BTS Bâtiment (1ère année)-RABAT Métré et étude des prix

CHAPITRE1 : LES INTERVENANTS DANS L’EXECUTION DU BATIMENT

I-INTRODUCTION :
La mise en œuvre d’un chantier passe par plusieurs étapes avec plusieurs intervenants. Les
principaux intervenants que l’on rencontre régulièrement sur un chantier sont :
- le maître d’ouvrage ;
- le maître d’ouvrage délégué;
- le maître d’œuvre ;
- Le bureau des études techniques;
- Le bureau de contrôle;
- Le laboratoire;
- Le géomètre;
- l’entrepreneur (et/ou ses sous-traitants).
Chaque intervenant est lié au maître d’ouvrage par un contrat qui définit les obligations et
droits de chacun. Ces contrats sont de 2 types : contrats d’études et contrat de travaux
qu’on appelle marché.
II- DEFINITIONS ET MISSIONS
Le MAITRE D’OUVRAGE: est la personne physique ou morale pour le compte de laquelle les
travaux sont exécutés. Elle peut être une administration, une collectivité locale, une
personne privée…
Le MAITRE D’OUVRAGE DELEGUE: ou personne responsable du marché est une personne
morale ou physique. C’est le représentant légal du Maître d’Ouvrage dans l’exécution du
marché. Il assure la direction de l’exécution des travaux depuis la conception du projet
jusqu’à la réception définitive des travaux. Il est l’intermédiaire unique entre le Maître
d’Ouvrage et les autres intervenants.
Le MAITRE D’OEUVRE: est la personne physique ou morale qui est chargé par le Maître
d’Ouvrage ou par la personne responsable du marché de diriger et de contrôler l’exécution
technique des travaux et de proposer leur réception et leur règlement.
La maîtrise d’œuvre dans un projet de bâtiment est l’architecte. Celui-ci :
- définit l’ouvrage sur plans (plan de situation, plan de masse, plans des niveaux, coupes,
façades,…) pour l'obtention du permis de construire,
- assure la rédaction du marché en concertation avec le BET,
- détermine l’ensemble des matériaux et procédés mis en œuvre,
- suit et contrôle la bonne exécution des travaux.
L’architecte est le garant de l’esthétique et de la qualité architecturale de l’ouvrage.
L'architecte travaille dans une "agence" en profession libérale ou comme salarié, il est
diplômé d'une école d'architecture.
Le BUREAU D’ETUDES TECHNIQUES (BET): C’est une entité formée d’ingénieurs et de
techniciens qui a en charge la définition technique complète d'un projet. De part ses
compétences techniques, il met sur plans les prescriptions techniques exactes conformément
à un ensemble de règlements (BAEL, DTU, RPS200…)
Pour un projet de bâtiment, le BET élabore les plans techniques suivants :
- plans de béton armé,

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- plans des lots secondaires (plomberie, assainissement, électricité, climatisation,
chauffage…)
Le BET collabore avec le maître d'œuvre lors de la phase de préparation du projet pour
l’établissement du cahier des charges (CPS) et l’estimation du coût du projet.
Exemple de BET : CID, SETSCOM, TEAM MAROC, CO. E. CO, DIRET …
Le BUREAU DE CONTRÖLE TECHNIQUE (BCT): Il a en charge le contrôle et la
vérification des plans techniques établis par le BET. Le bureau de contrôle juge la solidité de
l'ouvrage, et vérifie le respect des normes et règles de construction appelées souvent
"règles de l'art", sa mission consiste à :
- examiner le rapport géotechnique et donner son avis sur le mode de fondation retenu,
- contrôler la conformité des plans d’exécution de la structure par rapport aux plans
d’architecture,
- examiner et viser tous les plans établis par le BET
- contrôler la bonne exécution des travaux.
Exemple de BCT: Socotec, véritas, technitas, capec, caquot…
Le LABORATOIRE : est chargé de :
- l’étude géotechnique du sol destiné à recevoir le projet, étude qui permet d’indiquer la
nature du sol en place, le mode des terrassements à entreprendre et le type des
fondations à mettre en place.
- effectuer les essais au laboratoire et/ou chantier sur les matériaux mis en œuvre
(cône d’Abrams, écrasement du béton, granulométrie, contrôle de compactage,…)
Exemple : LPEE, NBR, L3E, LABOTEST, LABOSOL, LREE…

