CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN CATORCE (14) PARADAS DE AUTOBUSES EN EL

ÁREA DE BETHANIA

Entre los suscritos, a saber, Construcciones Bendecidas, SA, sociedad anónima

debidamente inscrita en el Registro Público, en la Sección de Micropelículas (Mercantil), a
Ficha, , Imagen Rollo DV, representada por Luis Denvers, , varón, mayor de edad,
panameño, portador de la cédula de identidad personal número , debidamente facultado
para este acto, quien en adelante se denominará EL CONTRATANTE y, S. A., sociedad
anónima inscrita en el Registro Público, en la Sección de Micropelículas (Mercantil), a Ficha ,
Rollo , documento Redi # , representada por , varón, mayor de edad, panameño, portador
de la cédula de identidad personal número, debidamente facultado para este acto, quien
adelante se denominará Construcciones Bendecidas, SA, por este medio celebran un
contrato de Construcción de Obra por Suma Global Fija, sujeto a los siguientes términos y
condiciones :

PRIMERA: Generalidades del Proyecto y Objeto del Contrato.

Declara EL CONTRATANTE que ha decidido disponer de los servicios de Construcciones
para realizar la construcción de la en l la Finca con Folio Real , código de ubicación ,
ubicada en el , Distrito de , debidamente inscrita en el Registro Público, Sección de la
Propiedad, Provincia de Panamá, cuyos linderos, medidas y demás detalles constan
inscritos en el Registro Público.

Las partes han acordado en celebrar el contrato relacionado con la construcción de las
catorce (14) paradas de autobuses en el área de bethania, en adelante denominada
catorce (14) paradas de autobuses en el área de bethania.

SEGUNDA : Conocimiento del terreno y emplazamiento de catorce (14) paradas de

autobuses en el área de bethania.-
Construcciones Bendecidas S.A declara haber visitado el sitio del terreno y
emplazamiento de catorce (14) paradas de autobuses en el área de bethania, y estar
satisfecho en lo que se refiere a las condiciones en que habrá de ejecutar el trabajo,
inclusive en lo que se refiere a la índole y naturaleza del mismo, y de las circunstancias y
condiciones que puedan influir en dichos trabajos. Así mismo, declara que conoce los
reglamentos y disposiciones laborales vigentes y las condiciones locales, incluyendo la
disponibilidad de mano de obra local, equipo, materiales, transporte y demás, así como el
Estudio de Impacto Ambiental aprobado para este proyecto.

TERCERA : Obligaciones de Construcciones bendecidas S.A

Construcciones Bendecidas S.A se obliga para con EL CONTRATANTE a:

1. Construir catorce (14) paradas de autobuses en el área de bethania de

conformidad con los siguientes documentos, en cuanto estos no contradigan lo
dispuesto en este contrato, que tiene prelación legal y de conformidad con las
modificaciones y/o anexos que se introduzcan a los mismos, siempre que éstos sean
aprobados por escrito por ambas partes. Estos documentos, para todos los efectos
legales, se tienen como parte integrante de este contrato, a saber:
a. El Pliego de Cargos
b. La lista de actividades suministradas por EL CONTRATANTE, con sus notas y
aclaraciones.
c. Los planos elaborados por el Ing. Alberto Amat, con fecha 18 de Junio de 2019.
d. La Oferta de Construcciones bendecidas S.A
e. La Póliza de Seguro de Responsabilidad civil por el 100% del valor de este
contrato (Póliza CAR).
f. La Fianza de Cumplimiento por el 50% del valor de este contrato.
g. La Fianza de Pago por el 25% del valor de este contrato.

