Tema :

Proprietar unic - Un proprietar unic este o afacere care este deținută (și de obicei operată) de o
singură persoană.
Proprietatea unică este cea mai veche și mai simplă formă de proprietate comercială și este cea mai
ușoară a începe. În majoritatea cazurilor, proprietarul (singurul proprietar) decide pur și simplu că el
sau ea se află în de afaceri și începe operațiunile. Unele dintre cele mai mari corporații de astăzi,
inclusiv Ford Compania Motor Company, compania H.J.Heinz și compania J.C. Penney au început
să fie singurele proprietare.
Există mai mult de douăsprezece milioane de proprietari unici în Statele Unite. Ei reprezintă mai
mult de două treimi din firmele de afaceri din țară. Singurele proprietari sunt cele mai frecvente în
industria de comerț cu amănuntul, agricultură și servicii. Astfel, îmbrăcămintea de specialitate
magazinul, magazinul de colț și magazinul de reparații de televiziune pe stradă sunt susceptibile de
a fi unice proprietorships. Cele mai multe dintre avantajele și dezavantajele proprietarilor unici apar
din cele două principalele caracteristici ale acestei forme de proprietate: simplitatea și controlul
individual.
Avantajele proprietărului unic
Ușurința și costul redus de formare și dizolvare Nu există contracte, contracte sau altele
documentele juridice sunt obligate să înceapă un singur proprietar. Cele mai multe sunt stabilite fără
nici măcar un avocat. Este posibil să vi se solicite o licență de stat sau de oraș pentru anumite tipuri
de afaceri, cum ar fi restaurante sau servicii de catering, care sunt reglementate în interesul
siguranței publice. Dar dincolo că unicul proprietar nu plătește taxe sau impozite speciale de inițiere.
Nici nu există cerințele minime de capital.
Dacă întreprinderea nu reușește sau proprietarul decide să intre în altă linie de activitate, firma poate
fi închisă la fel de ușor cum a fost deschisă. Creditorii trebuie să fie plătiți, desigur. Cu exceptia
proprietarul nu trebuie să treacă prin orice procedură legală înainte de a încheia un "Out of Business
"semn.
Menținerea tuturor profiturilor Toate profiturile obținute de un singur proprietar devin personale
câștigurile proprietarului său. Aceasta oferă proprietarului un stimulent puternic de a reuși – poate
cel mai puternic stimulent - și o mulțime de satisfacție atunci când afacerea reușește. Este această
recompensă financiară directă care atrage mulți antreprenori în forma unică de proprietate Afaceri.
Flexibilitate
Unicul proprietar al unei afaceri este complet liber să ia decizii cu privire la operațiunile firmei. Fără
a cere sau a aștepta aprobarea cuiva, un singur proprietar poate trecerea de la comerțul cu amănuntul
la comerțul cu ridicata, mutarea unei locații a unui magazin sau deschiderea unui nou magazin și
închiderea acestuia unul vechi. Un proprietar unic poate răspunde, de asemenea, schimbărilor în
condițiile pieței mult mai rapid decât operatorii altor forme de activitate. Să presupunem că unicul
proprietar al unui magazin de aparate constată că mulți clienți preferă acum să cumpere duminică
după-amieze. El sau ea poate face o schimbarea imediată a programului de lucru pentru a profita de
aceste informații (cu condiția ca statul legile permit ca aceste magazine să se deschidă duminică).
Managerul unui magazin într-o companie mare lanțul ar trebui să solicite aprobarea a numeroși
manageri înainte de a face o astfel de schimbare.
Eventuale avantaje fiscale
Profiturile ale proprietarului unic sunt impozitate ca venit personal al proprietarului. Astfel, un
proprietar unic nu plătește venitul special al statului și federal taxele pe care companiile le plătesc.
(După cum veți vedea mai târziu, rezultatul acestor taxe speciale este că a profiturile corporației sunt
impozitate de două ori. Profiturile unui singur proprietar sunt impozitate o singură dată.)
De asemenea, modificările recente ale legilor fiscale federale au dus la creșterea ratelor de impozitare pentru
corporații pentru persoanele fizice la anumite niveluri de venit. Secreția Proprietarii unici nu sunt obligați de
către guvernele federale sau de stat să dezvăluie public planurile lor de afaceri, profiturile sau alte fapte
vitale. Prin urmare, concurenții nu pot să-și pună mâna pe mâini aceasta informatie. Bineînțeles, proprietarii
unici trebuie să raporteze anumite informații financiare despre lor formularele fiscale personale, însă aceste
informații sunt păstrate în secret prin impozitarea autorităților.

