FACULTAD DE INGENIERIA, ARQUITECTURA Y

URBANISMO

EXPEDIENTE TECNICO
“VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 2 NIVELES + AZOTEA
EN INSTALACIONES ELÉCTRICAS”

DOCENTE

MSc. Jesús Eduardo Jiménez Fernández

CURSO
INSTALACIONES ELÉCTRICAS EN
EDIFICACIONES

INTEGRANTES

 CASTILLO CONSTANTINO MAX

 SANTISTEBAN OLAYA ANGEL

CICLO
2020 –II

SECCION
“B”
PIMENTEL,18 DE MAYO DEL 2020
 EXPEDIENTE TECNICO
N°1

PROYECTO
VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 2 NIVELES + AZOTEA

PROPIETARIOS
Sra. Luzmila Olaya Sandoval

UBICACIÓN

DISTRITO: LAMBAYEQUE
PROVINCIA: LAMBAYEQUE
DEPARTAMENTOS: LAMBAYEQUE
SECTOR: CASTILLA DE ORO
CALLE: N°7
N°DEL INMUEBLE: S/N
MANZANA: G
LOTE: 19
FIGURA 1
ÍNDICE
I. MEMORIA DESCRIPTIVA 1
1.1 INTRODUCCIÓN 1
1.2 OBJETIVO DEL PROYECTO 1
1.3 GENERALIDADES 1
1.4 ALCANCES DEL PROYECTO 1
1.5 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 4
1.6 BASES DEL CÁLCULO 6
1.7 CONDICIONES AMBIENTALES 7
1.8 PERMISOS 7
1.9 CONCORDANCIA DE NORMAS TÉCNICAS 7
1.10 FINANCIAMIENTO 11
1.11 PLANOS Y LÁMINAS 12
1.12 PLAZO DE EJECUCIÓN DE PROYECTO 13
1.13 SOSTENIBILIDAD DEL PROYECTO 23
 I. MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1 INTRODUCCION

En este trabajo realizado por la UNIVESIDAD SEÑOR DE SIPAN respeto al

curso de INSTALACIONES ELECTRICAS elaborado un expediente técnico
gracias a la participación de mi compañero unidos al tema del PROYECTO
VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 2 NIVELES + AZOTEA dando como referencias al
Propietarios Sra. LUZMILA OLAYA SANDOVAL de su vivienda en LAMBAYEQUE.
Donde tenemos comprende el cálculo y diseño de las instalaciones
eléctricas, interiores necesarias para el funcionamiento normal de una
vivienda multifamiliar.
Donde esta vivienda requiere el diseño de la instalación eléctrica viendo el
motivo del cableado, las características del proyecto arquitectónico y así
dar cumplir las normas o reglamento dado.
Bueno en conclusión dar una buena iniciativa al proyecto dado y con el
manejo aprobado de la municipalidad y el del propietario y así requerir la
mano de obra dada por el servicio de ENSA.

FIGURA 2
 1.2 OBJETIVOS DEL PROYECTO

Conocer la importancia que conlleva a realizar un expediente

técnico.
Describir detalles de los planos, para ser usado en obra.
Detallar las características de los Equipos y Materiales.
Servir de base para la elaboración del presupuesto.
 MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 2 NIVELES + AZOTEA

PROPIETARIO: Sra. Luzmila Olaya Sandoval

FECHA : 14 DE MAYO DEL 2020

RESPONSABLE : ANGEL JUNIOR SANTISTEBAN OLAYA

MAX CASTILLO CONSTANTINO

ANTECEDENTES
Que habiendo construido en el terreno de mi propiedad, es que
presento los requisitos que exige el TUPA, y los pagos de derechos
municipales correspondientes para poder realizar el trámite
correspondiente para una licencia de construcción de una vivienda
unifamiliar de 2 niveles + azotea.