2. Ejecutar y entregar catorce (14) paradas de autobuses en el área de bethania

terminada a satisfacción de EL CONTRATANTE según se indica en la cláusula
Décima Tercera, dentro de un término no mayor de cuarenta y cinco (45) días
calendario, a partir de la entrega de la orden de proceder y el anticipo. La orden de
proceder y al anticipo estarán sujetos a la entrega por parte de Construcciones
bendecidas S.A de las Fianzas, Seguros y/o Garantías estipulados en el punto 1.
Este término o plazo de entrega de catorce (14) paradas de autobuses en el área
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de bethania podrá ser modificado de común acuerdo entre las partes debido a 1.-
Caso fortuito o causa mayor como se indica en la cláusula Décima de este contrato o
2.- Cambios o adiciones al alcance de catorce (14) paradas de autobuses en el área
de bethania y 3. Retrasos no imputables de Construcciones bendecidas S.A
3. Construcciones bendecidas S.A está obligado a tener un Ingeniero civil o Arquitecto
idóneo responsable de catorce (14) paradas de autobuses en el área de bethania
como lo indica la ley.
4. Suministrar por su propia cuenta y riesgo toda la mano de obra, herramientas,
maquinaria, equipo de seguridad personal, transporte y demás elementos necesarios
para la debida construcción, ejecución y satisfactoria terminación de catorce (14)
paradas de autobuses en el área de bethania conforme a los documentos descritos
en el numeral primero de la presente cláusula y lo pactado mediante el presente
contrato. Igualmente cumplirá con los reglamentos y disposiciones Municipales
(como recolección de basura y fumigación del área). Construcciones bendecidas
S.A es responsable absoluto de todos los materiales ingresados a catorce (14)
paradas de autobuses en el área de bethania, su protección y reemplazo en caso
de vandalismo o robo. Las propiedades adyacentes serán protegidas por
Construcciones bendecidas S.A, quien será responsable, no sólo por los daños o
perjuicios causados, sino que responderá también por los daños y perjuicios causados
por sus subcontratistas, según el Código Civil.
5. Construcciones bendecidas S.A deberá instalar un letrero con el nombre de su
empresa. Igualmente en la Caseta de construcción debe haber un letrero con su
nombre, el nombre de los profesionales idóneos responsables de catorce (14) paradas
de autobuses en el área de bethania (civil o arquitecto) sus permisos de sanidad,
seguridad, ingeniería Municipal y de Construcción además del certificado de
fumigación vigente.
6. Interpretar los planos y ejecutar catorce (14) paradas de autobuses en el área de
bethania con criterio técnico – profesional, indicando por escrito, en forma oportuna, a
Construcciones bendecidas S.A, cualquier inconsistencia que a su criterio
presenten los planos y demás documentos técnicos, antes de iniciar catorce (14)
paradas de autobuses en el área de bethania o durante su ejecución.
7. Presentar planos de trabajo, de acuerdo a lo descrito en el Pliego de Cargos, para
subsanar cualquier inconsistencia o deficiencia en los planos.
8. Obtener por su propia cuenta todos los permisos y licencias para los servicios de
teléfono, electricidad y demás similares que fueren necesarios para la ejecución de la
construcción de catorce (14) paradas de autobuses en el área de bethania.
Construcciones bendecidas S.A, a su vez, se compromete a permitir y facilitar a
Construcciones bendecidas S.A lo necesario para la obtención de los anteriores
permisos y servicios.
9. Reconocer como Inspector de catorce (14) paradas de autobuses en el área de
bethania bajo los términos y condiciones estipulados en el Pliego de Cargos, a la
persona que designe EL CONTRATANTE para tal cargo y quien en adelante se
denominará EL INSPECTOR.
10. Atender prontamente todas las recomendaciones que le haga EL INSPECTOR, por
escrito, debidamente autorizado. Al iniciarse catorce (14) paradas de autobuses en
el área de bethania, EL INSPECTOR dará su aprobación a los puntos de control
de elevación y ubicación horizontal establecidos por Construcciones bendecidas
S.A en un periodo no mayor de tres (3) días calendarios. A su vez EL INSPECTOR
deberá indicar el punto de partida (BM).
11. Comunicar a EL INSPECTOR sobre la existencia de cualquier condición no prevista
en los planos y especificaciones.
12. Cumplir con todas las disposiciones y reglamentos del Código de Trabajo, seguridad
social, leyes y demás disposiciones en materia de construcción y además obligaciones
impuestas al empleador por el ordenamiento legal.
13. Garantizar sus trabajos realizados, durante un (1) año contado a partir de la fecha de
firma del Acta de Recepción de catorce (14) paradas de autobuses en el área de
bethania, sin excepciones. Construcciones bendecidas S.A se obliga a corregir los
daños que EL CONTRATANTE o EL INSPECTOR le indique, dentro de un plazo no
mayor de tres (3) días, desde la fecha en que se le comunique dicha situación.
14. Construcciones bendecidas S.A será responsable, según las disposiciones del Código
Civil, de los defectos y vicios ocultos de la construcción, es decir, de los defectos de
catorce (14) paradas de autobuses en el área de bethania que proceden de la mala
calidad de la mano de obra o de la mala calidad de materiales utilizados por el
Construcciones bendecidas S.A, durante diez (10) años.
15. Preparar y someter a EL CONTRATANTE y/o EL INSPECTOR, en el plazo de siete
(7) días calendario después de firmado este Contrato, la siguiente documentación, que
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una vez aprobada por las partes pasará a formar parte integral de este Contrato, y
cuya aprobación será condición para el inicio de su ejecución:
 El Cronograma de Trabajo.

