UNIVERSIDAD MILITAR NUEVA GRANADA

FACULTAD DE ESTUDIOS A DISTANCIA

CURSO: Gerencia y contratación de obras

Docente: Arq. Luz Adriana Santos

ABRIL 2020
 LICENCIAS - TRÁMITE
Licencias de obra (urbanismo o construcción en cualquier modalidad): Es una autorización emitida por una entidad competente (Ej. Curaduría
Urbana), mediante la cual se otorga el permiso para construir o intervenir en un terreno o construcción existente bajo la normativa legal vigente que
corresponda según el caso.

Licencia de urbanismo Licencia de construcción Licencia ambiental

• Desarrollo • Obra nueva • Única (acto administrativo)

• Saneamiento • Ampliación • Global (Ministerio del Medio Ambiente)
• Reurbanización • Adecuación
• Modificación
• Restauración
• Reforzamiento estructural
• Demolición
• Reconstrucción
• Cerramiento
 Formulario único nacional

TIPO DE LINDEROS
TRÁMITE

RESPONSABLE
DEL TRÁMITE
 Formulario único nacional

PROFESIONALES
RESPONSABLES
DEL DISEÑO

REVISOR
TÉCNICO
INDEPENDIENTE

RESPONSABLE DE
SOLICITUD O
APODERADO
 GESTIÓN DE PROYECTOS
La gestión de un proyecto esta ligada directamente con la aprobación del mismo para su construcción; en este proceso se involucran diferentes
actores; tanto los responsables del diseño como los responsables de aprobación.

DISEÑADORES
Proyecto arquitectónico
Proyecto estructural
• RADICACIÓN - CURADURIA URBANA
Estudio de suelos
Topografía (actualizaciones u otro)

RESPONSABLES DE REVISIÓN • RESPONSABLE – REVISION EXTERNA

Revisor técnico independiente

COMPONENTES
Arquitectónico
Estructural • APROBACIÓN CURADURIA
Jurídico
Tramites ante otras entidades
 RESPONSABLES DEL PROCESO
• Radicación mediante el “Formulario Único Nacional”

• Pago de expensas – (Radicación y aprobación) – Instalación de Valla

• Se debe radicar el proyecto arquitectónico y estructural coordinado

• Aportar la documentación de los responsables del diseño quienes figuran en el

formulario
RADICACIÓN
• Aportar antecedentes del predio donde se llevará a cabo la construcción

• Aportar información cartográfica del predio (actualizada)

• Aprobaciones emitidas por otras entidades (DADEP)

• Formatos de curaduría (Certificación elementos no estructurales y cumplimiento titulo

J y K – NSR 10)

• Quien hace las veces de “Revisor Técnico Independiente”, del proyecto estructural,
RESPONSABLE REVISIÓN deberá aportar el “Memorial de responsabilidad” sobre la revisión que hace el mismo al
componente estructural, el cual es la base del “Informe de revisión” que se deberá
EXTERNA entregar a la curaduría, mediante el cual se evidencia la revisión del proyecto a través de
modelos y otros cálculos según se requiera.
 • Dentro de la Curaduría, el proyecto pasa por revisión de asesores por cada especialidad evaluada
(Arquitectura, estructura, urbanística y jurídica)

• Cada asesor es responsable de emitir observaciones si las hay al mismo y solicitar aclaraciones y/o
ajustes al proyecto.

• El responsable del tramite cuenta con 30 días hábiles para responder observaciones, plazo que se
puede ampliar hasta por 15 días hábiles.

• Para que se lleve a cabo la aprobación y tramite de licencia, el proyecto debe contar con el aval de
APROBACIÓN cada uno de ellos, a lo cual se le conoce como “Procedente”.

• Una vez se tienen los procedentes y se emite el borrador de la licencia, se notifica a los interesados y
las entidades que correspondan tales como (Ej.: Personería, DADEP)

• Dichas entidades cuentan con un tiempo especifico para realizar las observaciones o solicitar
aclaraciones respecto al trámite.

