Sunteți pe pagina 1din 5

COMPLEX TURISTIC SI TABARA

Introducere
Amplasat intr-o zona in care natura predomina, complexul turistic preia caracteristicile naturale
ale terenului atat la nivelul amplasarii pe sit cat si la nivel de design. Forma, inspirata de crestele
muntilor, pastreaza intr-o oarecare masura autenticitatea peisajului, in incercarea de diminua efectul
negativ al implementarii intr-o zona curata si putin afectata de actiunea omului. Punctul cheie al locatiei
este reprezentat de numeroasele perspective care acopera o raza extinsa asupra intregii vai, ce permit
orientari multiple. Barajul este unul dintre punctele de interes ale zonei, pe langa frumusetea peisajului.
Construirea acestuia a reprezentat o premiera in folosirea solutiilor constructive de la acea vreme, fiind
astfel primul baraj cu contraforti din tara. Pe banga beneficiul adus intregii zonei prin alimentarea cu apa
si curent electric, contruirea barajului a condus la unele sacrificii: mutarea unui intreg sat Poiana, ceea ce
a nascut o serie de povesti specifice zonei, care imbogatesc cultura locului. Atractiile zonei constau in
drumetii montane, pescuit (zona fiind recunoscuta pentru pastrav), canotaj si parapanta. Pe langa
avantajele existente in zona, se mai adauga cele din imediata apropiere, precum: Castelul Stirbei, Salina
Targul Ocna, Statiunea Slanic Moldova, Taberele de la Valea Uzului si chiar existenta a doua pesteri in
zona. Locatia este usor accesibila prin drumul judetean ce o leaga de Orasul Darmanesti, iar datorita
serpuirii prin padure, reprezinta o adevatara placere pentru biciblisti si nu numai.
Individualizarea si complexitatea structurii spatiale a cladirii dar si a circulatiilor, contribuie la
crearea unui nou punct de interes care contribuie la sustinerea economiei locale prin atragerea turistilor.
Această nouă tendință este tradusă direct în termeni de design și arhitectură, care au devenit valori
esențiale ale serviciului pe care complexul îl oferă clienților săi. Flexibilitatea functiunilor permite
desfasurarea mai multor tipuri de activitati, care cuprind diferite categorii de varsta. Asadar, pe langa
functia principala de cazare, complexul permite desfasurarea de tabere sezoniere, pentru care zona era
demult recunoscuta. Asadar, am ales sa adaug functiunii principale de cazare, putin din specificul zonei
prin implementarea functiunii de tabara, care incurajeaza utilizarea indiferent de categoria de varsta. ,
Complexul turistic reprezinta „poarta” prin care putem descoperi zona în care stăm și experimenta un
mod de viață diferit. La urma urmei, este o parte importantă a ceea ce ne amintim din călătoriile noastre
și contribuie decisiv la gradul de apreciere oferit locului vizitat.

AMPLASAMENT

Barajul de la Valea Uzului, este primul baraj din Romania contruit cu contraforti si este recunoscut
pentru introducerea a cateva soluții tehnice inedite la acea vreme și de eficiență practică.
Alimenteaza cu apa potabila orasele Darmanesti, Targu Ocna, Onesti si partial Bacaul, dar produce si
energie electrica.
Pe langa utilitatea sa economico-sociala, barajul dispune de potential turistic, datorat atat lui, cat si
zonei din care face parte, fiind parte a rezervatiei naturale nemira. Potentialul turistic exista, iar cererea
creste, zona oferind activitati precum: drumetii, alpinism, mountain biking, camping, parapanta, plimbari
cu atv, photo hunting, pescuit si vanatoare, etc.

Pe lângă peisajele deosebite din zona lacului situat între munţii Nemirei şi munţii Ciucului, barajul este un
loc preferat de pescarii sportivi din Dărmăneşti, din judeţul Bacău şi nu numai. Fiind parte a rezervației
naturale Nemira, Valea Uzului este considerată a fi una din cele mai frumoase atracții turistice din județul
Bacău, cu toate acestea, nu îi este explotat la maxim potențialul turistic uriaș. Turiștii au posibilitatea de a
alege între diferite trasee montane precum cele spre Munții Ciucului, Podul de Patră-Dărmănești, Podul
de Piatră-Valea Uzului. Se pot face drumeții și în masivul Nemira. Tot în Dărmăneşti se găseşte, tronând
peste Valea Uzului, Castelul Ştirbei.
Zona propusa este asadar ideala pentru programul de complex turistic, dar si pentru tabara avand
in vedere existenta fostelor tabere de la Valea Uzului, Darmanesti si Palatul Stirbei. Functia de complex
turistic utilizeaza potentialul zonei dezvoltand latura economica a zonei. Amplasamentul, situat pe platoul
cu vedere spre baraj. Zona propusa este preponderent turistica, in vecinatati aflandu-se in special
constructii cu utilizare sezoniera. Accesul dinspre orasul Darmanesti se face pe Drumul Judetean DJ123,
care continuă spre Judetul Harghita.