 La Póliza de Seguro de Responsabilidad Civil (Póliza CAR)

 La Fianza de Cumplimiento.

 La Fianza de Pago.
16. Aspectos técnicos para seguir:
Todos los trabajos serán supervisados por personal idóneo de Construcciones bendecidas
S.A y aprobados por personal idóneo de EL INSPECTOR.
17. Construcciones bendecidas S.A deberá cumplir con lo dispuesto en el Estudio de Impacto
ambiental. Especial atención debe prestarse a la limpieza del área, mitigación de impacto
a cursos de agua aledaños, manejo de desechos de alimentos y coordinación con el
Tránsito (ATTT) para la movilización del equipo de trabajo.
18. Construcciones bendecidas S.A se compromete a cumplir con todas las políticas, guías de
seguridad, procedimientos de control de trabajo, leyes, procedimientos promulgados y
cualquier otra medida de seguridad, salud y normas y política relacionadas con el medio
ambiente, que EL CONTRATANTE, el Gobierno Nacional y Municipal, o sus agencias, le
proporcionen a Construcciones bendecidas S.A y a cumplir con las normas y reglamentos
vigentes de las Autoridades competentes y relacionadas con la protección del ambiente y
cumplir a cabalidad con lo estipulado en el Estudio de Impacto Ambiental y el Plan de
Manejo Ambiental (PMA) elaborados para este proyecto. Las MULTAS por instituciones
gubernamentales debido a el no cumplimiento de las acciones de mitigación incluidas en
el Estudio de Imapcto Ambiental y los trabajos de Mitigación Ambiental correrán por
cuenta de Construcciones bendecidas S.A. En este sentido Construcciones bendecidas S.A
manifiesta haber leido a cabalidad el Estudio de Impacto Ambiental (EIA) y sus
disposiciones.

CUARTA: Valor del Contrato-

El CONTRATANTE se compromete a pagar a Construcciones bendecidas S.A, como valor

del presente contrato por Suma Global Fija, la suma de DOCIENTOS TRECE MIL
NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE DOLARES AMERICANOS CON 0/100
CENTAVOS. (B/. 213,997.00) contando el 7% de ITBMS.
Los pagos parciales se realizarán de acuerdo a lo descrito en el Pliego de Cargos. Los
pagos serán mensuales y se realizarán 30 días después de aprobada la cuenta por parte
de la Inspección.
Para el pago final, Construcciones bendecidas S.A deberá presentar la documentación
necesaria que demuestre que ha pagado las cuotas de sus empleados a la Caja de
Seguro Social, la liquidación correspondiente de cada empleado.
Este es un contrato por suma global fija y solo se podrá ajustar por aumento de mano de
obra dimanante de un aumento de salarios por parte de la Convención Colectiva CAPAC.

QUINTA: Obligaciones de EL CONTRATANTE-

EL CONTRATANTE se obliga a:

