Plano

de Aula: Extinção dos contratos.

DIREITO CIVIL III - CCJ0223

Título

Extinção dos contratos.

Número de Aulas por Semana

Número de Semana de Aula

Tema

Extinção dos contratos.

Objetivos

Compreender a extinção natural do contrato e as causas de extinção

anteriores, contemporâneas ou supervenientes à sua formação.
Analisar a exceção do contrato não cumprido.
Identificar a aplicabilidade da Teoria da Imprevisão e Resolução por
onerosidade excessiva.

Estrutura do Conteúdo

Unidade 3 ? Extinção do Contrato

3.1. Extinção natural do contrato

3.2. Causas anteriores ou contemporâneas à formação do contrato

3.2.1. Nulidade ou anulabilidade

3.2.2. Redibição

3.2.3. Direito de arrependimento

3.3. Causas supervenientes à formação do contrato

3.3.1. Resilição
 3.3.2. Resolução

3.3.3. Rescisão

3.3.4. Morte do contratante

3.3.5. Caso fortuito ou força maior

3.4. Exceção do contrato não cumprido

3.5. Teoria da Imprevisão e Resolução por onerosidade excessiva

Introdução

Realizar esclarecimento quanto à terminologia:

a) Ao se referir ao gênero, utiliza-se as expressões extinção, dissolução ou

desfazimento do contrato.

b) Quanto às causas anteriores e contemporâneas à celebração do contrato,

pode-se considerar a extinção do contrato.

c) Quando se tratar de causas supervenientes à formação contratual, utiliza-se

resilição para declaração de vontade das partes, resolução quando ocorrer
descumprimento contratual e rescisão para hipóteses específicas de
desfazimento.

Extinção natural do contrato

Ocorrência nos casos de: a) cumprimento do contrato ou realização do seu

objeto; ou b) verificação de fatores como vencimento do termo, implemento da
condição resolutiva ou frustração da condição suspensiva.

Causas anteriores ou contemporâneas à formação do contrato

Devem ser tratadas as situações de nulidade ou anulabilidade, redibição e

direito de arrependimento.

Causas supervenientes à formação do contrato

Será abordada a resilição bilateral e unilateral, resolução, rescisão, morte do

contratante e caso fortuito ou força maior.

Exceção do contrato não cumprido

Este tópico é tratado nos arts. 476 e 477, do Código Civil, sendo relevante
conceituar e apresentar sua natureza jurídica e elementos caracterizadores.

Atentar para a exceptio non rite adimpleti contractus (exceção do contrato

parcialmente cumprido) e cláusula solve et repete, mencionadas por Carlos
Roberto Gonçalves, em seu Direito Civil Esquematizado.

Enquanto a exceção non adimpleti contractus pressupõe completa inexecução

contratual, a exceção do contrato parcialmente cumprido (exceptio non rite
adimpleti contractus) legitimando a oposição quando do cumprimento parcial
ou defeituoso de um contrato cuja obrigação era o cumprimento integral.

Segundo a cláusula solve et repete, é possível admitir a validade de cláusula

contratual que restrinja o direito das partes se utilizarem do art. 476, CC, como
decorrência do princípio da autonomia da vontade. Assim, o contratante
renuncia ao direito de opor a exceção do contrato não cumprido e se obriga a
cumprir a sua obrigação, mesmo diante do descumprimento da do outro,
podendo voltar-se contra este posteriormente, para pedir o cumprimento ou as
perdas e danos. Aduz o autor, ainda, que nos contratos de consumo esta
restrição deve ser evitada, dada a determinação de nulidade de toda cláusula
que coloque o consumidor em desvantagem exagerada (art. 51, CDC).

Teoria da Imprevisão e Resolução por onerosidade excessiva

Estabelecer os elementos necessários à aplicabilidade da teoria da

imprevisão. Abordar a teoria no Código Civil de 2002 (arts. 478 a 480, CC), no
que pertine à aplicabilidade do instituto, revisão do contrato e aplicação em
contratos unilaterais. Diferenciar a teoria da imprevisão da lesão e do
inadimplemento fortuito (caso fortuito ou força maior).

Como forma de complementar o assunto, mencionar a teoria da imprevisão no

Código de Defesa do Consumidor (art. 6°, V, CDC).

Aplicação Prática Teórica

QUESTÃO OBJETIVA 1 ? (OAB/2009.2/CESPE/UnB) Com relação ao contrato,

assinale a opção CORRETA.

a) A resilição consiste na extinção do contrato por circunstância superveniente

à sua formação, como, por exemplo, o inadimplemento absoluto.

b) A resolução constitui a extinção do contrato por simples renúncia da parte.

c) A rescisão tem origem em defeito contemporâneo à formação do contrato, e

a presença do vício torna o contrato anulável ou nulo.

d) O distrato constitui espécie de resolução contratual.

QUESTÃO OBJETIVA 2 ? (TJ/DFT/Juiz de Direito/2003) A exceptio no rite adimpleti

contractus tem como pressuposto:

a) descumprimento total do contrato;

b) descumprimento parcial do contrato;

c) a prorrogação do contrato;

d) a extinção do contrato.

QUESTÃO SUBJETIVA– (27º Concurso Promotor de Justiça/MPDFT/Adaptada)

Considere a hipótese em que foi firmado um contrato de empréstimo-
financiamento entre instituição bancária e pessoa física, no qual foi inserida
cláusula pela qual o devedor autorizava o desconto do débito das prestações
do financiamento por consignação em folha de pagamento ou em sua conta
bancária. Após o pagamento de algumas parcelas mensais, o devedor
constata que não tem condições financeiras para continuar a cumprir as
obrigações contratuais, porque o valor da prestação tornou-se insuportável,
correspondendo a quase 80% do valor líquido de seus rendimentos. Nessa
situação, como o devedor deverá proceder?