Problemas Propuestos Valor Presente (Gradientes)

Determine si el financiamiento consistente en lo siguiente es rentable. Pago inicial

de $35000; pagos de $17000 durante 13 años iniciando en 3 años y al séptimo pago
disminuir 7% anualmente; pagos de $20000 durante 10 años iniciando en 7 años y
al quinto pago disminuir $500 cada año; finalmente 6 pagos anuales de $11000
iniciando en 6 años. Teniendo derecho a los siguientes retiros $15000 anuales
durante 9 años iniciando en 5 años; 8 retiros de $9000 anuales iniciando en 7 años
y en el sexto retiro disminuye un 5% anual; 12 retiros anuales de $13000 iniciando
en 11 años y en el octavo retiro incrementa un 4% anual. Utilice una tasa del 12%
anual y una inflación anual del 4.5%.

A una persona interesada en invertir parte de sus ahorros de vida, le ofrecen un

portafolio de inversión consistente en dos propuestas.
Propuesta A, trabajar de manera mensual: Realizar los depósitos, 80 depósitos de
$2000 mensuales y al 40 avo depósito incrementar 2% mensualmente; depósitos
de $5000 cada 7 meses iniciando dentro de 10 meses; 60 depósitos de $3500
mensuales iniciando dentro de 61 meses y al 30 avo deposito disminuir 3%.
Teniendo derecho a los siguientes retiros, 50 retiros de $4000 mensuales iniciando
dentro de 71 meses. Considere una tasa de interés del 7% mensual.
Propuesta B, trabajar de manera anual: Realizar los depósitos, 10 depósitos de
$18000 anuales y al 4to depósito incrementar $500 anualmente; 5 depósitos de
$5000 cada 2 años iniciando dentro de 2 años; 5 depósitos de $15000 anualmente
iniciando dentro de 6 años y al 2do deposito incrementa $100. Teniendo derecho a
los retiros, 5 retiros de $20000 anuales iniciando dentro de 3 años; 6 retiros anuales
de $22000 iniciando dentro de 5 años y al 2do retiro disminuye 6%. Considere una
tasa de interés del 7% anual.
Determine lo siguiente:

1. Si usted fuera el inversionista ¿Qué opción tomaría? ¿Por

qué la decisión?
2. Si usted fuera la institución financiera ¿Qué opción le
convendría más? ¿Por qué?
La compañía Morris Glas decidió invertir fondos durante los siguientes años de
modo que el desarrollo de un vidrio inteligente este bien financiado en el futuro. Este
tipo de vidrio de nueva tecnología usa un recubrimiento electro cromado que permite
un ajuste rápido ante la luz y la oscuridad en los edificios.
El plan financiero consiste en invertir primero los fondos, y después usarlos en el
futuro. Mediante una tasa de interés del 8.7% realiza lo siguiente: $57000 en el año
1, y disminuir en $3000 cada año hasta el año 7; $200000 en el año 15, y disminuir
los retiros en $2000 anual hasta el año 20.
Determine el valor hoy de esta inversión.

Una pareja dueña de chorrocientas hectáreas de tierra valiosa ha decidido vender los
derechos sobre la explotación de minerales, a una empresa minera. Su objetivo principal
es obtener ingresos de inversión a largo plazo para el pago de estudios universitarios de
sus hijos.

Dado que sus hijos Albertito y Laurita, tienen actualmente 12 y 2 años de edad. La pareja
estima que iniciarán estudios universitarios dentro de 6 y 16 años respectivamente.

La empresa minera propone el siguiente plan de acción financiero, en el cual se integrarán

3 cuentas bancarias, en las cuales les hará entrega de los dineros pactados, tanto a los
dos niños como a la pareja; por así convenir a intereses de la empresa minera, esta última
realizará depósitos y también retiros de cada una de las cuentas bancarias.

A Albertito durante 13 años le dará $19000 cada año iniciando dentro de 2 años y al 4to
deposito le incrementará $900 anualmente; y cada 5 años le dará $45000 iniciando en 3
años; además dentro de 6 años cuando termine su preparatoria le dará $80000 cada año
durante 5 años para que pague su universidad; además considere que se realizarán
retiros anuales de $20000, durante 10 años iniciando dentro de 4 años y además a partir
del 4to retiro disminuye en 4% cada año.

A Laurita durante 16 años le dará $40000 cada año iniciando en un año y a partir del 5to
deposito le incrementará en 10% anualmente; y cada 5 años le dará $70000 iniciando en
5 años; además dentro de 15 años cuando termine su preparatoria le dará $100000 cada
año durante 6 años para que pague sus estudios universitarios; además se realizarán 11
retiros anuales de $35000 iniciando dentro de 3 años y a partir del 4to retiro incrementará
en $2000 anualmente.

A la pareja durante 16 años le dará $600000 cada año iniciando en 2 años y a partir del
6to deposito disminuye 5% anualmente; y cada 4 años le dará $120000 iniciando en 2
años; además dentro de 16 años le dará $350000 cada año durante 5 años; de esta
cuenta se retira en 7 ocasiones la cantidad de $49000 cada tres años iniciando dentro de
3 años.

Si la empresa minera desea cancelar su arrendamiento financiero de inmediato, ¿Cuánto

debe pagar ahora si la inversión genera 12.5% anual?