PROSPERIDAD SOCIAL

LISTADO DE REQUISITOS PARA LA VIABILILIDAD TÉCNICA Y JURIDICA -

INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA
(PLAZAS DE MERCADO, CENTROS DE ACOPIO, CENTROS DE TRANSFORMACIÓN PRODUCTIVA Y OTROS PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA SOCIAL PRODUCTIVA)

No. DOCUMENTOS

1 Plano de localización de (las) área (s) propuesta (s) para la implantación del Proyecto

Certificado disponibilidad servicios públicos-Acueducto, expedido por la empresa de

2
servicios públicos.

3
Certificado disponibilidad servicios públicos- Alcantarillado, expedido por la empresa de
servicios públicos.  

Certificado disponibilidad servicios públicos- Energía, expedido por la empresa de

4
servicios públicos.   

5 Certificado disponibilidad servicios públicos- Aseo, expedido por la empresa de

servicios públicos.       

6 Certificado disponibilidad servicios públicos- Gas, , expedido por la empresa de

servicios públicos.       
7 Certificado de uso de suelo.    
8 Certificado que el POT permite uso para  el tipo de proyecto que se va a desarrollar.     
9 Certificado zona de riesgos.     
10 Concepto de afectación y/o reserva vial.    
11 Certificado de la autoridad ambiental.
Certificado de la Oficina de Planeación Municipal  sobre Sitio o sitios del municipio en
12
los que está autorizado el depósito de escombros.
Certificado de la Oficina de Planeación Municipal  sobre Canteras del municipio
13
autorizadas para extracción de materiales.        

14 Licencia de Construcción con sus modificaciones y constancia de ejecutoria.      

15 Certificado de Disponibilidad Presupuestal

16 Estudios Fase III
16.1 Estudio de suelos.
16.2 Estudio topográfico (m2 del predio).
Diseño arquitectónico, urbano y paisajístico (bajo criterios de normativa vigente e
16.3
identidad cultural)
DOCUMENTOS
1 TÉCNICOS 16.4 Memoria Descriptiva del alcance del proyecto
16.5 Diseño estructural y de elementos no estructurales.
Diseño de redes hidrosanitarias. (incluye ejecución de pozo para extracción de agua
16.6
cruda para riego)
Diseño de redes de gas propano o gas natural en los sitios que se requieran en la
16.7
construcción
Diseño de sistema de redes contraincendios exterior e interior. (incluye consulta de
16.8
requisitos para obtener aval del cuerpo oficial de bomberos de la localidad)
Diseño redes eléctricas (contemplando acometida principal, integrando al diseño
16.9 eléctrico elementos que ayuden a la sostenibilidad del proyecto y el sistema de
iluminación).
16.10 Diseño de redes de voz y datos (contemplando acometida principal)

16.11 Propuesta tecnología de sostenibilidad para ahorro y aprovechamiento de energía

Propuesta tecnología de sostenibilidad para ahorro y aprovechamiento de agua y

16.12
manejo de aguas residuales
Propuesta tecnológica de sostenibilidad para manejo integral de residuos sólidos.
16.13
(Basura)
Presupuesto detallado de referencia. (Este presupuesto será utilizado únicamente como
16.14
referencia, pero no constituye el presupuesto contractual del proyecto)

16.15 Cronograma de Actividades de la Obra.

16.16 Memorias de Cantidades de Obra (tomado como producto de referencia).

16.17 Consolidación de Especificaciones Técnicas conforme a lo solicitado en este proceso.

Análisis de Precios Unitarios (Documentación utilizada como referencia y soporte del

16.18
presupuesto)

16.19 Plan de Manejo Ambiental, Plan de Contingencia y plan de manejo de tránsito.

Gestión con Empresas de Servicios Públicos y obtención de permisos y licencias que

16.20
permitan la construcción del proyecto.

17
Carta de ofrecimiento del lote para el proyecto, suscrita por el alcalde municipal o el
representante de la comunidad indígena o afrocolombiana.

Certificación expedida por el Alcalde Municipal,  a través de la cual el municipio se

18 compromete a gestionar y apropiar los recursos anuales requeridos para la operación y
mantenimiento del proyecto.

Certificación del Alcalde Municipal o representante de la comunidad en donde conste

19 que el predio no ha sido propuesto ni hace parte de ningún proyecto diferente al del
presente estudio.

20 Escritura del predio.

21 Certificado tradición y libertad.
DOCUMENTOS 22 Certificado catastral y manzana catastral.
2 JURÍDICOS
23 Paz y Salvo de Impuesto predial.
24 Paz y Salvo de impuesto valorización.
25 Paz y Salvo de servicios públicos.

Certificado de la Oficina de Planeación Municipal que el lote se encuentra libre de

26 arriendos, invasiones, demandas, embargos y demás afectaciones que impidan la
construcción del proyecto.        

Certificado de la Oficina de Planeación Municipal donde indique si el predio ha sido

27
objeto o no de rellenos u otras acciones que puedan afectar la estabilidad del terreno.

28 Boletín de nomenclatura.        
29 Certificación de Estrato.
30 Concepto de reservas de servicios públicos.
3 OTROS 31 Plan de sostenibilidad de la obra

Observaciones adicionales