Anexa nr.

4a la Regulamentul cu privire la dezvăluirea

de către băncile licenţiate din Republica Moldova
a informaţiei despre activitatea lor financiară
Informaţia cu privire la condiţiile de eliberare a creditelor de către B.C. "Victoriabank" S.A.

Tipurile de credite acordate persoanelor fizice - consumatori

Creditul de consum
negarantat de la
Denumirea informaţiei Victoriabank
dezvăluite (pentru necesităţi de
consum fără garanții
materiale)
Credit Auto de la Creditul de consum garantat Creditul imobiliar de la Prima Casă RENAISSANCE CITY
Victoriabank de la Victoriabank Victoriabank
(pentru procurarea (pentru cheltuieli de consum (procurarea, construcţia, (pentru procurarea locuinței (pentru procurarea unui bun
automobilelor pe piaţa nenominalizate, cu garanții reparaţia şi/sau finisarea în cadrul Programului de stat imobil în complexul locativ
primară şi secundară) materiale) bunurilor imobile locative) “Prima Casă”) “Renaissance City”)

1.Moneda creditului Lei

2. Valoarea totală a
creditului în moneda
naţională (minimă/maximă)/
valoarea totală a creditului în
valută străină
(minimă/maximă)
minim - 5'000 Lei minim - 30'000 Lei maxim - 2'000'000 Lei până la 100% în funcţie de maxim - 900'000 Lei, până la până la 100% în funcţie de
maxim - 200'000 Lei maxim - 300'000 Lei, până la garanţiile propuse 90% din prețul de procurare garanţiile propuse
80% din prețul de procurare a al locuinței
automobilului

3. Rata dobânzii aferentă
creditului, fixă / flotantă, în
moneda naţională (minimă /
maximă) / în valută străină
(minimă / maximă), precum
şi metoda de calculare a
ratei dobânzii aferente
creditului prin intermediul a
cel puţin două exemple
reprezentative
În perioada promoţiei 15.00% - flotantă, pentru În perioada promoţiei 8.25% - flotantă, pentru I an - 1%
15.01.2020-30.06.2020 persoanele care primesc 15.01.2020-30.06.2020 persoanele care primesc 7.75% - flotantă, standard II - 3%
stabilirea următoarelor salariul la card Victoriabank stabilirea următoarelor ratelor salariul la card Victoriabank III - 5%
ratelor la dobândă: 16.00% - flotantă, standard la dobândă: - 8.75% - flotantă, standard din al IV an - 7%
- 12.70% până la 10.50% până la 30.06.2020 rata dobânzii e flotantă
30.06.2020 (fixă); (fixă); - 12.52%
- 14.20% începînd cu începînd cu 01.07.2020
01.07.2020 (flotantă). (flotantă).
Momentul achitării dobânzii - lunar, la data din luna de gestiune corespunzătoare datei semnării contractului de credit.
Formula de calcul – total zile în lună/total zile în an.
Valoarea absolută a ratei dobânzii se calculează după următoarea formulă: [(Sold credit * Rata anuală a dobânzii) / Nr. de zile în an] * Nr. efectiv de zile calendaristice în lună.
Ex. nr.1: Sold credit - 10,000 Lei, rata dobânzii - 15.00%, valoarea absolută a dobânzii lunare se va calcula în modul următor: [(10,000*15.00%) / 366] * 31 = 127.05 Lei
Ex. nr.2: Sold credit - 200,000 Lei, rata dobânzii - 8.75%, valoarea absolută a dobânzii lunare se va calcula în modul următor: [(200,000*8.75%) / 366] * 31 = 1,482.24 Lei

4. Durata contractului de până la 5 ani până la 5 ani până la 10 ani până la 25 ani până la 25 ani până la 15 ani
credit în moneda naţională
(minim / maxim) / durata
contractului de credit în
valută străină (minim /
maxim)

