CASE PREFABRICATE DIN LEMN 

   Casele construite pe structura din lemn creaza un microclimat specific, placut, sanatos,
nemaintalnit in nici un alt fel de tip de constructie.
   In contextul scumpirii combustibililor conventionali, gazelor si energiei electrice, investitia
intr-o casa pe structura de lemn poate genera beneficii substantiale in timp datorita
materialelor puternic izolatoare termic folosite in structura panourilor care compun exteriorul
casei.
   O economisire minima de 30% si un confort termic ridicat pot fi argumente puternice in
alegerea caselor pe structura din lemn realizate de MDS BUILDING.
   Datorita posibilitatilor de prefabricare a componentelor structurale in atelierele proprii si
pentru ca majoritatea lucrarilor efectuate la un astfel de tip de casa pot fi realizate fara
probleme si in perioadele reci (iarna, inceput de primavara), timpul de executie a caselor din
panouri de tip "sandwich" este mult mai mic decat al celorlate tipuri constructive de case.
   Pretul este argumentul esential in alegerea acestui tip de casa. Casa pe structura de cadre
din lemn este cea mai ieftina varianta constructiva autorizata, ajungand la un cost final cu peste
20% mai scazut decat cel al caselor pe structuri din caramida si beton.
Casa din lemn:
Odata cu aparitia constructiei de blocuri a fost neglijata traditia europeana si
 Venind in intimpinarea acestei cerinte SC IBEK SRL a imbinat tehnologia moderna
cu pozitia geografica avantajoasa si cu traditia in domeniu, va ofera sa va construiti o casa pe
placul Dumneavoastra.

De ce alegem casele din lemn ?

Construcţia unei case reprezintă o decizie importantă în viaţa omului. Dorinţele şi
necesităţile noastre încercăm să le realizăm cât mai favorabil în măsura posibilităţilor.

Construcţia din lemn este avantajoasă atât din punct de vedere material cât şi ca durată de
execuţie. Pentru cei care preferă o viaţă sănătoasă, la fel de important este şi materia primă din
care se va construi casa.

Casele prefabricate se pot executa în mai multe etape:

Case prefabricate parţial: structura din lemn se execută în prealabil, izolarea fonică şi termică se
execută la faţa locului.

 Module mici: elementele prefabricate se pot manipula manual.

 Module mari: pereţi prefabricaţi manipulate cu utilaje.

Cu cât este mai mare gradul de prefabricare , cu atât este mai scurt timpul de montaj
însă costurile de transport şi manipulare sunt mai ridicate.

Casă de tip „sandwich”

După cum arată şi denumirea, structura peretelui este compusă din mai multe straturi.
Acest lucru constituie un mare avantaj faţă de casele clasice de cărămidă, deoarece straturile din
ce se compun pereţii se pot separa şi dimensiona optim conform funcţiei pe care le îndeplinesc.
Funcţia de bază a pereţilor este de susţinere şi de legătură.
Aceste funcţii la pereţii de tip “sandwich” sunt realizate printr-o stuctură de rezistenţă
din lemn.
Lemnul, ca material de construcţie, are caracteristici deosebite: este flexibil, are
densitate mică, se poate dimensiona uşor, se montează uşor prin cuie, şuruburi sau materiale
adezive şi este o materie primă naturală.
O altă funcţie importantă a peretelui este izolarea fonică şi termică. Această funcţie este
realizată de vata minerală.
Vata minerală este un material natural, executată din bazalt, cu diferite grosimi şi
densităţi sub formă de placă sau covor. Este un bun izolator fonic şi termic, nu arde, îşi menţine
forma şi caracteristicile.
La pereţii exteriori, pe partea interioară se aplică o folie – barieră de vapori, ceea ce
împiedică înfiltrarea vaporilor de apă rezultate din diferenţa de temperatură între mediul exterior
şi interior.
Aceşti vapori se elimină prin goluri de aer (fante) aflate în peretele exterior.
O caracteristică importantă a peretelui este şi aspectul estetic al acestuia. Acest aspect se
poate realiza prin placarea exterioară şi interioară a pereţilor cu diferite materiale : lambriuri din
lemn, plăci din rigips sau tencuială.
 La ultimele două variante, pe zonele expuse la umezeală se pot aplica plăci de faianţă.
Aceste tipuri de placări se pot combina pentru a conferii încăperilori stiluri diferite (modern,
rustic)
Ca o ultimă concluzie despre casele de lemn tip “sandwich” se poate remarca : faţă de
casele clasice din cărămidă sunt mai ieftine, durata de execuţie mai scurtă, iar calitativ sunt la fel
de bune.
Nu e de mirare că pe continentul Nord American 90% din casele construite sunt de acest
tip.
Avantajele caselor de lemn prefabricate:

