LINKED HYBRID

ARQUITECTO: STEVEN
HOLL Y LI HU
UBICACIÓN: BEIJIN,
CHINA
FECHA DE CONSTRUC-
CIÓN: 2005-2009
En este clima, con el diseño y desarrollo del com-
plejo Linked Hybrid, Steven Holl Architects ha
creado un nuevo y bien venido concepto de vivien-
da colectiva. Con una superficie de 220.000 metros
cuadrados el complejo habitacional está formado
por ocho torres unidas por ocho puentes y alber-
gando además una gran variedad de servicios pú-
blicos.

PROPUESTA

BEIJIN 1900, HORIZONTAL

BEIJIN DESPUES 1900, VERTICAL

PROPUESTA

La propuesta es crear «ciudad dentro

de una ciudad», con numerosas calles
alrededor, por encima y a través de
múltiples capas espaciales, tiene
como uno de sus objetivos centrales
el concepto de “espacio público dentro
de un entorno urbano”, y puede apoyar
todas las actividades y programas
para la vida cotidiana de más 2500 ha-
bitantes.
Ciudad densa de
calles y patios
Barrios
Tradicionales Holl ve el Linked Hybrid y dice que
Ciudad descoordi- representa «un cambio de valor» en el
nación de la
privatización
diseño de edificios altos. «No se trata
de ser alto», afirma, «se trata de ser
sostenible y de realizar las conex-
iones con el contexto urbano».
Alternativas de
solución
 PROGRAMA
PLANTA

Comedor
La unidad acoge
Área de lectura 644 departamentos
y una gran cantidad
Lobby a oficina de programas de
Área de escultura servicios que in-
Cafetería Bar
Cocina Espacio de eventos
cluyen instala-
ciones comerciales
Área del té Lobby y recreativas abier-
tas al público, áreas
verdes, cine, guard-
Visual
Gimnasio ería infantil, colegio,
Puente Área verde estacionamientos y
Peluqueria un hotel.

DEPARTAMENTOS

DEPARTAMENTO TIPO 1 DEPARTAMENTO TIPO 2

ZONAS HÚMEDAS
23%
ZONAS Cuenta con un dormitorio master, uno simple,
HÚMEDAS una sala, comedor,cocina, espacio de estudio
y 2 baños. La diferencia que presentan entre
los dos es su distribución y que unos cuentan
ZONAS CIRCULACIÓN con acceso al elevador cercanamente y los
77% otros no además de los metros de cada uno.
DEPARTAMENTOS

PLANTA DE LA TORRE

CIRCULACIÓN- ZONAS
PUNTOS FIJOS HÚMEDAS ACCESO

Cuatro apartamentos ocupan cada piso, así que cada unidad se instala en su propio
cuadrante y goza de vistas en dos direcciones. Las unidades típicas varían en tamaño
desde 74 a 150 metros cuadrados y de uno a tres dormitorios. La ausencia de columnas
en sus ambientes permite usos muy variados
Las ventanas se abren en dos fachadas permitiendo la ventilación cruzada, pero los ed-
ificios también proporcionan ventilación mecánica y refrigeración radiante.
 DISTRIBUCIÓN TORRES
3 4
2

7
5
Planta baja y niveles intermedios
La planta baja ofrece una serie de pasajes abier- 6
tos para todas las personas, residentes o visi-
tantes. Estos pasajes garantizar un micro-ur-
banismos a pequeña escala con las tiendas que
rodean el gran estanque central reflectante.
Todas las funciones públicas de la planta baja CIRCULACIÓN- # DE
ACCESO
que incluyen un restaurante, entrada al hotel, PUNTOS FIJOS TORRE
escuela Montessori, jardín de infantes, y cine
entre otras, tienen conexiones con los espacios
verdes de los alrededores que a su vez se aden-
tran en el edificio.