Denumirea informaţiei
dezvăluite
5. Alte plăţi decât rata
dobânzii aferente creditului
în monedă naţională / în
valută străină, care sunt
incluse în costul total al
creditului
Creditul de consum
negarantat de la
Victoriabank
(pentru necesităţi de
consum fără garanții
materiale)
a) comision analiză dosar -
400 Lei, se percepe după
aprobarea creditului
b) taxa de colectare stabilită
în Contractul de colaborare
încheiat între Bancă şi
Compania de colectare,
calculată de la suma
recuperată a plăţilor
restante (angajament cu
scadenţă imediată)
Credit Auto de la
Victoriabank
(pentru procurarea
automobilelor pe piaţa
primară şi secundară)
a) comision analiză dosar -
700 Lei, se percepe după
aprobarea creditului
b) taxa de colectare stabilită
în Contractul de colaborare
încheiat între Bancă şi
Compania de colectare,
calculată de la suma
recuperată a plăţilor restante
(angajament cu scadenţă
imediată)
Tipurile de credite acordate persoanelor fizice - consumatori
Creditul de consum garantat
de la Victoriabank
(pentru cheltuieli de consum
nenominalizate, cu garanții
materiale)
a) comision analiză dosar -
1000 Lei (pentru suma
creditului < 1 mln. Lei) sau
1500 Lei (pentru suma
creditului > 1 mln. Lei), se
percepe după aprobarea
creditului
b) comision administrare
anuală - 500 Lei, încasat la
începutul fiecărui an ulterior
c) comision unic pentru servicii
acordate la cerere - 500 Lei,
perceput la depunerea cererii
d) taxa de colectare stabilită în
Contractul de colaborare
încheiat între Bancă şi
Compania de colectare,
calculată de la suma
recuperată a plăţilor restante
(angajament cu scadenţă
imediată)
Creditul imobiliar de la
Victoriabank
(procurarea, construcţia,
reparaţia şi/sau finisarea
bunurilor imobile locative)
a) comision analiză dosar -
1000 Lei (pentru suma
creditului < 1 mln. Lei) sau
1500 Lei (pentru suma
creditului > 1 mln. Lei), se
percepe după aprobarea
creditului
b) comision administrare
anuală - 500 Lei, încasat la
începutul fiecărui an ulterior
c) comision unic pentru
servicii acordate la cerere -
500 Lei, perceput la
depunerea cererii
d) taxa de colectare stabilită
în Contractul de colaborare
încheiat între Bancă şi
Compania de colectare,
calculată de la suma
recuperată a plăţilor restante
(angajament cu scadenţă
imediată)
Prima Casă
(pentru procurarea locuinței
în cadrul Programului de stat
“Prima Casă”)
a) comision unic la acordarea
creditului - 1% din suma
creditului
b) comision anual de
garantare datorat Ministerului
Finanțelor - 0.25% din soldul
creditului.
RENAISSANCE CITY
(pentru procurarea unui bun
imobil în complexul locativ
“Renaissance City”)
a) comision pentru perfectarea
pachetului de documente - 80
Lei, perceput până la acordarea
creditului
b) comision administrativ de
0.5% din suma creditului
aprobat, perceput până la
acordarea creditului
c) comision administrativ de
0.5% din soldul creditului,
perceput la începutul fiecărui
an următor
d) comision pentru modificarea
condiţiilor contractuale de 0.5% -
2%, perceput la soldul creditului
până la efectuarea
modificărilor, cu excepţia
cazurilor de modificare a
costurilor contractului de credit,
schimbare a datei scadenţei
creditului cu cel mult 30 de zile,
schimbarea garanţiilor, în
condiţiile în care clientul
plăteşte toate costurile aferente
constituirii şi evaluării noilor
garanţii

Creditul de consum
negarantat de la
Denumirea informaţiei Victoriabank
dezvăluite (pentru necesităţi de
consum fără garanții
materiale)
încheiat între Bancă şi în Contractul de colaborare
Compania de colectare, încheiat între Bancă şi
calculată de la suma Compania de colectare,
recuperată a plăţilor restante calculată de la suma
(angajament cu scadenţă recuperată a plăţilor restante
imediată) (angajament cu scadenţă
Tipurile de credite acordate persoanelor
imediată) fizice - consumatori
Credit Auto de la Creditul de consum garantat Creditul imobiliar de la Prima Casă RENAISSANCE CITY
Victoriabank de la Victoriabank Victoriabank
(pentru procurarea (pentru cheltuieli de consum (procurarea, construcţia, (pentru procurarea locuinței (pentru procurarea unui bun
automobilelor pe piaţa nenominalizate, cu garanții reparaţia şi/sau finisarea în cadrul Programului de stat imobil în complexul locativ
primară şi secundară) materiale) bunurilor imobile locative) “Prima Casă”) “Renaissance City”)

e) comision pentru acceptarea

riscurilor – 2 % din suma
creditului aprobat, se percepe
până la acordarea creditului și
se aplică dacă
Debitorul/Debitorul ipotecar
refuză să semneze cu banca
contractul de ipotecă – Act
notarial investit cu formulă
executorie
f) taxa de colectare stabilită în
Contractul de colaborare
încheiat între Bancă şi
Compania de colectare,
calculată de la suma
recuperată a plăţilor restante
(angajament cu scadenţă
imediată)

