RECOMENDACIONES TRCM

COVID-19
Esta situación del COVID-19 crea un cambio y aumento en el
riesgo que puede afectar las obras, por lo cual debemos tener
muy presente que pueden presentarse las siguientes
situaciones; el robo o vandalismo en los predios de la obra; el
fuego por cortocircuito, el deterioro de andamios y colapso de
grúas; daños por Agua por daños en tuberías y capa freática;
daños a estructuras por curado deficiente del concreto; daños
debido a moho y oxidación; daños a terceros por caída de
materiales de la obra, entre otros.

Por tal razón es importante tomar las medidas necesarias para

reducir el riesgo y por la misma razón es importante seguir las
recomendaciones dadas en este documento.

Se debe tener en cuenta, que el riesgo depende del tipo de

proyecto y también de la etapa de construcción al momento de
la interrupción.

Basados en esto, Allianz Seguros S.A. lo invita a tener en

cuenta las siguientes recomendaciones, que pueden ser
aplicables y ajustadas a sus necesidades.
SEGURIDAD FÍSICA
Durante esta época, el personal de seguridad y vigilancia, se convierte en un recurso
importante, ya que son los únicos que se encuentran, no solo salvaguardando nuestros
bienes frente al robo, sino que también, se consideran indispensables para el
desarrollo de rutinas de auto-inspección, verificación de condiciones de seguridad y
son la primera línea de alerta y llamado en caso de reportar una emergencia.

Debido a que su presencia se considera indispensable y más cuando las instalaciones

se encuentran desocupadas, lo invitamos a considerar:

Auto-inspecciones: dentro de los recorridos realizados por los vigilantes,

indique que no solo verifiquen las condiciones de seguridad física, sino
que, incluyan verificaciones visuales de las instalaciones eléctricas, daños
generados por riesgos naturales o daños generados por terceros. Luego
de cada recorrido, realizar el reporte de las condiciones encontradas.

Seguridad Electrónica: soporte la verificación de las condiciones de

seguridad, por medio del monitoreo constante de las cámaras de
seguridad, las cuales hoy en día en su mayoría, tienen acceso por dirección
IP (Internet Protocol). Este muy atento a la activación de alarmas.

Líneas de alerta: suministre y actualice el listado de los números de

contacto, tanto del personal a cargo como líneas de emergencia:
bomberos, policía nacional, etc. En los posible adecue un protocolo de
comunicación entre responsables del proyecto y el personal de seguridad
y vigilancia.

Robo: corrobore con sus contratistas, que todas las herramientas y

materiales que sean de su propiedad hayan sido retirados de la obra, de
lo contrario, garantice que estos elementos hayan quedado dentro de
contenedores o espacios seguros para mitigar el robo.

Por el cambio de las condiciones actuales de la obra, se genera un cambio de los

riesgos, los cuales deben ser evaluados por el personal de Seguridad y Salud en el
Trabajo (SST), quienes deben generar una actualización de su actual Plan de
Emergencias, tenga en cuenta los siguientes principales riesgos durante el periodo de
parada:
INCENDIO

Tenga en cuenta que cuanto más cerca se esté de la finalización de la obra, mayor es el
riesgo de incendio. Sin embargo, este riesgo no se debe descartar de las otras etapas de
construcción. Para su mitigación verifique:

Almacenamiento adecuado de materiales inflamables y

combustibles: estos se deben encontrar en espacios alejados de
fuentes de ignición como tableros eléctricos, cables y
transformadores. Si está a su alcance, realice una jornada de
limpieza, con el fin de evacuar materiales combustibles de las
instalaciones, que los depósitos de elementos de disposición final
queden vacíos. Evite la acumulación de escombros.

Instalaciones eléctricas: con el fin de mitigar posibles eventos

generados por el servicio de energía, se recomienda hacer la
suspensión segura de este servicio en caso de no ser necesarios.
Verifique que la inhabilitación no suspenda el servicio básico al
personal de vigilancia, cámaras de seguridad y alarmas.