ACCESOS

ACCESO
VEHICULAR

TORRE

CIRCULACIÓN
VEHICULAR
35%

CIRCULACIÓN
PEATONAL
65%
ÁREAS VERDES

MAR

Aquí, la relación hombre naturaleza se da de manera natural, en un ambiente de total convivencia entre la
solidez del edificio y la frescura de las aves y plantas. En la parte intermedia, que es la parte baja de los edifi-
ÁREAS cios, las áreas verdes también revitalizan el ambiente y producen una sensación de aireado que le da otra
VERDES perspectiva al terreno. La parte superior, asimismo, deja ver altas torres residenciales donde los techos de
jardines se conectan a los penthouses. Sin duda, una visión que transmite la idea de una interacción recíproca
dentro de una misma dimensión espacial.
FUENTES DE
AGUA

VIAS

VIAS
15%

ÁREAS
VERDES
60%

FUENTES DE AGUA
25%
 PROGRAMA EN CORTE

PUENTE
GIMNASIO PLATAFORMA

T4 T5 T6

PLATAFORMA

ÁREA DEL TÉ
ÁREA DE LECTURA
CAFETERÍA
ÁREA DE ESCULTURA

ÁREA DE LIBROS

Desde el nivel 12 hasta el 18 una serie de puentes cubiertos y multi-

funcionales con piscina, un gimnasio, una cafetería, una galería, un
auditorio y un mini salón conectan las ocho torres de viviendas y la
correspondiente al hotel, ofreciendo vistas espectaculares sobre la
ciudad.

En la parte superior de las ocho torres residenciales jardines

privados que sirven de techo aislante están conectados con los áticos.

ESPACIO
PÚBLICO
32%

ESPACIO
PRIVADO
68%
CIRCULACIÓN

ÁREA PÚBLICA
ACCESO

ACCESO AL
PUENTE

ACCESO AL
PARQUEADERO

CIRCULACIÓN
EN ÁREA VERDE
JARDÍN JARDÍN
PÚBLICO PÚBLICO

JARDÍN
COMERCIO
PÚBLICO

ESCALERAS

ESCALERAS
ACCESO A LOS
DEPARTAMENTOS

LOBBY DE LOS
DEPARTAMENTOS

CIRCULACIÓN
CORTE A-A´ VERTICAL

CIRCULACIÓN
HORIZONTAL

Es un edificio de ocho núcleos unidos por ocho puentes situados entre los pisos 12 y 18. El complejo
crea un nuevo modelo de espacio urbano, abriéndose e invitando al público desde todos los ángulos.
Todo el complejo es un espacio urbano en tres dimensiones en el que los edificios tanto los que están
en el subsuelo, a nivel del suelo o sobre él, se fusionan y funden en un solo cuerpo.
CORTE B-B´

CIRCULACIÓN CIRCULACIÓN CIRCULACIÓN

HORIZONTAL VERTICAL VEHICULAR

CORTE POR EL PUENTE

El ascensor se desplaza como un atajo a otra serie de pasajes en un nivel superior. Desde el piso 12 hasta
el piso 18 una serie multifuncional de puentes, es la manera en la que se van conectando las 8 torres, a
parte en el puente mismo generan estos espacios que algunos son de uso público y otros son del uso
privado, además conecta los diveros departamentos.
ESTRUCTURA

PUENTE

El emblemático icono del proyecto,

los puentes de acero y cristal, que
varían su longitud entre 20 y 60
metros fueron ensamblados en el
suelo y luego izados a su posición.
Estos puentes fueron montados sobre
enormes rodamientos que los
conectan con las torres, y les permit-
en moverse independientemente du-
rante los terremotos.

ESTRUCTURA

Se ha levantado las ocho torres con ex-

oesqueletos de hormibón que permiten
eliminar las columnas interiores en los
apartamentos. Como resultado la envoltura
del edificio es la estructura, un esquema
que los diseñadores expresaron en líneas
diagonales que reflejan “las fuerzas sísmi-
cas” en las fachadas. Pozos geotérmicos
(655 de 100 metros de profundidad) proveen
al Linked Hybrid con refrigeración en
verano y calefacción en invierno, y lo con-
vierten en uno de los mayores proyectos
residenciales verdes en el mundo.

