Universidad Abierta para Adultos.

Escuela de
Ciencias Jurídicas y Políticas

Carrera
Derecho

Xiomara Parra
FACILITADOR

Derecho Civil II (Teorías de las Obligaciones)

ASIGNATURA

La  Contraescritura
Semana # V

Fecha de entrega: jueves, 28 de septiembre de 2017, 23:55

Puerto Plata,
República Dominicana
28 de septiembre del 2017
 ÍNDICE TEMÁTICO

Presentación
Índice
Introducción
Tarea: Extinción de las obligaciones
Luego de estudiar el contenido del capítulo X del libro básico de la asignatura:
Teoría de las Obligaciones, de Pedro Pablo Hernández, realizar lo siguiente:
1. Elaboración de un esquema en el que se destaquen los modos de extinción
de las obligaciones.
2. Resolución del caso No. 13 del libro básico de la asignatura.
3. Elaboración de un cuadro comparativo en el que se destaquen las
principales diferencias entre nulidades absolutas y nulidades relativas.
Conclusión
Valoración Personal
Bibliografía
Introducción

Luego de estudiar el contenido del capítulo X del libro básico de la asignatura:

Teoría de las Obligaciones, de Pedro Pablo Hernández, realizamos el siguiente
trabajo donde encontraremos la elaboración de un esquema en el que se
destacara los modos de extinción de las obligaciones.

Además, también resolveremos un caso sobre alquiler y sus pasos.

Y por último elaboramos un cuadro comparativo en el que se destacara las

principales diferencias entre nulidades absolutas y nulidades relativas.

Esperamos que le sea de provecho este trabajo.

 Desarrollo
Tarea: Extinción de las obligaciones

Luego de estudiar el contenido del capítulo X del libro básico de la asignatura:

Teoría de las Obligaciones, de Pedro Pablo Hernández, realizar lo siguiente:

1. Elaboración de un esquema en el que se destaquen los modos de extinción

de las obligaciones.

De conformidad con la prevista por el

A8293969025rtículo 1234 del código civil dominicano.
Art. 1234.- Se extinguen las obligaciones: Por el pago. Por la
novación. Por la quita voluntaria. Por la compensación. Por la
confusión. Por la pérdida de la cosa. Por la nulidad o rescisión.
Por efecto de la condición resolutoria, que se ha explicado en el
capítulo precedente; y por la prescripción que será objeto de un
título particular.

Extinción de las obligaciones

El Pago La Novación La Quita La La confusion

voluntaria compensación
Art. 1235-1270 Art. 1271-1281 Art. 1300-1301
Art.1282-1288 Art.1289-1299

Efectos.
Perdon Por ejemplo
Por subrogacion Cotrae nueva deuda cuando una
voluntario a)Doble Pago persona
, entrega llega a ser
Ofresimiento real Sustituye Nuevo deudor heredero úni
la cosa Requisitos
co  de su
a) reprocidad
acreedor.
Cesion de Bienes Deudor libre obligaciones

b)fungibilidad

La perdida de La
La nulidad La condición
la cosa prescripción
Art. 1304-1314 Art. 1168-1184
Art. 1302-1303 Art. 2219
El plazo normal que entraña extinción de una obligación,
 Es de veinte (20) años.
Especiales tales como:
a)   Cinco (5) años las obligaciones entre comerciantes, (Art. 189 Código Civil ).
b)   Dos (2) años para las acciones en responsabilidad civil contractual y tres (3) por lo que se llevan con motivo de Litis
sobre rentas o pensiones, intereses y alquileres, entre otras.
c)   Un año (1) para las acciones de los alguaciles en cobro de honorarios, entre otras.
d)   Seis (6) meses para las acreencias de hoteleros y restaurantes respecto a sus clientes (Art.2271 Código Civil).
 2. Resolución del caso No. 13 del libro básico de la asignatura.

Caso No 13: Pág. 330.

El señor JOSÉ SIN CASA, adeuda a JUAN EL RICACHÓN la suma de Cien Mil
Pesos (RD$100,000.00) por concepto de alquileres vencidos, sin embargo, JUAN
EL RICACHÓN alega que son Ciento Cincuenta Mil Pesos (RD$ 150, 000.00), y
se negó a recibir la referida suma de dinero.
Responda:
1) Qué debe hacer el inquilino para liberarse de su obligación. Explique el
procedimiento y hágalo como si fuera real, haciendo usted la función de
abogado del inquilino.
El código civil indica en su Artículo1257 que el inquilino debe hacer.
Art. 1257.- Cuando el acreedor rehúsa recibir el pago,
puede el deudor hacerle ofrecimientos reales; y si rehúsa el
acreedor aceptarlos, consignar la suma o la cosa ofrecida.
Los ofrecimientos reales seguidos de una consignación,
libran al deudor, y surten respecto de él efecto de pago,
cuando se han hecho válidamente; y la cosa consignada de
esta manera, queda bajo la responsabilidad del acreedor.
En el caso de los alquileres se proceden así: como tales pagos deben hacerse con
la intermediación de un alguacil éste mediante el acto correspondiente, ofrecerá
primero el pago al propietario o administrador de la vivienda objeto de alquiler, y
bastará que a quien le es ofrecido se rehúse a aceptarlo para que estemos en
condición de recibirlo en consignación.

