INSTITUTO TECNOLÓGICO SUPERIOR CENTRAL TÉCNICO

Integrantes Ricardo Quito Fecha 22-03-2020 NOTA

Docente Ing. Fernando Santillán
Jornada Matutina ☒ Vespertina ☐ Nocturna ☐
Modalidad Tradicional ☐ Intensiva ☐ Rediseñada ☒ Paralelo 4C
Materia MANTENIMIENTO INDUSTRIAL

RESUMEN

INDICADORES DE MANTENIMIENTO

Es una medida que nos permite ir observando el parámetro de avance en el

cumplimiento de objetivos y metas que proporciona un medio sencillo y fiable para medir
logros, reflejar los cambios vinculados con una intervención o ayudar a evaluar los resultados
de un organismo de desarrollo.
Utilidades:

 Conocer cómo vamos con los objetivos

 Motivar al personal
 Conocer el funcionamiento de los equipos

Tipos de indicadores

1. Indicadores de ejecución
2. Indicadores de proceso

Indicadores de ejecución

Aluden a resultados de una actividad (economía, eficiencia, eficacia, efectividad).

Ilustración 1 Fuente: https://woobsing.com/blog-

marketing-digital/

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Indicadores de proceso

Aluden a los procesos intermedios de la actividad (estratégicos, estructura y proceso de

resultado).

Principales indicadores de mantenimiento

Tiempo medio entre falla (TMF)

Es la relación entre el producto de los ítems por sus tiempos de operación y el número total de
fallas detectadas en los ítems en el tiempo observado.

Tiempo medio para la reparación (TMPR)

Relación entre el tiempo total de intervención correctiva en un conjunto de ítems con fallas y
el número total de fallas detectadas en este ítem en el periodo observado.

Tiempo medio para la falla (TMPF)

Relación entre el tiempo total de operación de un conjunto de ítems no reparables y el número

total de fallas detectadas en estos ítems, en el tiempo observado.

Costo de Mantenimiento por facturación (CMFT)

Relación entre el costo total del mantenimiento y la facturación de la empresa en el periodo

considerado.

Costo de Mantenimiento por Valor de Reposición (CMRP).

Relación entre el costo total de mantenimiento acumulado de un determinado equipo y el valor

de un nuevo

Existen muchos más Indicadores tales como:

 TPMP Tiempo intermedio entre fallas.

 PXFO Tasa de falla observado.
 TXRP Tasa de reparación.
 SCSM Sobrecarga de servicios de Mantenimiento.
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 TPEP Tiempo medio entre Mantenimientos Preventivos.

 CMOE Costo de mano de obra Externa.

COSTOS DE MANTENIMIENTO

Es el precio pagado por concepto de las acciones realizadas para conservar o restaurar un bien
o un producto a un estado especifico. El sector de mantenimiento en la planta o en la empresa
puede ser considerado por algunos gerentes como un gasto, para otros como una inversión en
la protección del equipo físico, y para algunos como un seguro de producción.

Costos en el Mantenimiento

Para tomar decisiones basadas en la estructura de costos, y teniendo presente que para un
administrador una de sus principales tareas será minimizar los costos, entonces es importante
conocer su componentes.

Los costos, en general, se pueden agrupar en dos categorías:

 1) Los costos que tienen relación directa con las operaciones de mantenimiento, como
ser: costos administrativos, de mano de obra, de materiales, de repuestos, de
subcontratación, de almacenamiento y costos de capital.
 2) Costos por pérdidas de producción a causa de las fallas de los equipos, por
disminución de la tasa de producción y pérdidas por fallas en la calidad producto al mal
funcionamiento de los equipos. Costo global del mantenimiento

El costo global de mantenimiento es la suma de cuatro costos:

 Costos Fijos: Son independientes del volumen de producción o de ventas de la

empresa, dentro de este tipo de costos podemos destacar la mano de obra directa, los
alquileres, seguros, servicios, etc.

Los costos fijos en el mantenimiento están compuestos principalmente por la mano de obra y
los materiales necesarios para realizar el mantenimiento preventivo, predictivo, hard time, así
como todo gasto originado por el engrase de las máquinas o mantenimiento.
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 Costos Variables: Estos costos tienen la particularidad de ser proporcionales a la

producción realizada. Podemos destacar dentro de estos a costos como mano de obra
indirecta, materia prima, energía eléctrica, además de los costes variables que incluyen
el mantenimiento.

