Acta de Constitución del Proyecto - Project Charter
Fecha 23/10/2019 Versión Hecha por Revisada por Aprobada por Motivo 1,0 Steven Danna Sebastian constituir el desarrollo y Fernando figueredo Becerra construcción del proyecto bloque San Rafael. escudero Fernandez Gamboa
Nombre del Proyecto: BLOQUE SAN RAFAEL
Descripción del Proyecto: (qué, quién, cómo, cuándo y dónde?)
construcción de un edificio de 3 pisos donde la primera planta contara con 2 apartamentos y 2 parqueaderos, la segunda y tercera planta contara con 3 apartamentos cada una. Esta construcción esta ubicada en el barrrio San Rafael en la localidad 4 de San Cristobal, el lote tiene un area de 200 m2 para el desarrollo del proyecto. FESEDA sera la empresa encargada de la construcción del proyecto y utilizaremos tecnicas sostenibles, que permitan hacer uso eficiente de la edificación y ahorrar costos a los futuros comprados con la implementación de paneles solares, tanques de recolección de aguas lluvia y uso de materiales ecologicos en la construcción. El proyecto sera desarrollado en un plazo maximo de 12 meses, donde se tiene pensado empezar con el proceso de compra del lotes y estudios tecnicos en enero de 2020, dando como fecha de finalización febrero de 2021.
Propósito o Justificación del proyecto
Porque la empresa FESEDA identifica la falta de vivienda en altura ( propiedad Horizontal) en la zona, adicionalmente nos genera una ganancia economica y de reconocimiento para la empresa.
Objetivos (medibles) del Proyecto:
Objetivo General Criterio de éxito
Objetivos especificos Criterio de éxito
Requisitos de alto nivel:
elementos y objetos necesarios para el desarrollo del proyecto: - Comprar el lote - Presupuestar el valor del proyecto - Conseguir mano de obra calificada - Materiales de calidad - vender el 100% del proyecto o 50% para empezar.
Riesgos de alto nivel:
cosas que pueden impedir el desarrollo del proyecto: - No llegar al punto de equilibrio. - Sobrecostos en cimentación. - Que no se apruben los creditos de los compradores. - No poder construir el proyecto. - Perdida de materiales, por mano de obra no calificada. - Resumen del cronograma de hitos: Hito o Evento Significativo Fecha Programada
Resumen del presupuesto:
Concepto Monto
Total:
Designación del Director del Proyecto.
Nombre: Sebastian Becerra Gamboa Reporta a: Steven Fernando Escudero Supervisa a: Danna Figueredo Fernandez