Introducción

Para entender que es un contrato mercantil es importante considerar que cada

contrato tiene una importancia en el ámbito jurídico comercial, ya que la existencia
de estas instituciones jurídicas ayuda a que ambas partes involucradas tengan
derechos y obligaciones exigibles, entendiendo obligación como un estado de
subordinación jurídica que impone al deudor la necesidad de necesidad de
responder a favor del acreedor una obligación de carácter patrimonial o mora.

Tengamos en cuenta también que un contrato de los actos jurídicos como un

convenio o acuerdo entre personas naturales y/o jurídicas para crear o transferir
derechos y obligaciones las cuales incluyen modificaciones y la terminación de los
derechos y obligaciones.
Para tener mas claro el desarrollo de un contrato vamos a hablar del contrato de
compraventa

Objeto

El contrato de compraventa tiene como objeto que una de las partes involucradas
se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Una vende y la otra está
dispuesta a pagar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama
precio.

Requisitos de validez del contrato

Para que un contrato tenga validez debe cumplir con los siguientes requisitos:

 El consentimiento de los contratantes.

 Un objeto determinado.
 Un fundamento o causa de este.
La forma del contrato, por su parte, sólo a veces es un requisito para que éste
exista (principio de libertad de forma). La ley establecerá de forma expresa tales
supuestos; por ejemplo: los contratos relativos a derechos reales sobre bienes
inmuebles (compraventa de un piso, hipoteca…), las capitulaciones matrimoniales
(siempre en escritura pública), los poderes para pleitos.

El consentimiento en los contratos

Éste se da cuando se produce el encuentro entre la oferta y la aceptación del

contrato, siempre que los contratantes tengan claros cuáles son el objeto y la
causa del mismo. A este respecto, tendríamos que analizar dos supuestos
excepcionales: los contratos por correo y por internet. En los primeros, los
celebrados por carta, no hay consentimiento hasta que el oferente conoce la
aceptación o hasta que, pudiendo conocerla, decide no hacerlo, faltando a la
buena fe contractual. Veamos un ejemplo: si el que hizo la oferta se niega a abrir
la carta que presumiblemente contendrá la aceptación, se entiende que hay
consentimiento mutuo para celebrar el contrato.
 Cláusulas necesarias (Las partes que intervienen)

 Cosa: objeto en oposición a los derechos creados sobre él y a las

prestaciones personales.

 Precio: significa valor en que se estima algo, valor que se pide por una cosa
o servicio.

 Personas o partes: el vendedor, que es la persona física o jurídica que

transfiere la propiedad, y el comprador, que es quien la adquiere.

Cláusulas accidentales de los contratos

Son elementos accidentales que tienen una profunda relación con el principio de
autonomía de la voluntad de las partes, la cual nos indica quienes son partes en el
contrato los cuales pueden establecer acuerdos de mutuo acuerdo; clausulas
accidentales que contengan condiciones convenientes para estos sujetos.

Cláusulas naturales de los contratos

Son aquellas que se consideran como inherentes al contrato, sin necesidad de

que las partes las señalen expresamente. En ese sentido, las cláusulas naturales
suplen la voluntad de las partes cuando ellas guardan silencio u omiten estipular
un aspecto que necesariamente se deriva de la naturaleza del contrato.

Para comprender el contenido de las cláusulas naturales, se relaciona el siguiente

ejemplo:

Si dos partes llegan a suscribir un contrato de compraventa de establecimiento de

comercio señalando únicamente la cosa y el precio, sin mencionar en el
documento las obligaciones de entrega del bien objeto de venta en cabeza del
vendedor, ni tampoco el pago del precio que asume el comprador, las cláusulas
naturales suplen dicha omisión, al considerar que las descritas obligaciones se
entienden como propias o inherentes del contrato de compraventa y, en virtud de
ello, las normas que regulan tales obligaciones en los Códigos de Comercio y
Civil, se incorporan al contenido del aludido contrato.

Derechos y obligaciones de cada una de las partes.

Causales de nulidad.