1

EVALUACIÓN ASPECTO ECONÓMICO DEL PROYECTO

LISTAS DE CHEQUEO RSE - AMBIENTAL Y SOCIAL
Plantilla

Diseño:
LUZ ELENA MONTOYA RENDÓN
ANGELA MAYELLIS MELO HIDALGO

Integrantes:
Diego Fernando Sanchéz Corrales
Erwin Alexander Castro
Hayza Miranda
Jesus Eduardo Zapata
Katerine Hoyos
|
Grupo:
102059_38

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA - UNAD

ESCUELA CIENCIAS ADMINISTRATIVAS CONTABLES
ECONÓMICAS Y DE NEGOCIOS - ECACEN
PROGRAMA ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS
CURSO EVALUACIÓN DEL PROYECTOS
COLOMBIA

Int1
 1

Int1
 1

INTRODUCCIÓN

La Plantilla Excel "Evaluación aspecto económico del proyecto" simula una

realidad concreta enmarcada a partir de una idea emprendedora pertinente a una
apuesta productiva identificada en la Agenda de Competitividad de la región. En este
sitio, el estudiante tiene la oportunidad de ralizar su práctica académica, aplicando
conocimientos y modelos de evaluación económica, ambiental y social
conocimientos y métodos que aprende en su proceso de formación pero también le
brinda la oportunidad de encontrarse frente al otro y a su lado, para generar la mejor
experiencia en cuanto a construcción de conocimiento significativo en la temática de
evaluación de proyectos sostenibles

La Plantilla Excel "Evaluación aspecto económico del proyecto" se divide en

sesiones. La primera, denominada "Información básica de entrada" permite que el
estudiante ingrese la información pertinente a su idea emprendedora a la cual le
identifica requisitos técnicos, como soporte para relacionar las inversiones (activos
fìjos, diferidos y de capital de trabajo); también, estima la proyección de ventas para
los cinco años de vida útil del proyecto y se familiariza con los porcentajes que
afectarán los flujos financieros netos del proyecto, con y sin financiamiento creados
a partir de toda esa información que ingresa a la Plantilla por ese medio.

La segunda, "Flujos y evaluación económica" es el sitio donde el estudiante

encuentra todos los cálculos que automáticamente generó el Excel con el fin de
establecer los flujos financieros netos necesarios para hacer lectura pertinente de los
indicadores en cuanto y tener elementos de juicio para conjugar los resultados
financieros con otros que los estudiantes en equipo deben indagar relacionados con
los beneficios y costos que afectan al individuo donde se implementaría el proyecto,
toda vez que se estima que todas las personas son iguales, tomando como referente el
Índice de Desarrollo Humano (IDH) para medir la rentabilidad económica del
proyecto frente a ese indicador desde el punto de vista de la economìa nacional. Así
mismo, los estudiantes deberán indagar sobre el riesgo del proyecto y aplicar el
método "análisis de sensibilidad" a los flujos financieros netos obtenidos
automáticamente por el Excel, como investigación que aporta a la evaluación del
aspecto económico del proyecto.

11
1

11
 1

La tercera y cuarta sesión "Lista chequeo RSE-Ambiental" y "Lista de chequeo

RSE-Social", contiene criterios básicos obtenidos de lineamientos de la
responsabilidad social empresarial e identificados a partir de la norma técnica
colombiana NTC ISO 26000, resumidos por Rincón (2015) y que por constituir
listas de chequeo definidas, se trajeron a esta práctica académica, buscando que los
estudiantes, no sólo conozcan los lineamientos de la responsabilidad social que son
canal hoy en el mundo, por donde transitan los aspectos económico, ambiental y
social del desarrollo sostenible -concepto desarrollado en los recursos didácticos del
entorno de conocimiento y glosario del curso - sino que disfruten la oportunidad de
evaluar, de una forma práctica, en qué medida su idea emprendedora cumple
requisitos del desarrollo sostenible, aplicando parámetros, como se enunció de la
Responsabilidad Social Empresarial.

Se espera que el estudiante disfrute esta experiencia de aprendizaje y que ella

también aporte al desarrollo integral de su Ser como persona, como profesional, como
sujeto activo y proactivo que gestiona cambios en su entorno. Y como siempre la Red
de Docentes del curso Evaluación de Proyectos estará siempre atenta a resolver sus
dudas e inquietudes que este proceso formativo académico y de aprendizaje pueda
generarle.

Apreciado estudiante, complementario a esta plantilla, existe la Guía para el uso

de recursos educativos que debe descargar, al igual que este Excel del entorno de
aprendizaje práctico. Además, en la última sesión "Lectura concepto indicadores", se
vincularon conceptos importantes para la Evaluación de proyectos de inversión de
Dávila, L. & Castellanos, L. (2016).