1.3 GENERALIDADES

Proyecto comprende el cálculo y diseño de las instalaciones

eléctricas, interiores necesarias para el funcionamiento normal de una
vivienda multifamiliar.
El proyecto de las instalaciones eléctricas en esta vivienda adquiere
condiciones generales de diseño debido a las características del
proyecto arquitectónico.
El proyecto de las Instalaciones Eléctricas se desarrolla dando
cumplimiento a lo establecido en las normas y reglamentos vigentes.

 UBICACIÓN:
DEPARTAMENTO : LAMBAYEQUE.
PROVINCIA : LAMBAYEQUE
DISTRITO : LAMBAYEQUE
DIRECCION : MZG LOTE 19 CASTILLA DE ORO

NORTE: 18.50 ml
 SUR: 18.60ml
ESTE: 5.30 ml
OESTE: 5.36 ml

 DE SUS MEDIDAS Y LINDEROS:

a) POR EL NORTE:
Con lote N°18

b) POR EL SUR:
Con el lote N°20

c) POR EL ESTE:
Con unas calles sin nombre

d) POR EL OESTE:
Lote N°21

ÁREA DEL TERRENO: Terreno de extensión superficial de 140.96 m².

PERIMETRO: Presenta una Medida Perimétrica de 47.76 ml.
DE LA CONSTRUCCION:
AREA DE EJECUCION: El Área del Terreno en que se realizaron los
trabajos de construcción, es de 140.96 m². y se van a construir en la
Primera Planta un área techada de 124.18 m², en la Segunda Planta
un área techada de 124.18 m2, y finalmente en la azotea un área
techada de 16.86 m2 para la ubicación del tanque elevado y la
cobertura de la escalera.

 NORMAS, CODIGOS Y REGLAMENTOS

Para la ejecución de trabajos de instalaciones se respetaran las

estipulaciones de las siguientes normas y reglamentos vigentes:

 Ley General de Electricidad Nº 23406

 Decreto Supremo Nº 031-82 EM/VM: Reglamento de la Ley General
de Electricidad.
 Código Nacional de Electricidad 2006
 Código Nacional de Electricidad Suministro 2001
 Norma ITINTEC 833.001
 Norma DGE “Simbología en Electricidad”
  Reglamento Nacional de Construcciones (vigente)

1.4 ALCANCES DEL PROYECTO

El presente Proyecto comprende el estudio de:

Instalaciones Eléctricas de interiores en todos los ambientes de la
construcción de los 3 niveles.

1.5 DESCRIPCION DEL PROYECTO

Presenta de la siguiente distribución

a) La Primera Planta: Tiene los siguientes ambientes:

01 Ingreso Principal

01 Sala

01 Comedor

01 Cocina + Barra desayunador

01 Patio - Lavandería

01 SS.HH. de visita

01 Terraza + Jardín

01 Escalera que lleva al segundo nivel

01 Sala de Estar

01 Cochera

01 Dormitorio de Huésped + SS.HH. Completo

b) La Segunda Planta: Se llega mediante la escalera que viene de la

Primera Planta y nos lleva a los siguientes ambientes:
01 Hall
01 Escalera que lleva a la azotea
01 Sala de Estar + Balcón
01 Estudio
01 Dormitorio Principal + W-CL + Balcón + SS.HH. Completo
 01 Pasadizo
01 Dormitorio + Closet + SS.HH. Completo
02 Dormitorios + Closet
01 SS.HH. Completo
02 Vacios
c) La Azotea: Se llega mediante la escalera que viene de la
Segunda Planta y nos lleva a los siguientes ambientes:
01 Área de Terraza
01 Área de Azotea
01 Lavandería
01 Cuarto de Planchado
02 Vacios
 CARACTERISTICAS DEL SISTEMA ELÉCTRICO
El sistema eléctrico tiene las siguientes características:
Tensión nominal de baja tensión : 0.22 kv
Tensión máxima de servicio : 0.23 kv
Frecuencia : 60 Hz
Número de fases : 02
Naturaleza del neutro : aislado

 SUMINISTRO DE ENERGÍA:

La energía en baja tensión es suministrada por la empresa

concesionaria Distribuida mediante 01 tablero General con un
medidor de Energía.

