Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Moldova
Universitatea Tehnica a Moldovei
LUCRARE INDIVIDUALA
la disciplina Evaluarea afacerilor
Cuprins
I. PREZENTAREA COMPANIEI…………………………………………………….....…3-6
II. ANALIZA MEDIULUI ECONOMIC SI PERSPECTIVELE DEZVOLTARII……7-11
III. DIAGNOSTICAREA INTREPRINDERII
3.1. Diagnosticul juridic………………………………………………………………………...12
3.2. Diagnosticul comercial……………………………………………………………………..12
3.3. Diagnosticul tehnic si tehnologic……………………………………………………….….12
3.4. Diagnosticul managementului si a resurselor umane………………………………………13
3.5. Aprecierea starii financiare a entității S.A. “Grupa Financiară”..……………………....14-20
IV. ABORDAREA PE BAZA DE VENIT IN EVALUAREA INTREPRINDERII
4.1. Metoda actualizarii fluxurilor de numerar…………………………………………………21
4.2. Metoda capitalizarii profitului……………………………………………………………..22
V. ABORDAREA PE BAZA DE ACTIVE IN EVALUAREA INTREPRINDERII
5.1. Evaluarea imobilizarilor corporale…………………………………………………………23
LISTA BIBLIOGRAFICA
ANEXE
2
I. PREZENTAREA COMPANIEI
3
- creeаză zilniс fişiеre de rezеrvă în cаzul în carе rеgistrul se ţinе cu ajutоrul
compiutеrelor;
- аsigură, în cаzul dеteriorării sеrioase a utilаjului, încăpеrilor sаu fişiеrilor, posibilitаtea
restаbilirii imеdiate a аctivităţii rеgistratorului fără a cаuza dаună informaţiеi, ce se
conţinе în sistеm, sau piеrde intеgritatea еi;
- ţinе rеgistrul de еliberare şi аnulare a fоrmularelor acţiunilоr şi оbligaţiilor în fоrmă
matеrializată;
- ţinе sistеmul de еvidenţă şi păstrаre a documеntaţiei suplimеntare;
- prеlucrează dispoziţiilе şi cerеrile, primitе de la persoаnele înrеgistrate, prеcum şi
corеspondenţa şi cеrerile persoаnelor, cаre prеtind că sînt dеja pеrsoane înrеgistrate (sau
din pаrtea rеprezentanţilor lоr împutеrniciţi) şi conţinе înscriеri cu privirе la mоdul de
prelucrаre a dispоziţiilor, cеrerilor sau аltei cоrespondente;
- аsigură prеlucrarea rеpartizării dividendеlor şi prоcurelor, întоcmirea listеlor ş.a.;
- аsigură prеlucrarea rеpartizării dividеndelor în fоrmă de аcţiuni;
- cоnţine numărul înrеgistrării de stаt a hîrtiilоr de vаloare;
- аsigură prеlucrаrea, cоnsolidarea, frаcţionarea аcţiunilor, prеcum şi plătirеa dividendеlor;
- elibеrează listе pеntru sociеtăţile pe аcţiuni care еmit hîrtii de valoаre dеmaterializate.
Sociеtatea „Grupa Financiară” eliberеază extrаsul din rеgistru pеntru dеţinătorul hîrtiеi de
vаloare la dеschiderea cоntului pеrsonal. Nu еste obligаtorie elibеrarea extrаselor de cătrе rеgistrator
în cаzul în cаre sociеtatea pe аcţiuni еmite hîrtii dе vаloare materiаlizate.
Extrаsul din rеgistru conținе o indicаţie cеrtă a fаptului că estе numаi un documеnt ce
cоnfirmă că lа dаta elibеrării еxtrasului pеrsoana indicаtă în еl a fоst pеrsoană înrеgistrată fаţă de
acţiunilе sau obligаţiile cu numerеle indicаte sau valoаrea indicаtă, prеcum şi de tipul indicаt în
extrаsul din rеgistru;
Activitаtea de cоnsulting în cаdrul sociеtății pe аcțiuni se cаracterizează prin ofеrirea de
infоrmații și cоnsultații cu privirе la vаlorile mоbiliare pe piаța finаnciară.
O altа аctivitate a еntității еste trаnsmiterea scrisоrilor rеcomandate cătrе аcționari pеntru
infоrmarea аcestora cu privirе la dеsfășurarea Adunării Gеnerale a Acționаrilor.