6. Dobânda anuală efectivă
(DAE) a creditului în moneda
naţională / în valută străină
şi informaţia expusă la art. 4
punctul (3) din Legea privind
contractele de credit pentru
consumatori, după caz
Pentru creditele acordate în
perioada promoţiei dobânda
anuală efectivă este de
14.92%.
DAE calculată la suma
creditului de 200,000 Lei la
termen de 5 ani
DAE = 16.18% (pentru rata
dobânzii de 15.00%)
DAE = 17.33% (pentru rata
dobânzii de 16.00%)
DAE calculată la suma
creditului de 300,000 Lei la
termen de 5 ani
Pentru creditele acordate în
perioada promoţiei dobânda
anuală efectivă este de
13.50%.
DAE calculată la suma
creditului de 200,000 Lei la
termen de 10 ani
DAE = 8.82% (pentru rata
dobânzii de 8.25%)
DAE = 9.36% (pentru rata
dobânzii de 8.75%)
DAE calculată la suma
creditului de 300,000 Lei la
termen de 25 ani
DAE = 8.00% (pentru rata DAE = 6.04%, calculată la
dobânzii de 7.75%) suma creditului de 300,000 Lei
DAE calculată conform Legii la termen de 15 ani
nr. 293 din 21.12.2017 privind
unele măsuri în vederea
implementării Programului de
stat “Prima Casă”

Alte cheltuieli suportate de client țin de autentificarea notarială a contractului de ipotecă, înregistrarea acestuia în Registrul
Bunurilor Imobile ţinut de Agenţia Servicii Publice, evaluarea și asigurarea bunului imobil propus în ipotecă Băncii. Valoarea
acestor cheltuieli nu sunt cunoscute de Bancă și nu sunt incluse în calculul DAE de mai sus

7. Modul (anuităţi, rate, a) Anuitate - lunar în rate egale fixe Anuitate – lunar, în rate egale
integral) şi frecvenţa plăţilor b) În rate egale fixe plus dobânda aferentă creditului pentru luna de gestiune