Le TOPOGRAPHE - GEOMETRE:
Avant le démarrage des travaux, le topographe est chargé d’établir:
- le plan côté (lignes de niveau),
- plan de bornage du terrain,
- plan parcellaire,
- dossier technique de morcellement du terrain.
Au cours des travaux, le géomètre est chargé des opérations de pose de repères, du
nivellement et d’implantation des ouvrages.
L’ENTREPRENEUR: est la personne physique ou morale chargée de l’exécution des travaux
conformément aux documents contractuels et réglementaires. Il est responsable de
l’organisation du chantier et de la sécurité du personnel durant le délai d’exécution des
travaux. L’entreprise peut réaliser l'ensemble des travaux ou en sous-traiter une part à
d'autres entreprises.
Le GROUPEMENT D'ENTREPRISES : est une association temporaire de plusieurs
entrepreneurs en vue de souscrire à un marché unique pour exécuter les travaux
conformément aux documents contractuels et réglementaires.
La SOUS-TRAITANCE: consiste pour le titulaire d'un marché à confier l'exécution de
certaines parties de son marché à un tiers. Vis-à-vis du maître d'ouvrage, le titulaire
demeure personnellement responsable de l'exécution du marché.

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ECONOMISTE DE LA CONSTRUCTION : participe à l'élaboration du projet de
construction pour le maître d'œuvre ou le maître d'ouvrage, il estime les coûts et peut
intervenir au niveau des choix des matériaux et des techniques de réalisation.
Il peut aussi travailler pour les entreprises en étude de prix.
LE CONDUCTEUR DE TRAVAUX est un homme de terrain. Représentant du chef
d’entreprise sur le chantier, il est responsable de l’avancement et de la qualité des travaux
ainsi que du délai d’exécution et de l’enveloppe budgétaire. Il est présent à toutes les étapes
du chantier (de l’étude du dossier à la réception des travaux). Ses responsabilités
s’articulent autour de trois grands axes :
- Responsabilité technique :
• Le conducteur de travaux veille au bon déroulement du chantier en planifiant,
organisant et dirigeant les travaux d’un ou de plusieurs chantiers.
• En liaison avec le chef de chantier, il planifie les différentes phases d’exécution
des travaux,
• Il est en relation étroite avec le bureau d’études, l’architecte et le client ainsi
qu’avec les sous-traitants,
• Il coordonne l'activité des chefs de chantier, sur un ou plusieurs chantiers.
• Il est responsable de la qualité des travaux effectués, de la tenue des délais et
du respect du budget
• Il contrôle toutes les étapes du chantier, depuis l’étude du dossier technique
jusqu’à la réception des travaux.
• Il étudie le dossier concernant le projet de construction, les plans d’architecte,
les différents cahiers des charges comme le cahier des clauses techniques
particulières et les devis.
• Il effectue les démarches administratives et techniques d’ouverture du chantier.
• Il peut être aidé par un ingénieur pour la mise en place du chantier.
• Il intervient dans le choix des matériaux et des équipements utilisés ainsi que
dans les négociations avec les sous-traitants.
• Il surveille l’avancement des travaux, étudie avec les ingénieurs les problèmes
rencontrés et veille aussi au respect des dispositifs de sécurité.
• Il décide de la composition des équipes et gère les plannings de travail.
- Responsabilité financière :
• Il négocie les prix avec les fournisseurs et les sous-traitants,
• Il contrôle les dépenses et établit les situations de travaux,
• Il est responsable de la gestion financière et l'organisation des
approvisionnements,
• Il détermine les moyens humains et matériels nécessaires,
• Il peut aussi participer au recrutement des personnels,
- Responsabilité humaine :
• Manageur, il cordonne l’activité des équipes du chantier,
• Il veille à l’application stricte des règles d’hygiène et de sécurité.