Una vez el alguacil haga constar tal negativa en el acto que ha preparado al
efecto, hace un segundo traslado, a las oficinas del Banco Agrícola de la
jurisdicción correspondiente, a fin de culminar con dicho pago, ofreciéndolo en
consignación, a favor del propietario y/o su representante legal, luego de verificar
que no adolece de los requisitos necesarios para su aceptación, así como a la
vista de la fotocopia del último recibo de pago, se procederá a aceptar y registrar
el referido pago en consignación de la persona señalada, y expedirá el recibo
correspondiente.
Está en el DECRETO 4807 SOBRE CONTROL DE ALQUILERES Y DESAUCIO,
DE 16 DE MAYO DEL 1959:
Art. 8.- En los casos en que los propietarios de casas se
nieguen a recibir de sus respectivos inquilinos el precio de
los alquileres de las mismas, estos últimos podrán depositar
en el Banco Agrícola de la República Dominicana el valor
correspondiente a dichos alquileres, indicando al hacer el
depósito, el nombre y dirección del propietario, la calle y el
número de la casa alquilada y el mes a que corresponda la
suma depositada. (Ver Ley No. 17/88 del 5 de febrero de
1988).
Al mes siguiente, si el inquilino desea seguir pagando en este banco sin ninguna
objeción de parte nuestra, bastará con que se presente con el recibo del mes
anterior, a fin de que podamos verificar la secuencia de sus pagos y la identidad
de las partes envueltas, datos necesarios para que no se plasme mediante el
sistema un pago por un monto o un mes indebido.

Estos valores se podrán devolver al día siguiente, a requerimiento escrito, y no

generan intereses, no importa cuánto sean retenidos.

Con este procedimiento el inquilino se liberar de sus obligaciones.

3. Elaboración de un cuadro comparativo en el que se destaquen las
principales diferencias entre nulidades absolutas y nulidades relativas.

Nulidad Diferencias

Absoluta  Cuando hay objeto ilícito

 Cuando hay causa ilícita
Es la sanción legal impuesta a los actos  Cuando se omite algún
celebrados como omisión de un requisito requisito o formalidad
exigido en consideración a su naturaleza o
que las leyes prescriben
especie.
para el valor de ciertos
actos o contratos en
consideración a la
naturaleza de ellos.
 Cuando los actos o
contratos los celebran
personas absolutamente
incapaces.

Relativa  Aquellos en cuyo

beneficio la han
Es la sanción impuesta a los actos establecido las leyes.
celebrados con presencia de un requisito  Sus herederos
exigido en atención de la calidad de las  Sus cesionarios
partes  La ley establece a favor
de aquellos que han
sufrido el vicio.
 Cuando hay causa
ilícita.
 Cuando se omite algún
requisito o formalidad
que las leyes prescriben
para el valor de ciertos
actos o contratos en
consideración a la
naturaleza de ellos.
 Cuando los actos o
contratos los celebran
 personas
absolutamente, incapaz,
pueden entonces alegar
la nulidad relativa:
En estos casos la nulidad no sólo
es una sanción, sino también una
protección que la ley establece a
favor de aquellos que han sufrido
el vicio.
Conclusión

En este trabajo hemos podido aprender sobre los modos de extinción de las
obligaciones.

Como también sobre los Alquileres o arrendamientos entendiendo que es un

contrato por el medio una parte se compromete a transferir temporalmente el uso
de una cosa mueble o inmueble a una segunda parte que se compromete a su vez
a pagar por ese uso un determinado precio, que en caso de que el propietario
quiera hacer lo que desee el existen mecanismos para intervenir en dicho caso en
el Banco Agrícola,

Como también aprendimos de un cuadro comparativo destacando las principales

entre nulidades absolutas y nulidades relativas.

Vemos que el derecho civil abarca muchas cosas interesantes, que ayudan a
mantener una justicia equitativa.

Gracias
Valoración personal

Debemos tomar en cuenta las

modificaciones de leyes, ya que
estas se derogan y no se pierden,
sino se modifican y el código civil
esta complementado por las
diferentes leyes y decretos de
diversos temas.

Gracias.
Bibliografía
 Hernández Ramos, Pedro Pablo. Teorías de las Obligaciones, El
Contrato y el Cuasicontrato, 2da. Edición. 2012. Impresora Soto
Castillo. Santo Domingo, República Dominicana.

 Código Civil Dominicano.

 www.Diccionario de Sinonimos.es

 Subero Isa, Jorge A., Teoría General de las Obligaciones en Derecho

Dominicano, El Contrato y Los Cuasicontratos, Tomo I, Asociación
Hipólito Herrera Billini, Ediciones Capeldom, Santo Domingo, D. N.,
1995.

 Vocabulario Jurídico, Capitant, Depalma editora.