Proyecto: MEJORAMIENTO ESCUELA PRIMARIA COLONIA

SAN BENITO, LA DEMOCRACIA, ESCUINTLA.

Dirección: COLONIA SAN BENITO, LA DEMOCRACIA,

ESCUINTLA.

Propietario: MUNICIPALIDAD DE LA DEMOCRACIA,

ESCUINTLA.

Año: 2,020.

ESPECIFICACIONES GENERALES
El proyecto consiste en mejoramiento de la escuela primaria de San Benito, la
Democracia, Escuintla. A continuación, se presentará los renglones de trabajo: El objeto
de las presentes especificaciones generales es definir y normar los aspectos prácticos en los
trabajos de construcción a realizarse de los materiales y mano de obra que serán
empleados en el proyecto, y bajo su intención debe interpretarse como un complemento
a los planos, con los que son interdependientes y necesarios para su correcta aplicación.
Deberá contar dentro de su personal de planta a un Arquitecto o un Ingeniero
Civil que se encargue de la Supervisión de los trabajos.
Cualquier error u omisión de las siguientes especificaciones no eximirá al contratista de
ejecutar un trabajo satisfactorio a juicio de la municipalidad de la Democracia, Escuintla,
a través del supervisor de obras de la municipalidad.
Las cantidades de trabajo indicadas, en los documentos de cotización, son estimadas y
podrán variar en más o menos de acuerdo a las necesidades de la obra, teniendo que
realizar los respectivos documentos de cambio legales para cualquier modificación al
contrato.

OBLIGACIÓN BÁSICA GENERAL

El Contratista ejecutará el trabajo en estricto apego a las Cláusulas del Contrato,
Especificaciones Generales, Técnicas y Especiales instrucciones del Supervisor poniendo en
dicha ejecución toda la capacidad. No deberá aprovecharse de un error u omisión de
planificación o Supervisión para su beneficio, en todo caso si al final se considera
procedente podrá rechazarse, parcial o totalmente, un trabajo, aunque ya esté incluido
en una Estimación.

LIBRO DE BITÁCORA
El Contratista deberá mantener en el lugar de los trabajos un libro de Bitácora
debidamente foliado que deberá ser utilizado por ambas partes SUPERVISOR-
CONTRATISTA, con el objeto de dejar constancia del desarrollo de la construcción de la
obra, con sus problemas y soluciones adoptados. La Bitácora deberá ser entregada por el
Contratista al terminar la obra a la Dirección Municipal de Planificación de la
Municipalidad. El trámite de autorización y habilitación de la bitácora ante la
Contraloría General de Cuentas, será por cuenta del contratista quien a su vez pagará el
costo del mismo.
SUPERINTENDENTE DEL CONTRATISTA
El Contratista mantendrá en el lugar de los trabajos, un Superintendente, a satisfacción
del Supervisor, quien tendrá la calidad de Ingeniero Civil con Colegiado Activo lo cual
acreditarán por medio de constancia del colegio respectivo.
El Superintendente no será removido sin previo aviso al Supervisor de proyecto.
El Superintendente representará al Contratista en ausencia de éste y las instrucciones
dadas a él, se considerarán como dadas al Contratista.

El Contratista dará una Eficiente Supervisión al trabajo del Superintendente utilizando

para ellos sus mayores esfuerzos y en su máxima capacidad y atención.

PROCEDIMIENTO DE CONSTRUCCIÓN
Cuando se considere procedente, el procedimiento de construcción será descrito en
las especificaciones técnicas que forman parte del Contrato de Obra, de no ser así se debe
considerar el procedimiento generalmente empleado y aceptado por norma. En caso de
que el Contratista desee emplear un procedimiento especial deberá someterlo
previamente a la aprobación del Supervisor.
INSPECCIÓN DEL TRABAJO
El Contratista deberá permitir a funcionarios de la Municipalidad debidamente
acreditados, que Supervisen los trabajos y sus controles según el tipo de inspección que el
considere necesario. En ningún caso podrá impedirse esta inspección.