INTRODUCERE

Complexul ofera o serie de servicii specifice precum: cazare, relaxare, alimentatie publica,
wellness si spa, zone de socializare si ateliere, care satisfac atat cerintele turistice cat si ale taberei,
oferind diversitate in desfasurarea activitatilor.

DATE GENERALE DESPRE TEMA

Principalele categorii de spatii ale complexului sunt:

- Spatii cazare: primire si zone aferente accesului, cazare de tip bara cu camere si unitati
independente de cazare
- Spatii de alimentatie publica: restaurante, bufet, cafenele si baruri, crama
- Spatii de relaxare: spa, piscine- cu diferite tipuri de apa (sarata, de izvor), jacuzzi,
saune, saloane masaj
- Spatii destinate taberei: ateliere, zone de socializare, terase acoperite, sali
multifunctionale, mediateca, expozitii ateliere.
- Spatii pentru evenimente: sali multifunctionale, sali conferinte, sali evenimente.
- Spatii pentru personal si servicii
- Spatii tehnice si de intretinere

DETALIEREA FUNCTIUNILOR

 Spaţii de cazare - Unitatile de cazare vor fi structurate astfel (cifrele au caracter orientativ): 15%
camere cu un pat, 80% camere duble, 5% apartamente.
* Camerele vor fi dimensionate şi dotate conform gradului de confort cerut de temă.
Camera cu două paturi – va avea o suprafaţă utilă de min. 18,00 mp. Unitatea de cazare
cuprinde un vestibul şi o cameră de baie.
Camera cu un pat – va avea o suprafaţă utilă de min. 16,00 mp şi aceleaşi dotări ca cea cu
două paturi. Ponderea camerelor cu un pat pentru o persoană nu va fi mai mică de 15% din totalul
camerelor.
Apartamentul poate fi rezolvat în spaţiul destinat pentru pentru două celule de cazare sau
poate avea o altă configuraţie spaţială. Atât salonul cât şi dormitorul din apartament vor avea
alocată câte o suprafaţă de min. 16,00 mp. Înălţimea liberă a spaţiilor de cazare este de min. 2,70
m. Se recomandă ca băile să aibă tavan fals, iar spaţiile să fie fonoizolate (inclusiv pereţii dintre
celule.
Circulaţiile orizontale - de pe nivelurile cu cazare vor avea o lăţime minimă de 1,40 m
pentru simplu tract si 1,60 m pentru dublu tract. Normele de evacuare în caz de incendiu prevăd
ca distanţa de la cea mai îndepărtată cameră la un nod de circulaţie verticală să fie de max. 20,00
m (măsurată pe axul culoarului). Nodul principal de circulaţie asigură legătura între parter,
mezanin şi etajele de cazare, fiind alcătuit dintr-un grup de minimum 2 ascensoare (silenţioase şi
rapide) pentru persoane şi o scară cu lăţimea minimă a rampei de 1,40 m. Normele de evacuare în
caz de incendiu prevăd ca distanţa dintre două noduri verticale să nu depăşească 40,00 m
(măsurată pe axul culoarului).
Nodul secundar de circulaţie vertical va cuprinde: vestibul, scară de evacuare cu lăţimea rampei
de minimum 1,20 m, un monte-charge (pentru scopuri gospodăreşti şi serviciu la cameră) şi un
tub pentru evacuarea gunoiului.
Oficiul de etaj este destinat cameristelor, este situat lângă nodul secundar de circulaţie şi va
cuprinde: oficiu de minim 8,00 mp, grup sanitar (lavoar, WC şi duş), depozitări pentru rufe curate
şi rufe murdare.
In cadrul unitatilor de cazare individuale, aceste vor fi utilate si dimensionate conform
gradului de confort, accesul realizandu-se prin trecere subterane cu supralumini legate de nodurile
principale de circulatie si prin intermediul circulatilor supraterane realizate de poteci care conduc
spre diferite directii ale platoului, marcate prin intermediul trecerilor protejate de la nivelul
corpului principal.

 Spaţii pentru clienţi şi vizitatori


Intrarea principală se va face printr-un hol prevazut cu windfang cu perdele de aer cald sau uşi
rotative. Se va prevedea rampă de acces pentru cărucioare de persoane cu mobilitate redusă. Vor
fi prevăzute intrări separate pentru turişti şi bagaje, pentru personal şi pentru primirea mărfurilor.
Holul principal va asigura legătura cu toate spaţiile publice ale hotelului. Va fi dimensionat
conform normei de minim 2,00 mp/cameră şi va cuprinde: recepţia, spaţii de aşteptare şi
conversaţie, cabine telefonice, grupuri sanitare, etc. Tot din holul principal se va asigura accesul
direct către centru de informare, spațiu amenajat pentru activitățile cu caracter turistic (birou
ghizi, reprezentanțe firme de turism, centru de inchiriere auto etc)
Recepţia este prevăzută cu o tejghea (cca. 4,50 m/100 camere) cu spaţiu pentru 2 – 3 recepţioneri
(cazare, rezervări, informaţii diverse, schimb valutar). În legătură directă cu aceasta vor fi
prevăzute birouri pentru recepţioneri, spaţiu pentru păstrarea valorilor precum şi un spaţiu pentru
păstrarea bagajelor turiştilor. Zona recepţiei se amplasează astfel încât să permită o vizibilitate
optimă asupra accesului şi nodului principal de circulaţie verticală. Holul de acces va cuprinde:
spaţiu şi birouri de recepţie, zona de aşteptare, mici spaţii comerciale, agenţie de turism, birou
schimb valutar, spaţiu seif, camera de bagaje, camera de supraveghere.