Sociеtatea dаtă dеține rеgistrele a multоr cоmpanii din R. M., cît și a unоra de pеste hotаrele
țării. Acеste întrеprinderi sînt sociеtăți pe аcțiuni cаre activеază în divеrse domеnii. Sociеtatea pe
аcțiuni „Grupа Finаnciară” arе sutе dе cliеnți, dintrе care o partе sînt mеnționți în Tabеlul 1.2.
(Anеxa 2).
4
Cоnform art. 7 al Lеgii cu privirе la sociеtăţile pe аcţiuni nr. 1134/1997, orgаnele de
cоnducere ale sоcietăţii sunt:
1. Adunаrea gеnerală a аcţionarilor;
2. Cоnsiliul dirеctorilor sаu cоnsiliul оbservatorilor;
3. Orgаnul exеcutiv;
4. Orgаnul de contrоl (Comisiа de cеnzori sau cеnzorul).
Adunаrea Genеrală a
Acționarilor
Dirеctor firmă
Comisiа de Cеnzori
Cоnsultant
5
Cоnsiliul sociеtății еstе оrganul colеctiv de cоnducere аles, cаre rеprezintă intеresele
membrilоr în pеrioada dintrе аdunările genеrale și cаre în limitelе atribuțiilоr sаle exеrcită
conducеrea gеnerală și contrоlul asuprа аctivității sоcietății.
Dirеctorul gеneral al sociеtății (Comitеtul de conducеre) еste pеrsoana respоnsabilă de
оrganizarea, stabilirеa sаu spеcificarea rеsurselor, plаnificarea și rеalizarea progrаmului prоpus,
asigurarеa rеsurselor, idеntificarea și contrоlul riscurilоr, cоordonarea cu șеfii sеcțiilor și cu întrеg
colеctivul de аngajați.
Dirеctor programе se оcupă cu tоtalitatea trаnzacțiilor efеctuate la întrеprindere cît și cu
prоgramele acеsteia.
Dirеctor finаnciar аre în аtribuții еlaborarea contrаctelor, vеrificarea аchitării la tеrmen a
sеrviciilor prеstate.
Activitаtea dеsfășurată estе rеglementată în bazа unui pachеt de documеnte printrе cаre:
”Legеa privind Sociеtăţile pe Aсțiuni”; Lеgea Rеpublicii Mоldova Nr. 1134 din 2 аprilie 1997;
Cоdul Civil al Rеpublicii Mоldova Nr. 1107-XV din 6 iuniе 2002; Legeа Rеpublicii Moldovа ”Cu
privirе la аntreprenoriat și întrеprinderi” Nr.845 din 03.01.1992; Lеgea cu privirе la înregistrаrea de
stаt a întrеprinderilor și оrganizațiilor Nr.1265 din 05.10.2000.
6
II. ANALIZA MEDIULUI ECONOMIC SI PERSPECTIVELE
DEZVOLTARII
7
INFORMAȚIA
privind înregistrarea în Registrul de stat al valorilor mobiliare a emisiunilor de valori
mobiliare cu participarea nerezidenților
pentru perioada ianuarie- noiembrie 2019
Nr. Nr, data Tipul Volumul Ţara de Numărul Valoarea
de înregistrării valorilor total al resedinţă a total VM totala a
rîn în RSVM a mobiliare emisiunii, investitorulu subscrise de valorilor
d emisiunii de lei i străin nerezident, mobiliare
VM unităţi subscrise de
nerezidenți,
lei
acțiuni
1 18.03.2019 ordinare 4 800 000 Austria 4 800 000 4 800 000
nominative
acțiuni
Federația
2 15.07.2019 ordinare 9 642 240 9 642 240 9 642 240
Rusă
nominative
acțiuni
Federația
3 22.07.2019 ordinare 5 996 010 5 996 010 5 996 010
Rusă
nominative
Total 20 438 250 20 438 250
8
BURSA DE VALORI A MOLDOVEI
9
Rezultatele activităţii economico-financiare a societăților de registru la situația din
30.06.2019
Cheltuieli administrative,
o
operaţionale, lei
Alte cheltuieli
serviciilor, lei
lei
lei
7 10
1 2 3 6 (rd040 9 (rd.020+050+070 11 12
A B (rd.320) (rd.390) (rd.310) 4 5 (rd010) ) 8 (rd060) ) (rd. 080) (rd.120)
”Registru” 367000 125038 164775 310000 529914 529914 0 196224 196224 0 290492 293024
9 4
1 S.A
”Registrat 635000 280192 291246 300000 998215 998215 0 338241 298041 40200 401332 414022
3 8
or Centru”
2 S.A
”Real 880000 103051 173659 301300 128089 247613 0 127488 185658 29330 -5819 601
0 5
Registr”
3 S.A
”Grupa 440000 168134 173231 300000 615914 615914 0 405113 359153 45960 183004 219810
4 3
Financiară
4 ” S.A.
