REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

UNIVERSIDAD YACAMBÚ

FACULTA DE CIENCIAS JURIDICAS Y POLÍTICAS

INTERDICTOS PROHIBITIVOS
CASO INTERDICTOS DE OBRA NUEVA

DERECHO CIVIL BIENES

UNIDAD II

Autor: Caraballo C. Lisbeth J.

Tutor: Miryeny M. Rojas U.
 INTERDICTOS PROHIBITIVOS

INTERDICTOS PROHIBITIVOS | 06/08/2018

CASO INTERDICTOS DE OBRA NUEVA

1. Planteamiento del caso (Interdicto Prohibitivo-Obra Nueva)

Demanda interpuesta por la abogada, Lisbeth J. Caraballo C. inscrita

en Inpreabogado bajo los Nos. 11.014, inicia procedimiento de
INTERDICTO PROHIBITIVO DE OBRA NUEVA, respectivamente en
condición de apoderada judicial de la ciudadana Miryeny M. Rojas U.
venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N°. V-
13.555.382, y domiciliada en la ciudad de Maturín, Parroquia Santa cruz,
Municipio Maturín. Fijada la fecha de presentación de una querella el día 6 de
agosto del año 2018, en virtud de solicitar ante el juzgado de primera instancia
del estado Monagas, el decreto de protección prohibitiva reclamada como
consecuencia de la nueva obra emprendida por el querellado ciudadano
Fabián Rodríguez, quien hace más de seis meses inicio una obra nueva
en su propiedad ubicada en la parte trasera de la casa de la ciudadana
M.M.R.U, una propiedad que tendrá como fin un Club campestre,
comprometiendo de esta manera la pared trasera, privacidad, y afectación
por desagüe de piscinas y aguas servidas en contra de la casa de la
ciudadana M.M.R.U.

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 2. Respuesta

Se trata de un caso de INTERDICTO PROHIBITIVO DE OBRA

INTERDICTOS PROHIBITIVOS | 06/08/2018
NUEVA, por poseer los siguientes caracteres; en primer lugar, porque la
obra esta inconclusa; segundo, es ejecutada por un otra persona, en esta
caso el propietario del Club Campestre en construcción; tercero, existen
alegatos circunstanciales que evidencian los daños a la propiedad de la
afecta. En este sentido, se intercede por la vía judicial para la inmediata
paralización de la obra, evitando afectaciones futuras a la propiedad y
confrontaciones de índole graves entre los propietarios.

De acuerdo a lo establecido en el Código Civil en los artículos 693 y

785; existe presunción de violación de los mismos. En este sentido este
tipo de interdictos debe estar precedido por un juez con asistencia de un
experto en el área. Se corrobora in situs, las pruebas presentadas por la
demanda como fundamento del caso presentado, posteriormente el Juez
designa la fecha en que el tribunal se trasladará con los experto en
peritaje para cotejar que los hechos descriptos por la demandante y a su
vez dando fiel cumplimiento con lo estipulado en el artículo 713 del
Código de Procedimiento Civil (CPC).

Por otra parte, es importante reseñar que en todo proceso jurídico

existen dos partes reconocidos como demandante y demandado, estos a
su vez tienen el derecho de defensa, como se expresa en el numeral 1 del
artículo 49 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela
(CRBV). En este sentido el Ciudadano F.R., en calidad de demandado
presentara ante los tribunales competentes sus fundamentos, a través de
un representante legal, el mismo puede ser privado o un defensor público
asignado.

Ahora bien, de acuerdo a la querella presentada, las pruebas ya

verificadas, y los alegatos interpuesto por la defensa, el juez decidirá si
aplica los articulo 714 al 719 del C.P.C. para prohibir la continuidad de la
obra nueva de manera total o parcial, las decisiones tomadas por el juez
estarán acordes con el bien común, prevaleciendo de esta manera la paz

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y seguridad social, evitando el posible daño a terceros, la perturbación y
amenaza de daño a cosa poseída, por aquel quien reclama su derecho de

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protección a su bien y su privacidad, exigiendo la suspensión absoluta de
la obra por futuros daños y perjuicios, invasión de privacidad, entre otros,
con una garantía amplia al querellante y respuestas oportunas a cualquier
daño que pudiera derivar de la resolución del decreto pautado por el juez.

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 Referencias Bibliográficas

INTERDICTOS PROHIBITIVOS | 06/08/2018

Bustamante J. (2009). Código Civil comentado.
https://vlexvenezuela.com/tags/codigo-bustamante-comentado-
1017153

Código Civil de Venezuela. Gaceta Oficial de la República Bolivariana de

Venezuela, 39.264 (Extraordinaria), Julio 26, 1982.
https://www.oas.org/dil/esp/Codigo_Civil_Venezuela.pdf

Código de Procedimiento Civil de la República Bolivariana de Venezuela

(1990). Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela, 4.209
(Extraordinaria), Septiembre 18, 1990.

Constitución de la República Bolivariana de Venezuela (1999). Gaceta

Oficial de la República Bolivariana de Venezuela, 5.908
(Extraordinaria), Febrero 19, 2009.