FLUJO DE CAJA A VALORES NOMINALES 0 1 2

Ventas 765,000 1,560,600

-Costo de ventas 459,000 936,360
-Gastos de administracion y ventas 50,000 52,500
EBITDA 256,000 571,740
-Depreciación 3,500,000 3,500,000
EBIT -3,244,000 -2,928,260
-Impuesto 0 0
+Depreciación 3,500,000 3,500,000
FEO 256,000 571,740
-Activo fijo -52,000,000
-Capital de trabajo 0 0 0
FCLD -52,000,000 256,000 571,740
+Préstamo 23,111,111
-Amortizacion 5,128,836 5,539,143
-Intereses 1,848,889 1,438,582
+EFI 545,422 424,382
FCF 23,111,111 -6,432,303 -6,553,344
FCNI -28,888,889 -6,176,303 -5,981,604

Cronograma deuda - amortizaciones iguales 0 1 2

Saldo 23,111,111 17,982,275 12,443,131
Amortizacion 5,128,836 5,539,143
Intereses 1,848,889 1,438,582
Cuota 6977725.26 6977725.26
Tasa WACC 8.22%
𝑊𝐴𝐶𝐶=𝑊_𝑒∗𝑅_𝑒+𝑊_𝑑∗𝑅_𝑑∗(1−𝑡)

VPN FCLD 82,041,898

IR 2.578
PRID 4

e)
Se escogeria la primera alternativa (de la inversión original)pues tiene mas VPN, aunque los flujos netos del inversionista sea n
 1 2
3 4 Ventas proyecto reales 25,000 50,000
2,387,718 3,247,296 tasa anual inflacion 2% 2%
1,432,631 1,948,378 Precio 30.00 30.90
55,125 57,881 Precio nominal 30.6 31.212
899,962 1,241,037 Ventas proyecto nominales 765,000 1,560,600
3,500,000 3,500,000 Remuneraciones 1,050,000 1,102,500
-2,600,038 -2,258,963 Gastos de administración 50,000 52,500
0 0
3,500,000 3,500,000
899,962 1,241,037 Gastos administrativos proyecto 96,320 96,320
38,000,000 Gastos de ventas proyecto 175,000 175,000
0 0 Total 271,320 271,320
899,962 39,241,037
Activo fijo VA Tasa
5,982,275 6,460,857 Inversion en planta 50000000 15 años
995,451 516,869 Equipos 2000000 12 años
293,658 152,476 Total 52000000
-6,684,067 -6,825,249
-5,784,105 32,415,788 D 44.44%
E 55.56%
Tasa de financiamiento 8%
3 4
6,460,857 0
5,982,275 6,460,857
995,451 516,869
6977725.26 6977725.26

etos del inversionista sea negativo no importa, pues el capital disponible para la inversión es ilimitado
 3 4
75,000 100,000 525000 551250 578812.5 607753.125
2% 2%
31.83 32.78
31.83624 32.4729648
2,387,718 3,247,296
1,157,625 1,215,506
55,125 57,881

96,320 96,320
175,000 175,000
271,320 271,320

DA DAC VL VM VR
3333333.33 13333333.3 36666666.7 36666666.7 36666666.7
166666.667 666666.667 1333333.33 1333333.33 1333333.33
3500000 14000000 38000000
FLUJO DE CAJA A VALORES NOMINALES 0 1 2
Ventas 8,404,800 8,830,083
-Costo de ventas 1,313,250 1,379,700
-Gastos de administracion y ventas 840,480 883,008
EBITDA 6,251,070 6,567,374
-Depreciación 1,790,476 1,790,476
EBIT 4,460,594 4,776,898
-Impuesto 1,338,178 1,433,069
+Depreciación 1,790,476 1,790,476
FEO 4,912,892 5,134,305
-Activo fijo -30,000,000
-Capital de trabajo -1,000,000 -1,000,000 0
FCLD -31,000,000 3,912,892 5,134,305
+Préstamo 13,777,778
-Amortizacion 3,057,576 3,302,182
-Intereses 1,102,222 857,616
+EFI 330,667 257,285
FCF 13,777,778 -3,829,131 -3,902,513
FCNI -17,222,222 83,761 1,231,792

Cronograma deuda - amortizaciones iguales 0 1 2

Saldo 13,777,778 10,720,202 7,418,021
Amortizacion 3,057,576 3,302,182
Intereses 1,102,222 857,616
Cuota 4159797.75 4159797.82
c) Tasa WACC 8.22%
𝑊𝐴𝐶𝐶=𝑊_𝑒∗𝑅_𝑒+𝑊_𝑑∗𝑅_𝑑∗(1−𝑡)

d) VPN FCLD 71,422,298

IR 3.304
PRID 2
 1
3 4 Produccion 257,500
9,276,885 9,746,295 Ventas 7,500.00
1,449,513 1,522,859 Precio 32.64
927,689 974,630 Ventas proyecto nominales 8,404,800
6,899,683 7,248,807 Costo unitario 5.10
1,790,476 1,790,476 Costo de ventas 1,313,250.00
5,109,207 5,458,331
1,532,762 1,637,499
1,790,476 1,790,476
5,366,921 5,611,308 Gastos administrativos proyecto 96,320
31,055,676 Gastos de ventas proyecto 175,000
0 2,000,000 Total 271,320
5,366,921 38,666,984
Activo fijo VA
3,566,356 3,851,665 Inversion en planta 14000000
593,442 308,133 Equipos 6000000
178,032 92,440 Total 20000000
-3,981,765 -4,067,358
1,385,156 34,599,627 D 44.44%
E 55.56%

3 4 Capital de trabajo 0
3,851,664 -0 Stock 1000000
3,566,356 3,851,665 Inversión -1000000
593,442 308,133
4159797.82 4159797.82
 2 3 4
265,225 273,182 281,377
7,725.00 7,956.75 8,195.45
33.29 33.96 34.64
8,830,083 9,276,885 9,746,295
5.20 5.31 5.41
1,379,700.45 1,449,513.29 1,522,858.67

96,320 96,320 96,320

175,000 175,000 175,000
271,320 271,320 271,320

Tasa DA DAC VL VM VR
15 años 933333.3333333 3733333.33333333 10266666.7 11293333.3 10985333.3
7 años 857142.8571429 3428571.42857143 2571428.57 2828571.43 2751428.57
1790476.190476 7161904.76190476 13736761.9

1.80

1 2 3 4
2000000 0 0 0
-1000000 0 2000000