VOLUMEN DE TRABAJO Y SU COSTO

La Municipalidad pagará al Contratista en moneda nacional, por la ejecución de la
obra, las cantidades determinadas para cada uno de los Renglones de Trabajo
ejecutado, al Precio Unitario establecido en la Oferta, sujetas a los ajustes previstos en las
Bases de Cotización y en las condiciones Generales del Contrato. Las cantidades
expresadas en el Programa de Trabajo son aproximadas y los pagos finales deberán
hacerse por las cantidades reales ejecutadas y de acuerdo a planos que sean
incorporados al Contrato o que sean necesarios para la ejecución del trabajo establecido
en el Contrato.
MATERIALES, EQUIPO Y PERSONAL
Los materiales se almacenarán de forma que garanticen la preservación de su calidad, se
colocarán de forma que puedan ser inspeccionados fácilmente. Los materiales
incorrectamente almacenados se rechazarán.
Los materiales que no llenen lo mínimo de las Especificaciones se considerarán
defectuosos, se rechazarán y deberán removerse inmediatamente.
El Contratista es responsable total de los trabajos ejecutados y debe mantener su trabajo
en perfectas condiciones hasta la recepción final. El Supervisor dispondrá la inspección de
todo el trabajo concluido cuando reciba aviso del Contratista y compruebe en sus
registros que se encuentra realmente terminado.
Cualquier trabajador o empleado al servicio del Contratista o Sub-contratista
que en opinión del Supervisor no ejecute el trabajo de manera eficaz o apropiada, o que
sea irrespetuoso, intemperante, desordenado o no recomendable, deberá ser retirado del
trabajo a solicitud escrita del Supervisor y no deberá ser empleado en cualquier otra
parte de la obra, a menos que el Supervisor dé su consentimiento por escrito. En caso que
el Contratista no proceda al retiro de tal persona o personas, el Supervisor podrá retener
los pagos o suspender los trabajos.

CAMBIOS EN LOS TRABAJOS

La Municipalidad salvo que contravenga artículo específico del Contrato podrá hacer
cambios o modificaciones de acuerdo a los procedimientos que establece la Ley de
compras y Contrataciones del estado, en Cantidades de Trabajo, en las Especificaciones
Técnicas y Especiales. Estos cambios forman parte del Contrato y si se incrementa el Valor
del contrato o Amplia el Plazo de Ejecución, se deberá dar aviso a la Afianzadora para
que se emita el Endoso y que se adjunte a la póliza de la Fianza de Cumplimiento de
Contrato.
El Contratista deberá ejecutar cualquier Trabajo Extra o Suplementario aun cuando su
precio no esté incluido en el Contrato, siempre que sea conveniente y necesario para la
terminación de la obra. No se empezará ningún Trabajo Extra o Suplementario sin la
previa autorización y aprobación en Acuerdo de Concejo Municipal quien es la máxima
autoridad Municipal.

PRÓRROGAS
No se concederá prórrogas por suspensiones de trabajo si las causas de dichas demoras se
deben a culpa o negligencia del Contratista. La prórroga podrá ser otorgada por
Acuerdo de Concejo Municipal, previa recomendación del Supervisor y por causas ajenas
o fuerza mayor, por aumento en las cantidades de trabajo o por suspensiones ordenadas
por el Supervisor.

Si el Contratista necesita una prórroga, presentará una solicitud por escrito al Supervisor
por lo menos Diez días antes del vencimiento del plazo contractual.

ESPECIFICACIONES ESPECÍFICAS

1. TRABAJOS PRELIMINARES (563.00 METROS CUADRADOS).

TRAZO Y ESTAQUEADO
Para el trazo, se procederá a utilizar materiales estables y regulares (trompos y estacas)
que proporcionan confiabilidad, evitando el uso de material frágil (ramas) debiendo
identificar con claridad los puntos que constituyen ejes, rostros y sistemas auxiliares. El
trazo deberá estar revisado y autorizado por el supervisor, en caso contrario, cualquier
anomalía será responsabilidad del ejecutor.
Se realizará el levantamiento topográfico y altimétrico para determinar ángulos y
alturas y tener una visión clara de los pendientes y facilidad para el diseño de salón.

2. ROTULO DEL PROYECTO (1.00 UNIDAD)

Será la encargada de dar transparencia al proyecto ejecutado, mostrando en si los datos
más importantes de la obra, costo, tiempo de ejecución, nombre del proyecto. Deberá ser
visible por los transeúntes por lo que deberá de ser colocado en un lugar perceptible en el
ingreso del proyecto.
Este trabajo incluye la fabricación, transporte, almacenamiento, manejo y colocación del
rotulo, además de la excavación, fundicion de concreto para las bases de los tubos de
soporte del rotulo y relleno.

3. LEVANTADO DE PISO EXISTENTE (352.00 m2)

Se procederá a retirar el piso de granito existente y depositarlo adecuadamente en áreas
aledañas al sitio de la obras o sitios designados. El levantamiento de piso se realizará con
herramientas manuales tales como barretas, puntas y picos, carretas para su traslado
hacia afuera del predio, luego se procederá al retiro de todo el desperdicio y será
reubicado según disposición del supervisor de obras.