1. Pagar a Construcciones bendecidas S.A, DOCIENTOS TRECE MIL

NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE DOLARES AMERICANOS CON 0/100
CENTAVOS. (B/. 213,997.00) por la construcción total de catorce (14) paradas de
autobuses en el área de bethania. Queda entendido que la suma anterior podrá ser
aumentada o disminuida por motivo de trabajos adicionales o eliminación de trabajos
programados, siempre que tales trabajos y su valor correspondiente sean
determinados de común acuerdo de las partes y consten por escrito. La decisión del
EL CONTRATANTE de ordenar trabajos adicionales o eliminar aquellos programados
deberá notificarse por escrito a EL Construcciones bendecidas S.A, con
anticipación razonable, de manera que no se afecte la buena marcha de catorce (14)
paradas de autobuses en el área de bethania. Efectuar abonos a buena cuenta de
la suma estipulada en la cláusula de este contrato, denominada Valor del Contrato
de la siguiente manera:
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a. A la firma del presente contrato y una vez entregados los bonos y garantías del
punto 1 en la Cláusula TERCERA, EL COTRATANTE efectuará un anticipo
equivalente al 30% del valor del contrato para inicio de los trabajos.
b. Efectuar abonos mensuales a cuenta de lo estipulado en la Cláusula de este
contrato, denominada Valor del Contrato, posterior a la entrega de la orden de
proceder descontando proporcionalmente el anticipo del 30% de cada cuenta
mensual.
c. Construcciones bendecidas S.A usará el desglose de actividades y sus costos
presentado junto con su oferta para este contrato para ser usado por EL
INSPECTOR para la aprobación de las cuentas mensuales.
d. Construcciones bendecidas S.A preparará un desglose de avance de cuenta
(Cronograma de obra revisado y avance por actividad) que será sometido a EL
INSPECTOR para su aprobación; una vez aprobado servirá como base para la
presentación de cuentas mensuales y para su respectivo pago. Los primeros tres
(3) días antes de cada semana. Construcciones bendecidas S.A, presentará a EL
INSPECTOR asignado por el CONTRATANTE las cuentas por avance de obra
mensual, en las que incluirá la siguiente información en cifras y porcentaje:
I. Una evaluación del avance del contrato ajustado a la fecha, el cual muestre
las adiciones y deducciones aprobadas si existieren y que afecten el valor
del contrato original.
II. Avance de obra acumulado realizado a la fecha.
III. Avance de obra realizado durante el mes de que se trate.
IV. Trabajo pendiente de ejecutar.

3. EL INSPECTOR de catorce (14) paradas de autobuses en el área de bethania

revisará los trabajos realizados y las cuentas por avance en un plazo no mayor de tres
(3) días calendarios. Una vez revisados estos y dentro del término antes señalado, EL
INSPECTOR extenderá una nota escrita aprobando o rechazando el pago de la
cuenta. De autorizarse, el estado de cuenta será presentado a EL CONTRATANTE
quien deberá hacer el pago correspondiente dentro de los quince (15) días calendarios
siguientes a la presentación del estado de cuenta por Construcciones bendecidas
S.A. De no autorizarse el pago, EL INSPECTOR anotará las razones por las cuales
considera que los trabajos descritos en la cuenta no se ajustan a las especificaciones
de los planos, instrucciones escritas de EL CONTRATANTE o condiciones pactadas
mediante el presente contrato, en cuyo caso, Construcciones bendecidas S.A, hará
las correcciones necesarias para someter la cuenta nuevamente a aprobación de EL
INSPECTOR.
4. Las sumas retenidas por EL CONTRATANTE podrán ser destinadas por este a la
terminación de catorce (14) paradas de autobuses en el área de bethania, si a su
juicio, Construcciones bendecidas S.A no la termina a su satisfacción y para
subsanar los defectos observados por EL CONTRATANTE, sin que esto esté sujeto a
reclamaciones por parte de Construcciones bendecidas S.A, .
5. Queda entendido que EL CONTRATANTE no tendrá responsabilidad laboral alguna
ante el personal que sea contratado por Construcciones bendecidas S.A, para la
realización de catorce (14) paradas de autobuses en el área de bethania.

SEXTA: Inspección de catorce (14) paradas de autobuses en el área de bethania.

Declara EL CONTRATANTE qué dentro de los primeros siete días posteriores a la Orden
de Proceder, designará a la persona que ejercerá las funciones de un Inspector de Obra y
en particular las referentes a la aprobación y verificación de los trabajos y aprobación de
las cuentas de avance de obra. Queda entendido que EL INSPECTOR actuará en
nombre y representación de EL CONTRATANTE en todo lo relacionado con la
construcción catorce (14) paradas de autobuses en el área de bethania. Para tal
efecto, EL INSPECTOR tendrá libre acceso a catorce (14) paradas de autobuses en el
área de bethania y recibirá la cooperación de Construcciones bendecidas S.A para el
desempeño de sus funciones. EL CONTRATANTE podrá, a su discreción, remover de su
cargo a cualquier inspector y nombrar a otra persona en su lugar. En este caso, EL
CONTRATANTE notificará por escrito a Construcciones bendecidas S.A la sustitución,
previo al ejercicio de sus funciones. El INSPECTOR (empresa o persona) de catorce
(14) paradas de autobuses en el área de bethania será notificado por escrito por EL
CONTRATANTE.