Denumirea informaţiei
dezvăluite
8. Documentele necesare
pentru obţinerea creditului
Creditul de consum
negarantat de la
Victoriabank
(pentru necesităţi de
consum fără garanții
materiale)
a) Cererea de credit
b) Documente care
confirmă veniturile lunare
ale solicitantului și ale
codebitorului (lor) -
adeverința de salariu/extras
din cont de card salarial
daca salariul este incasat
prin card VB (numai în
cazul când angajatorul nu
raportează datele la SFS)/
certificatul care confirmă
pensia militară și alte tipuri
de pensii/ confirmarea
recepționării remitențelor de
bani/ contractul de arendă/
declarația de venituri/
contract de muncă din
străinătate (pentru
codebitor)/ decizia de
repartizare a dividendelor
etc.
c) Act de identitate în
original
d) Dovada deţinerii în
proprietate a unui bun
imobil (după caz)
e) Alte documente conform
legislației în vigoare
Credit Auto de la
Victoriabank
(pentru procurarea
automobilelor pe piaţa
primară şi secundară)
a) Cererea de credit
b) Documente care confirmă
veniturile lunare ale
solicitantului și ale
codebitorului (lor) -
adeverința de salariu/ extras
din cont de card salarial daca
salariul este incasat prin card
VB (numai în cazul când
angajatorul nu raportează
datele la SFS)/ certificatul
care confirmă pensia militară
și alte tipuri de pensii/
confirmarea recepționării
remitențelor de bani/
contractul de arendă/
declarația de venituri/ decizia
de repartizare a dividendelor
etc.
c) Act de identitate în original
d) Antecontract de vânzare-
cumpărare a automobilului
e) Copia certificatului de
inmatriculare
f) Alte documente conform
legislației în vigoare
Tipurile de credite acordate persoanelor fizice - consumatori
Creditul de consum garantat
de la Victoriabank
(pentru cheltuieli de consum
nenominalizate, cu garanții
materiale)
a) Cererea de credit
b) Documente care confirmă
veniturile lunare ale
solicitantului și ale
codebitorului (lor) - adeverința
de salariu/ extras din cont de
card salarial daca salariul este
incasat prin card VB (numai în
cazul când angajatorul nu
raportează datele la SFS)/
certificatul care confirmă
pensia militară și alte tipuri de
pensii/ confirmarea
recepționării remitențelor de
bani/ contractul de arendă/
declarația de venituri/ contract
de muncă din străinătate
(pentru codebitor)/ decizia de
repartizare a dividendelor etc.
c) Act de identitate în original
d) Documente necesare
pentru constituirea ipotecii
bunurilor imobile:
‧Documente de proprietate
asupra bunului imobil
‧Contract de vânzare-
cumpărare sau Precontract,
devizul de cheltuieli
‧Extras de la ASP din
Registrul bunurilor imobile
‧Evaluare independentă a
bunului imobil efectuată de
către una din companiile
agreate de bancă
e) Alte documente conform
legislației în vigoare
Creditul imobiliar de la
Victoriabank
(procurarea, construcţia,
reparaţia şi/sau finisarea
bunurilor imobile locative)
a) Cererea de credit
b) Documente care confirmă
veniturile lunare ale
solicitantului și ale
codebitorului (lor) -
adeverința de salariu/ extras
din cont de card salarial daca
salariul este incasat prin card
VB (numai în cazul când
angajatorul nu raportează
datele la SFS/ certificatul
care confirmă pensia militară
și alte tipuri de pensii/
confirmarea recepționării
remitențelor de bani/
contractul de arendă/
declarația de venituri/
contract de muncă din
străinătate (pentru codebitor)/
decizia de repartizare a
dividendelor etc.
c) Act de identitate în original
d) Documente necesare
pentru constituirea ipotecii
bunurilor imobile:
‧Documente de proprietate
asupra bunului imobil
‧Extras de la ASP din
Registrul bunurilor imobile
‧Evaluare independentă a
bunului imobil efectuată de
către una din companiile
agreate de bancă
e) Alte documente conform
legislației în vigoare
Prima Casă
(pentru procurarea locuinței
în cadrul Programului de stat
“Prima Casă”)
a) Cererea de credit
b) Documente care confirmă
veniturile lunare ale
solicitantului și ale
codebitorului (lor) -
adeverința de salariu/
certificatul care confirmă
pensia militară și alte pensii/
confirmarea recepționării
remitențelor de bani/
contractul de arendă/
declarația de venituri/
contract de muncă din
străinătate/ decizia de
repartizare a dividendelor etc.
c) contract de muncă cu toate
acordurile ulterioare
d) Act de identitate în original
e) Certificate eliberate de
ASP (soț, soție), cu privire la
lipsa în proprietate a bunurilor
imobile
f) Documente necesare
pentru constituirea ipotecii
bunurilor imobile:
‧Documente de proprietate
asupra bunului imobil
‧Contract de vânzare-
cumpărare sau Precontract,
devizul de cheltuieli
‧Evaluare independentă a
bunului imobil efectuată de
către una din companiile
agreate de bancă
g) Alte documente conform
legislației în vigoare
RENAISSANCE CITY
(pentru procurarea unui bun
imobil în complexul locativ
“Renaissance City”)
a) Cererea de credit
b) Documente care confirmă
veniturile lunare ale debitorului
şi codebitorilor(după caz) -
adeverința de salariu/ extras
din cont de card salarial daca
salariul este incasat prin card
VB (numai în cazul când
angajatorul nu raportează
datele la SFS/ certificatul care
confirmă pensia militară și alte
tipuri de pensii/ confirmarea
recepționării remitențelor de
bani/ contractul de arendă/
declarația de venituri/ contract
de muncă din străinătate
(pentru codebitor)/ decizia de
repartizare a dividendelor etc.
c) Buletinul de identitate
d) Documente necesare pentru
instituirea ipotecii:
‧ Documente confirmative
privind achitarea ratei (lor)
pentru locuinţă
‧ Contractul de vânzare-
cumpărare
‧ Acordul Sucursalei B.C.
„Victoriabank” S.A. privind
instituirea ipotecii ulterioare
asupra bunului imobil procurat
‧ Extras de la ASP din Registrul
bunurilor imobile
‧ Raport de evaluare a bunului
imobil, întocmit de una din
întreprinderile de evaluare
convenite cu banca