 DISTRIBUCION DE ENERGÍA:

La energía es distribuida mediante los un TG, el cual se distribuye al

2do nivel y azotea, con sus respectivas cajas de pase para todos los
 ambientes de la vivienda unifamiliar el cual se distribuye con sus
respectivas conexiones.
 DEMANDA DE ENERGIA
No todos los ambientes tienen las mismas dimensiones y usos, por lo
que ha sido necesario reunirlos de acuerdo a sus demandas, se ha
preparado el diagrama de carga el cual se presenta en el que indica
las cargas.
 SISTEMA DE PUESTA A TIERRA (EXISTENTE)
Se ha dispuesto la conexión de puesta a tierra en el medidor de
energía, el cual esta conectado al pozo de puesta tierra existente,
diseñado el pozo en forma vertical y de acuerdo a la resistividad del
terreno se debe obtener una impedancia menor de 20 ohmios.
La puesta a tierra debe tener un cable de 1 x 16 mm 2. Se ha diseñado
el pozo de tierra con la técnica del dominio por almacenamiento de
energía en desbalance incorporado un circuito RC.
 SIMBOLOS

Los símbolos empleados corresponden a los indicados en la NORMA

DGE “Simbología en electricidad” y el código nacional de
electricidad, suministro los cuales están descritos en la leyenda
respectiva.
 PRUEBAS
Antes de la colocación de los artefactos de alumbrado y demás
equipos, se efectuaran pruebas de resistencia y aislamiento en toda
la instalación.
La resistencia será medida con un meghometro de la siguiente forma:
 Para circuitos de conductores de sección hasta 4 mm2:
01Megaohm.
 Para circuitos de conductores de secciones mayores de 4 mm 2.
de acuerdo a la siguiente tabla:
 21-50 Amp. 0.25 Megaohm
51-100 Amp. 0.10 Megaohm
101-200 Amp. 0.05 Megaohm
201-400 Amp. 0.03 Megaohm
401-1000 Amp. 0.02 Megaohm
Los valores indicados serán medidos en el tablero de distribución,
interruptores y dispositivos de seguridad en su sitio.
Cuando estén conectados todos los elementos de protección y
artefactos la resistencia mínima para los circuitos derivados deberán
ser por lo menos la mitad de los valores indicados anteriormente.
1.6 BASES DE CALCULO
Para el dimensionamiento de los equipos y materiales especificados
en el proyecto se han considerado los siguientes parámetros.
 Caída de tensión en el extremo más desfavorable 1.5 %
 Temperatura media 20° C

Área Techada Total : 265.22 m2

Área Techada Primer Piso : 124.18 m2

Área Techada Segundo Piso : 124.18 m2
Área Techada Azotea : 16.86 m2

Área Libre : 17.44 m2

Costo m2 Área Techada Material Noble

Muros y columnas C 205.35

Techos C 151.48
Pisos F 39.52
Puertas y ventanas F 48.14
Revestimiento F 56.61
Baños C 48.18
 Instalaciones eléctricas
Y sanitarias E 56.72
S/. 606.00

