Medellín, 20 de marzo de 2020

Señores ARRENDAMIENTOS
PANORAMA Carrera 76 #30A - 14
Medellín, Antioquia.

Asunto: Cancelación contrato de arrendamiento

Respetados señores

En mi condición de inquilino del inmueble con dirección Carrera 36A #65C - 21 interior 301
(barrio Villa Hermosa) administrado por ustedes, me veo en la penosa necesidad de
manifestarles que surgió la necesidad de cancelar el contrato lo antes posible dada la
situación de contingencia a raíz del COVID-19.

Es de común conocimiento que las repercusiones de esta pandemia afectan nuestra economía
drásticamente, puesto que en el caso concreto de las habitantes del inmueble en cuestión, el
pequeño emprendimiento del cual subsisten: “elaboración, comercialización y distribución de
aperitivos a base de frutas” (bebidas alcohólicas), se ha visto totalmente frustrado, tanto de
manera legal: “Artículo 4. Prohíbase el consumo de bebidas embriagantes en espacios
abiertos y establecimiento de comercio, a partir de las seis de la tarde del día jueves 19 de
marzo de 2020, hasta las seis de la mañana del día sábado 30 de mayo de 2020”1; como en lo
que concierne a la responsabilidad que la misma situación exige: “Artículo 598. Toda persona
debe velar por el mejoramiento, la conservación de su salud personal y la salud de los
miembros de su hogar, evitando acciones y omisiones perjudiciales y cumpliendo las
instrucciones técnicas y las normas obligatorias que dicten las autoridades competentes (...)
Artículo 606. Ninguna persona debe actuar o ayudar en actos que signifiquen peligro
menoscabo o daño para la salud de terceros o de la población”2.

En este sentido, los motivos anteriores justifican la petición de una cancelación imprevista y
unilateral del contrato de arrendamiento, la cual es previa al vencimiento de los términos del
mismo. Reitero de esta manera, que a pesar de lo acordado en el contrato, la situación actual
desborda cualquier planificación, hecho que se refleja en que a pesar de llevar más de dos
años de estabilidad económica con el emprendimiento mencionado, en este momento
irremediablemente se va a la quiebra.

1
Decreto anunciado el jueves 19 de marzo por el gobernador Aníbal Gaviria. “Por medio del cual se
declara una cuarentena por la vida en el departamento de Antioquia y se dictan otras disposiciones”
2
Ley 9 de 1979 “Por la cual se dictan medidas sanitarias” citada por el Decreto en cuestión.
Finalmente, dejo aquí expreso mi conocimiento de las multas que acarrearía la cancelación del
contrato en condiciones normales, sin embargo, esta carta pide una comprensión y un análisis
contextualizados de la situación que nos compete a todos, y que aquí referí específicamente.

De este modo, y disculpándome por la extensión de esta carta, agradeceríamos que nos
agenden una cita personal para dar solución y plantear de la manera más mutua, y amable
para ambas partes alguna solución, alternativa, consenso, o negociación bilateral que no
perjudique tan gravemente a ninguna de las partes interesadas. Agradecemos de antemano
su atención y disposición para el diálogo, también reiteramos nuestra buena voluntad de cara
a ustedes, y finalmente quedamos atentos a su respuesta, ya sea por este medio, o por alguno
de los teléfonos en los cuales ya hemos sido contactados tanto los habitantes como el
tomador del inmueble. Tengan un feliz día.

Atentamente,