MANDATO ESPECIAL VENTA DE BIEN RAÍZ

ANTILEO NAVARRETE, HAYIN RAY

A
ANTILEO NAVARRETE, ALIHUEN

En Santiago de chile a cuatro de febrero de dos mil veinte, ante mí,……………………,

Abogado, Notario Titular de la………………….., Notaria de Santiago, comparece doña
HAYIN RAY ANTILEO NAVARRETE, chilena casada y separada totalmente de
bienes, analista de sistemas, cedula nacional de identidad ocho millones setecientos
sesenta y seis mil diecinueve guion dos, domiciliada en avenida Grecia mil
trescientos veinte, comuna de Ñuñoa, cuidad de Santiago. El compareciente mayor
de edad, quien acredita su identidad con la cedula citada expone:-
PRIMERO: declara Doña Hayin Ray Antileo Navarrete, que es dueña de la propiedad
ubicada en Avenida Grecia mil trescientos veinte, de la comuna de Ñuñoa, inscrita en
el conservador de bienes raíces de Santiago a fojas……., numero………, del año……..,
que deslinda: Al NORTE;
Al SUR;
Al ORI Al ORIENTE;
Al PONIENTE;
- La adquirió por compraventa a ………………………………, según escritura de fecha
………………………………………., otorgada en la Notaria de ……………, repertorio número
………………………………… . El titulo anterior se encuentra inscrito a fojas ………….
número ………………….., de fecha …………… del Conservador de Bienes Raíces de
Santiago.-
SEGUNDO: - Por el presente instrumento el compareciente viene , en conferir
PODER ESPECIAL AMPLIO, a don ALIHUEN ANTILEO NAVARRETE, chileno,
soltero, asesor jurídico, cedula de identidad número ocho millones setecientos
sesenta y seis mil doscientos noventa y cinco guion nueve, domiciliado en Pasaje
Paillaco mil cuarenta y ocho, comuna de Puente Alto, Santiago de Chile; para que
venda, ceda y transfiera la propiedad singularizada en la cláusula anterior, por el
precio, plazo y condiciones que este determine. Al efecto le confiere al mandatario
todas las facultades que se requieren para el eficaz y correcto desempeño de su
cometido, pudiendo, sin que la enumeración siguiente signifique limitación alguna en
su actuación, suscribir todos los instrumentos públicos y/ o privados que sean
necesarios, tanto aquellos en que se le consigne el contrato de promesa de venta de
compraventa definitiva del inmueble, como los que aclaren, complemente o
rectifiquen; fijar cabida y deslindes, y demás elementos que determinen jurídica y
materialmente el inmueble; fijar, acordar y convenir precio de venta y sus
condiciones de pago, percibir de cualquiera las sumas producto de estos contratos;
para que estipule, en cada contrato que celebre, los precios, plazos y condiciones
que juzgue convenientes venda, ceda y transfiera la propiedad singularizada en
clausula anterior, y para que lo represente en todos los asuntos, juicios y negocios
de cualquiera naturaleza que sean y que actualmente tenga pendiente o le ocurra, en
lo sucesivo, ante cualquiera autoridad o corporación ya sea civil, judicial o
administrativa. Faculta al mandatario para que, en el desempeño de su cometido,
practique cuantas diligencias sean necesarias y, en general, para que venda,
permute, ceda y transfiera el bien raíz mencionado en clausula uno; para que
contraiga, acepte, posponga y cancele hipotecas, prendas, y toda clase de garantías
y prohibiciones, constituyan a los mandantes como fiadores o codeudores solidarios;
para percibir de cualquiera institución, las sumas, bonos o valores que correspondan
al mandante provenientes de cualquier clase de depósitos, valores hipotecarios
reajustables o cualquier otro valor, título o documento que exista o que existiere en
el futuro; para endosar y cancelar cheques, reconocer saldos; girar, aceptar,
reaceptar, endosar, descontar y avalar letras de cambio, pagarés y cualesquiera otros
documentos mercantiles; suscribir pagarés; firmar, endosar, cancelar y retirar
pólizas, manifiestos, conocimientos y documentos de embarque; tramitar toda clase
de operaciones ante el Banco Central y demás entidades y autoridades bancarias;
cobrar, percibir y otorgar recibos y cancelaciones totales o parciales, alzando,
posponiendo o limitando las prendas, hipotecas y prohibiciones; retirar valores en
custodia, en garantía, en cobranza o en cualquier otra forma; cobrar y percibir
cuanto al mandante se le adeude o adeudare por cualquiera razón o título y otorgue
recibo y cancelaciones; firmar todas las escrituras, instrumentos, escritos y
documentos que nazcan del ejercicio de este mandato, para que se constituyan
agentes oficiosos si lo estimaren necesario. En especial, confiere poder especial al
mandatario para la representarlo en todos los asuntos relativos al inmueble
individualizado en clausula primera, faculta al mandatario para que, en el desempeño
de su cometido, practique cuantas diligencias sean necesarias y, en general, para
que venda, y perciba de cualquiera las sumas producto de estos contratos; para que
estipule, en cada contrato que celebre, los precios, plazos y condiciones que juzgue
convenientes. La actuación personal del mandante no revocará, por sí sola, el
presente poder. .- La presente escritura fue redactada mediante minuta que fue
confeccionada por el abogado don HIRAM VILLAGRA CASTRO.