Atentamente,

Directora de curso

11
1

11
1

11
1

11
1

11
1

11
 FICHA TÉCNICA DEL PRODUCTO
(Caracterización del producto industrial)

NOMBRE DEL PRODUCTO

DESCRIPCIÓN DEL PRODUCTO

USUARIOS POTENCIALES DEL PRODUCTO

VENTAJAS Y BENEFICIOS

CARÁCTERÍSTICAS FÍSICAS, QUÍMICAS,

ORGANOLÉPTICAS MICROBIOLÓGICAS

MATERIAS PRIMAS E INSUMOS REQUERIDOS PARA

SU PRODUCCIÓN (Establezca la formulación y
proceda a relacionar todas las materias primas e
MATERIAS PRIMAS E INSUMOS REQUERIDOS PARA
SU PRODUCCIÓN (Establezca la formulación y
proceda a relacionar todas las materias primas e
insumos necesarios para fabricar el producto
industrial). Posteriormente, son datos que requiere
trasladar a la hoja de "Cotizaciones y
Presupuestos"

CONDICIONES DE EMPAQUE

PROCESO PRODUCTIVO (Diseñe el proceso

requerido para la producción de su producto
industrial. Establezca puntos criticos porque los
requiere para crear el programa de buenas
prácticas ambientales (BPA) y buenas prácticas de
Manufactura (BPM) y que conllevan a generar
presupuestos. Desarrolle este punto con atención
porque después los datos los deberá trasladar a la
hoja "Cotizaciones y Presupuestos"

RELACIONAR REQUISITOS MÍNIMOS SOBRE

NORMATIVIDAD QUE APLICA A SU PROYECTO
INDUSTRIAL SOSTENIBLE
(Requeridos para posterior costeo de licencias,
permisos o notificaciones, programas de
capacitación, de Buenas Prácticas de Manufactura
(BPM), Buenas Prácticas Ambientales (BPA), entre
otros.
Encuentre en la normativa información que conlleve
a establecer inversiones, costos y gastos, como por
ejemplo, los relacionados previamente en este
punto, porque posteriormente requerirá
trasladarlos a la hoja de "Cotizaciones y
presupuestos"
RELACIONAR REQUISITOS MÍNIMOS SOBRE
NORMATIVIDAD QUE APLICA A SU PROYECTO
INDUSTRIAL SOSTENIBLE
(Requeridos para posterior costeo de licencias,
permisos o notificaciones, programas de
capacitación, de Buenas Prácticas de Manufactura
(BPM), Buenas Prácticas Ambientales (BPA), entre
otros.
Encuentre en la normativa información que conlleve
a establecer inversiones, costos y gastos, como por
ejemplo, los relacionados previamente en este
punto, porque posteriormente requerirá
trasladarlos a la hoja de "Cotizaciones y
presupuestos"
HA TÉCNICA DEL PRODUCTO
rización del producto industrial)

Cholocate Managua.

Chocolate enpacas en paquete, fabricado con materias

primas de alta calidad que procedente de la Regíon.

Querido estudiante, en este ap

que espera atender en el prim
(¿a quién le va a vender: us
Los miembros de la familia (padres e hijos) en los veces le va a vender a ese mer
hogares es un producto que hace parte de la canasta de de calcular el punto de equilib
familiar.
Porque esta información la

Es un producto que ayuda al desarrollo y conservación

de nuevas células en el cuerpo humano y sus valiosos
nutrientes protenge al corazon, lo que en mayor
ventajas brinda en el redimiento de la memoria y
disminuye el estrés.
El Cacao o Cacaotera, es un árbol del que se Obtienen
las semillas del Cacaco, en las ramas del árbol se
desprende de forma cilindricada o ésferica el fruto, que
contiene una pulpa viscosa que posee varias semillas.
Te brinda 50% de grasa en forma de manteca, entre 11
y 12% de proteínas, 7 y 8% de almidón, y lo demás
está constituido por agua, fibra, ácidos orgánicos
esenciales y en menores cantidades tiene azúcar,
teobromina, cafeína, y 300 sustancias más.

Así como especificó la cantida

las Materias
Formulación del chocolate Managua / 1 unidad de 250 g.
cada uno / paquete Querido estudiante, tenga en
310 g. Cacao
180 g. Agua
Tu proyecto
20 g. Nuez mecado ¿Qué ingredientes y qué cantid
15 g. Canela
 Así como especificó la cantida
las Materias
Formulación del chocolate Managua / 1 unidad de 250 g.
cada uno / paquete Querido estudiante, tenga en
310 g. Cacao
180 g. Agua
Tu proyecto
20 g. Nuez mecado ¿Qué ingredientes y qué cantid
15 g. Canela
8 g. Aceite de Clavo de Olor
1 empaque. 9 g.
Panela.
Insumos: Tapabocas
Gafas
Bota de Seguridad
Casco
La anterior información se requ
los cua

Bolsa de polietileno con impresión a color según arte y

datos del proyecto.

