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empresa u organización. Son estas herramientas financieras, recursos que nos sirven para
llevar a cabo una excelente gestión organizacional que aporta competitividad a las
brindan oportunidades para mejorar los servicios, y/o productos, con ellas podemos acceder
financieros y así darle un mejor manejo, dando como resultado el incremento de las
utilidades de la empresa
HABITAT XXI es una empresa con 20 años de fundación, localizada en la ciudad de
Tunja (Boyacá), dedicada a la prestación de servicios en las áreas de medio ambiente,
educación y salud, con actividades en todo el territorio nacional.
CARÁCTERÍSTICAS
FUNCIONES AREA ADMINISTRATIVA
Apoyo a todas las actividades misionales de la organización.
Definición de objetivos y estrategias.
Control administrativo de las actividades misionales.
Planeación y ejecución de presupuestos.
Contratación de personal.
Compras y suministros.
Gestionar recursos financieros.
Control de recursos.
Estados financieros
Seguridad industrial.
Salud ocupacional
Como se vio en aparte anterior, aunque no desde el comienzo, HABITAT XXI si toma sus
decisiones basados en evaluaciones financieras de los mismos. Así:
Determinación del costo y depreciación de los equipos y comparación con los
costos si se alquilaran o subcontrataran.
Desde la apertura de cuentas de nómina, el pago de servicios públicos, insumos,
etc., se hacen evaluaciones para su adquisición, cambio o mejora.
La inversión en la nueva sede, donde además de lo financiero se evaluaron
intangibles.
Las propuestas son evaluadas por TIR y VPN antes de ser oficializadas.
Los proyectos, gracias al buen manejo de los centros de costo son evaluados
después de los cierres, lo que ha llevado a una mejora continua tanto para la
presentación de propuestas como para la ejecución de los proyectos.
La contratación de personal se realiza con base en la información financiera
(viabilidad) y mejora de productividad.
La gestión de riesgos financieros en HABITAT XXI le ha dado un plus, ya que se
han evitado, por ejemplo, fluctuaciones de liquidez que en algunos casos pueden ser
muy costosas para el funcionamiento o incluso la supervivencia de la empresa.
Los préstamos otorgados por instituciones financieras, son analizados y evaluados
antes de adquirirlos.
Nuevos negocios siempre son analizados a la luz de las matemáticas financieras a
través de TIR y VPN.
El tener claro como es la base impositiva de los proyectos, ya que, dependiendo el
tipo de actividad, también así son las bases gravables. Para la empresa ya esto es
muy claro, lo que ha llevado a un manejo serio y real con resultados tangibles en
competitividad.
La empresa tuvo una oferta de compra hace unos años, y gracias a una evaluación
del EBITDA, se decidió no vender.
La distribución de dividendos es transparente, y ha hecho que, desde la
reestructuración de 2002, la empresa no ha dejado de crecer, sin cambio en los
socios.
Bibliografía.