Módulo 17.

Práctica forense civil y mercantil

Unidad 2. Procesos y procedimientos especiales civiles y mercantiles
Sesión 4. Procedimiento de jurisdicción voluntaria y procesos civiles especiales
solicitud de diligencias de jurisdicción voluntaria

SR. SOLICITANTE
A
SR. DESTINATARIO
diligencias de jurisdicción voluntaria

Escrito inicial

Al Juez de lo Civil en turno, del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal.

SRA. REPRESENTANTE , en mi carácter de apoderada para pleitos y cobranzas de SR. SOLICITANTE,

personería que acredito en términos de la escritura treinta mil ochocientos noventa y cuatro, otorgado ante
el Cónsul de México, en la Ciudad de __, Estados Unidos de América en funciones de Notario Público, el
día 23 de enero de 2013, mismo que como ANEXO 1 acompaño a esta solicitud en copias certificada y
simple para que previo su cotejo me sea devuelto el primero de los mencionados, señalo como domicilio
para recibir notificaciones el ubicado en ____, en México, Distrito Federal y autorizo para consultar el
expediente e imponerse de autos a los Licenciados en Derecho __ y ___, quienes son titulares de las
Cédulas Profesionales ___ y ___, expedidas por la Dirección General de Profesiones de la Secretaria de
Educación Pública, mismas que se encuentran registradas ante la Primera Secretaría de Acuerdos de la
Presidencia y del Pleno de éste Tribunal, con los números de folio ____, y autorizo para el solo efecto de
oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos a la Licenciada en Derecho ____, así como a ____.
Expongo:
Con fundamento en lo dispuesto por los artículos 893 del Código de Procedimientos Civiles, así como los
artículos 2080, 2478 y 2425 fracción I del Código Civil, promuevo estas diligencias de jurisdicción voluntaria
a efecto de que se notifique al señor DESTINATARIO, quien tiene su domicilio ___, Distrito Federal, lo
siguiente:
1.- Que le requiero el pago de las 24 rentas vencidas y no pagadas a razón de $ 4,000.00 (cuatro mil pesos
00/100, moneda nacional) cada una, por el periodo comprendido del mes de febrero de 2010 al mes de
enero de 2013, lo que hace un total de $ 96,000.00 (noventa y seis mil pesos 00/100, moneda nacional),
respecto del departamento … en México, Distrito Federal, que ocupa como arrendatario por virtud del
contrato de arrendamiento de fecha ______ de 2010, celebrado con mi mandante.
Para recibir el pago requerido señalo como lugar de pago el ubicado en __ México, Distrito Federal, en un
horario comprendido de las 9:00 a 15:00 horas y de las 17:00 a 19:00 horas, de lunes a viernes. La fecha

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límite de pago será de 30 días naturales a partir de la fecha en que el destinatario reciba la notificación de
las presentes diligencias de jurisdicción voluntaria o en su defecto la cuenta bancaria…
2.- Que se le notifique al señor DESTINATARIO, en términos de los artículos 2487 y 2478 del Código Civil,
que es mi voluntad dar por terminado el contrato de arrendamiento de fecha __ de 2010 celebrado entre
él como arrendatario y mi poderdante SR. SOLICITANTE como arrendador, respecto del departamento
__, en México, Distrito Federal. En tal virtud, pido se le haga saber al destinatario de estas diligencias, que
cuenta con 30 días hábiles contados a partir de la fecha en que reciba esta notificación, para hacerme
entrega de la localidad arrendada, vacía y desocupada.
Baso estas diligencias de jurisdicción voluntaria, en los siguientes

HECHOS

I. El 26 de enero de 2010, mi poderdante celebró como arrendador, un contrato de arrendamiento

respecto del departamento _____, en México, Distrito Federal, con el señor __ como arrendatario. Las
partes pactaron que la renta mensual sería de $ 4,000.00 (cuatro mil pesos 00/100, moneda nacional)
pagaderos los primeros siete días de cada mes.
II. Tal como consta en la cláusula SEGUNDA del pacto locativo que se exhibe como ANEXO 2, las partes
pactaron que la vigencia del contrato sería de un año forzoso, por lo que concluiría ___de 2011; Sin
embargo, a la terminación de la vigencia determinada, el arrendatario continuó sin oposición en el uso
del inmueble, volviéndose el arrendamiento por tiempo indefinido, operando así la TÁCITA
RECONDUCCIÓN.
Por tal motivo, al haberse prorrogado indefinidamente el contrato de arrendamiento materia de estas
diligencias, es que en términos de los artículos 2487 y 2478 del Código Civil, por este medio comunico
al arrendatario que es mi voluntad dar por terminado el citado contrato, por lo que cuenta con un plazo
de 30 días hábiles a partir de la fecha en que reciba la notificación de estas diligencias, para hacerme
entrega del inmueble arrendado, vacío y desocupado.
III. Por otra parte, dado que el inquilino dejó de pagar las rentas al arrendador, desde el mes de febrero
de 2010 y hasta fecha, es que al mes de enero de 2013, le adeuda a mi mandante 24 meses de renta
que ascienden a la suma de $ 96,000.00 (noventa y seis mil pesos 00/100, moneda nacional), cuyo
pago le requiero por este medio, reservándome el derecho de seguir cobrando las que se continúen
venciendo.

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Así, por los hechos narrados, es que promuevo estas diligencias a fin de que se notifique a su destinatario
tanto mi deseo de dar por terminado el contrato de arrendamiento descrito en los hechos de estas
diligencias, como para requerirle el pago de las rentas insolutas desde el mes de febrero de 2010, hasta
el mes de enero de 2013.

Por lo expuesto pido:

1.- Tenerme por presentada con la personería con que me ostento.

2.- Admitir a trámite estas diligencias de jurisdicción voluntaria, ordenando practicar la notificación
solicitada.
3.- Ordenar me sea devuelta la escritura pública con la que acredité mi personería.
4.- En su oportunidad, expedirme copias certificadas de todo lo actuado.

México, Distrito Federal, a _____.

SRA. REPRESENTANTE

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