Selección del producto, desgrane, fermentación, secado

y tratamiento de la materias primas, mezclado,
molienda, torrefacción, trituración, refinación, conchado,
templado y mezclado con los demas ingredientes.

Norma técnica NTC 5811: Condiciones para el Beneficios

y almacenamiento del Grano, Señalizaciones de las
instalaciones sanitarias, control de roedores, manejo de
residuos y agentes contaminantes, reciclaje y
reutilización, etc.
Bioseguridad: Dispensar
de pie y manos " para evitar riesgo de Infecciones,
Cepillo para limpieza de los equipos, gel antibacterial,
Hipoclorito y tes para identificación de Bacterias.
DECRETO
3075 DE 1997. Por el cual se reglamenta parcialmente la
Ley 9 de 1979 y se dictan otras disposiciones. La salud
es un bien de interés público. En consecuencia, las
disposiciones contenidas en el presente Decreto son de
orden público, regulan todas las actividades que puedan
generar factores de riesgo por el consumo de alimentos,
y se aplicaran
instalaciones sanitarias, control de roedores, manejo de
residuos y agentes contaminantes, reciclaje y
reutilización, etc.
Bioseguridad: Dispensar
de pie y manos " para evitar riesgo de Infecciones,
Cepillo para limpieza de los equipos, gel antibacterial,
Hipoclorito y tes para identificación de Bacterias.
DECRETO
3075 DE 1997. Por el cual se reglamenta parcialmente la
Ley 9 de 1979 y se dictan otras disposiciones. La salud
es un bien de interés público. En consecuencia, las
disposiciones contenidas en el presente Decreto son de
orden público, regulan todas las actividades que puedan
generar factores de riesgo por el consumo de alimentos,
y se aplicaran

Mapa De prceso del Produc

Selección del Cac

Escurrido del Gra

Limpieza del Gra

Tostado del
Moler los Ingredientes Cacao

Templar y dar Du
Mezclar y refin
Ingrediente

Pasta de Choc

Empaque
Product
Querido estudiante, en este aparte "Usuarios potenciales del producto" debe identificar los usuarios
que espera atender en el primer año. Esto quiere decir, que debe tener en cuenta, su mercado objetivo
(¿a quién le va a vender: usuario potencial?) y un supuesto de frecuencia de compra anual (cuántas
eces le va a vender a ese mercado objetivo durante el año?). Será un referente importante al momento
de calcular el punto de equilibrio (PE) y margen de contribución (MC) en la próxima actividad de la Fase
2.
¿porque?
Porque esta información la requiere para diligenciar el cuadro 2 Usuario potenciales de la hoja
"Cotización - presupuesto"

Así como especificó la cantidad de usuarios a quienes les va a vender, en este espacio deberá registrar
las Materias primas e insumos requeridos para su producción.

Querido estudiante, tenga en cuenta que en este espacio registra la formulación del producto industrial
que va a fabricar.
Ejemplo:
Tu proyecto industrial consiste en producir Pan /tajado en paquete
Qué ingredientes y qué cantidades de materias primas e insumos requieres para fabricar el Pan /tajado
en paquete?
Así como especificó la cantidad de usuarios a quienes les va a vender, en este espacio deberá registrar
las Materias primas e insumos requeridos para su producción.

Querido estudiante, tenga en cuenta que en este espacio registra la formulación del producto industrial
que va a fabricar.
Ejemplo:
Tu proyecto industrial consiste en producir Pan /tajado en paquete
Qué ingredientes y qué cantidades de materias primas e insumos requieres para fabricar el Pan /tajado
en paquete?
Requiere:

310 g. harina de fuerza

175 ml. agua
20 ml. aceite
15 g. levadura fresca de panadería
8 g. de sal
1 empaque y 1 amarre

a anterior información se requiere para diligenciar el cuadro 3.1 Materias primas y el 3.2 Insumos,
los cuales ubicas en la hoja "Cotización - presupuesto)
Mapa De prceso del Producto

Selección del Cacao

Escurrido del Grano

Limpieza del Grano

Tostado del
Cacao Agregar los Ingredientes

Templar y dar Dureza

 Mezclar y refinar los
Ingredientes

Pasta de Chocolate

Tablilla del Chocolate

Empaque del
Producto
 E

Una forma p

Estudie en Dávila & Castellanos (2016) definición y clasificación de; costos variables