4. DESMONTAJE DE ESTRUCTURA METALICA (231.00 m2):

se retirará la cubierta metálica actual, empezando desde el desmontaje de toda la
lámina, siguiendo por el retiro de cada una de las tijeras de madera, todo esto se
desarrollara teniendo en cuenta la utilización de equipo de seguridad, tales como
guantes, arnés, botas.

Las tijeras y laminas retiradas serán colocadas según disposición del supervisor de obra.

5. CIMIENTO CORRIDO (0.20 x 0.40 mt) (5.00 METROS LINEALES):

El cimiento corrido será de concreto reforzado de resistencia 3,000 psi con refuerzo
estructural de 3 hierros longitudinales diámetro 3/8” con eslabones de hierro diámetro ¼”
colocados a cada 0.20. El cimiento corrido tipo 2 tendrá un peralte de 0.20 mts y un
ancho de 0.40 mts. El levantado del emplantillado consiste en el levantado de 2 hiladas
de block sobre el cimiento corrido. El block será de 35 kg/cm2 con una sección de
0.14*0.19*0.39 mts.

6. SOLERA DE HUMEDAD, INTERMEDIA Y CORONA (44.00 ML):

Este trabajo incluye todos los materiales e insumos necesarios para fabricar la soleras de
concreto armado, la cual se arma y se funde sobre la última hilada de block del
emplantillado. Se usará 4 hierro diámetro 3/8” grado 40 y estribos de hierro diámetro ¼”
a cada 0.15 mts, la resistencia de concreto será de 3,000 psi la cual contará con una
sección de 0.14 x 0.20 mts, en ningún caso deberá hacerse perforaciones en forma
posterior a su fundición, en todo caso deberá preverse el paso de las instalaciones
necesarias como electricidad, agua y drenajes.

7. COLUMNA 0.20 X 0.20 mt (14.00 ML):

Este renglón consiste en el levantado de columnas; incluye todos los materiales, insumos y
trabajos para su realización. Las columnas forman parte del muro, como elemento de
carga. Se usará 6 hierro diámetro ½” grado 40 y estribos de hierro diámetro 1/4” a cada
0.20 mts, serán de concreto portland con una resistencia mínima f’c= 210 kg/cm2, contara
con una sección de 0.20 x 0.20 mts.

8. COLUMNA 0.15 X 0.14 mt (22.80 ML):

Este renglón consiste en el levantado de columnas; incluye todos los materiales, insumos y
trabajos para su realización. Las columnas forman parte del muro, como elemento de
carga. Se usará 4 hierro diámetro 3/8” grado 40 y estribos de hierro diámetro 1/4” a cada
0.20 mts, serán de concreto portland con una resistencia mínima f’c= 210 kg/cm2, contara
con una sección de 0.15 x 0.14 mts.

9. LEVANTADO DE MUROS (57.00 M2):

Para el edificio se utilizará block de concreto. Deberá ser de dimensiones y color
uniforme, con una resistencia de 35 Kg/cm2. La pared que separa cada uno de los
espacios, se levantara hasta la altura según el corte de muro especificado en los planos
del proyecto. Se deberán trazar los muros conforme las cotas indicadas, localizando
columnas, refuerzos, abertura para puertas y ventanas, los blocks deberán humedecerse
con el objeto de disminuir los efectos de contracción y expansión. Las hiladas de block
deberán construirse horizontalmente entrelazadas, las juntas verticales deberán
construirse a plomo y las horizontales a nivel. Las dimensiones del block a utilizar son de
0.14*0.19*0.39 mts. El mortero para unión de block será sabieta. La sabieta será de una
resistencia de 175 kg/cm2.

10. SOLERA MOJINETE (18.60 METROS LINEALES):

Para el armado y fundición de la solera mojinete deberá preverse su integración a las
columnas, es decir, que el refuerzo quedara anclado a las respectivas columnas, evitando
posteriormente anclajes que puedan dañar la estructura de la misma. Contará con
secciones de 0.14 x 0.20 mts y se usará 4 hierros diámetro 3/8” grado 40 y estribos de
hierro diámetro ¼” a cada 0.12 mts. Con una resistencia mínima 3,000 psi.

