elementos de
concreto, para que el
cemento tenga un
mejor
endurecimiento.
Unión Viga y Columna

Coloca cuidadosamente las armaduras en

las uniones de vigas y columnas. Cuando
llenes concreto en estas partes, chucea bien
el concreto para que no queden cangrejeras.

El doblez del acero

de refuerzo de las
vigas debe tener una
longitud de 15 cm.

Separadores de Viga

Para mantener los aceros de las

vigas en posición horizontal coloca
debajo de ellos cubos de mortero
de 3cm de lado.
Encofrado para Losa

Construye el encofrado para

la losa con tablas de por lo
menos 1” de espesor para
los fondos de las viguetas.
Apoya las tablas sobre
vigas de madera de 2” x 4”
que a su vez se apoyan
sobre pies derechos de 2” x
3”.
NORMA E.060–CONCRETO ARMADO: Las tuberías y sus conexiones deben diseñarse
para resistir los efectos del fluido, la presión y la temperatura a las cuales van a estar
sometidas.
Las tuberías y ductos deben fabricarse e instalarse de tal forma que no se requiera cortar,
doblar o desplazar el refuerzo de su posición apropiada.

Tuberías en Losa Aligerada

Las tuberías de agua y desagüe no deben interrumpir el recorrido de las viguetas

de la losa aligerada. Trata de que el recorrido de las tuberías sea paralelo al
alineamiento de los ladrillos de techo.
NORMA E.060–CONCRETO ARMADO: Excepto cuando los planos de los ductos y tuberías
hayan sido aprobados por el ingeniero estructural, las tuberías y ductos embebidos en una
losa, muro o viga (diferentes de los que sólo pasan a través de estos elementos) deben
satisfacer lo siguiente:

(a) No deben tener dimensiones exteriores mayores que la tercera parte del espesor total
de la losa, muro o viga, donde estén embebidos.

(b) No deben afectar significativamente la resistencia del elemento.

Tapa provisionalmente las

tuberías y deja solo una de ellas
abierta. Llénala de agua y verifica
luego de 4 horas que las uniones
de tuberías estén secas y que el
agua no se haya escapado por
alguna fuga.

Es conveniente que en las

líneas de agua hagas una
prueba de fuga con agua a
presión.

NORMA E.060–CONCRETO ARMADO: No se deben aplicar, a la estructura sin

apuntalamiento, cargas de construcción que excedan la suma de las cargas muertas y vivas
utilizadas en el diseño, a menos que por medio de un análisis estructural se demuestre que
existe resistencia suficiente para soportar estas cargas adicionales.

NORMA E.020–CARGAS: Cargas vivas para Vivienda – Corredores y escaleras 200 kg/m2

NORMA E.060–CONCRETO ARMADO: Para determinar el tiempo de desencofrado deben

considerarse todas las cargas de construcción y las posibles deflexiones que estas ocasionen.
Debe considerarse que las cargas de construcción pueden ser tan altas como las cargas vivas
de diseño y que, a edades tempranas, una estructura de concreto puede ser capaz de resistir
las cargas aplicadas pero puede deformarse lo suficiente como para causar un daño
permanente en la estructura.
 Llenado de Losas y Vigas

Llena la losa aligerada y las vigas al mismo tiempo, pues es importante

que trabajen en forma conjunta. Llena las losas por paños. Empieza
llenando las vigas soleras, luego llena las viguetas y finalmente la losa
superior. Es mejor que alquiles una mezcladora para mezclar el concreto.
Esto te ayudará a reducir el tiempo de llenado de tu losa y te permitirá
ahorrar en tus materiale
 MARCO PRÁCTICO

Se llevó a cabo la visita técnica en las instalaciones de un edificio tipo A de apartamentos.

Se comenzó el recorrido visitando el sótano de las instalaciones.

Se nota a simple vista la red de instalaciones de potables, drenajes e instalación eléctrica, se nota la
diferencia entre cada tubería y el modo en que estas están conectadas por diferentes canales.

Se nos fue informado que las columnas, zapatas y base del edificio fue hecha para soportar
diferentes magnitudes de sismos haciendo de este un edificio bastante resistente a la actividad
sísmica.
En la parte superior del edificio se notó como este posee de una nivelación con respecto al suelo.
Se presentó al grupo un sistema de válvulas personales para cada nivel de la construcción, estas
ayudan a que si se da un fallo en alguno de los servicios este sea suspendido manualmente para
evitar excesos.

El equipo de trabajo se encontraba realizando los últimos acabados a este edificio, como pulir el
acabado de las paredes del interior y colocar los barandales de cada uno de los balcones de cada
nivel.
 CONCLUSIONES

 Los Equipos de Protección Personal (EPP) mínimos establecidos en la norma G.050 no

vienen siendo usados en su totalidad por el personal de obra a pesar que cuentan con ellos.

 Los detalles constructivos especificados en los planos se están respetando en su totalidad de

acuerdo a las normativas de calidad.

 Todos los trabajos ejecutados en concreto armado se están realizando de acuerdo a la Norma
de Concreto Armado E-060.

 Todos los trabajos ejecutados en la partida de albañilería se están ejecutando de acuerdo a la

Norma E. 070 – ALBAÑILERÍA:

 La realización de la instalación del sistema de desagüe se realiza de acuerdo a la Norma

IS.010 Instalaciones sanitarias para edificaciones.
 RECOMENDACIONES

 Se recomienda que el ingeniero Residente exija el cumplimiento del uso de los Equipos de
Protección Personal (EPP).

 Se recomienda realizar todas las partidas de acuerdo a las especificaciones técnicas de los
planos.

 Se recomienda tener mayor cuidado en la forma de almacenamiento de los materiales de

construcción para cumplir con lo estipulado en la Norma de Concreto Armado E-060.

 Se recomienda tener mayor control en los trabajos ejecutados en la partida de albañilería para
tener el procedimiento correcto de la preparación de la unidad de albañilería antes de su
asentado en obra de acuerdo a la Norma E. 070 – ALBAÑILERÍA.

 Se recomienda respetar el sentido del flujo del agua para la instalación del sistema de
desagüe de acuerdo a lo dispuesto en la Norma IS.010 Instalaciones sanitarias para
edificaciones.
 BIBLIOGRAFIA

 Romero Soto, Fernanda. Informe estudiante universitaria: Clasificación de edificios.

2009.
 J. Rendon, Manuel. Historia de la escuela de ingeniería. Tipos de edificaciones. 2013.