Alquileres-Ministerio de Hacienda

(https://www.hacienda.go.
cr/contenido/13036-subsitio%20DGT)
(https://www.hacienda.go.cr/tica/web/) (https://www.hacienda.go.cr/docs/558abd33112da_DirectorioMH2015.pdf)
(https://www.hacienda.go.cr/ATV/Login.aspx)
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(https://www.hacienda.go.cr/docs/558abd33112da_DirectorioMH2015.pdf)

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Inicio (https://www.hacienda.go.cr/) Servicios Tributarios (/?id=13036) Otros servicios
mapa-del-sitio)
(mailto:comunicacionmh@hacienda.go.cr)
Presupuesto Nacional (/?id=12487) (https://www.hacienda.go.cr/contenido/14021-)
Estados financieros (/?id=12442) Cifras Fiscales y Estadísticas
#
Información para el Inversionista (https://www.hacienda.go.cr/contenido/15320)
(https://www.facebook.com/ministeriodehaciendacr)
$
Contraloría de Servicios (https://www.hacienda.go.cr\contraloria)
preguntas-de-interes)
(https://twitter.com/HaciendaCR)
% registro-de-transparencia-y-beneficiarios-finales)
(http://www.youtube.com/user/HaciendaCR/)
(https://www.hacienda.go.cr/denuncieya)
factura-electronica)
& (https://www.hacienda.go.cr/contenido/12493-
(https://docs.google.com/forms/d/1prEnrcPX2LXGj6Q0SqeqGSkaecyeOjb9PElzDZQ5U54)
tributacion-digital)
rentas%20solo)
IVA)
Información
general
Fortalecimiento Alquileres
de las Finanzas
1-¿Los alquileres de vivienda están gravados con el IVA?
Públicas (/?
id=12870) Están gravados con el IVA sujetos al 13%, los alquileres de vivienda que
superen mensualmente un 1,5 de un salario base
Estudios
(https://www.hacienda.go.cr/contenido/13944-historico-salarios-base). El
Fiscales (/?
arrendante debe cobrarlo al inquilino, declararlo y pagarlo al fisco a través
id=12916)
de la plataforma en línea ATV de la Dirección General de Tributación.
Transparencia Fundamento Legal: Artículo 8, inciso 9 de Ley 9635 Fortalecimiento de
Hacendaria (/? las Finanzas Públicas. (http://196.40.56.21:8080/KB/%c2%bflos-
id=12732) alquileres-de-vivienda-estan-gravados-con-el-
iva/IVA%20http:/www.pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_texto_completo
Normativa y param1=NRTC&nValor1=1&nValor2=87720&nValor3=115551&param2=1&strTipM=TC&lR
Jurisprudencia
2-¿Los alquileres para organizaciones religiosas están gravados con
Acuerdos y el IVA?
Convenios Están exentos los pagos por alquileres de locales o establecimientos
Internacionales donde se realicen los cultos indistintamente del credo religioso.
Sentencias del Fundamento Legal: Artículo 8, inciso 9 de Ley 9635 Fortalecimiento de

Tribunal las Finanzas Públicas.
Aduanero (http://www.pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_texto_completo.aspx?
Nacional (/? param1=NRTC&nValor1=1&nValor2=87720&nValor3=115551&param2=1&strTipM=TC&lR
id=560)
3-¿El pago por arrendamiento de locales comerciales por parte de
Documentos y microempresas y pequeñas empresas inscritas en el MEIC y
calendarios de microempresas agropecuarias inscritas en el MAG están exentas del
interés (/? pago del IVA?
id=12507)
Los arrendamientos utilizados por las microempresas y pequeñas
Registros y empresas inscritas en el MEIC así como las micro y pequeñas empresas
listados de agrícolas registradas en el MAG, están exentas del IVA cuando su renta
interés (/? mensual por arrendamiento no supere el valor de 1.5 de un salario base
id=12511) (https://www.hacienda.go.cr/contenido/13944-historico-salarios-
basehttps:/www.hacienda.go.cr/contenido/13944-historico-salarios-base).
Propuestas en De lo contrario el arrendante (dueño), cobrará el 13% por la totalidad del
consulta pública alquiler del inmueble, declarando y pagando mensualmente a través de la
(/?id=12512) plataforma en línea ATV de la Dirección General de Tributación.
Educación Fiscal Fundamento Legal: Artículo 8, inciso 10 de la Ley 9635, Fortalecimiento

de las
(http://educa.hacienda.go.cr:8080/costarica_prod/) Finanzas Públicas.
(http://www.pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_texto_completo.aspx?
Otros sitios de param1=NRTC&nValor1=1&nValor2=87720&nValor3=115551&param2=1&strTipM=TC&lR
interés (/?
4-¿Los alquileres de terrenos para instalación de antenas de
id=12560)
telecomunicaciones deben tributar con el IVA?
Si, los alquileres de terrenos para instalación de antenas de