11. INSTALACION HIDRAULICA (1 GLOBAL):

La instalación de la tubería de agua potable para la pila deberá ser probada para su
funcionamiento sometiéndola a presión interna por agua antes de efectuar el relleno
total de las zanjas. Se permitirá rellenar únicamente en los puntos donde el relleno sirva
de anclaje a la tubería. Asimismo deberá ser sometida a prueba de presión con agua,
expulsando todo el aire que contenga, la tubería a utilizar será PVC de ¾” y de ½” de
160 PSI, sus accesorios serán codo 90° el Ø dependerá de la tubería, y Tee de Ø
dependiendo de la tubería, así como el pegamento.
La colocación de las tuberías en las zanjas se hará sobre una capa de 10 centímetros de
granza o arena compactada y nivelada, luego será recubierta con el mismo material y
del mismo espesor. Posteriormente se rellena la zanja, compactando cuidadosamente
para no dañar la tubería. Antes de poner en servicio el sistema de agua potable, deberá
procederse a lavar y desinfectar interiormente la tubería. Y realizarle pruebas de agua
antes de enterrar la tubería.

Se harán reparaciones del sistema de agua potable a los artefactos actuales para un
óptimo funcionamiento, cambio de adaptadores machos o hembras si estuviesen en
malas condiciones, reparaciones de tuberías de salida hacia artefactos si hubiese fuga de
agua.

12. INSTALACION BOMBA + TANQUE ELEVADO (1 UNIDAD):

La instalación de la tubería de agua potable para la extracción de agua del pozo hacia
el tanque elevado deberá ser probada para su funcionamiento sometiéndola a presión
por agua.

Se utilizara una bomba de 1 hp de fuerza para el succionamiento del agua por medio de
tubería pvc Ø especificado en planos, y así poder transferirlo al tinaco de agua (2500 lts),
se colocaran un cheque vertical en la parte inferior al pozo para no permitir el regreso
de del agua succionada, esta estará conectada hacia una tubería PVC que saldrá de la
bomba de agua, en esta se instalara una unión universal para futuras reparaciones, de
la bomba hacia el tinaco estará conectada mediante tubería PVC, esta tendrá una llave
de paso que permitirá cerrar el paso de agua si fuese necesario, también llevara
accesorios como codos 90° o Tee, adaptadores, uniones.

El tinaco se unirá a la red de agua actual mediante una tubería de PVC Ø ver
diámetro en planos, para la distribución de agua a los actuales artefactos sanitarios.

13. DRENAJE SANITARIO (INSTALACION DE ARTEFACTOS) (1 GLOBAL):

Se reemplazaran los artefactos actuales por artefactos nuevos, este reglón incluye la
instalación de cada artefacto como inodoros y lavamanos en cada uno de los servicios
sanitarios del inmueble.
Todos los artefactos que se utilizarán en los servicios sanitarios serán de porcelana color
blanco con todos sus componentes y accesorios, no deben presentar resaltos, superficies
visibles u ocultas (inodoros, lavamanos y mingitorios, espejos).
Cada una de las conexiones de agua y artefacto, estará provistas de su contra llave de
metal cromado, para poder interrumpir el servicio al artefacto sin afectar a los demás,
tasas sanitarias, contra llave a piso y lavamanos contra llave a pared.

14. INSTALACION DRENAJE PLUVIA (1 GLOBAL):

Este drenaje estará anexado a la cubierta metálica, será la encargada de recolectar el
agua de lluvia a través de canales metalicos que estarán fijados a las costaneras de
metal de la cubierta, el agua recolectada será transportada por una tubería vertical
Ø4”, esta tubería estará fijada en los muros por unas abrazaderas de metal para evitar
que se pueda lastimar, la tubería se unirá con una tubería central del mismo diámetro
que a su vez transportara el agua recolectada hacia la candela municipal.

15. INSTALACION CIRCUITO ELECTRICO (49.00 UNIDAD)

Se colocará un tablero de distribución en el segundo nivel el cual servirá para la
distribución de energía a toda la segunda planta, será la encargada de alimentar las
lámparas (aulas, pasillos, dirección), tomacorrientes (aulas), ventiladores de techo (aulas,
dirección). El cable para la alimentación sera calibre #12, en tubería de ¾.

TUBERIAS
CANALIZACIONES INTERIORES
Será ductos flixibles (poliductos) y deberá unirse con los accesorios adecuados para la
misma.

No se permitirá uniones de cajas y tuberías, sin los debidos conectores los cuales serán del
tamaño que demande el tubo.
La tubería se sujetará firmemente a la estructura.
Todos los tubos que se coloquen deberán estar libres de materias extrañas, basura u otros
materiales que puedan entorpecer posteriormente la colocación de los conductores.
No se aceptará la colocación final de tubería con materiales que no hayan sido
aprobados por el Supervisor.
Todos los cortes que se hagan en la tubería deberán presentar los bordes libres de
rebabas que puedan dañar la protección de los conductores.
Toda la tubería que se instalará en elementos de concreto, enterrado o en muros, será
del tipo plástico flexible (poliducto), de los diámetros y localización indicada en los planos