La lectura comprensiva de las

1. INVERSIÓN

1.1 MAQUINARIA, EQUIPO, MUEBLES Y ENSERES

 Maquinaria y equipo Descripción Cantidad

Seleccionadora de Grano Selecciona y califica los Granos. 1

Secadora Rotativa con aire

Seca y limpia el Grano 1
caliente

Tostadora Tuesta los Granos 1

Templadores Para templar y dar dureza 1

Molino Muele el Grano 1

Mezcladora Mezcla y refina los Ingredientes 1

Transformación y Elavoración del

Prensa moldeadora 1
producto

Empaquetadora Para empaquetar y rotular el producto 1

 Total inversión maquinaria y equipo

1.2 TERRENOS y EDIFICIOS

Terreno Dimensiones Precio Unitario

local en xxx 400 m2 $ 92,000,000

Edificio Descripción Precio Unitario

1.3 ADECUACIONES
Adecuación Descripción Precio Unitario

Pintura $ 3,000,000

Instalaciones Electrica $ 5,000,000

Señalización de Vía $ 2,800,000

Total adecuaciones $ 10,800,000

 1.4 REGISTRO DE MARCA
Registro Descripción Precio Unitario

Gastos de organización
(notariales) y formalización $ 100,000
(Cámara de Comercio)

Gastos de montaje $ 100,000

Gastos de puesta en marcha

$ 100,000
(Permisos y registros)

Capacitación Alquiler de salon de eventos $ 140,000

Imprevistos Refigerios $ 260,000

Otros

Total registro de marca $ 700,000

Total inversión $ 139,240,000

2. USUARIOS POTENCIALES DEL PRODUCTO

Unidades a vender en el
50,600
primer año

3. COSTOS VARIABLES

3.1 MATERIAS PRIMAS

Cantidad por
Descripción Unidad de medida
presentación
Cacao Bulto de 50 kl 7,942
Agua bolsa de agua 2000 ml 7,942
Canela Bulto de 25 kl 7,942
Nuez mecada Bulto de 25 kl 7,942
Clavo de Olor Aceite de Clavo de Olor 100 ml 7,942
Panela 32 Lb 7,942
Empaque y sello calibre 18 7,942

Total materias primas

3.2 INSUMOS

Cantidad por
Descripción Unidad de medida
presentación
Bolsa de polietileno Paquete de 1000 bolsas y Sellos 1000

Total insumos

Total costo variable unitario $ 7,205

4. GASTOS VARIABLES DE ADMINISTRACIÓ Y VENTAS

4.1 PUBLICIDAD Y VENTAS

Tipo Descripción Cantidad

Tarjetas de presentación Paquete por 100 unidades 5

Pagina web Pagina con carrito de compras 1

Auxilio de rodamiento Auxilio para vendedores de forma anual 2

Total publicidad y ventas

 4.2 DOTACIÓN DE PERSONAL

Cantidad
Tipo operario Descripción
operarios
Tostadora y secadora Uniforme blanco, tapa bocas y gorro 1
Seleccionadora de Grano Uniforme blanco, tapa bocas y gorro 1
Templadoras y Molino Uniforme blanco, tapa bocas y gorro 3

Prensa Moldera y empaque Uniforme blanco, tapa bocas y gorro 3

Axiliar de Inventarios Uniforme blanco, tapa bocas y gorro 3

Jéfe de Bodega Uniforme jean y camisa blanca 2
Preventista Uniforme jean y camisa blanca 3
Despachador Uniforme jean y camisa blanca 2

Total remuneración - salarios

4.3 PAPELERÍA

Tipo Descripción Cantidad

Agenda Agenda argollada y pasta dura 4
Organizador con programador tamaño
Organizador 12
carta

Total papelería

Total gasto variable de administración y ventas $ 3,290,000

5. COSTO FIJO

5.1 REMUNERACIÓN - SALARIOS

 Cantidad
Trabajador Dependencia
trabajadores
Administrador Gerencia 1
Operarios Producción 10
Despachores Producción 2
Jéfe de Bodegas Producción 2
Preventista Mercadeo 2

Total remuneración - salarios

5.2 SERVICIOS PÚBLICOS Y ARRIENDO

Periodos durante
Tipo Descripción
el año
Luz Servicio de luz sin interrupción 12
Plan de telefonía ilimitada + internet
Telefonía + internet 12
fibra optica de 20 Megas
Arriendo de edificio con contrato
Arriendo 4
trimestral

Total servicios públicos y arriendo

Total costo fijo $ 235,010,288

235010288
595
 En esta hoja establezca información pertinente a Inversiones (Fijas, Diferidas y Capital de