Calendario telecomunicaciones deben pagar el IVA, los propietarios del lugar físico
donde se instalen las antenas de telecomunicaciones deben cobrar el IVA
del 13% a los arrendatarios (inquilinos), declararlo y pagarlo
13 (D-113) Presentación
SET y pago impuesto sobre mensualmente a través de la plataforma en línea ATV de la Dirección
los rendimientos y General de Tributación.
13 Pago de salarios de
SET Gobierno Central, Fundamento Legal: Artículo 1 de la Ley número 9635 Fortalecimiento de
Primera quincena
las finanzas públicas.
16 Contribución parafiscal
SET al servicio de telefonía (http://www.pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_texto_completo.aspx?
param1=NRTC&nValor1=1&nValor2=87720&nValor3=115551&param2=1&strTipM=TC&lR
16 (D-177) Pago
SET trimestral de 5-¿Los alquileres de espacios publicitarios tipo vallas se encuentran
Contribución especial
gravados con el IVA?
16 (D-103) Presentación
SET y pago de retenciones
Si, los alquileres de espacios publicitarios tipo vallas se encuentran
en la fuente del mes
gravados con el IVA, los propietarios de terrenos o lugares físicos donde
Ver calendario se instalen vallas publicitarias deben cobrar el 13% de IVA a los
arrendatarios (inquilinos), declararlo y pagarlo a través de la plataforma en
(https://www.hacienda.go.cr/index.php/agenda-
hacendaria) línea ATV de la Dirección General de Tributación.
Fundamento Legal: Artículo 1 de la Ley número 9635, Fortalecimiento

de las finanzas púbicas.
Servicios
más
6-¿Cuál es el trámite que deben realizar para gozar del beneficio
utilizados tributario las microempresas y pequeñas empresas inscritas en el
(https://exenciones.hacienda.go.cr/exenciones/exinicio.aspx)
(https://www.hacienda.go.cr/ATV/Login.aspx)
Ministerio de Economía, Industria y Comercio (MEIC), y las micro y
pequeñas empresas agrícolas registradas ante el Ministerio de
Agricultura y Ganadería (MAG?
(https://www.hacienda.go.cr/declaraweb)
(https://www.hacienda.go.cr/ATV/frmConsultaSituTributaria.aspx)
Para gozar del beneficio tributario de aquellos alquileres que no superen
el 1,5 del salario base mensual, las microempresas y pequeñas empresas
(https://www.sicop.go.cr/index.jsp)
inscritas en el Ministerio de Economía, Industria y Comercio (MEIC), así
saf- como las micro y pequeñas empresas agrícolas registradas ante el
sistema- Ministerio de Agricultura y Ganadería (MAG) requerirán de la autorización
de- de la Dirección General de Hacienda, trámite que se realiza a través del
administracion- sistema denominado EXONET.
financiera)
Fundamento Legal: Artículo 8, numeral 10, del Título I de la Ley 9635
de Ley del Impuesto sobre el Valor Agregado.
programa- programa-
11, numeral 9 de Reglamento de la Ley del Impuesto sobre el Valor
declar7- eddi7-
Agregado, Decreto 41779
para-la- para-la-
(https://www.imprentanacional.go.cr/pub/2019/06/11/ALCA129_11_06_2019.pdf).
elaboracion- elaboracion-
de-las- digital-
declaraciones-
de-
informativas)declaraciones-
de-
impuestos)
(https://www.hacienda.go.cr/denuncieya)
(https://www.hacienda.go.cr/tica/web/)
(https://serviciosnet.hacienda.go.cr/autohacienda/)
NormasInternacionalesContabilidad)
Ministerio de Hacienda Solo para funcionarios de Hacienda

República de Costa Rica (https://www.hacienda.go.cr/contenido/15127)
San José, Avenida 2da Actualizado a setiembre 2019
Calle 1 y 3, diagonal al Teatro Nacional
Ap:1
Correo electrónico: comunicacionmh@hacienda.go.cr
(mailto:comunicacionmh@hacienda.go.cr)
Central telefónica: (506) 2539-4647 / (506) 2284-5000
Horario de atención: Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 4:00
p.m.
comision-de-rescate-y-formacion-de-valores)
(http://mapa.presidencia.go.cr/) (/)
(https://www.hacienda.go.cr/contenido/12835-red-
interinstitucional-de-transparencia)

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Sentencias del Fundamento Legal: Artículo 8, inciso 9 de Ley 9635 Fortalecimiento de

Educación Fiscal Fundamento Legal: Artículo 8, inciso 10 de la Ley 9635, Fortalecimiento

Si, los alquileres de terrenos para instalación de antenas de

hacendaria) línea ATV de la Dirección General de Tributación.

Fundamento Legal: Artículo 1 de la Ley número 9635, Fortalecimiento

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