Entre la ciudadana MAYELA POLANCO, de nacionalidad

Venezolana, mayor de edad, de estado civil soltera, civilmente hábil y

titular de la cedula de identidad numero V- 19.028.070, quien en lo
adelante y para los efectos de este documento se denominara “EL
ARRENDADOR “por una parte, y por la otra; MOISES CHARRIS
Venezolano, mayor de edad, soltero, civilmente hábil, y titular de la
cedula de identidad V- 19.023.116 quien en lo adelante y para los
mismos efectos del presente documento se denominara “EL
ARRENDATARIO”, se ha celebrado un contrato de arredramiento
que se regirá por las siguientes clausulas: PRIMERO: EL
ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, y
esta así lo acepta, un local que forma parte del inmueble situado en la
calle San Rafael con calle buenos aires , sector el matadero local 3 en
la población de Cua edo. Miranda , que será destinado para el
comercio que mantendrá de manera licita. SEGUNDO: El plazo de
duración de este contrato será de (06) seis meses, desde el día (01) del
mes de enero del año dos mil veinte (2020) hasta el día (01) del mes
de julio de (2020), cuyo lapso se prorrogará en mutuo acuerdo el
tiempo y el canon de arrendamiento. TERCERA: El canon de
arrendamiento es de la cantidad de treinta USD (30$) que EL
ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente los primeros
cinco (5) días siguientes al vencimiento de cada mensualidad.
CUARTA: EL ARRENDATARIO, se obliga expresamente a) no
efectuar modificaciones en la estructura y disposición del local
arrendado, a menos que EL ARRENDADOR otorgue permiso escrito
para ello; b) a no ceder este contrato ni subarrendar total o
parcialmente el local objeto del mismo y por tal motivo no podrá
efectuarse venta de “punto” o algo similar; c) a observar estrictamente
las disposiciones de orden sanitario aplicables al inmueble en
referencia, siendo por su sola cuenta las multas o perjuicio que pudiera
ocasionar por falta de cumplimiento de esas disposiciones; d) a que
sea por su propia cuenta las reparaciones menores, tales como
mantenimiento de las instalaciones eléctricas, cañerías, filtraciones,
goteras, pintura, cerradura, etc., y las reparaciones mayores si resultare
culpables de ellas; e) a conservar y mantener el local arrendado en
perfecto estado de habitabilidad y con sus instalaciones en buen estado
de funcionamiento. QUINTA: EL ARRENDATARIO se obliga a
tener en conocimiento de EL ARRENDADOR por escrito y con
mayor urgencia, cualquier novedad dañosa o indicio que puede ser
necesario una reparación mayor en el inmueble arrendado, y de no
hacerlo así será responsable de los daños y perjuicios que se
ocasionaren. SEXTA: En caso de incumplimiento, por parte de EL
ARRENDATARIO, de cualquiera de las clausulas de este contrato,
EL ARRENDADOR podrá solicitar por vía que se estime pertinente,
la desocupación del inmueble arrendado y/o la resolución del presente
contrato, siendo por cuenta de EL ARRENDATARIO todos los
gastos judiciales y extrajudiciales que se causen por tal motivo y los
daños y perjuicios que resultaren de su incumplimiento. SEPTIMA:
En los casos no previstos en el presente contrato, las partes se regirán
por las disposiciones correspondientes por el Código Civil
Venezolano y demás Leyes y Reglamentos existentes sobre la materia.
OCTAVO: EL ARRENDATARIO, entrega en el acto a EL
ARRENDADOR, en concepto de depósito, la cantidad de SESENTA
USD EXACTOS (60$), cuya cantidad “NO” podrá ser utilizada para
el pago de canones de arrendamiento; al finiquitar el contrato será
reintegrado a EL ARRENDATARIO una vez que este entregue el
local arrendado totalmente desocupado y a plena satisfacción de EL
ARRENDADOR.

Se hace (01) ejemplar de un mismo tenor y a un solo efecto, en Cua, el

(01) primero del mes de enero del dos mil veinte (2.020).

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EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

C.I: C.I: