Vecinos luchan por un parque intercomunal en terreno La Salle de La Florida - SUSTEMPO 17-04-20 17:17

Vecinos luchan por un parque intercomunal en terreno La Salle

de La Florida
Por Cristina González
Publicado el 7 diciembre, 2018

Las ciudades necesitan áreas verdes para una buena calidad de vida. Y no se trata solo de paisajismo o esparcimiento. Éstas juegan un rol
importante en la descontaminación de las mismas ya que actúan como un filtro que absorbe y retiene la contaminación particulada que
flota en el aire. Por ejemplo, un árbol urbano de grandes dimensiones puede retener diariamente la contaminación producida por unos
100 autos, al tiempo que purifica el aire liberando oxígeno.

Gran parte de Santiago tiene una deuda en este tema, por lo que es relevante pensar y crear nuevos espacios verdes sobre todo en las
comunas del norte, poniente y suroriente. Y esa es precisamente la lucha que sostiene un grupo organizado de ciudadanos: preservar un
vasto terreno ubicado en plena Avenida La Florida a través de la Organización Levantemos Parque.

Cualquiera que viva en el sector o haya transitado por esta avenida se sorprende ante la presencia de un amplio terreno que se extiende
hacia la cordillera entre Santa Amalia y Trinidad Oriente. Es un espacio de 61 hectáreas (ha), propiedad de la Congregación de los
Hermanos de La Salle y dividido en distintas categorías de uso de suelo: 26 ha están protegidas como Av. 1.3 Parque Intercomunal y
Área Verde PRC 2015, y 9 ha están protegidas como inmueble de Conservación Histórica ICH PRC 2015. En el resto se pueden
construir torres entre 22 y 44 mts altura.

Para los vecinos es fundamental conservar las 35 ha protegidas por su potencial de transformarse en un área verde significativa para la
zona suroriente de la capital. ¿El problema? Los propietarios buscan cambiar el uso de suelo para que se destine casi todo el paño a tema
inmobiliario, convirtiéndose así en un buen negocio.

Sustempo conversó con Beatriz Rubio, presidenta de la Organización Levantemos Parque, para conocer más detalles de esta pelea que
están dando como ciudadanos en busca de una mayor sustentabilidad.

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¿Qué se sabe de la historia pasada de ese terreno?

A través de información aportada por un vecino del sector que conoció este terreno en los años 70-80, por esa fecha era de uso
vitivinícola y dedicado a la producción de vino blanco, tinto y añejo. Era trabajado directamente por los hermanos de las escuelas
cristianas, más conocidos como Congregación de los Hermanos de La Salle. Hacia fines de los 70 se dio fin a la producción de uva para
ser arrendado y empleado en la producción de fardos, principalmente de alfalfa, lo que perdura hasta el día de hoy.

En términos de uso de suelo, la información recabada no es muy precisa: se sabe que hasta fines de los años 90 este terreno casi en su
totalidad tenía categoría de área verde. De ahí se produce un salto hasta hoy con la posibilidad de construcción en altura,
específicamente en los bordes que corren por las calles Santa Amalia y Trinidad Oriente, y la voluntad de los dueños de ampliar dicha
condición de uso habitacional a toda la extensión del predio.

¿Es efectivo entonces que los dueños solicitaron al municipio el cambio de uso de suelo?
Así es, mediante el portal de Transparencia solicitamos la carta que ingresaron a principios de 2018. Dicha solicitud busca reducir el área
grabada como parque intercomunal (Av. 1.3) de 26 a 6 ha y lo protegido como Inmueble de Conservación Histórica (ICH) de 9 a 1 ha,
reemplazándolos por la norma de edificación E-AA1, que da la posibilidad de construir torres de 22 mts de altura.

¿De dónde surge la idea de transformar este paño en un gran parque para La Florida y Puente
Alto?
Sentimos que la idea de transformar este terreno en un parque ha sido simultánea en muchos de quienes vivimos o hemos vivido en este
sector. Es un anhelo muy patente en estos últimos años para quienes han optado por habitar en los márgenes de la ciudad, quienes ven
mermada su calidad de vida con el proceso desenfrenado de explosión inmobiliaria. Y es que desde los años 90 se vienen construyendo
distintos proyectos de viviendas sociales y de estratos medios emplazados sin una planificación previa, dejándolos en terrenos pocos
conectados, sin el equipamiento necesario y sobre todo sin contar con las áreas verdes mínimas recomendadas. En esta línea, la
existencia de este terreno siempre ha suscitado dudas en torno a su futuro, tanto por su notoria extensión como por la falta de uso (salvo
el agrícola) que ha tenido durante años, convirtiéndose en un símbolo de la falta de planificación urbana en la periferia de Santiago en los
últimos 30 años.

Los primeros pasos concretos sobre este proyecto los comenzó a dar una vecina de la Villa El Alba, María Italia Videla Vidal. A través de
una publicación en la primera década del 2000 en una revista local ella insta a la reflexión sobre la necesidad de defender este terreno
como un área de esparcimiento, sin obtener mayor eco en ese minuto. Pasaron los años e insistió a través de contactos informales con
autoridades de la época y envío de cartas a las mismas, juntándose con otros asuntos como la falta de pavimentación de una de las calles
colindantes al predio (Trinidad Oriente). Recién en 2017 se logró el contacto con un grupo de jóvenes de La Florida y Puente Alto que,

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igualmente interesados en este proyecto, comenzaron a reunirse de manera metódica y a planear objetivos, al punto de contar hoy con
personalidad jurídica, apoyo de autoridades regionales competentes en la materia y sobre todo la disposición de muchos vecinos del
sector que, sin participar todavía de manera activa, han expresado su interés por defender este predio como un área verde.

¿Por qué es tan importante que el lugar se transforme en parque?

La zona suroriente de la capital alberga 2 de las 4 comunas más pobladas de la Región Metropolitana, como es La Florida y Puente Alto
(Censo 2017). Por otro lado, el estudio de Políticas Públicas UC (2017) indica que La Florida cuenta con 2.5 m2/hab y Puente Alto con
1.5 m2/hab. de áreas verdes por persona, cuando lo recomendado es 9 M2/hab según la OMS. En este contexto, cabe señalar que el área
verde pública más grande de La Florida es el Parque Frei Montalva, que tiene menos de 5 ha, área que en la actualidad colinda con varias
torres de departamentos, por lo que ve fácilmente saturada su capacidad como área de esparcimiento. Al poner estos datos sobre la
mesa resulta evidente la necesidad de proteger este paño de intereses inmobiliarios por la carencia de áreas verdes. Como organización
creemos que este predio puede transformarse en el primer Parque Intercomunal para la zona suroriente de la capital.

¿Cuál es la posición de las autoridades comunales? ¿Han tenido acercamiento con ellos?
Nos encontramos en proceso de comunicar a las autoridades sobre el proyecto. En particular hemos establecido contacto con las
Consejeras Regionales (CORE) Lorena Estivales y Carlos Escobar. Por otro lado, hemos tenido acercamiento con Nicolás Hurtado,
Concejal de La Florida. Todos han manifestado su apoyo e interés por trabajar para preservar parte de este predio como área verde.

¿Qué acciones se vienen de aquí en adelante?

Estamos recolectando firmas a través de la plataforma digital Change.org con el objetivo de solicitar la protección de este predio a una
escala regional, como área verde, en el Plan Regulador Metropolitano. Con esto lograremos protegerla de cambios a nivel comunal.
Hasta el momento llevamos más de 10.000 firmas.

Entendemos que existe la necesidad de dar a conocer esta problemática a todos los vecinos y vecinas. Por lo mismo, en paralelo estamos
informando a las personas a través de charlas, asambleas, volanteos y plataformas digitales. Es necesario explicar primero qué es un Plan
Regulador, cuál es su injerencia en la vida cotidiana de las personas y la importancia de proteger este predio como área verde.

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