Dezavantaje ale proprietarului unic

Responsabilitate nelimitată - Răspunderea nelimitată este un concept juridic care deține unicul
titular personal responsabil pentru toate datoriile afacerii sale. Acest lucru înseamnă că nu există
nici un drept diferența dintre datoriile afacerii și datoriile titularului. În cazul afacerii eșuează,
proprietatea personală a proprietarului - inclusiv casa, economiile și alte active - poate fi confiscate
(și vândute, dacă este cazul) să plătească creditorilor. Răspunderea nelimitată este, prin urmare,
cealaltă parte a monedei proprietarului-păstrează-profitul. Este posibil factorul major care tinde să
descurajeze pe viitorii antreprenori să folosească această formă organizație de afaceri.
Lipsa de continuitate - Din punct de vedere legal, unicul proprietar este afacerea. Dacă proprietarul
moare sau este declarat incompetent din punct de vedere legal, afacerea încetează în mod esențial să
existe. În multe cazuri, cu toate acestea, moștenitorii proprietarului preiau afacerea și continuă să-l
opereze, mai ales dacă este vorba de a întreprindere profitabilă.
Abilitatea limitată de a împrumuta - Băncile și alți creditori nu sunt, de obicei, dispuși să acorde credite
mari sumelor către întreprinderile unice. Doar o persoană - unicul proprietar - poate fi trasă la răspundere
pentru rambursarea acestor împrumuturi, iar activele majorității deținătorilor individuali sunt destul de
limitate. În plus, aceste active ar fi putut fi deja utilizate ca bază pentru împrumuturile personale (un
împrumut ipotecar sau împrumut de mașină) sau pentru creditele pe termen scurt de la furnizori. Creditorii,
de asemenea, vă faceți griji cu privire la lipsa de continuitatea proprietarilor unici: Cine va rambursa un
împrumut dacă este unicul proprietar incapacitate de muncă?
Capacitatea limitată de a împrumuta poate menține un singur proprietar în creștere. Este principalul motivul
pentru care mulți proprietari de afaceri se schimbă de la unic proprietar la altul forma de proprietate atunci
când au nevoie de sume relativ mari de capital. Managerii de competențe și managerii de cunoștințe limitat
îndeplinesc o varietate de funcții (inclusiv planificarea, organizarea și controlul) în domenii cum ar fi
finanțe, marketing, umane gestionarea resurselor și operațiunile. Deseori, unicul proprietar este și singurul
administrator – în afară de a fi un agent de vânzări, cumpărător, contabil și, ocazional, portar. Chiar și cel
mai experimentat proprietar de afaceri este puțin probabil să aibă experiență în toate acestea zone. În
consecință, afacerea poate suferi în zonele în care proprietarul este mai mic fără cunoștință, dacă nu obține
expertiza necesară prin angajarea de asistenți sau consultanți.
Lipsa de oportunitate pentru angajați
Unicul proprietar poate fi greu să atragă și păstrați ajutorul competent. Potențialii angajați pot simți că nu
există loc pentru avansare într-o firmă al cărei proprietar își asumă toate responsabilitățile manageriale. Și
când sunt angajați cei care sunt angajați gata să-și asume o responsabilitate suplimentară, ei pot găsi că
singura modalitate de a face acest lucru este să renunțe proprietarii individuali și fie lucrează pentru o firmă
mai mare, fie își încep propria afacere.