1. Lemnul ca material de constructie – este un material usor care poate fi prelucrat

multilateral. In comparatie cu alte materiale de constructie, lemnul este unul dintre cele
mai bune izolatoare termic.
2. Prefabricarea – conditiile meteorologice nu influenteaza calitatea constructiei datorita
posibilitatii prefabricarii elementelor in ateliere inchise. Rezistenta buna a lemnului in
comparatie cu greutatea redusa duce la elemente prefabricate de greutate relativ redusa
care se pot transporta si monta usor.
3. Durata de constructie – scade proportional cu gradul de prefabricare, astfel constructia
in sine poate varia de la cateva saptamani la cateva zile! (exemplu – casa de locuit in
Germania, cu etaj si parter in suparafata totala de 180 mp, ridicat si acoperit in doar 4
zile)
4. Izolatia termica – realizata corespunzator poate duce la reducerea semnificativa a
cheltuielilor de incalzire si a emisiilor de CO2. Izolarea se face simplu, inca din faza de
prefabricare, prin montarea izolatiei in scheletul din lemn. Pentru a mari gradul de izolare
se mai poate monta o izolatie suplimentara exterioara in timpul constructiei.
5. Montaj usor – in afara usurintei in montaj datorita prefabricarii, in modulele de pereti se
poate premonta si instalatia electrica si sanitara fara afectarea structurii de rezistenta.
6. Aportul propriu – dupa asamblarea elementelor prefabricate si acoperirea constructiei
cu invelitoarea lucrarile de finisare si instalatii pot fi executate prin forte propri.
7. Reconstructie, largire – timpul de folosinta a unei case este afectata de exigentele,
asteptarile, stilul si modul de viata careia trebuie sa corespunda. La casele moderne din
lemn reconstructia si/sau largirea pot fi realizate foarte usor, demolarea nu necesita
cheltuieli suplimentare semnificative. Recompartimentarea interioara este facilitata de
posibilitatea mutarii peretilor interiori care nu contribuie la rezistenta constructiei.
8. Clima – diferenta de temperatura dintre peretii casei si aerul din interiorul incaperilor
este mult mai redusa decat la casele din zidarie. Din acest motiv casele din lemn sunt
mult mai usor de incalzit iar formarea de aburi este practic inexistent datorita absorptiei
umezelii de catre lemn, care la randul ei mentine umiditatea relativa a aerului la parametri
optimi.

In concluzie casele din lemn sunt produse care corespund tendintelor moderne in constructii. Prin
calitatatile lor au inceput sa recucereasca pozitia lor pe piata din domeniu.

Întreţinerea:
 Ca şi casele clasice din cărămidă, maşinile sau aparatele electro-casnice, şi casele
prefabricate din lemn necesită o întreţinere.
Pentru a menţine aspectul estetic şi durabilitatea elementelor de lemn expuse
intemperiilor este necesar recondiţionarea periodică a finisajelor. De regulă în funcţie de tipul
materialului de finisaj este recomandat o recondiţionare la 4-6 ani. Se acordă o atenţie deosebită
suprafeţelor expuse condiţiilor meteorologice cu intensitate mărită. Tămplăria exterioară din
lemn deobicei este finisată la producător, acesta se va recondiţiona la 5-6 ani după darea în
folosinţă. În condiţii normale, în cazul unei familii de 4 persoane se elimină aproximativ 10 litri
de apă pe zi sub formă de vapori în incinta încăperilor (prin respirare, gătit, baie, plantele din
casă etc.). Această apă trebuie eliminat din interiorul încăperilor, întrucât aceasta conduce la
condens. Pentru evitarea acestui fenomen este foarte important aerisirea periodică cât mai
frecventă a clădirii după predarea acestuia.

