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Concepto
Precio del terreno
Precio del edificio
(+) Impuestos no recuperables
(+) Costos notariales y legales
(+) Reembolso al propietario anterior
(+) Reparaciones y mantenimiento
Costo total del edificio
Costo de adquision total edificio+ terreno
1 de mayo 2017. Registro contable del reconocimiento del costo de adquision del Terreno
Codigo Cuenta Debito Credito
150405 Terrenos urbanos $ 30,000,000
111005 Bancos $ 30,000,000
Sumas iguales $ 30,000,000 $ 30,000,000
1 de mayo 2017. Registro contable del roconocimiento del costo de adquisicion del Edificio
Codigo Cuenta Debito Credito
151605 Edificios $ 120,000,000
111005 Bancos $ 120,000,000
Sumas iguales $ 120,000,000 $ 120,000,000
1 de mayo 2017. Registro por pago de impuestos DIAN NIT. 800.197.268-4(transferencia no recup
Codigo Cuenta Debito Credito
151605 Edificios $ 15,000,000
233595 Acreedores varios $ 15,000,000
Sumas iguales $ 15,000,000 $ 15,000,000
1 de mayo 2017. Registro de costos notariales y legales pagados a la NOTARIA 33 NIT 830.114.4
Codigo Cuenta Debito Credito
151605 Edificios $ 2,000,000
233595 Acreedores varios $ 2,000,000
Sumas iguales $ 2,000,000 $ 2,000,000
1 de mayo 2017. Registro por reembolso al propitario anterior CONSTRUCTOR S.A. NIT 800.233.1
Codigo Cuenta Debito Credito
151605 Edificios $ 300,000
233595 Acreedores varios $ 300,000
Sumas iguales $ 300,000 $ 300,000
30 junio 2017. Registro costo por reparaciones y mantenimiento pagado a ARREGLATODO SAS NIT 815
Codigo Cuenta Debito Credito
151605 Edificios $ 800,000
233595 Acreedores varios $ 800,000
Sumas iguales $ 800,000 $ 800,000
F)
Los activos se empiezan a depreciar al mes siguiente de su adquisicion cuando este en condiciones
Registro de la depresacion del primer mes, en este caso el mes de julio. Contabilizacion que
Codigo Cuenta Debito Credito
516005 Construcciones y edificaciones $ 196,833
159205 Construcciones y edificaciones $ 196,833
Sumas iguales $ 196,833 $ 196,833
Revaluacion $ 73,080,998
sto
Valor
$ 30,000,000
$ 120,000,000
$ 15,000,000
$ 2,000,000
$ 300,000
$ 800,000
$ 138,100,000
$ 168,100,000
268-4(transferencia no recuperable)
s de adquisicion
De acuerdo a lo que ha sido planteado en las politicas contables el calculo de la depreciacion lo realizaremos a
recta
138,100,000
20,000,000
118,100,000
50
2,362,000
196,833
lio. Contabilizacion que se hace durante los 600 meses siguientes (50 años)
calculo de la depreciacion lo realizaremos apartir del metodo de linea
ecta
Problema 2
2. El 1 de abril de 2017 adquiere por 30.000.000 u.m. una locación comprado a INMOBIL S.A.S para destin
valor del edificio, cuya vida útil se estima en 60 años. Los costos de adquisición son un 10% sobre el valor d
ello).4
1) Desarrollo:
$ 30,000,000
$ 2,400,000
Costo de adquisicion del 10% sobre el valor del edificio
Codigo Cuenta
150405 Terrenos
111005 Bancos
Sumas iguales
Codigo Cuenta
151605 Edificios
151606 Edificios
111005 Bancos
Sumas iguales
se reemplaza la formula original del metodo de linea recta debido a que no nos dan valor de
salvamento.
26.400.000/60= 440.000
anual
$ 440,000 12 $ 36,667
Problema 3
3. El 1 de Julio de 2017 la comienza a desarrollar con medios propios un software informático para la gestión de sus almacene
satisfecho los siguientes gastos:
La aplicación no estará disponible hasta dentro de 18 meses y la empresa ha solicitado para su financiación un préstamo banc
vencimiento a 3 años al 6% anual pagadero por semestres vencidos.
prado a INMOBIL S.A.S para destinarlo al alquiler de viviendas. El terreno representa el 20% del
sición son un 10% sobre el valor del edificio. (Realizar la depreciación a fin de mes si hay lugar a
ello).4
6.400.000/60= 440.000
nual
Depreciacion mensual
Credito
$ 36,667
$ 36,667
ma 3
Credito
$ 100,000,000
$ 100,000,000
Credito
$ 45,000,000
$ 45,000,000
Credito
$ 23,000,000
$ 23,000,000
Credito
$ 32,000,000
$ 32,000,000
6% $ 6,000,000
registrado los 6 meses se contabiliza la mitad
Credito
$ 3,000,000
$ 3,000,000
Credito
$ 103,000,000
$ 103,000,000
Credito
$ 3,000,000
$ 3,000,000
Credito
$ 3,000,000
$ 3,000,000
Credito
$ 109,000,000
$ 109,000,000