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LE CHEF DE CHANTIER :
Le chef de chantier organise et suit la réalisation d'un chantier au jour le jour. Il rassemble
les informations nécessaires à sa gestion, gère et anime les équipes dont il a la responsabilité
et intervient lors de chaque problème technique ou humain rencontré. Il travaille toujours en
étroite collaboration avec le conducteur de travaux.
Selon la taille du chantier, le chef de chantier dirige en partie ou en totalité les travaux. Ils
peuvent donc être plusieurs sur un même chantier.
Mission :
- Il supervise l’installation du chantier, la livraison et la réception des engins et des
matériaux.
- Il seconde le conducteur de travaux dans le contrôle des approvisionnements et la gestion
du personnel.
- Présent en permanence sur le chantier, le chef de chantier organise le travail à partir des
plans qui lui ont été confiés et coordonne l’action des différents corps de métiers
présents simultanément ou successivement sur le chantier.
- Il est responsable des délais d’exécution et définit les volumes d’heures et de main
d’œuvre nécessaires.
- Le chef de chantier veille également à l’hygiène et au respect des règles de sécurité du
travail
III- LES MARCHES
• Contrats d’études: tout contrat à titre onéreux conclu entre, d’une part, un maître
d’ouvrage et, d’autre part, une personne physique ou morale, et ayant pour objet ce qui
suit:
- maîtrise d’œuvre : suivi et pilotage des travaux (Architecte),
- études de reconnaissance du sol: (cas du laboratoire),
- études techniques relatives aux projets de bâtiment (BET),
- contrôle technique des travaux de construction (BCT),
- essais, contrôle, expérimentation et analyse de laboratoire.
• Marché de travaux: est un contrat par lequel l’entrepreneur s’engage à exécuter un
travail pour le compte du maître d’ouvrage; ce dernier s’engage à son tour à payer à
l’entrepreneur le montant des travaux selon des bases de prix fixées à l’avance.
Il est à noter que pour un marché privé, il n’ya pas de règles particulières à respecter pour le
choix des intervenants. Le maître d’ouvrage est libre de choisir ce qu’il veut en se référant à
ses propres critères qu’il définit à l’avance.
Tandis que pour un marché public, il existe des règles définies par le décret des marchés
publics n° 2-06-388 du 16 moharrem 1428 (5 février 2007) fixant les conditions et les
formes de passation des marchés de l’Etat ainsi que certaines dispositions relatives à leur
gestion. Selon ce décret, les différents modes de passation des marchés sont:
- L’appel d’offres ouvert : lorsque tout candidat peut obtenir le dossier de consultation et
présenter sa candidature.

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- L’appel d’offres restreint : lorsque seuls peuvent remettre des offres, les candidats que le
maître d'ouvrage a décidé de consulter.
Il ne peut être passé de marchés sur appel d'offres restreint que pour les prestations
dont le montant est inférieur ou égal à un million (1.000.000) de dirhams et qui ne peuvent
être exécutées que par un nombre limité d'entrepreneurs ou prestataires de services, en
raison de leur nature, de leur complexité ou de l'importance de l'outillage à utiliser.
L'appel d'offres restreint doit s'adresser au moins à trois (3) candidats susceptibles de
répondre au mieux aux besoins à satisfaire.
- L’appel d’offres avec présélection : lorsque seuls sont autorisés à présenter des offres,
après avis d'une commission d'admission, les candidats présentant les capacités
suffisantes, notamment du point de vue technique et financier.
- Le concours : Le concours met en compétition des candidats sur des prestations qui sont
appréciées après avis d'un jury et qui préfigurent celles qui seront demandées au titre du
marché.
- La procédure négociée : La procédure négociée permet au maître d'ouvrage de négocier les
conditions du marché avec un ou plusieurs candidats selon des conditions prévues par le
décret des marchés.
- Le bon de commande : Il peut être procédé, par bons de commande à la réalisation de
travaux ou services dans la limite de deux cent mille (200.000) dirhams. Les prestations
assurées par le biais de bons de commande doivent faire l’objet d’une concurrence
préalable. Le maître d’ouvrage est tenu, à cet effet, de consulter, par écrit, au moins
trois concurrents et de présenter au moins trois devis contradictoires.

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