CAJAS Y TABLEROS
Todas las cajas para tomacorrientes, interruptores y lámparas, deberán presentar una
superficie libre de inicios de pérdida de la protección galvánica. No se aceptarán cajas
con muestra de oxidación, dobladuras u otros defetos.
Las cajas se colocarán debidamente alineadas con la horizontal y vertical respecto a sus
caras y se fijarán firmemente para evitar que se muevan durante la fundición. Se
sellarán para evitar la entrada de mezcla, que pueda obstaculizar el paso de los
conductores.
Todas las cajas para tomacorriente e interruptores serán rectangulares tipo pesada de 4"
x 2" x 1 1/2", con los agujeros del tamaño que demande el tubo.
Todas las cajas de lámparas serán octogonales de tipo pesado de 4" x 4" x 2 1/8", con los
agujeros del tamaño que demande el tubo.
Los tableros de distribución tendrán las capacidades que se indican en los planos, serán
del tipo empotrable con caja de lámina de acero con esmalte al horno, tendrá la puerta
embisagrada con registro y llavín.
Los tableros serán de acuerdo a detalles en planos de instalación eléctrica y respetando
las normas del reglamento del ente regulador eléctrico nacional.

CONDUCTORES
Todos los conductores serán forrados con protección para 600 voltios con aislamiento
termo-plástico tipo THW calibre según normas de la AWG (American Wire Gauge).
El calibre mínimo será No. 12 THW AWG.

Cualquier cambio deberá ser autorizado por el Supervisor y consignado en los planos
respectivos.
Se desecharán todos los conductores que presenten deterioro en su aislamiento.
Se procurará no dañar el aislamiento, durante el proceso de alambrado.
Todos los circuitos serán debidamente identificados pegando etiquetas a los conductores
y un rótulo en el interruptor que protege cada circuito, con los números que se indican en
los planos respectivos y el nombre del ambiente.
Código de colores para identificación de las fases:
Fase 1 Color Rojo
Fase 2 Color Azul
Fase 3 Color Negro (cuando exista)
Neutro Color Blanco

TOMACORRIENTES
Todos los tomacorrientes serán de 110 voltios, dos en cada caja.
Serán calidad e irán colocados en la posición y altura que indican los planos.
INTERRUPTORES
Los interruptores podrán ser de 1 ó 2 polos según indican los planos e irán colocados en la
posición indicada en los mismos y a una altura indicada en planos, de calidad, de 15
Amperios (15 A).
PLACAS
Todas las placas serán de aluminio de calidad, con los agujeros adecuados según sea el
caso, estarán libres de óxido o manchas.
Las placas serán colocadas hasta que todo el sistema haya sido revisado, probado y
aprobado por el Supervisor.
CONECTORES, ABRAZADERAS, ETC.
Todos los accesorios que se utilicen deberán tener una protección galvanizada que evite
la oxidación de las piezas.
 16. INSTALACION PISO (349.50 M2)
El piso interior de las aulas, dirección, pasillo y cocina será tipo cerámico con una
dimensión de 0.50*0.50 mt. Será colocado con psp, se tendrá en cuenta que el piso
quede uniforme y a nivel, el piso estará separado a través una sisa de color blanco.

Para los baños será tipo cerámico antideslizante con una dimensión de 0.50*0.50 mt.
Será colocado con psp, se tendrá en cuenta que el piso quede uniforme y a nivel, el piso
estará separado a través una sisa de color blanco.

17. INSTALACION ESTRUCTURA METALICA (231.00 M2)

La estructura metálica que soportará el techo se formarán 3 tijeras con costanera
encuachada de 2”x6” de espesor de 1.5 mm. Tipo galvanizadas, posteriormente a ello se
instalarán los carga laminas que serán con costanera de 2” x 3” de 1.5 mm. de espesor
tipo galvanizada. Este elemento deberá estar limpia de oxido, aceite, grasa, polvo. Las
tijeras estarán soldadas con platinas sobre la solera de corona para tener una mejor área
de soldadura de las tijeras al refuerzo de acera de la viga corona. Sobre esta estructura
se colocará la cubierta que se utilizará lamina troquelado calibre 26 de fabricada a la
medida a utilizar según plano. Tendrá la colocación de capotes de lámina lisa del mismo
material de la lámina a instalar.

• Costaneras:
Las costaneras para las tijeras serán de perfil C Legitimo, fabricado en frío con lámina
con espesor de 1/16” (1.5 mm) de seis metros de longitud en las dimensiones: 2” x 6”.
Deberá cumplir con la norma SAE 1010, A 37-24ES. Las costaneras serán de material
galvanizado.
Las costaneras tipo carga lamina serán de perfil C Legitimo, fabricado en frío con lámina
con espesor de 1/16” (1.5 mm) de seis metros de longitud en las dimensiones: 2” x 3”.
Deberá cumplir con la norma SAE 1010, A 37-24ES. Las costaneras serán de material
galvanizado.