Denumirea informaţiei
dezvăluite
9. Formele de asigurare ale
creditului acceptate de
bancă
10. Efectele rambursării
anticipate, precum şi
penalităţile aferente
contractului de credit
11. Condiţiile în care rata
dobânzii se poate modifica
Creditul de consum
negarantat de la
Victoriabank
(pentru necesităţi de
consum fără garanții
materiale)
Fără garanţii materiale
Dobânda majorată cu 5 p.p. aplicată la suma restantă a creditului și se percepe suplimentar la rata dobânzii specificată în contractul de credit pentru fiecare zi de reţinere a plăţilor la
Rata dobânzii se modifică de 2 ori pe an în funcție de evoluția ratelor dobânzilor la depozitele atrase de la persoane fizice la termene de la 6 la 12 luni, În cazul modificării ratei
conform indicatorului calculat și publicat de BNM. Banca notifică despre aceasta debitorul cu cel puţin 10 zile calendaristice înainte.
Credit Auto de la Creditul de consum garantat
Victoriabank
(pentru procurarea
automobilelor pe piaţa
primară şi secundară)
Fără garanţii materiale Bun imobil locativ sau
comercial
Tipurile de credite acordate persoanelor fizice - consumatori
Creditul imobiliar de la Prima Casă RENAISSANCE CITY
de la Victoriabank Victoriabank
(pentru cheltuieli de consum (procurarea, construcţia, (pentru procurarea locuinței (pentru procurarea unui bun
nenominalizate, cu garanții reparaţia şi/sau finisarea în cadrul Programului de stat imobil în complexul locativ
materiale) bunurilor imobile locative) “Prima Casă”) “Renaissance City”)
a) Bunul imobil locativ Bunul imobil locativ procurat a) Ipoteca ulterioară asupra
finanțat bunului imobil - casă de locuit
b) Pentru finanțarea a 100% individuală cu terenul
din costul proiectului - aferent/teren de pământ, situate
suplimentar un bun imobil în complexul locativ
locativ sau comercial „Renaissance City”
b) Ipoteca unui alt bun imobil
locativ (după caz)
În cazul garantării creditului cu ipotecă - părțile contractului au dreptul de a solicita notarului
învestirea contractului de ipotecă cu formulă executorie, explicând clar dreptul băncii, în acest
caz, la executarea silită a dreptului de ipotecă în conformitate cu Legea nr.142-XVI din 26
iunie 2008 cu privire la ipotecă, fără adresarea în instanţa judecătorească (în mod
extrajudiciar), în temeiul contractului de ipotecă învestit cu formulă executorie, dacă părţile au
convenit de comun acord asupra acestui drept şi dacă contractul de ipotecă propus de bancă
prevede un asemenea drept.
Nu se percepe comision de rambursare anticipată
credit conform graficului
dobânzii aferente creditului în
funcție de rata de refinanțare a
BNM, de rata inflației și de
evoluția pieței, banca notifică
despre aceasta debitorul cu cel
puţin 10 zile calendaristice
înainte.
 Tipurile de credite acordate persoanelor fizice - consumatori
Creditul de consum Credit Auto de la Creditul de consum garantat Creditul imobiliar de la Prima Casă RENAISSANCE CITY
negarantat de la Victoriabank de la Victoriabank Victoriabank
Denumirea informaţiei Victoriabank
dezvăluite (pentru necesităţi de (pentru procurarea (pentru cheltuieli de consum (procurarea, construcţia, (pentru procurarea locuinței (pentru procurarea unui bun
consum fără garanții automobilelor pe piaţa nenominalizate, cu garanții reparaţia şi/sau finisarea în cadrul Programului de stat imobil în complexul locativ
materiale) primară şi secundară) materiale) bunurilor imobile locative) “Prima Casă”) “Renaissance City”)

12. Menţionarea faptului că Banca nu acordă persoanelor fizice credite în valută străină sau în lei moldoveneşti ataşate la cursul valutei străine la care plăţile se efectuează în lei moldoveneşti.
la creditele acordate în
valută străină sau în moneda
naţională ataşate la cursul
valutei străine plăţile se vor
modifica în funcţie de
evoluţia cursului leului
moldovenesc faţă de
valutele străine, în cazul în
care plăţile vor fi efectuate în
moneda naţională

13. Modalitatea de aplicare a Banca nu acordă persoanelor fizice credite în valută străină sau în lei moldoveneşti ataşate la cursul valutei străine la care plăţile se efectuează în lei moldoveneşti.
cursului valutar la efectuarea
plăţilor aferente creditelor
acordate în valuta străină
sau în moneda naţională
ataşate la cursul valutei
străine

Semnăturile:
Vicepreşedinte: Vasile Donica ______________ L.Ş.
Executor şi numărul de telefon: Iulia Furdui, (373-22) 57 62 73
Data perfectării: "04" februarie 2020