Recomandări pentru o aerisire optimă:

 Iarna aerisirea trebuie să fie de scurtă durată aproximativ 5 minute, însă să fie cât mai
intensă(curent de aer).
 Băile se aerisesc mai des după fiecare utilizare.
 Caloriferele să nu fie niciodată acoperite cu rufe sau perdea.
 Temperatura din încăperi să nu fie sub 16 grade C.
 În încăperi răcoroase să nu punem niciodată uscător de rufe sau plante.

În urma utilizării merită să fie verificat periodic:

 Starea garniturilor de etanşare în băi

 Reglarea balamalelor la uşi şi ferestre, funcţionări anevoioase duc la deformaţii
permanente.
 Integritatea tencuielii exterioare.
 Starea învelitorului, jgheaburile şi burlanele se recomandă să fie curăţate (minim odată pe
an).
 Apariţia condensului în mansardă sau pod.
 Instalaţia termică (odată pe an)

CASE DIN LEMN TERMOIZOLANTE - din panouri prefabricate

       Panourile termoizolante sunt executate din 2 pereţi de lambriu din lemn de răşinoase, uscat,
clasa A, bine finisaţi, legaţi între ei cu cadre de lemn, izolaţi în exterior cu polistiren. Toate
aceste materiale sunt lipite. Din astfel de panouri sunt executate: pereţi exteriori, pereţi interiori,
podea, tavan şi acoperiş.
       Grosimea pereţilor este de 100-150 mm, astfel: lambriu 22 mm + polistiren 60 mm +
lambriu 22 mm. La cerere se poate face şi o grosime mai mare. Cu această grosime a pereţilor se
garantează o rezistenţă termică şi acustică ridicată.
       Panourile sunt pregatite pentru a putea fi tratate impotriva mucegaiului şi cariilor. De
asemenea se pot ignifuga, hidrofobiza, colora, lăcui, atât pe interior cât şi pe exterior cu produse
ecologice.

Pentru persoanele care agreează casele tencuite, panourile se pot placa în exterior cu un alt strat
de polistiren peste care se aplică plasă şi tencuială, iar în interior se poate aplica placă de rigips.
       Cu acest sistem de construcţie cu panouri termoizolante există avantajul că panourile sunt
pregătite la sediul firmei, montajul realizându-se în stil LEGO, cu puţini oameni şi într-un timp
foarte scurt.
       Construcţia poate fi completată cu tâmplărie din lemn de brad sau frasin stratificat cu geam
termopan (ferestre, uşi interior, uşi exterior, obloane, scări, mobilier), sau alte materiale (PVC,
PAL, etc.)
       Cu sistemul de panouri termoizolante se pot moderniza case vechi din zona urbană sau
rurală, care au un singur etaj. Acestea se pot mansarda sau efectiv se poate construi un alt etaj,
fără a avea probleme cu fundaţia şi evitând astfel multe probleme birocratice.

Modele case din lemn:

 Cel mai vechi material de constructie cunoscut a fost lemnul, intotdeauna la indemana
si usor de prelucrat cu mijloace relativ simple. Sapaturile arheologice au dovedit ca acest
material era cel mai des folosit atat in cladirea  de locuinte, cat si de fortificatii si intarituri. De-a
lungul secolelor, tehnologia constructiei de lemn a fost adusa la un grad de perfectiune si
rafinament care o face sa fie cautata in toata lumea pentru superioritatea fata de alte tehnologii.