COLOR COMO PARTE DE LA ESTRUCTURA

Los voladizos de los pisos ubicados en la

parte superior de las cinco torres son de
acero y tal como ha hecho en otros proyec-
tos, Holl introdujo el color en los sofitos de
las ventanas y en las bases de los elemen-
tos voladizos de los puentes, utilizó mem-
branas con los colores policromáticos de
templos budistas, con la intencion de evocar
la cultura y religión. Para enfatizar los col-
ores se han utilizado proyectores Maxi-
Woody de 150W de halogenuros metálicos
con diferentes tipos de óptica, Super Spot,
Spot y Flood.
VANKE CENTER
ARQUITECTO: STEVEN
HOLL Y LI HU
UBICACIÓN: SHENZEN,
CHINA
FECHA DE CONSTRUC-
CIÓN: 2006-2009
Asomando sobre un jardín tropical, este "rascacielos
horizontal" es una construcción híbrida que incluye de-
partamentos, un hotel, y oficinas para la sede de Vanke
Co. Ltd. Un centro de conferencias, spa y estacionamiento
se ubican en la gran plano verde, un paisaje tropical con
terraplenes que contienen los restaurantes y un auditorio
de 500 asientos. El edificio aparece como si hubiera
estado flotando en un embravecido mar que ha amaina-
do, dejando la estructura a la vista apoyada en ocho
patas. La decisión de dejar flotando una gran estructura
justo debajo de los 35 metros de altura límite, en lugar de
varias pequeñas estructuras para cada programa espe-
cífico, genera un mayor espacio verde abierto al público a
nivel del suelo.
PROGRAMA
VISTA A LA
MONTAÑA

DEPARTAMENTOS
HOTEL

OFICINAS

VISTA AL
OCEANO

La construcción se yergue apoyándose sobre el suelo casi como sin intención, sobre ocho grandes pi-
lones huecos distantes entre sí no más de 35 metros. Esto ha permitido tener un enganche mínimo en el
terreno, si tenemos en cuenta que se trata de un edificio de 120.445 m2, emplazado en una superficie de
52.000 m2 que gracias a la sensibilidad del proyecto con el que ha sido diseñado, consigue valorizar el
paisaje del que forma parte.
OFICINAS DE APARTAMENTOS HOTEL OFICINAS DE
VANKE SOHO

13 874 M2 25 709 M2 1 123 M2 13 875 M2

En la planta baja se observa el mayor espacio verde posible abierto hacia el público y también presenta
las escaleras las cuales llevan directamente hacia las estructuras flotantes. Esta forma actual tiene múl-
tiples funciones lo que promueven la interacción de usos y usuario con su paseo interior semi-público que
conecta los diversos programas
 PUNTO FIJO/
CIRCULACIÓN
PROGRAMA ESPACIO
PRIVADO
40%
PLANTA 2 OFICINA

GIMNASIO
ESPACIO
PÚBLICO
60%
CIRCULACIÓN
PÚBLICA

CIRCULACIÓN
PRIVADA

ZONAS HÚMEDAS

PUNTO FIJO/
La construcción se yergue apoyándose CIRCULACIÓN
PLANTA 3 sobre el suelo casi como sin intención,
sobre ocho grandes pilones huecos dis- OFICINA
tantes entre sí no más de 35 metros.
Esto ha permitido tener un enganche
mínimo en el terreno, si tenemos en COMEDOR
cuenta que se trata de un edificio de
120.445 m2, emplazado en una superfi-
cie de 52.000 m2.
CIRCULACIÓN
PÚBLICA