• Cortes de piezas:
Los cortes se harán con cizalla o sierra. Cuando se autorice hacer cortes con soplete, estos
deberán ser guiados automáticamente. No se permitirá el uso de soplete en piezas que
deban transmitir cargas por contacto directo.

• Soldadura:
La soldadura se hará con arco eléctrico metálico, los electrodos y metal de aporte a usar
serán E60XX o E70xx. Para trabajos de soldadura, se deberá cumplir con las
especificaciones AWS 5.1 y 5.5.

18. REPELLO + CERNIDO (PAREDES) (1,105.00 M2):

Se realizarán los trabajos de acabados finales tales como, repello en paredes vistas y tallado de
columnas donde estén resaltadas como también en las puertas y ventanas, el repello tendrá una
proporción 1:3, y el cernido con proporción 1:1, el cernido será vertical.

19. REPELLO + CERNIDO (CIELO PRIMER NIVEL) (170.00 M2):

Se realizarán los trabajos de acabados finales tales como, repello en el techo del primer nivel, el
repello tendrá una proporción 1:3, y el cernido con proporción 1:1.
 20. COLOCACION DE AZULEJO EN PAREDES H:2.00 MT (71.00 M2):
El azulejo se colocará en una superficie repellada libre de humedad, deberá estar seco limpio y
liso, el azulejo a colocar será de 0.20 x 0.30 mt libre de rajaduras, golpes o cualquier otro
defecto. Se considerarán los materiales para su colocación y mano de obra.

21. PINTURA (1105.00 M2)

Colocación de una película delgada, plástica y fluída en las superficies. Esta consta de
pigmentos y vehículos con la finalidad de solucionar problemas decorativos, lograr
efectos sedantes a la vista, protección contra el uso, impermeabilidad contra la
humedad, impidiendo el paso de líquidos o vapores.

Todas las pinturas y demás ingredientes deberán ser enviados a la obra en envases
originales y sellados por la fábrica.
Deberán almacenarse bajo techo protegidos contra el sol y temperatura extrema.
TIPOS DE PINTURA
El tipo de pintura, para cada tipo de superficie será indicado en los planos del proyecto y
previo a su aplicación se deberán preparar las superficies de acuerdo a lo indicado en las
presentes especificaciones y el fabricante. La pintura por su uso se clasifica en: pintura
para concreto y/o albañilería y pintura para hierro, se considera esta clasificación por
abarcar todas las superficies que se puedan presentar en este proyecto.

22. CIELO FALSO (173.00 M2)

Preparar la superficie: EL techo deberá estar en buen estado y no presente humedad
para no dañar el cielo deberán, de estar pintadas las paredes perimetrales ya que estas
estarán a la vista.
Trazar el perímetro del techo: se comenzará a marcar las alturas sobre las paredes,
utilizar un cordón con clavos para asegurar que estas líneas queden lo más derechas
posibles. Fijar sobre la pared los rieles perimetrales, perforando a cada 60 cm para
introducir los tornillos que lo anclarán a la pared.
Instalar los perfiles longitudinales: Según las medidas de la habitación, se cortarán e
instalarán los perfiles longitudinales, apoyándolos sobre los perfiles perimetrales y
fijándolos en el techo.
Luego de tener los perfiles base instalados, se procederá a colocar los perfiles secundarios,
los cuales se cortan a la medida dependiendo del diseño y tamaño de los paneles que se
utilizaran y son apoyados y fijados a los rieles principales. Una vez instalada esta
cuadrícula estructural, se colocarán los paneles. Estas láminas se colocan en la estructura
del cielo raso a través de las aperturas, dejándolas descender de manera paralela al piso
hasta que encajen con los rieles principales y secundarios.

23. PUERTA BAÑOS (6.00 UNIDADES)

Esta puerta será de metal de abatimiento hacia un extremo con una aplicación de
fondo, más dos capas de pintura anticorrosiva color negro, con las características y
dimensiones que se indican en los planos constructivos, será colocada en la parte de
enfrente donde servirá como ingreso principal. Ver dimensiones en planos.
 24.PUERTAS (9.00 UNIDADES)
Esta puerta será de metal de abatimiento hacia un extremo con una aplicación de
fondo, más dos capas de pintura anticorrosiva color negro, con las características y
dimensiones que se indican en los planos constructivos, será colocada en la parte de
enfrente donde servirá como ingreso principal. Ver dimensiones en planos.