Una forma práctica para establecer información sobre salarios es "Mi Calculadora del Ministerio de

costos variables y costos fijos, CIF y costos directos, gastos de administración y ventas entre

Para desarrollar el curso

requiere ESTUDIAR conc
Sin ese requisito es difícil que a

No hacerlo, quiere dec

elevando la difi

COTIZACIONES
prensiva de las etiquetas amarillas que tiene cada cuadro ubicado en la hoja "Infor

ENSERES
Precio Unitario Precio Total

$ 9,800,000 $ 9,800,000 En el Cuadro 1.1 Maquinaria, equipo, mue

ítems requeridos para su proyecto. Estos los e
y en los propios de su idea emprendedora y
$ 5,600,000 $ 5,600,000
También las puede identificar consultado estu
pertenece su propuesta de proyecto indust
$ 2,900,000 $ 2,900,000 trabajos de grado, siempre y cuando registre
APA que.

$ 4,340,000 $ 4,340,000 Tenga en cuenta que los ítems registrados en

que usted los actualiza de acuerdo a los reque
$ 2,000,000 $ 2,000,000
En el cuadro debe incluir maquinaria y herram
equipos utilizados en las áreas de producción,
$ 3,000,000 $ 3,000,000 identifica con el título. Por ejemplo: "Maquin
equipo, muebles y enseres de administración
la información y que se identifique a simple vis
$ 4,500,000 $ 4,500,000
En conclusión, en este apartado se debe inclu
maquinaria y equipo independiente del área d
$ 3,600,000 $ 3,600,000 se desarrolle normalmente.

Importante. El Total Inversión maquina

trasladar manualmente a la hoja de "Informa
Cuadro 1. Inversiones: "Maquinaria y equ
 $ 35,740,000

En el cuadro 1.2 Terreno y edificios se debe diligenciar la información

inversión que corresponde a adquisición del terreno donde se emplazará (local
edificio que cumple los requerimientos en cuanto a infraestructura propia de la in
el proyecto.

Es de restaltar que según las estrategias de gestión de proyecto propuesta por us

es optativa y puede considerarse la alternativa de arrendar planta física. Si e
proyecto, entonces registra cero (0) tanto en terrenos como edificio.

El arrendamiento se deberá clasificar como costos fijos y no se registra en este cu

Importante. Los precios del Cuadro 1.2 los deberá trasladar manualmente a la
básica de entrada" y registrarlo en el Cuadro 1. Inversiones: "Terrenos" y "Ed

En el cuadro 1.3 Adecuaciones se relacionan todos los aspectos necesa

funcionamiento de la empresa. Acá se tiene en cuenta, construcciones, ins
arreglos ornamentales, reparaciones locativas. Tener en cuenta las normativ
reglamentarias para que su proceso productivo y proyecto en general cumpla c
ejemplo, si es un proyecto de alimentos el acondicionamiento del área d
lineaminetos del Invima).

Importante. El Total adecuaciones del Cuadro 1.2 lo deberá trasladar manu

"Información básica de entrada" y registrarlo en el Cuadro 1. Inversiones:
 En el cuadro 1.4 Registro de marca relacionar las inversiones necesarias para
proyecto en orden a los ítems establecidos.

Importante. El Total registro de marca del Cuadro 1.4 lo deberá trasladar m

de "Información básica de entrada" y registrarlo en el Cuadro 1. Inversi
marca"

Total Inversión es igual a sumatoria de los anteriores totales en Cuadros 1.1, 1.2, 1
Importante. Este valor debe ser igual al que registra la sumatoria en hoja de "Información básica
"Inversiones"

EL PRODUCTO

Se identificó en "Ficha Técnica - Caracterización del producto" en el campo "Usuarios potenc

LES

MAS

Precio Cantidad por Precio

presentación unidad unitario
$ 130,000 350 $ 5,729
$ 5,000 175 $ 110
$ 85,800 20 $ 216
$ 282,000 15 $ 533
$ 91,600 8 $ 92
$ 53,000 8 $ 53
 $ 235,000 8 $ 237

$ 6,970

Precio Cantidad por Precio

presentación unidad unitario
$ 235,000 1 $ 235

$ 235

Ó Y VENTAS

Precio Unitario Valor total anual

$ 50,000 $ 250,000
$ 800,000 $ 800,000

$ 400,000 $ 800,000

$ 1,850,000
 Valor total
Precio Unitario Veces al año
anual
$ 70,000 3 $ 210,000
$ 70,000 3 $ 70,000
$ 70,000 3 $ 210,000