                Exemplul cel mai elocvent de aplicare a acestei tehnologii se gaseste in Canada si

SUA, unde 90% din casele individuale si multifamiliale (duplex, triplex, apartamente) pana la 3
nivele, sunt construite din lemn care, in combinatie cu alte materiale, asigura un grad de eficienta
economica (costul constructiei si al exploatarii) si de confort neegalat. Factorii socio-economici
caracteristici societatii nord americane, cresterea rapida si mobilitatea populatiei, au impus
nevoia constructiei de locuinte rapida si ieftina.
                  Deschiderea unor noi centri economici, de exemplu, a facut sa apara peste noapte
cartiere si orase noi pentru populatia care gravita catre oportunitatile nou create. In ultimii 200 de
ani tehnologiile nord-americane au dus la un proces de rafinare al metodei de constructie si de
utilizare a materialelor, care au ajuns la un nivel de adevarata arta, casele  nord-americane fiind
solicitate in toate colturile lumii, din Orientul Mijlociu si Indepartat pana in Europa de Est si
Vest, din Australia pana dincolo de cercul polar.
                  Caracteristica cea mai importanta a acestor case este rapiditatea de executie, o casa de
200-300 mp putand fi data la cheie in 10-12 saptamani, fata de casele traditionale de zidarie care
au o perioada de executie de peste 10 ori mai lunga. Alt avantaj major, este rezistenta elastica a
structurii de lemn, care ofera securitate cu usurinta la cutremure de gradul 8-8,5 pe scala Richter,
cum au demonstrat casele canadiene din orasul Kobe din Japonia si la uragane de 250-300 km/h,
cum s-a vazut in multe parti ale Statelor Unite, bantuite de aceste calamitati.
                  Faptul ca peretele sandwich de lemn cu izolatie de vata minerala ofera o rezistenta
termica mult superioara celui de zidarie, permite folosirea peretilor mult mai subtiri, marind
astfel suprafata utila cu pana la 15% (la o casa de 200mp, de exemplu, se castiga o camera de
20mp, fara a afecta suprafata construita). Acest lucru e foarte important in special in orase, unde
terenurile sunt mici si retragerile impuse nu permit desfasurarea unei amprente generoase a
cladirii.
                  In sfarsit, coeficientul de transfer termic foarte mic ( 0,15 ), reduce cheltuielile de
exploatare (incalzire,  racire) cu 70% fata de constructiiile cu tehnologii umede, care au o inertie
termica mult mai mare si un coeficient de transfer termic ridicat ( 2 - 2,7 ). O casa de lemn se
poate tine neancalzita de la cateva ore la cateva zile dupa care, la nevoie, se poate reincalzi in
cateva minute.
                  Piata imobiliara romaneasca se preteaza perfect la aceasta tehnologie, fiind
conditionata de doi factori importanti: lipsa de spatiu locativ de calitate si puterea financiara
scazuta a consumatorului, accentuata de dificultatea obtinerii creditelor ipotecare. Din aceste
motive, posibilitatea de a construi o casa de 3-4 dormitoare cu 2-3 bai, garaj, la pretul unui
apartament mediu, fara dezavantajele inerente locuitului la bloc, are potentialul de a revolutiona
calitatea vietii majoritatii familiilor din Romania.
Casele din lemn, o alternativa de criza

Preţul scăzut, durata mică de execuţie, durabilitatea, impactul minim asupra mediului
înconjurător şi costurile mici cu încălzirea sunt principalele atuuri ale unei construcţii din lemn.
Construcţiile din prefabricate pe structură din lemn reprezintă, astăzi, o alternativă pentru casele
clasice realizate din cărămidă, beton şi BCA.

