Presupuesto casa

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO PRECIO TOTAL

TAREAS PREVIAS
1.- Instalación de Faenas y Varios M2 18 $ 34,200 $ 615,600
2.- Preparación y Limpieza Terreno GL $ 450,000
3.- Niveles, Trazados y Varios GL $ 300,000

OBRA
4. -Excavaciones M3 35.00 $ 14,300 $ 500,500
5.- Cimientos en Hormigón M3 35.00 $ 56,748 $ 1,986,180
6.- Sobre Cimientos en H. Armado M3 15.00 $ 157,800 $ 2,367,000
7.- Rellenos Compactados M3 112.00 $ 16,815 $ 1,883,280
8.- Radier Hormigón con Malla Acma C-188 M3 20.00 $ 138,715 $ 2,774,300
9.- Muros y Tabiques
a) Estructura de pilares,vigas y cadenas H.A. M3 6.60 $ 197,800 $ 1,305,480
b) Muros Albañilería M2 41.40 $ 16,740 $ 693,036
c) Estructura de pilares y vigas en perfiles de acero KG 1,445.00 $ 2,100 $ 3,034,500
d) Tabiquería en perfiles metalcom
* primer piso M2 44.75 $ 18,600 $ 832,350
* segundo piso M2 63.60 $ 18,600 $ 1,182,960
10.- Estructura Techumbre con Costaneras Metalcom M2 149.25 $ 17,400 $ 2,596,950
11.- Cubierta con membrana hidrófuga/aislación M2 172.00 $ 12,990 $ 2,234,280
12.- Hojalatería (forros,limahoyas,canales/bajadas) ML 108.00 $ 9,940 $ 1,073,520
13.- Losa de entrepiso H.A. M2 8.23 $ 198,700 $ 1,635,301
14.- Escaleras primer y segundo piso ML 12.50 $ 205,000 $ 2,562,500
15.- Impermeabilizaciones M2 28.00 $ 18,000 $ 504,000

TERMINACIONES
16.- Revestimientos
a) estucos sobre hormigón y albañilería M2 248.40 $ 5,230 $ 1,299,132
b) volcanita interior 10mm +15mm sobre metalcom M2 92.64 $ 12,980 $ 1,202,467
c) permanit sobre membrana tyvek y OSB exterior M2 59.40 $ 16,800 $ 997,920
d) Cerámico en baños y cocina M2 51.90 $ 14,980 $ 777,462
17.- Cielos Interiores
a) enlucido yeso M2 68.40 $ 6,500 $ 444,600
b) volcanita 10 mm M2 172.00 $ 12,450 $ 2,141,400
18.- Pisos Interiores
a) alfombra bouclé 8 mm M2 50.00 $ 11,120 $ 556,000
b) porcelanato M2 72.70 $ 12,584 $ 914,857
c) piso flotante vinílico/similar entablado M2 75.60 $ 15,400 $ 1,164,240
d) finado tierra color vitrificado M2 21.00 $ 13,400 $ 281,400
19.- Puertas con Marco
a) interiores Nº 4.00 $ 68,590 $ 274,360
b) de acceso Nº 1.00 $ 155,000 $ 155,000
20.- Quincallería
a) interior Nº 4.00 $ 28,000 $ 112,000
b) exterior Nº 1.00 $ 28,680 $ 28,680
21.- Ventanas Aluminio M2 90.00 $ 61,330 $ 5,519,700
22.- Pinturas (con empaste y aparejo)
a) interiores esmalte al agua M2 463.00 $ 3,231 $ 1,495,953
b) exteriores latex acrílico M2 178.00 $ 3,400 $ 605,200
23.- Guardapolvos y Junquillos ML 250.00 $ 3,600 $ 900,000
24.- Artefactos Sanitarios c/ grifería
a) WC Nº 3.00 $ 68,000 $ 204,000
b) lavatorios
* lavamanos kalahari doble N° 1.00 $ 288,000 $ 288,000
* lavamanos pedestal N° 2.00 $ 66,700 $ 133,400
c) tina hidromasaje 170 x 80 x 50 Nº 1.00 $ 450,000 $ 450,000
d) receptáculo ducha c/ puerta cristal Nº 1.00 $ 250,000 $ 250,000
e) lavaplatos Nº 2.00 $ 80,850 $ 161,700
f) calefont 11 lts Nº 2.00 $ 180,000 $ 360,000

INSTALACIONES
25.- Sanitarias
a) agua potable (en cañería CU/ llaves paso) GL $ 1,800,000
b) alcantarillado GL $ 1,200,000

26.- Eléctricas
a) puntos de alumbrado Nº 82.00 $ 22,000 $ 1,804,000
 b) puntos de enchufe (incluye fuerza) Nº 45.00 $ 22,000 $ 990,000
c) lineas generales,tablero y malla de tierra GL $ 2,200,000
27.- Gas GL $ 600,000
28.- Corrientes Débiles (puntos/alimentacion) Nº 8.00 $ 32,400 $ 259,200

MUEBLES
29.- Muebles cocina/ cubierta granito
a) muebles base ML 10.5 $ 198,250 $ 2,081,625
b) muebles colgar ML 9 $ 133,800 $ 1,204,200
30.- Muebles de guardar / melamina cedro natural
a) Closets ML 9.2 $ 158,000 $ 1,453,600
b) Estanterías ML 9 $ 112,000 $ 1,008,000

SUB-TOTAL 1 $ 63,849,833
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12% GASTOS ADMINISTRATIVOS $ 7,661,980

6% IMPREVISTOS $ 3,830,990
6% UTILIDADES $ 3,830,990

SUB-TOTAL 2 $ 79,173,793
19% IVA $ 15,043,021
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TOTAL PRESUPUESTO CONSTRUCCIÓN VIVIENDA $ 94,216,814