$ 70,000 3 $ 210,000

$ 70,000 3 $ 210,000
$ 50,000 3 $ 100,000
$ 50,000 3 $ 150,000
$ 50,000 3 $ 100,000

$ 1,260,000

Precio Unitario Valor total

$ 15,000 $ 60,000

$ 10,000 $ 120,000

$ 180,000

S
 Salario Valor total anual

$ 1,200,000 $ 14,400,000
$ 980,627 $ 117,675,240
$ 980,627 $ 23,535,048
$ 1,100,000 $ 26,400,000
$ 1,100,000 $ 26,400,000

$ 208,410,288

NDO

Precio Unitario Valor total

$ 400,000 $ 4,800,000

$ 150,000 $ 1,800,000

$ 5,000,000 $ 20,000,000

$ 26,600,000

394975.27394958
versiones (Fijas, Diferidas y Capital de Trabajo), Costos (Directos / Indirectos; Variables / Fijos), Gastos (Ad

s es "Mi Calculadora del Ministerio del Trabajo: http://www.mintrabajo.gov.co/atencion-al-ciudadano/tra

de administración y ventas entre otros, que le brinden claridad para establecer sus cotizacione

Para desarrollar el curso Evaluación de Proyectos,

requiere ESTUDIAR conceptos y CÓMO se aplican.
se requisito es difícil que avance en esta práctica académica

No hacerlo, quiere decir que el estudiante está

elevando la dificultad al 100%

COTIZACIONES - PRESUPUESTOS
dro ubicado en la hoja "Información básica de entrada" le va a facilitar establecer l
uadro 1.1 Maquinaria, equipo, muebles y enseres ingresa información sobre los
equeridos para su proyecto. Estos los encuentra revisando la normativa que consultó
s propios de su idea emprendedora y de la capacidad de producir de su proyecto.
n las puede identificar consultado estudios de factibilidad sobre la industria a la cual
ce su propuesta de proyecto industrial sostenible presentados como opción de
de grado, siempre y cuando registre la referencia bibliofráfica conforme a normas
e.

n cuenta que los ítems registrados en los cuadros corresponden a un modelo pero
ed los actualiza de acuerdo a los requerimientos de su proyecto.

uadro debe incluir maquinaria y herramienta utilizada en le proceso de producción,

utilizados en las áreas de producción, administración y ventas (pero cada grupo lo
a con el título. Por ejemplo: "Maquinaria y equipo de producción"; "Maquinaria y
muebles y enseres de administración y ventas" - esto con el fin de organizar mejor
mación y que se identifique a simple vista su clasificación.

lusión, en este apartado se debe incluir todos los elementos a adquirir términos de
aria y equipo independiente del área donde se vayan a ubicar para que el proyecto
rrolle normalmente.

ante. El Total Inversión maquinaria y equipo del Cuadro 1.1 lo deberá

r manualmente a la hoja de "Información básica de entrada" y registrarlo en el
1. Inversiones: "Maquinaria y equipo"
 se debe diligenciar la información correspondiente a la
el terreno donde se emplazará (localizará) y construirá el
uanto a infraestructura propia de la industria que desarrolla

e gestión de proyecto propuesta por ustedes, esta inversión

nativa de arrendar planta física. Si este es el caso de su
n terrenos como edificio.

costos fijos y no se registra en este cuadro.

los deberá trasladar manualmente a la hoja de "Información

ro 1. Inversiones: "Terrenos" y "Edificios"

elacionan todos los aspectos necesarios para el correcto

tiene en cuenta, construcciones, instalaciones eléctricas,
tivas. Tener en cuenta las normativas legales, técnicas,
ctivo y proyecto en general cumpla con los requisitos (por
os el acondicionamiento del área de producción según

Cuadro 1.2 lo deberá trasladar manualmente a la hoja de

trarlo en el Cuadro 1. Inversiones: "Adecuaciones"
cionar las inversiones necesarias para la implementación del

del Cuadro 1.4 lo deberá trasladar manualmente a la hoja

registrarlo en el Cuadro 1. Inversiones: "Registro de

a de los anteriores totales en Cuadros 1.1, 1.2, 1.3 y 1.4

ra la sumatoria en hoja de "Información básica de entrada" Cuadro 1.
"Inversiones"

ón del producto" en el campo "Usuarios potenciales del producto"

En el cuadro 3.1 Materias primas y 3.2 Insumos se cotizan los elementos que previamente se
"Materias primas e insumos".