Incendio provocado: suspenda el ingreso de contratitas o de

personal externo a la empresa constructora. Emita un comunicado
formal a sus contratitas, en donde indique las políticas seguridad
tomadas por su empresa, e informe que no se permite el ingreso a
personal externo. Extienda esa información al personal de
vigilancia, para que no se realicen excepciones.
RIESGOS NATURALES Y DAÑOS POR AGUA

El ingreso de agua a las instalaciones de la obra, en especial aquellas que se

encuentran en etapa de fundación, desempeña un papel importante en caso de no
contar con las medidas de control adecuada. Este ingreso, se puede dar por factores
estacionales (lluvias fuertes, granizadas), inundación (nivel freático o
desbordamiento de una fuente fluvial) y rotura de tubería.

Auto-inspecciones: garantice que el personal de vigilancia realice

un recorrido por las instalaciones, en el que verifique que la caída
de granizo y lluvia, no genero algún daño en los espacios
destinados para almacenamiento o depósitos. En caso de
identificar alguna condición irregular, se debe informar al personal
a cargo.

Verificación de cimientos y sótanos: por posibles inundaciones, a

corto o largo plazo se pueden ver cambios en las condiciones del
suelo generando posibles deslizamientos de tierra y/o
asentamientos. Según el tipo de suelo y los análisis realizados,
evalúe la mejor manera de hacer seguimiento a estas condiciones.
En caso de contar con un nivel freático elevado, verifique el
funcionamiento adecuado de los sistemas de desagüe.

Daños por agua: interrumpa de manera segura el servicio de agua

en todas aquellas áreas en donde no sea estrictamente necesario.
Si durante las rondas realizadas por el personal de vigilancia, se
observa acumulación de agua inusual o se visualizan tuberías rotas,
se debe reportar el personal a cargo de la obra.
RESPONSABILIDAD CIVIL

Tenga en cuenta, que los riesgos anteriores mencionados pueden generar

consecuencia a sus vecinos por daños a la propiedad o lesiones corporales.
Para mitigarlos se recomienda:

• Dentro de las rondas realizadas por el personal de vigilancia, incluir inspecciones a las
condiciones en que se hayan dejado equipos, maquinaria y residuos de obra, de forma
tal, que se garantice que su disposición en la obra no genere un riesgo a terceros,
especialmente aquellos ubicados en niveles superiores de la obra.

• Garantice que los equipos se encuentren anclados, en lo posible, si se tienen cilindros

que estén amarrados y que los residuos y materiales de obra se mantengan a una
distancia prudente para evitar su caída y que se tengan mallas o redes de contención
alrededor de las estructuras.

• En caso de ocurrencia, dar inmediato aviso al jefe de obra.

DETERIOROS EN LA OBRA

El riesgo de no alcanzar la resistencia de diseño en los concretos, se ve seriamente

afectado por la ausencia de personal para realizar las actividades de fraguado es por
eso que, para reducir la posibilidad y el impacto en las resistencias de diseño, se
recomiendan:

• Es importante que mantenga constante comunicación con el personal de seguridad

para que, dentro de sus recorridos, se asegure de rociar agua periódicamente a toda
estructura de concreto (Vigas, Columnas y losas de entrepisos) que haya sido fundida.
Establecer condiciones para hacerlo para no generar daños por agua.

• En el caso que se hayan seleccionado materiales de recubrimiento como (tierra,

aserrín y arena) es de gran importancia verificar que no haya presencia de materia
orgánica que reaccione al contacto con el concreto.

• Si como método preventivo se recubrieron las estructuras fundidas con películas

plásticas de polietileno como “Vinipel”, cerciórese que, dichas películas se encuentren
bien recubiertas evitando que el ambiente hermético se dañe y por tal razón no se
logre la resistencia deseada.

• Si se identifican partes que hayan sido afectadas por oxidación o moho, se deben
monitorear diariamente y reportar los cambios en su apariencia.

• Proteger las excavaciones abiertas y expuestas para evitar deslizamientos, daños por
estancamiento de agua y/o inundaciones.

• En caso de contar con maquinaria en el sitio de obra, se deberá confirmar con el

fabricante las recomendaciones para el tiempo de inactividad y/o medidas de
protección necesarias.
LUCRO CESANTE

• Organice nuevamente el cronograma con el fin de tener planificadas y organizadas

las actividades de obra una vez se retome la operación normal.

• Una vez aprobada la realización de actividades, planifique una revisión del sitio de
trabajo antes de reanudar los trabajos de obra.

En caso de un siniestro no olvide que este puede ser reportado a nuestra

línea de atención #265, la cual está disponible durante las 24 horas del
día, este comunicado también lo puede hacer a su asesor de seguros.