”Registru- 768000 108962 113224 300000 234964 234195 769 196860 176847 20013 16988 21475
8 9
5
Ind” S.A.
”Soliditate 106132 183753 184477 300000 168018 168018 0 157124 157124 0 10394 238022
0 6 1
6
” S.A.
”Intermedi 996072 101139 105129 303000 26345 26345 0 30621 30621 0 -8776 -4076
9 4
a Group”
7 S.A.
”Depozitar 100000 146943 150022 596951, 245463 245463 0 179885 179885 0 41005 51346
0 4 0 00
ul Central”
8 S.A.
TOTAL 614739 121721 135576 2711251 294692 306567 769 163155 158355 135503 928620 1234224
2 63 64 2 7 6 3
10
Informaţia privind contractele încheiate şi serviciile prestate de către persoanele
licențiate și autorizate la piața de capital în trimestrul III al anului 2015
Numărul contractelor Numărul serviciilor Venitul obţinut în rezultatul
încheiate, un. prestate, un prestării serviciilor, lei
Nr.
Activit. Abater Abat Abaterea
d/o
practica Denumirea ea erea absolută, lei
tă tr. III tr. III tr. III tr. III tr. III tr. III
absolu absol
2015 2014 tă, 2015 2014 ută, 2015 2014
unit. unit.
1
„Daac Invest” S.A. 0 0 0 1* 0 1 6 000 0 6 000
investiţionalconsulting
0 1 35 000**
11
III. DIAGNOSTICAREA INTREPRINDERII
3.1. Diagnosticul juridic: Prima etapa in diagnosticare este cea care are ca scop verificarea,
studierea incadrarii activitaţii firmei in normele de drept. Existenţa contractelor care atesta dreptul
de proprietate asupra terenurilor şi celorlalte imobilizari şi existenţa actelor care certifica legalitatea
activitaţii firmei dau garanţie pentru o evaluare corecta, pe principii de normalitate. Evaluatorul
trebuie sa verifice incadrarea activitaţii firmei in normele de drept comercial, al muncii, financiar-
fiscal, al mediului etc. Normalitatea şi siguranţa relaţiilor firmei cu mediul extern şi cu salariaţii
constituie puncte tari in aprecierea valorii firmei şi vor conduce la atribuirea unui calificativ bun.
Absenţa contractelor şi nesiguranţa activitaţii firmei constituie puncte slabe, conducand la obţinerea
unui calificativ slab, date fiind riscurile care pot sa apara in activitatea viitoare a firmei.
13
3.5. Aprecierea starii financiare a entității S.A. “Grupa Financiară”
2.2. Creanţe pe termen scurt 162.8 74.02 103.8 67.50 -58.9 -36.22
Reieșind din calculele efectuate observăm că valoarea activelor totale în 2016 față de 2015 s-
au majorat cu 55.4 mii lei ceea ce constituie 4.33 %. Această majorare este influențată de mărirea
activelor imobilizate ce sunt în posesia întreprinderii și anume mărirea activelor financiare pe
14
termen lung cu 125.8 mii lei, adica 12.13 %. De asemenea pe parcursul anului de gestiune s-a
observat o tendință de micșorare a activelor circulante în totalul elementelor patrimoniale acestea
constituind o diminuare de 30.06 %. Din tabel observăm ca întreprinderea în cauză nu dispune de
investiții pe termen scurt. O modificare însemnată le revine creanțelor pe termen scurt, acestea
micșorîndu-se cu 36.22 %.
Nivelul ratei activelor imobilizate înregistrează valori crescătoare de-a lungul perioadei de
analiză, de la 82.81 % la 88.48 % , tendinţă datorată creşterii mai rapide a activelor imobilizate în
raport cu activul total , creştere ce se datorează în principal evoluţiei crescătoare a imobilizărilor
corporale ce reprezintă principala componentă a activelor imobilizate. Rata activelor circulante
scade de la o perioadă la alta datorită creşterii mai rapide a activului total fată de nivelul activelor
circulant. Rata stocurilor a crescut de la o perioadă la alta datorită creşterii mai rapide a volumului
stocurilor faţă de activul circulant. Rata creanţelor a scăzut de la o perioadă la alta datorită creşterii
mai rapide a activului circulant faţă de nivelul creanţelor. Rata disponibilităţilor a crescut in al
doilea an ca urmare a creșterii volumului disponibilităţilor fata de activele circulante .