CIRCULACIÓN
PRIVADA

ZONAS HÚMEDAS
ÁREAS VERDES

En la planta baja se observa el mayor espacio verde posible abierto hacia el

ÁREAS público y también presenta las escaleras las cuales llevan directamente hacia
VERDES las estructuras flotantes.El edificio horizontal flotante permite el paso a través
de los jardines públicos de la brisa marina y terrestre. El paisaje, inspirado en
FUENTES DE los jardines de Roberto Burle Marx en Brasil, contiene restaurantes y cafés en
AGUA los montículos verdes entre piscinas y pasarelas. Un paseo nocturno por este
paisaje de plantas con flores tropicales mezclan el olor del jazmín con el re-
splandor colorido de la parte inferior de la estructura flotante.
VIAS

VIAS
15%

ÁREAS
VERDES
60%

FUENTES DE AGUA
25%
 NODOS

CIRCULACIÓN
CIRCULACIÓN
INTERIOR
Nodo de
comercio PUNTOS FIJOS
Nodo de
departamentos CIRCULACIÓN
Nodo de EN ÁREA VERDE
oficinas
Semi público

Nodo del
hotel
Circulación

Planta

ACCESO
ACCESO

CIRCULACIÓN CIRCULACIÓN OFICINAS APARTAMENTOS HOTEL

HORIZONTAL VERTICAL

En la parte de las oficinas ubicadas en una sección del gran bloque la circulación se divide en pública y
privada teniendo muchas mas zonas restringidas para el uso público debido a que presenta diversos tipos
de oficinas y servicios, toda la longitud de la construcción se unifica con un camino público para conectar
los distintos sectores que son hotel, las zonas de los apartamentos hasta llegar a las oficinas
CIRCULACIÓN EN CORTE
CORTE A-A´

ACCESO

CIRCULACIÓN
HORIZONTAL Posee un eje articulador que marca la circulación horizontal siendo un
distribuidor del espacio interior, además en el interior tambien se
CIRCULACIÓN
VERTICAL
cuenta con circulaciones verticales que en ciertos casos dividen espa-
cios publicos y privados como es el caso de las oficinas.
ESPACIOS En el exterior presenta dos puntos de circulación vertical que conectan
CONECTORES con los módulos que componen al edificio.
ACCESIBILIDAD

CORTE B-B´

El proyecto se replantea el con-

CIRCULACIÓN
CIRCULACIÓN
VEHICULAR
cepto tradicional de campus cor-
HORIZONTAL porativo aislado y rompe con el
25%
CIRCULACIÓN
acostumbrado reparto de usos en
VERTICAL diferentes volúmenes, propio de
este tipo de mini-ciudades. Aquí,
ESPACIOS un único contenedor, donde un
CONECTORES
paseo semipúblico interior enlaza
los diferentes programas,
CIRCULACIÓN CIRCULACIÓN
VEHICULAR PEATONAL
promueve la interacción de usos
75% y usuarios.
 VISUALES

OFICINAS
APARTAMENTOS

VISTAS HOTEL
AL
OCEANO

ESCALERAS Y
ASCENSORES

Ocupando el espacio aéreo entre un nuevo jardín público y un límite de altura de todo el sitio de 35m,
se propuso una extrusión de 80.000 m² para sentarse en ocho núcleos de hormigón. El empleo de un
puente atirantado de acero para lograr los tramos de circulación.
Cinco brazos se extienden desde esta figura, definiendo patios se estrechan y hacer frente a vistas de
la costa sur-oeste del sitio. La decisión de suspender el alojamiento por encima del suelo sirve para
dos propósitos principales.

ESPACIO En estas diversas fotos se puede apreciar el aprovechamiento del

NO CONSTRUIDO
40% terreno, la ganancia de las vistas y la apertura al paisaje, la liberación
del suelo natural y la conquista de un espacio público verde relevante,
la integración de las diferentes secciones del conjunto en un solo
gran volumen articulado y suspendido sobre el terreno.
En primer lugar, en respuesta al clima, que proporciona refugio y
ESPACIO
sombra de los extremos de la lluvia y el sol, permitiendo que la brisa
CONSTRUIDO costera de la región impregne todo el sitio. También libera la tierra
60% para el jardín paisaje ondulado, restaurantes en los que están enter-
rados, servicio de hotel y espacios de apoyo y un centro de conferen-
cias de 15.000 m².