De acuerdo con el ejemplo planteado en "Ficha Técnica - Caracterización del producto"

Tu proyecto industrial consiste en producir Cholocalte Managua en paquete
¿Qué ingredientes y qué cantidades de materias primas e insumos requieres para fabricar el chocola

Requieres:

El Cacao que uno del os componetes de la materia prima la cual viene en presentación de bulto de 5
El agua la cual viene en presentación de bolsa de 2 l (2000 ml) con un precio de $5.000
La canela la cual viene en presentación en bulto l (25 kl) con un precio de $ 85.800
el aceite de Clavo de Olor el cual viene en un recipiente de 1 (100 ml) con un precio de $ 91.600
Tu proyecto industrial consiste en producir Cholocalte Managua en paquete
¿Qué ingredientes y qué cantidades de materias primas e insumos requieres para fabricar el chocola

Requieres:

El Cacao que uno del os componetes de la materia prima la cual viene en presentación de bulto de 5
El agua la cual viene en presentación de bolsa de 2 l (2000 ml) con un precio de $5.000
La canela la cual viene en presentación en bulto l (25 kl) con un precio de $ 85.800
el aceite de Clavo de Olor el cual viene en un recipiente de 1 (100 ml) con un precio de $ 91.600
La panela la cual viene en una caja po cuyo peso es de 32 libras con un precio de $ 53.000
1 empaque el cual viene en presentación de paquete de 100 y sello el cual viene en presentació
235.000

En el cuadro 4.1 Publicidad y ventas se registra la información de los gastos en pu

Ejemp
Tu proyecto industrial consiste en
¿Qué estrategias de publicidad y ventas se requieren para poder llegar a los consumidores pot
potenciales del producto d
Requie

5 paquetes de tarjetas de presentación por 1000

Diseño de una pagina web con carrito de com
Auxilio de rodamiento anual para vended
 5 paquetes de tarjetas de presentación por 1000
Diseño de una pagina web con carrito de com
Auxilio de rodamiento anual para vended

En el cuadro 4.2 Dotación de personal se registra la información de la dotación (r

Ejemp
Tu proyecto industrial consiste en
¿Qué trabajadores requieren dot
Requie
Panadero uniforme blanco cada 4 meses con un valor d
Vendedor jean y camisa blanca cada 4 meses con un valor de $50.000

En el cuadro 4.3 Papelería se registra la información de papelería (agendas, lapiceros, carpetas, o

una de las dependen

Ejemp
Tu proyecto industrial consiste en
¿Qué papelería debería utilizar para una llevar un
Requie
Agendas para el área administrativa se requieren 4 con un precio de $15
Organizadores y programadores para el área de ventas se requieren 12 con un precio de $10.000 pe

En el cuadro 5.1 Remuneración - salarios se registra la información los sueldos que se deben can
proceso, jefe de merc
El contador tiene contrato por prestaciones de servicios profesionales; por lo tanto,

Ejemp
En el cuadro 5.1 Remuneración - salarios se registra la información los sueldos que se deben can
proceso, jefe de merc
El contador tiene contrato por prestaciones de servicios profesionales; por lo tanto,

Ejemp
Tu proyecto industrial consiste en
¿Cuántos trabajadores requiere tu proyecto para poder
Requie

Administrador con un
Panadero con
Vendedor co

No

Para calcular el valor del sueldo de cada uno de los trabajadores, puedes valerte de
https://www.mintrabajo.gov.co/atencion-al-ciu

En el cuadro 5.2 Servicios públicos y arriedno se registra la información referente al gasto perio
hará inversión en terreno y edificio, entonces se

Ejemp
Tu proyecto industrial consiste en
¿Qué servicios públicos necesita tu empresa para operar de forma ade
Requie
Luz se paga de forma mensual con un precio promedio d
Plan de telefonía + internet de fibra optica que se paga de forma mensual con un precio de $150.00
precio de $5'000.000
es / Fijos), Gastos (Administración y Ventas)

ncion-al-ciudadano/tramites-y-servicios/mi-calculadora

ecer sus cotizaciones y presupuestos, cuyos totales le permitirán diligenciar la información de

cilitar establecer los requerimientos para trabajar en esta hoja.

os que previamente se formularon en la "Ficha técnica de producto - caracterización" en el campo de

el producto"

para fabricar el chocolate Managua en paquete?

sentación de bulto de 50 kg (50 kl) con un precio de $130.000

de $5.000
85.800
un precio de $ 91.600
ión de los gastos en publicidad y ventas que debe generar nuestro proyecto para llegar al cliente objetivo.

Ejemplo:
industrial consiste en producir Pan /tajado en paquete
a los consumidores potenciales de Palmira que definimos en la hoja "Ficha técnica del producto" apartado usua
ciales del producto del Pan /tajado en paquete?
Requiere:

presentación por 1000 unidades con un precio por paquete de $50.000

web con carrito de compras con un precio por paquete de $800.000
ento anual para vendedores por un valor de $400.000 cada uno.
 ación de la dotación (ropa e implementos de trabajo) que la empresa dará a sus operarios duante el año.