Costo m2 Área Techada Material Noble : S/. 606.00

Área Techada Construida : 265.22 m2

COSTO TOTAL: S/. 160’723.32

1.7 CONDICIONES AMBIENTALES.

El clima en la franja costera es del tipo desértico sub-tropical, templado

durante las estaciones de primavera, otoño e invierno y caluroso en época
de verano. Temperatura: Presenta temperaturas máximas promedio
anuales de 25.8ºC y mínimas anuales de 17.9ºC, registradas en la Estación
Lambayeque. Las temperaturas máximas se presenta en el mes de Febrero
con registros de hasta 29.9°C y las temperaturas mínimas alcanzan los 15°C
en el mes de Agosto, en régimen normal de temperatura. Humedad: La
humedad atmosférica relativa en el departamento de Lambayeque es
alta, con un promedio anual de 82%; promedio mínimo de 61% y máximo
de 85%. Vientos: Los vientos son uniformes, durante casi todo el año, con
dirección Este-Oeste. La dirección de los vientos está relacionada
directamente a la posición del Anticiclón del Pacifico. Precipitaciones: Las
precipitaciones pluviales en el departamento de Lambayeque son escasas
y esporádicas. Se tiene una precipitación promedio anual de 33.05 mm. En
condiciones normales las precipitaciones pluviales no afectan a las
ciudades, sin embargo ante la presencia del Fenómeno de El Niño los
niveles de precipitaciones pluviales se ven notablemente alterados; como
lo ocurrido en el año1998, en donde se superaron los niveles que registrados
en el FEN 1982 – 1983, excediendo en 1000 y 3000% los niveles normales.
Este considerable volumen de precipitaciones produce incremento
extraordinario del caudal de los ríos del departamento, generando
desbordes e inundaciones que afectan diferentes zonas urbanas y rurales
del departamento.
1.8 PERMISOS:
1. Solicitud de tramite
2. Copia de la escritura pública o minuta (inscrita en registros públicos), título
de propiedad o copia literal de dominio.
3. Recibo por derecho de revisión y calificación del proyecto
4. Certificado de parámetros urbanísticos y edificatorio.
5. Expediente técnico conteniendo:
a) Plano de Localización y Ubicación Esc. 1/500, 1/5000 y/o 1/50
b) Plano de Arquitectura, planta, cortes y Elevaciones Esc. No menor de
1/75 y/o 1/50
c) Plano de estructuras: Cimentación, Aligerados y especificaciones
técnicas Esc. 1/50 y/o 1 /75
d) Estudio de suelos a partir de 4 niveles – vivienda comercial a partir del
primer nivel.
e) Planos de instalación Eléctrica, mecánica y Sanitaria Esc. 1/50 y/o 1/75
f) Fotografías a color (especificando construcciones frontales aledañas)
g) Memoria descriptiva, cuadro de acabados firmado por Arquitecto o
Ingeniero Civil.
h) Estudio de impacto ambiental.
6. Derecho de pago.

1.9 CONCORDANCIA DE NORMAS TECNICAS

CARTA DE SEGURIDAD DE OBRA

Yo, ANGEL SANTISTEBAN OLAYA , identificado con DNI N° 72269411,

estudiante del 5TO CICLO de la carrera ingeniería civil, con registro CIP. N°
88491 declaro haber inspeccionado el terreno donde se ejecutara la
construcción del proyecto de una la vivienda unifamiliar de 2 niveles +
azotea, ubicado lote 19 de la manzana “G” de la urbanización CASTILLA DE
ORO, en el distrito de LAMBAYEQUE, provincia de LAMBAYEQUE y
departamento de Lambayeque, constatando de que el diseño del
proyecto cumple con las normas del Reglamento Nacional de
Edificaciones y los Parámetros Urbanísticos y Edificatorios, y que la
proyección en el diseño estructural en general son seguras, permitiendo
habitar el inmueble al termino de construcción.

Lambayeque, 18 de MAYO del 2020

CARTA DE SEGURIDAD DE OBRA

Yo, MAX CASTILLO CONSTANTINO, identificado con DNI N° 72268412,

estudiante del 5TO CICLO de la carrera ingeniería civil, con registro CIP. N°
88491 declaro haber inspeccionado el terreno donde se ejecutara la
construcción del proyecto de una la vivienda unifamiliar de 2 niveles +
azotea, ubicado lote 19 de la manzana “G” de la urbanización CASTILLA DE
ORO, en el distrito de LAMBAYEQUE, provincia de LAMBAYEQUE y
departamento de Lambayeque, constatando de que el diseño del
proyecto cumple con las normas del Reglamento Nacional de
Edificaciones y los Parámetros Urbanísticos y Edificatorios, y que la
proyección en el diseño estructural en general son seguras, permitiendo
habitar el inmueble al termino de construcción.

Lambayeque, 18 de MAYO del 2020