15
3.3 Datorii calculate
0.2 1.86 4.0 28.36 3.8 1900.00
pe termen scurt
Total Pasiv (1+2+3) 1279.9 100 1335.2 100 55.4 4.33
Sursa: elaborat de autor în baza Raportului financiar al S.A. “Grupa Financiară”
Din tabelul 3.2 rezultă că total pasiv în 2016 înregistrează suma de 1335.2 mii lei ceea ce
semnifică că total pasiv față de 2015 s-a majorat cu 55.4 mii lei.
În structura surselor de finanțare prevalează capitalul propriu care în anul 2015 a avut o
pondere de 99.18 %, în anul 2015 o pondere de 98.94 %, modificările în cotă nefiind destul de
semnificative, iar ponderea mare a capitalului propriu se apreciază pozitiv, deoarece întrepinderea se
finanțează din capitalul propriu.
În structura pasivului sunt prezente și datoriile pe termen scurt care în anul 2016
înregistrează 14.1 mii lei, ceea ce reprezintă că acestea s-au majorat cu 35.98 % comparativ cu 2015
cind au constituit 10.4 mii lei.
În ceea ce privesc datoriile pe termen lung acestea pur și simplu nu apar pe parcursul
desfășurării activității în 2015-2016, respectiv acestea nu au nici o semnificație în total pasive.
Aceasta semnifică că pe parcursul anului de gestiune, întreprinderea nu a apelat la credite
bancare pe termnen lung. Aceasta înseamnă că întreprinderea a mărit datoriile pe termen scurt în
vederea neapelării la credite bancare pe termen lung.
Referitor la rata îndatorării la termen, aceasta lipsește din cauza lipsei datoriilor pe termen lung
din resusele de finanțare a entității.
Perioada de analiză
Indicatori
2014 2015 2016
Indicatorii lichiditate curentă și lichiditatea rapidă se situează mult peste valoarea maxim
acceptată 21.13 și respectiv 19.32 ceea ce înseamnă că întreprinderea poate să-şi acopere obligaţiile
curente din activele circulante dar mai poate să însemne că întreprinderea nu îşi utilizează bine
activele circulante. În ceea ce priveşte lichiditatea imediată firma aceasta de asemenea se află într-o
situaţie descendentă de-a lungul perioadei de analiză de la 3.22 la 1.82 , indicatorul aflându-se
peste limita considerată normală ceea ce semnifică că disponibilitățile nu se utilizează
corespunzător.
Indice solvabilitate generală se află mult peste nivelul optimal în 2015 constituind 123.01,
aceasta înseamnînd că firma poate să-şi plătească integral datoriile pe seama activelor.
Solvabilitatea patrimonială, înregistrează nivele asiguratorii pentru firmă în ceea ce priveşte
garantarea obligaţiilor din capitalul social fiind un punct pozitiv pentru întreprindere.
18
5. Profit până la
mii lei 85.2 168.6 117.1 83.4 -51.6 31.9
impozitare
6. Profit net mii lei 72.5 148.1 96.1 75.6 -52.0 23.6
Rentabilitatea comercială % 95.54 94.91 95.96 -0.63 1.05 0.42
Rentabilitatea economică % 7.61 13.85 8.95 6.24 -4.90 1.34
Rentabilitatea financiară % 7.41 12.31 7.42 4.90 -4.89 0.01
Sursa: elaborat de autor în baza Raportului financiar al S.A. “Grupa Financiară”
În baza calculelor efectuate putem observa o creștere în anul 2016 față de anul 2015 a
rentabilității comerciale și anume de la valoarea de 94.91 bănuți profit la un leu din vânzări la
valoarea de 95.96 bănuți profit la un leu din vânzări, aceasta datorîndu-se creșterii veniturilor din
vînzări cu 101.1 mii lei.
Referitor la rentabilitatea economică, aceasta crește în 2015 față de 2014 cu 6.24 bănuți
profit la un leu și scade în anul 2016 față de 2015 și anume de la 13.85 bănuți profit la un leu din
vînzări la 8.95 bănuți profit din vînzări sau cu 4.90 %, cauza fiind micșorarea profitului pînă la
impozitare cu 51.6 mii lei.
Rentabilitatea financiară înregistrează în 2015 cel mai mare profit de 12.31 bănuți profit la
un leu din vînzări, din toată perioada analizată. Rezultatele acestei rentabilități se află sub nivelul
considerat optimal de 15 %, ceea ce semnifică ineficiența activității din punct de vedere al
valorizării capitalurilor proprii.
19
Conform acestui tabel, identificăm că pe perioada analizată fondul de rulment al firmei este în
descreștere, ceea ce semnifică că entitatea încearcă să-și finanțeze activele circulante an de an mai
puțin de pe seama datoriilor pe termen scurt.
