Derecho Inquililario-2019…    Elias 

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EL REINTEGRO

Definición

De acuerdo al artículo 125 de LEY PARA LA REGULARIZACIÓN Y CONTROL  DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA
en  los inmuebles sometidos a esa regulación, queda sujeto a reintegro al arrendatario, arrendataria o arrendador
todo  cuanto se cobre en exceso del canon máximo establecido por la Superintendencia  Nacional de Arrendamiento de
Vivienda, o lo cobrado por arrendamientos ilícitos, en contraposición de las leyes y decretos existentes en la materia.

La responsabilidad recae en el  arrendador o al responsable del  cobro de los sobrealquileres, siendo que son
solidariamente responsable ambos, no  importando que tipo de relaciones jurídicas existan entre ellos, además de las
sanciones que les puede ser aplicada ambos. 

El procedimiento está consagrado en el Artículo 127, 128, 129. 

LEY DE REGULACIÓN DEL ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO PARA EL USO COMERCIAL

En el Capítulo VI De los Sobrealquileres y Gastos Condominiales, el reintegro se describe en el artículo 34, como el cobro en
exceso o cobro de otros conceptos contrarios a la Ley, siendo igualmente responsable el propietario, el arrendador o el
recaudador.

En los artículos 34 al 37 está consagrado el procedimiento a seguir en dicha situación. 

Última modificación: sábado, 26 de marzo de 2016, 13:57

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