SÉPTIMA: Propiedad y Riesgo de las partes-

Será propiedad de EL CONTRATANTE todo trabajo terminado o en proceso de
construcción y todo material y equipo cuyo valor haya sido incluido en los estados de
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cuenta mensuales y pagados. No obstante, correrá por cuenta y riesgo de

Construcciones bendecidas S.A los daños, pérdidas o deterioro que sufran dichos
trabajos, material o equipo. Cualquier reclamo que EL CONTRATANTE tenga en este
concepto en contra de Construcciones bendecidas S.A, deberá formularse a este en el
término máximo de treinta (30) días calendarios contados a partir de la fecha en que EL
CONTRATANTE tuvo conocimiento del hecho.

OCTAVA: Responsabilidad ante terceros

Construcciones bendecidas S.A ejecutará catorce (14) paradas de autobuses en el
área de bethania objeto del presente contrato a su riesgo exclusivo, obligándose en
consecuencia, a evitar que sean causados daños y perjuicios a terceras personas o a
propiedades con motivos de la ejecución de catorce (14) paradas de autobuses en el
área de bethania y los que causaren serán indemnizados por ella. Es por lo tanto, el
único responsable por la buena ejecución de catorce (14) paradas de autobuses en el
área de bethania y lo será por los daños o perjuicios de cualquier índole aun ante
terceros, que ocurran durante la ejecución de los trabajos y que sean consecuencia de
errores, omisiones, inexactitudes, negligencia, imprudencia o impericia de ella o del
personal a su cargo.

NOVENA: Riesgos por accidentes

Correrán por cuenta de Construcciones bendecidas S.A todos los riegos de accidentes,
lesiones, muertes y daños a personas, bien sean trabajadores o subcontratistas o
dependientes de estos, bien sean terceros, ajenos a las catorce (14) paradas de
autobuses en el área de bethania o no, imputables a ella o a cualquiera de los
empleados siempre y cuando el origen del hecho sea inherente a Construcciones
bendecidas S.A.

DÉCIMA: Modificación del plazo de entrega de catorce (14) paradas de autobuses

en el área de bethania.-
1. En caso de que Construcciones bendecidas S.A, por causas imputables a éste,
no termine catorce (14) paradas de autobuses en el área de bethania dentro
del plazo previsto para tal propósito en este contrato, o en sus subsecuentes
Órdenes de Cambio si fuese el caso, la suma del uno punto veinticinco por
ciento (1.25%) mensual del valor del Contrato dividido entre treinta (30) por
cada día calendario de atraso, hasta un máximo de 7% del valor total del
contrato en concepto de indemnización, por los perjuicios que a EL
CONTRATANTE ocasione tal retraso. EL CONTRATANTE podrá deducir la suma
que le corresponda en este concepto, del pago final que deberá recibir
Construcciones bendecidas S.A. No será imputable a Construcciones
bendecidas S.A el atraso que se ocasione debido a: caso fortuito o fuerza mayor,
a saber: terremotos, incendios, inundaciones, desastre nacional, derrumbe,
vendaval, tornado, situaciones imprevisibles y/o inevitables como guerra civil,
revolución, insurrección, rebelión, paralización general de labores producto de
paros, huelgas o acciones colectivas sindicales, desórdenes públicos, situaciones
semejantes, y por retrasos en la tramitación de permisos de entidades públicas por
razones ajenas a Construcciones bendecidas S.A, se releve a Construcciones
bendecidas S.A de responsabilidad en caso que se produzca insuficiencia de
insumos, materiales, o productos necesarios para la ejecución de catorce (14)
paradas de autobuses en el área de bethania en el mercado local o
internacional.  Construcciones bendecidas S.A no será responsable por los
costos y gastos involucrados con motivo de retrasos y/o la suspensión temporal
y/o permanente de catorce (14) paradas de autobuses en el área de bethania
relacionados con la insuficiencia de insumos, materiales o productos,
incumplimiento de las obligaciones de EL CONTRATANTE, sin limitarse a éstas.
2. Adicionalmente, de ocurrir alguna citación ambiental por incumplimiento del EIA
por parte de Construcciones bendecidas S.A, será responsable de la corrección
inmediata de la falta y de cualquier multa o sanción impuesta a EL
CONTRATANTE la cuál puede ser descontada por EL CONTRANTE de la
siguiente cuenta mensual o del retenido de catorce (14) paradas de autobuses
en el área de bethania.
Queda establecido que el valor total de multas que pagará Construcciones bendecidas
S.A no superará en ninguna circunstancia el 10% del valor total del contrato.