• Cuando se realizan las aclaraciones si las hay y/o se renuncia a términos sin observación por parte de
las entidades se emite la licencia final o “Licencia ejecutoriada”

http://www.curaduria4bogota.com.co/wp-content/uploads/2019/01/TABLA-EXPENSAS-2019-CU4-1.pdf
 SEGUNDO COHORTE
Actividad Complementaria 2 inicia el día 27 de abril al 04 de mayo de 2020 a las 23 Horas (Valor
50%)

• Parcial N°2 inicia el día 03 de mayo y finaliza el 11 de mayo de 2020 a las 23 horas, el plazo de
ejecución es de 45 minutos a partir de su apertura (Valor 50%)

CRITERIOS EVALUATIVOS PARA EL TALLER

Se revisará la calidad de respuesta en cuanto a:
• Contenido, redacción y contenido temático.

PARCIAL
• Será preguntas de selección múltiple y de falso y verdadero.
• Se evaluará el contestar la pregunta de manera adecuada.
 TERCER COHORTE
Actividad Complementaria 3 inicia el día 18 al 25 de mayo de 2020 a las 23 Horas (Valor 50%) –
ENSAYO EN INGLÉS (Tema práctico – “Proceso de contratación de obras en Colombia” – Trabajo
en grupo)

TRABAJO FINAL - (Transversal todo el bloque) - (grupos de 4 – 5 personas); este se sube a la

plataforma (Black Board) en archivo PDF, el día 30 de Mayo de 2020; hora 23:00 - 11pm (valor
50%); cada grupo de trabajo escogerá un tema según disponibilidad del mismo; los temas a
desarrollar son:

a. Administración y responsabilidad social

b. La calidad total
c. Planeación estratégica
d. Contratación pública
e. Contratación Privada
f. Permisos y trámites en construcción
g. Licitaciones y presupuestos
h. Herramientas electrónicas de contratación
PROCESO METODOLÓGICO
1. Conformar grupos de trabajo y escoger un tema con aval del docente.
2. Buscar la información referente al tema investigativo asignado.
3. Enfocar el desarrollo del tema en el campo de la ingeniería civil.
4. Desarrollar mínimo una conclusión de elaboración propia sobre el tema por cada miembro del
grupo.
5. Indicar la bibliografía utilizada (investigar en revistas indexadas, bibliografía de la materia,
bibliografía especifica), relacionar las fuentes.

RECURSOS
Como complemento al estudio de la materia se presentará un trabajo final “Tema investigativo”,
mediante presentación realizada en power point donde sustente cada miembro del grupo un aparte
de la misma, dicha presentación será en un tiempo no mayor a 25 minutos ni menor de 15 minutos
y se entregara bajo los siguientes parámetros:
La presentación en power point deberá pasarse a formato PDF para cargarse en la plataforma, la
misma debe contener:

1. Presentación grupo, (Tema investigativo- participantes)

2. Objetivos (uno general y tres específicos),
3. Desarrollo del tema (Enfocado en el campo de la ingeniería civil)
4. Conclusiones (Elaboración propia, mínimo una por cada miembro del grupo)
5. Bibliografía. (Fuentes especificas - ingeniería)
6. Link de consulta de sustentación (Pre grabación de la presentación realizada por los miembros
del grupo: Audio y/o video)
Nota:
• Los temas serán los asignados por correo y confirmados por el docente.
• El trabajo se presentará en grupo y los temas no podrán ser repetidos.
• No se reciben trabajos presentados de manera individual.
• En caso de que no se conformen los grupos por los estudiantes el docente conformara los
mismos y serán publicados en la plataforma.

INDICADORES DE EVALUACIÓN
Para la evaluación se tendrán en cuenta:

1. El desarrollo del trabajo en los términos solicitados

2. El enfoque del mismo hacia el campo de acción de la ingeniería civil
3. Las conclusiones de elaboración propia
4. La bibliografía consultada como soporte al trabajo
G R A C I A S