 Costos Financieros: Los costos financieros asociados al mantenimiento se deben tanto

al valor de los repuestos de almacén como a las amortizaciones de las máquinas
duplicadas para asegurar la producción. El costo que supone los recambios de un
almacén para realizar reparaciones, es un desembolso para la empresa que limita su
liquidez. Si los recambios son utilizados con cierta frecuencia nos encontraremos con
un mal menor, dado a que esto es una inversión que hace la empresa para mantener la
capacidad productiva de la instalación. Sin embargo, cuando los recambios tardan
mucho tiempo en ser utilizados, estamos incurriendo en un gasto que, en principio, no
genera ningún beneficio para la empresa.

 Costos De Fallo: El coste de fallo se refiere al coste o pérdida de beneficio que la

empresa soporta por causas relacionadas directamente con el mantenimiento.En las
empresas productivas los costes por fallo en los equipos se deben principalmente a:

 Pérdidas de materia prima.

 Descenso de la productividad del personal mientras se realizan las reparaciones.
 Pérdidas energéticas por malas reparaciones o x no realizarlas
 Rechazo de productos por mala calidad
 Producción perdida durante la reparación, menores ventas, menores beneficios
 Averías medioambientales que pueden suponer desembolsos importantes.
 Averías que puedan suponer riesgo para las personas o para la instalación.
 Costos indirectos
 Pérdidas de imagen, ventas, etc.

A los costos que pueden generar estos hechos, se debe sumar el importe de las reparaciones
para volver a la normalidad.

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 Coste integral: El costo integral es el resultante de la suma de los cuatro costos

anteriormente descritos. Este costo nos da una idea más global de la gestión de
mantenimiento que el análisis de cualquiera de los costos que la componen.

Con este costo se pretende relacionar no solo el gasto que el mantenimiento ocasiona a la
empresa, sino también los posibles beneficios que pueda generar.

Tipos de costos de mantenimiento

El mantenimiento involucra diferentes costos: directos, indirectos, generales, de tiempos

perdidos y de posponer el mantenimiento.

El costo de posesión de un equipo comprende cuatro aspectos:

1. Costo de mantenimiento o directos

2. Costos indirectos
3. Costos de tiempos perdidos
4. Costos generales

PRESUPUESTO DE MANTENIMIENTO

El presupuesto de un departamento de mantenimiento debería constar de al menos 4

partidas: mano de obra, materiales, medios y herramientas y servicios contratados. Por
supuesto, que puede haber subpartidas, otras divisiones, etc, pero dividirlo en estas cuatro
puede resultar sencillo y práctico.

a) Mano de obra

El coste del personal suma 5 aspectos:

 El importe bruto anual fijo

 Primas, horas extraordinarias y cantidades cobradas
 Gastos de personal asociados a la mano de obra
 Costes de formación
 Costes sociales obligatorios

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b) Materiales

Es la suma de todos los repuestos y consumibles necesarios durante el periodo que se

pretende presupuestar. Los conceptos que deben ser sumados pueden estar agrupados en
dos categorías: Repuestos, y Consumibles.

c) Herramientas y medios técnicos

Es la suma del dinero que se prevé emplear en la reposición de herramienta y medios

técnicos extraviados o deteriorados, o en la adquisición de nuevos medios. Hay que tener
en cuenta que estos medios pueden ser comprados o alquilados. Las partidas alzadas a
considerar en compras serán tres:
Reposición de herramienta
Adquisición de nueva herramienta y medios técnicos
Alquiler de maquinaria

d) Asistencias externas

Son trabajos que habitualmente se contratan a empresas externas.

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BIBLIOGRAFIA

https://www.monografias.com/trabajos94/costos-mantenimiento-y-parada-planta/costos-
mantenimiento-y-parada-planta.shtml

https://prezi.com/5friq6fepwdd/indicadores-de-mantenimiento/

http://mantenimientopetroquimica.com/elpresupuestodemantenimiento.html

http://ingenieriadelmantenimiento.com/index.php/26-articulos-destacados/10-el-
presupuesto-de-mantenimiento

https://rpp.pe/campanas/branded-content/que-son-los-costos-de-mantenimiento-noticia-
1097637

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