Bazându-se pe popularitatea de care aceste construcţii din lemn se bucură în ţările din Vest, în
Canada sau SUA, firmele din România care activează pe acest segment speră să alunge
prejudecăţile clienţilor români şi să-i convingă de durabilitatea şi fiabilitatea respectivelor case.
Principalele avantaje ale acestor case sunt reprezentate de durata mică de execuţie a panourilor în
fabrică, montajul acestora pe teren într-un interval de timp scurt, dar şi de costurile semnificativ
mai mici faţă de cele presupuse de ridicarea unei construcţii din materiale clasice.

Mai mult, constructorii susţin că o astfel de casă are costuri mai mici cu încălzirea pe timp de
iarnă comparativ cu locuinţele realizate din materiale tradiţionale.Cele două materiale principale
utilizate de constructorul de case Chiulan House Factory din Timişoara sunt lemnul şi vata
minerală bazaltică Rockwool, considerate drept elemente cu impact major asupra confortului
termic. Concret, potrivit constructorului, consumul redus de energie pentru încălzirea locuinţei
pe timp de iarnă generează costuri de întreţinere mai mici cu 60-80% comparativ cu o casă
realizată din materialele clasice.

Transportul casei se realizează cu ajutorul unui TIR de 20 de tone, iar montajul părţilor
componente ale locuinţei se face cu ajutorul unei macarale cu braţ de 24 de metri direct pe
terenul clientului. Durata montajului unei case prefabricate de Chiulan House Factory, în
varianta basic, este cuprinsă între trei şi opt zile, la un preţ de 175-200 de euro pe metru pătrat de
suprafaţă construită. De precizat că preţul nu include TVA şi costul scării de interior. Concret,
pentru o casă cu amprenta la sol de 120 de metri pătraţi, structurată pe un singur nivel, costul de
producţie al casei este de aproximativ 21.000 de euro fără TVA.

Panourile vor avea dimensiunea unui perete întreg (maximum 12 metri liniari) şi vor pleca din
fabrică având structura completă (structură de lemn impregnată, placată cu OSB la exterior,
izolată cu vată minerală şi cu termosistem), precum şi cu uşile şi ferestrele montate. „Montajul,
pentru o construcţie cu amprenta la sol de 140-150 de metri pătraţi, se realizează într-o singură
zi”, ne-a spus Irins Bondar, director executiv adjunct al companiei.
Durabilitate fără riscuri

Una dintre principalele întrebări pe care românii le pun atunci când vine vorba despre astfel de
construcţii este dacă acestea au o durată de viaţă mai redusă decât cele realizate din materiale
clasice, precum BCA sau cărămidă.„Lemnul este recunoscut pentru două caracteristici
principale: elasticitatea şi durabilitatea. Acest lucru, combinat cu faptul că lemnul folosit
beneficiază de tratamente împotriva mucegaiului şi cariilor, dar şi cu faptul că îmbinările
structurilor se realizează cu ajutorul unor cuie cu aderenţă, iar ansamblul este consolidat pentru
cutremure cu piese metalice, garantează acestor case o durată de viaţă cel puţin la fel de mare ca
a celor ridicate din materiale tradiţionale”. Acesta oferă ca exemplu casele din Germania, Austria
şi Olanda, locuinţe care ajung chiar şi la vârste de peste 100 de ani, fără să dea semne de
deteriorare.

Mai mult, arhitectul susţine ca tot mai mulţi români, în special tinerii care lucrează în străinătate
şi au contact direct cu arhitectura şi tehnologiile de acolo, devin tot mai deschişi către alternativa
caselor din prefabricate, deoarece încep să înţeleagă că acestea oferă acelaşi confort ca şi cele
realizate din cărămidă, dar au costuri mai mici de realizare şi de întreţinere. „Cei mai mulţi dintre
cei care apelează la ajutorul nostru pentru realizarea unui proiect arhitectonic al unei locuinţe din
lemn sunt persoane cu vârste mai mici de 35 de ani, oameni deschişi la nou, orientaţi către
ecologie, dar care doresc şi să economisească de bani”, adaugă Ciprian Roboiu.