DÉCIMA PRIMERA: Extensión del término de ejecución del Contrato-

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En caso de atraso en la ejecución de catorce (14) paradas de autobuses en el área de

bethania, Construcciones bendecidas S.A deberá notificar por escrito a EL
INSPECTOR, las causas o motivos que dan lugar a modificar el plazo de cumplimiento del
contrato. Este aviso deberá formularse en un plazo máximo de siete (7) días calendarios,
después de haberse producido tales causas, solicitando al mismo tiempo la extensión del
plazo que sea del caso y el costo correspondiente cuando el atraso sea imputable a EL
CONTRATANTE. EL CONTRATANTE, dentro de los siguientes siete (7) días calendario
de haber recibido la solicitud, deberá dar su aprobación o rechazo con la exposición de
motivos que tomó en cuenta para la decisión.

DECIMO SEGUNDA: Garantías de Cumplimiento-

Para garantizar el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que contrae
Construcciones bendecidas S.A de acuerdo con este contrato, Construcciones
bendecidas S.A se compromete a entregar al EL CONTRATANTE, dentro de los siete (7)
días calendarios después de firmado este contrato, una garantía o fianza de cumplimiento
expedida por una compañía de seguros o afianzador aceptable a EL CONTRATANTE, por
el 50% del valor total de catorce (14) paradas de autobuses en el área de bethania.
Esta garantía se mantendrá en vigencia hasta 12 meses posteriores a la terminación de
catorce (14) paradas de autobuses en el área de bethania su aceptación por parte de
EL CONTRATANTE para garantizar cualquier trabajo defectuoso resultante de mano de
obra, en cuyo caso Construcciones bendecidas S.A está en la obligación de efectuar
las reparaciones correspondientes, sin costo alguno para EL CONTRATANTE. EL
CONTRATANTE deberá indicar por escrito a Construcciones bendecidas S.A, cualquier
desperfecto que se produzca durante este término. Se consultará la lista de las garantías
para cada actividad. Esta lista se anexará al presente contrato. No se considera mano de
obra o materiales con responsabilidad de Construcciones bendecidas S.A los defectos
resultantes de diseños inadecuados Construcciones bendecidas S.A también entregara
una fianza de pago, por el 25% del valor total de catorce (14) paradas de autobuses en
el área de bethania. Tanto la fianza de anticipo como la fianza de pago se mantendrán
en vigencia hasta la terminación de catorce (14) paradas de autobuses en el área de
bethania.

DÉCIMA TERCERA: Inspección y Entrega de catorce (14) paradas de autobuses en

el área de bethania -
Una vez finalizada catorce (14) paradas de autobuses en el área de bethania, en los
términos y plazos del presente contrato, Construcciones bendecidas S.A lo notificará
por escrito a EL CONTRATANTE a objeto de que la misma sea recibida por éste. En el
término de siete (7) días calendarios EL INSPECTOR hará la inspección final y se
levantará un Acta de Recepción de catorce (14) paradas de autobuses en el área de
bethania, en la cual se declare que catorce (14) paradas de autobuses en el área de
bethania ha sido terminada completamente, entregada y recibida a satisfacción de EL
CONTRATANTE. De igual manera, en esta acta se dejará constancia de los defectos o
unidades incompletas, todas las cuales se enumerarán y describirán, fijándose en la
propia acta, las instrucciones para subsanar los defectos descritos y señalándose un
plazo para su corrección. Si los defectos son menores, es decir, que representan un
costo que no exceda el 5% del valor total del contrato, se aceptará catorce (14) paradas
de autobuses en el área de bethania con las excepciones correspondientes.
Se considera que catorce (14) paradas de autobuses en el área de bethania ha
quedado terminada cuando EL INSPECTOR o EL CONTRATANTE levante la
correspondiente Acta de Recepción de catorce (14) paradas de autobuses en el área
de bethania, sin excepciones. Tras la recepción a satisfacción de catorce (14) paradas
de autobuses en el área de bethania, se efectuará la liquidación económica de la misma
en un plazo no superior a siete (7) días calendario. En caso de que catorce (14) paradas
de autobuses en el área de bethania haya sido aceptada con excepciones, se retendrá
una suma equivalente a los trabajos pendientes y se devolverá a Construcciones
bendecidas S.A toda otra suma adeudada o retenida.