25.PORTONES (3.00 UNIDADES)

Esta puerta será de metal de abatimiento hacia un extremo con una aplicación de
fondo, más dos capas de pintura anticorrosiva color negro, con las características y
dimensiones que se indican en los planos constructivos, será colocada en la parte de
enfrente donde servirá como ingreso principal. Ver dimensiones en planos.

26.VENTANAS DE METAL (37.00 UNIDADES)

Se colocaran ventanas en todos los vanos según sea indicación en planos, estos serán de
metal fabricados en angular de ¾” x1/16", tee 1"x1"x1/8" hierro palno de ½”, con vidrio de
5 mm transparente, el diseño y dimensiones de la ventanas serán ver planos.

27. MOBILIARIO Y EQUIPO (1.00 GLOBAL)

Cada aula será equipada con 25 pupitres, 1 escritorio secretarial, 1 silla secretarial, 2
estanterías, 1 pizarrón.
La cocina será equipada con una estufa industrial, refrigerador, 2 estanterías, 1 pila, 2
mesas plegables y sillas plegables y 2 cilindros de gas con todos sus accesorios.
La dirección tendrá un escritorio tipo secretarial, silla secretarial, una estantería, además
se instalaran espejos y basureros en los baños.

28. PINTURA CANCHA POLIDEPORTIVA (448.00 m2)

Se realizará remozamiento y replanteo a base de pintura aplicada sobre el área de
448.00 m2 de cancha existente, la misma deberá de solventar la necesidad de fluidez en
estética sobre el proyecto ya terminado. Para limitar el área de pintado se utilizará un
marcaje con tiza y dar una mejor dirección y estética de las líneas a pintar sobre cancha
existente, pudiendo así dar mejor realce y presentación al proyecto.

29.LIMPIEZA FINAL DEL PROYECTOS (1 GLOBAL):

Al terminar el trabajo, el Contratista debe dejar la estructura, lugar de la obra y área
adyacentes que hayan sido afectadas por sus operaciones, completamente limpias y en
condiciones presentables, retirar todas las estructuras provisionales, escombros, basura y
material sobrante; y no dejar obstrucciones que puedan ocasionar la acumulación de
material arrastrado o socavaciones. Todo el material procedente de las estructuras
existentes que retire el Contratista, debe apilarlo adecuadamente en los lugares más
cercanos, sin causar obstrucciones ni afectar la apariencia de la obra.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

F´c 210 Kg/Cm2 (resistencia concreto)

Fy 2810 Kg/Cm2 (grado 40, resistencia hierro)
Block 35 Kg/Cm2 y 15 kg/cm2 (Resistencia block)
Recubrimiento mínimo columnas 2.5 cms, Recubrimiento mínimo de vigas 2.5 cms
Recubrimiento mínimo zapatas 7.5 cms, Recubrimiento mínimo de cimientos 7.5 cms.
Recubrimiento mínimo losa 2.5 cms, ver detalles constructivos y especificaciones en
planos.

ESPECIFICACIONES TECNICAS CONSTRUCTIVAS

AGUA:
El agua a usar en el mezclado del concreto deberá estar libre de materia orgánica,
aceites, ácidos, sales, álcalis u otras sustancias que puedan ser nocivas al concreto o al
acero.

ARENA BLANCA:
Se usará la que pase por el cedazo No. 4, será aceptable aquella que contenga
proporciones de arcilla o talpetate no mayores del 5%, pero se desechará la que
contenga fango ó materia orgánica en general.

ARENA DE RÍO:
Será de granos limpios y consistentes, libre de arcilla, cieno y materia orgánica, debiendo
cumplir con las normas ASTM C-33.

CEMENTO:
Se usará Nacional o importado y deberá llenar las especificaciones C-1157 de la ASTM.

CAL:
Puede usarse cal hidratada, pero se usará cal viva cuando sea posible.
La cal viva deberá llenar los siguientes requisitos:
No mantener material crudo o quemado y el residuo de cal apagada no debe ser mayor
del 1.5% sobre tamiz 30.

CONCRETO:
La resistencia de concreto deberá ser de 3,000 libras sobre pulgada cuadrada (210
Kg/cm2), resistencia mínima a los veintiocho días de fundido con un asentamiento
(Slump) entre dos pulgadas y cuatro pulgadas, a menos que los planos indiquen otra
cosa.

GRAVA O PIEDRÍN:
Deberá ser limpio, libre de arcilla, lodo o polvo, se usará piedrín triturado de ½” y ¾”
debidamente proporcionados para una mezcla trabajable, pero nunca será mayor de
2/3 del espacio, libre mínimo entre barras refuerzo, 1/5 de la menor dimensión entre
formaletas o un 1/3 del espesor de las cosas.