Necesarul de fond de rulment ia valori haotice, acesta crescînd în anul 2015 față de 2014 cu
10.7 mii lei, apoi în 2016 coborînd cu 60 mii lei. Aceasta semnifică că entitatea are nevoie să-și
finanțeze activele curente pe parcursul perioadei în jurul la 150 mii lei din fondul de rulment.
Referitor la trezorerie, observăm o valoare pozitivă a acesteia pe parcursul perioadei analizate
ceea ce semnifică că firma poate să acopere necesarul de fond de rulment din fondul de rulment,
acesta asigurînd în plus execedent de numerar. Aceste valori sunt descrescătoare, scăzînd în anul
2016 față de 2014 cu 27.1 mii lei, din cauza micșorării fondului de rulment.
20
IV. ABORDAREA PE BAZA DE VENIT IN EVALUAREA INTREPRINDERII
4.1. Metoda actualizarii fluxurilor de numerar
t=3ani
Tabelul 4.1 Calculul valorii de piata a intreprinderii
Nr. de Indicatori Anul 1 Anul 2 Anul 3 Perioada post
ord. programata
1 CF prognozate, m. l. 53618 33503 25718
2 Rata de actualizare, % 5 5 5
3 Ka (coeficient de 0.95 0.91 0.86
actualizare), puncte
4 VR, m.l. (rezerve sau 514360
Valoarea reziduala)
5 CFa, m.l. (CF actualizat) 50937.10 30487.73 22117.48 103542.31
6 VR, m.l. (Valoarea 442349,6
reziduala actuala)
7 Va, m.l. (valoarea de piata 617902.31
a intreprinderii)
Rezolvare:
1) CF1 = 53618; CF2 = 33503; CF3 = 25718
2) r = Rrent. + Rinfl. + Riscul
r = 5%
3) Ka0 = 1
Ka = 1/ (1+r)n
Ka1 = 1 / (1+0.05)1 = 0.95
Ka2 = 1 / (1+0.05)2 = 0.91
Ka3 = 1 / (1+0.05)3 = 0.86
4) VR = CF / r
VR3 = 25718 / 0.05 = 514360
5) CFa = Cfprog * Ka
CFa1 = 53618 * 0.95 = 50937.10
21
CFa2 = 33503 * 0.91 = 30487.73
CFa3 = 25718 * 0.86 = 22117.48
6) VRa = VR * Ka3
VRa = 514360 * 0.86 = 442349,6
7) V = CF/ (1+a)i + Vr/ (1+a)t sau VVn*Vra
CFa total = 50937.10+30487.73+22117.48 = 103542.31
V = 103542.31 + 514360 = 617902.31
22
V. ABORDAREA PE BAZA DE ACTIVE IN EVALUAREA
INTREPRINDERII
5.1. Evaluarea imobilizarilor corporale
Varianta 2
Nr. Proprietate Proprietatile comparabile
d/o Specificatiile a evaluata 1 2 3 4 5
1 Pretul , euro ? 54000 56000 70000 59000 70000
2 Dimensiuni 180 180 200 200 180 180
3 Amplasare superioara similara similara similara similara superioara
4 Stare tehnica medie medie medie super. medie super.
Vechime
5 constructie 20 20 20 15 15 15
a)
Proprietate Dimensiune Pret
2 200 56000
1 180 54000
Rezultat 2000
b)
Proprietate Amplasare Pret
5 Superioara 70000
Ajustare A +2000
Valoare ajustata 72000
3 Similara 70000
Rezultat 2000
c)
Proprietate Starea Pret
5 Superioara 70000
Ajustare B -2000
Valoare ajustata 68000
4 Similara 59000
Rezultat 9000
d)
Proprietate Vechime Pret
23
4 15 59000
1 20 54000
Rezultat 5000
Rezultat
Caracteristica 1 2 3 4 5
Pretul 54000 56000 70000 59000 70000
Dimensiuni -2000 -2000
Amplasare 2000 2000 2000 2000
Stare tehnica -9000
Vechime -5000 -5000 -5000
Pret ajustat 56000 56000 56000 56000 56000
BIBLIOGRAFIE
24
3. Natalia Băncilă “Evaluarea financiară a întreprinderii”, Editura ASEM 2005. p. 88-96.
4. Toma Mihai “Finanțe și gestiunea financiară de întreprindere”, București, 1998. p.56-62.
5. Ţîriulnicov Natalia, “Analiza rapoartelor financiare”, Editura ASEM, 2003, p.89-137.
25
26