 Spaţiile pentru administrarea hotelului se vor amplasa în legătură cu holul. În distribuţia


spaţiilor se va urmări ca din zona holului să existe accese facile către celelalte zone funcţionale
(bar, restaurant, sali multifunctionale).

 Spaţiile de aşteptare şi conversaţie vor fi gândite ca spaţii anexate holului, vor fi retrase din
fluxurile principale de circulaţie şi vor fi mobilate cu fotolii, fiind plasate în legătură cu accesul
principal, cu recepţia şi cu nodul principal de circulaţie verticală. Grupurile sanitare pentru public
vor fi separate, pe sexe, (minim 3 cabine pentru ambele sexe). Acestea pot fi comune cu ale
restaurantului, dacă sunt legate funcţional de holul de primire.

 Spaţiile destinate alimentaţiei publice vor cuprinde un bar, aflat in legatura directa cu holul
central, dar si cu zona bucătăriei, cu garderoba şi grupuri sanitare proprii si un restaurant cu
salon pentru mic-dejun, bar de zi, restaurant clasic - va fi accesibil din exterior şi legat
funcţional de holul hotelului. Sala de consumaţie va fi calculată conform normei de 1,80 mp/
consumator. Accesul din exterior va fi prevăzut cu windfang, grupuri sanitare şi garderobă.
Restaurantul poate avea terasă acoperită sau descoperită. Se recomanda ca bucătăria generală sa
fie amplasată la acelaşi nivel cu restaurantul. Salon de mic dejun (calculat ca şi restaurantul, pe
serii de clienţi). Acesta este destinat exclusive clienţilor hotelului, cu acces din zona spatiilor de
cazare şi va avea legătură directă cu bucătăria generală sau, în cazul amplasării acestuia la alt
nivel, va fi legat de bucătărie printr-un oficiu şi nodul secundar de circulaţie verticală.

 Sala multifuncţională pentru organizarea de recepţii, banchete, conferinţe va avea legatură


functională cu spatiile comune ale hotelului, si un al doilea acces direct din exterior. Aceasta va
deservi atat functiunii de tabara ce permite desfasurarea activitatilor cuprinse in tematica acesteia
dar si pentru desfasurarea evenimentelor sau intalnirilor pentru turistii cazati in complex.
 Parcaj auto propriu - Hotelul va beneficia de parcare şi accese auto pentru clienţi si de serviciu.
Acestea pot fi subterane sau supraterane.

 Spaţii pentru personal şi servicii - birouri administrative, spatii pentru asigurarea serviciilor de
alimentatie publica – bucataria, spatii pentru aprovizionare si depozitare, curtea de serviciu.
Bucătăria va fi dimensionată si echipata conform normelor si va deservi atat spaţiile de
alimentaţie publică enumerate mai sus, căt şi salilor de reuniuni si serviciul în cameră.

 Spaţii tehnice şi de întreţinere


Se vor asigura spatii pentru următoarele funcţiuni: spălătorie – călcătorie, ateliere de reparaţii şi
întreţinere a mobilierului, centrală termică, centrală de ventilaţie, post trafo, grup electrogen.
 Ateliere
Au dimensiuni variabile pentru a permite desfasurarea mai multor tipuri de activitati: workshop-uri, lucru
manual, grafica, etc. Fiecare este dimensionat dupa destinatie, permitand totusi flexibilitate avand
orientari favorabile spre zonele cu perspective favotabile. Atelierele sunt amplasate intr-un corp separat in
legatura cu sala multifunctionala, fiind legat de corpul principal si cel de cazare prin pasarele si spatii
comune de socializare. Corpul dispune de acces individual si nod de circulatie ce faciliteaza accesul.
 Centru wellness – Spa. Centrele „SPA” reprezinta o varianta moderna de relaxare care cuprind o
serie de spatii precum: saune, piscine cu diferite tipuri de apa (sarata sau de izvor), saloane de
masaj, fitness, jacuzzi si spatiile tehnice afrente acestei functiuni.
Zonele de spa si wellness sunt amplasate la nivele -1 si-2 cu acces direct din corpul principal, dar
si cu intrare individuala. Beneficiaza de un noduri de circulatie care permit accesul din diferitele
zone ale complexului, atat din foyer, cazarea de tip bara sau unitatile individuale de cazare. La
nivel de design s-au folosit terasari pentru a beneficia de panta terenului, dar si pentru a profita de
perspectivele favorabile. Terasele sunt dotate cu baruri si jacuzzi-uri in aer liber, ce sunt direct
legate de zonele principale ale spa-ului.