REFUERZO:
Las barras de refuerzo para concreto armado deberán ajustarse a los requisitos de la
norma A-15-62 de la ASTM, grado 40, legítimo.
Puede usarse hierro corrugado a menos que los planos indiquen específicamente otra
cosa, deberán estar libre de materias extrañas tales como: óxido, cal, arcilla u otros que
impidan la adherencia necesaria al concreto.
PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN

ARMADURÍA:
El trabajo de armaduría deberá hacerse con el refuerzo mostrado en los planos,
debiendo observarse lo especificado en el código de la A.C.I. 318-77; las barras de refuerzo
antes de colocarse deberán estar libres de óxido, restos de fundición, grasa, aceite,
pintura y cualquier impureza, debiendo limpiarse con cepillo de alambre si fuere
necesario.
La armaduría deberá estar fuertemente unida con amarres sólidos y perfectamente
centrados dentro de los encofrados con el recubrimiento mostrado en los planos.
Todos los anclajes, traslapes, ganchos y dobleces de las varillas de hierro se harán de
acuerdo a lo especificado por el Código de la A.C.I 318-77.

COLUMNAS:
Las columnas deberán formaletearse solo en las caras libres para proveer el anclaje
necesario de las paredes en la fundición.
La sección y armado será como aparecen en el cuadro del plano de estructuras.
Deberán proveerse ventanillas para fundición cada dos metros como máximo,
preferiblemente deberán fundirse de una vez, desde la solera de cimiento hasta la viga
superior.

ENCOFRADOS:
Todos los encofrados serán de madera o hierro, de espesor suficiente y entranquillado
adecuado para no permitir deformaciones ni desplomes antes o durante la fundición,
debiendo tomarse las medidas para su fácil remoción a fin de evitar daños en la
estructura. Los encofrados deberán hacerse y usarse en el menor tiempo posible para
evitar deformaciones causadas por la intemperie. Los de las losas y vigas no podrán
desmantelarse antes del tiempo aprobado por el Supervisor.

FUNDICIONES:
Previo a cualquier fundición: a) Los encofrados deberán ser mojados y se retirarán los
restos de cemento, aserrín, madera, hierro, papel u otro material que haya en el lugar de
fundición; b) deberán ser removidos los restos de concreto. Para el transporte del
concreto y colocación se utilizarán métodos que eviten la disgregación de la revoltura.
No se permitirá el remezclado o uso de concreto que esté fraguando ni el material
derramado. El concreto deberá ser propiamente mezclado, vibrado y curado con agua.

MORTEROS:
Cal – cemento – arena; este mortero se elaborará mezclando un metro cúbico de arena
amarilla que pase por el cedazo No. 4 con seis quintales de cal hidratada. En el
momento de usar se le agregará cemento a razón de tres sacos por metro cúbico.
Cemento – arena (sabieta); se usará una parte de cemento y 3 de arena de río que pase
por el cedazo No. 16. Cal – arena; una parte de cal y una de arena blanca que pase por
el cedazo No. 16. Enlucidos de cemento; se hará con pasta pura de cemento, sobre la
sabieta
Colocada en el repello.

MEZCLADO DEL CONCRETO:

Para el concreto hecho en obra, el mezclado deberá hacerse con un mezclador del tipo
aprobado y deberá hacerse girar a la velocidad recomendada por el fabricante, durante
el tipo necesario para obtener un concreto satisfactorio.
El concreto premezclado deberá mezclarse y entregarse de acuerdo con los requisitos
establecidos en las especificaciones para concreto premezclado (Norma ASTM C-94).

TRANSPORTE:
El concreto deberá transportarse del mezclador al sitio final de depósito empleando
métodos que prevengan la segregación ó pérdida de materiales.

DEPOSITO:
El concreto deberá depositarse lo más cerca posible de su ubicación final, para evitar
segregación debido al remanejo o flujo. El colocado deberá efectuarse a tal velocidad
que el concreto conserve su estado plástico en todo momento y fluya fácilmente dentro
de los espacios que existan dentro de las varillas.
El concreto que haya endurecido parcialmente o que se haya contaminado con
materiales extraños, no deberá depositarse en la estructura ni deberá remezclarse
agregándole agua.
CURADO:
El concreto deberá mantenerse en una condición húmeda, por lo menos durante los
primeros 7 días después de colado.

BLOCK:
Este deberá de ser de poma, con una resistencia mínima a la compresión de 35 Kg/cm2.