DÉCIMA CUARTA: Omisión en la reclamación de derechos-

La omisión de cualquiera de las partes en el ejercicio de los derechos que tengan
conforme al presente contrato no se entenderá como renuncia de tales derechos.

DÉCIMA QUINTA: Prohibición de ceder o traspasar el contrato

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El presente contrato no podrá ser cedido o traspasado, sin el consentimiento expreso y

escrito de EL CONTRATANTE. Esta cláusula no impide, sin embargo, que
Construcciones bendecidas S.A subcontrate con terceras personas, por su cuenta y
bajo su responsabilidad, la ejecución de algunas partes de las obras. En tal caso,
Construcciones bendecidas S.A será el único responsable ante EL CONTRATANTE,
por la buena ejecución de la parte subcontratada.

DÉCIMA SEXTA: Terminación del Contrato-

EL CONTRATANTE podrá, sin responsabilidad alguna de su parte y a su opción, y sin
tener que pagarle indemnización o compensación alguna A Construcciones bendecidas
S.A, dar por terminado este contrato con el correspondiente derecho a reclamar daños o
perjuicios, en cualquiera de los siguientes casos:
1. Imposibilidad de Construcciones bendecidas S.A en proseguir catorce (14)
paradas de autobuses en el área de bethania, a juicio justificado de EL
CONTRATANTE.
2. Disolución de la persona jurídica de Construcciones bendecidas S.A.
3. La falta de cumplimiento por parte de Construcciones bendecidas S.A de cualquiera
de las obligaciones estipuladas en el presente contrato.
4. La insolvencia ó quiebra de Construcciones bendecidas S.A ó si los bienes de este
son perseguidos judicialmente o extrajudicialmente y este evento afectase su
capacidad de cumplir con este Contrato.
5. El progreso deficiente de catorce (14) paradas de autobuses en el área de
bethania, a juicio de EL INSPECTOR ó de EL CONTRATANTE.
6. Si a juicio de EL INSPECTOR ó EL CONTRATANTE, la ejecución de catorce (14)
paradas de autobuses en el área de bethania no marcha conforme los planos,
especificaciones, plan de trabajo y demás documentos que formen parte de este
contrato.
7. Por muerte del representante legal Construcciones bendecidas S.A, si acaso
Construcciones bendecidas S.A considera que la empresa queda afectada de tal
forma que no podrá cumplir con las obligaciones del contrato. Sin embargo, EL
CONTRATANTE se compromete a dar prioridad a que la misma empresa continúe
ejecutando el contrato, siempre y cuando lo considere conveniente y no se afecten sus
intereses.

DÉCIMA SEPTIMA: Leyes aplicables al Contrato-

Este contrato se regirá por las Leyes de la República de Panamá.

DÉCIMA OCTAVA: Vigencia del Contrato-

El presente contrato entrará en vigencia a partir de la fecha de su suscripción.

VIGÉSIMA: Domicilio de las partes-

Cualquier aviso o notificación deberá darse por escrito y entregado personalmente o
enviado por fax, correo electrónico o correo a las siguientes direcciones:

a EL CONTRATANTE :

Tel:
Correo electrónico:

a Construcciones bendecidas S.A:

Dirección:
Tel:
Correo electrónico:

EN FE DE LO CUAL, las partes suscriben el presente contrato, en dos ejemplares de un

mismo tenor y efecto, en la Ciudad de Panamá, República de Panamá, a los ___ días del
mes de ____ de 2019.

EL CONTRATANTE Construcciones bendecidas S.A

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_______ _______________________
LUIS DENVERS
Cédula No. Cédula:
Construcciones Bendecidas, S. A.