Teama de aspect rustic, nefondată

Pe de altă parte, există un grup al potenţialilor clienţi care ar cumpăra o astfel de casă, dar
manifestă reticenţe legate de viitorul aspect al acesteia. Concret, unii dintre români încă mai
confundă casa din lemn cu casa de ţară sau de munte. „Tehnologiile actuale, precum şi finisajele
folosite permit constructorilor să confere unei case din lemn aspectul uneia din cărămidă sau
BCA, astfel încât nici măcar un specialist, privind construcţia în ansamblul ei, nu şi-ar putea da
seama, de la o distanţă relativă, dacă locuinţa este realizată din lemn sau materiale tradiţionale”,
precizează arhitectul. În plus, adaugă acesta, posibilităţile de design la interior sunt, practic,
nelimitate, fiecare proprietar, în funcţie de gust, având la îndemână variante care pornesc de la
rustic şi ajung la modernism.

În acest sens, constructorii acestor tipuri de case sunt mai deschişi la sugestii din partea clienţilor
decât cei care ridică locuinţe clasice, în sensul că fiecare proiect este unul personalizat în funcţie
de dorinţe şi necesităţi. Concret, cumpărătorii au chiar şi posibilitatea de achiziţiona o casă
necompartimentată la interior, astfel încât, în viitor, să o poată împărţi aşa cum îşi doresc.
Lemnul, opţiunea tinerilor

Tinerii sunt cei mai atraşi de ideea unei case din prefabricate, în timp ce persoanele trecute de 35
de ani manifestă încă reticenţă legat de acest tip de tehnologie. Mai informaţi, tinerii au înţeles că
durabilitatea celor două tipuri de locuinţe, nouă şi clasică, este una asemănătoare, dar cu costuri
mai mici în cazul caselor din lemn.

Tehnologii noi şi rapide de construcţie a locuinţelor

Lemnul, ca material de construcţie, are caracteristici deosebite: este flexibil, are densitate mică,
se poate dimensiona uşor, se montează uşor prin cuie, şuruburi sau materiale adezive şi este o
materie primă naturală. O altă funcţie importantă a peretelui este izolarea fonică şi termică.
Această funcţie este realizată de vata minerală, care reprezintă un material natural, executată din
bazalt, cu diferite grosimi şi densităţi sub formă de placă sau covor. Vata minerală este
considerată un bun izolator fonic şi termic, nu arde, îşi menţine forma şi caracteristicile.

Cea mai utilizată reţetă pentru realizarea pereţilor unei case din prefabricate este compusă din
lemn, cu o grosime aproximativă de 150 de milimetri, OSB de 12 milimetri, vată minerală cu
grosimea de 150 de milimetri şi faţadă din polistiren de 50 de milimetri. Constructorii susţin că
acest tip de reţetă, din punct de vedere al rezistenţei termice, este similară cu un perete de
cărămidă de 1,66 metri grosime, tencuit pe ambele feţe.

BIBLOGRAFIE:

-http://neneamircea.weblog.ro/2010/11/24/casele-din-lemn-o-alternativa-de-criza/

-http://www.caseieftine.3x.ro/

-http://www.pinus.ro/ro-realizarepage-duvacher-60.html

-
http://www.consumredus.ro/articol/De_ce_o_casa_din_prefabricate_din_lemn__/8d8beabf.
html

-http://www.casedinlemn.mobar.ro/

-http://www.afacerilemn.ro/rom/produse/234/Case-prefabricate-din-lemn

-http://consmarkconstruct.infoconstruct.ro/anunt_18826-
Montaj+case+prefabricate+din+lemn+bucuresti.html

-http://www.scolaro.ro/case_prefabricate_lemn.html

-http://www.casaoptima.ro/

-http://www.ecomagazin.ro/case-prefabricate-fertighaus-austriac/
-http://www.ecomagazin.ro/case-prefabricate-fertighaus-austriac/

-http://www.sanzianacaselemn.bizoo.ro/vanzare/392088/img/Case-prefabricate-din-lemn#1

-http://www.casa-lemn.ro/index.php?s=1182767724