Ejemplo:
industrial consiste en producir Pan /tajado en paquete
ajadores requieren dotación y que tipo de dotación?
Requiere:
4 meses con un valor de $70.000
$50.000

, lapiceros, carpetas, organizadores, resma de papel) necesarias para llevar un adecuado proceso administrativ
una de las dependencias de la empresa

Ejemplo:
industrial consiste en producir Pan /tajado en paquete
izar para una llevar un registro ordenado de la informaciòn en físico?
Requiere:
4 con un precio de $15.000 pesos por cada una
n precio de $10.000 pesos por cada una

eldos que se deben cancelar de manera mensual a los trabajadores de la empresa. (Administrador, vendedor, o
proceso, jefe de mercadeo, entre otros)
sionales; por lo tanto, no tiene prestaciones sociales y él debe correr con los gastos de seguridad social.

Ejemplo:
eferente al gasto periodico de los servicios públicos (energia, agua, gas, teléfono, internet). Así miismo, si la e
y edificio, entonces se incluye el valor del arriendo en este apartado

Ejemplo:
industrial consiste en producir Pan /tajado en paquete
ra operar de forma adecuada y si es el caso cuanto es el valor del arriendo del inmueble?
Requiere:
n un precio promedio de $400.000
n un precio de $150.000 Arriendo del inmueble con un contrato de pago cada 3 mese
Gastos (Administración y Ventas)

dadano/tramites-y-servicios/mi-calculadora

otizaciones y presupuestos, cuyos totales le permitirán diligenciar la información de entrada d

ablecer los requerimientos para trabajar en esta hoja.

amente se formularon en la "Ficha técnica de producto - caracterización" en el campo de

o"

el chocolate Managua en paquete?

bulto de 50 kg (50 kl) con un precio de $130.000

e $ 91.600
astos en publicidad y ventas que debe generar nuestro proyecto para llegar al cliente objetivo.

Ejemplo:
onsiste en producir Pan /tajado en paquete
idores potenciales de Palmira que definimos en la hoja "Ficha técnica del producto" apartado usuarios
roducto del Pan /tajado en paquete?
Requiere:

n por 1000 unidades con un precio por paquete de $50.000

ito de compras con un precio por paquete de $800.000
ara vendedores por un valor de $400.000 cada uno.
dotación (ropa e implementos de trabajo) que la empresa dará a sus operarios duante el año.

Ejemplo:
onsiste en producir Pan /tajado en paquete
quieren dotación y que tipo de dotación?
Requiere:
un valor de $70.000

carpetas, organizadores, resma de papel) necesarias para llevar un adecuado proceso administrativo en cada
dependencias de la empresa

Ejemplo:
onsiste en producir Pan /tajado en paquete
a llevar un registro ordenado de la informaciòn en físico?
Requiere:
ecio de $15.000 pesos por cada una
10.000 pesos por cada una

deben cancelar de manera mensual a los trabajadores de la empresa. (Administrador, vendedor, operario de
fe de mercadeo, entre otros)
r lo tanto, no tiene prestaciones sociales y él debe correr con los gastos de seguridad social.

Ejemplo:
gasto periodico de los servicios públicos (energia, agua, gas, teléfono, internet). Así miismo, si la empresa no
ntonces se incluye el valor del arriendo en este apartado

Ejemplo:
onsiste en producir Pan /tajado en paquete
forma adecuada y si es el caso cuanto es el valor del arriendo del inmueble?
Requiere:
promedio de $400.000
de $150.000 Arriendo del inmueble con un contrato de pago cada 3 meses por un
mación de entrada de la plantilla Excel
etivo.

tado usuarios
 año.

ministrativo en cada

endedor, operario de

cial.
mo, si la empresa no

ada 3 meses por un

 CÓMO CALCULAR PUNTO DE EQUILIB
Demostración: aplic

Para dilige

CUADRO 2 "PROYECC
debe haber definido previamen

COSTOS FIJOS Y COS

Identificados a partir de los COSTOS Y GASTOS deter
el

PUNTO DE EQUILIBRIO
Una fórmula sencilla para encont

(P * Qe) – (Cvu *
Donde:

P = Precio de mercado / Unidad (Indaga sobre

QeP(X) = =Unidades
Precio de enmercado / Unidad
PE (cubren costos(Indaga sobr
y gastos). U
Qe (X) = =Costo
Cvu Unidades
variableenunitario
PE (cubren costos y gastos).
CFCvu = =CostoCosto
Fijovariable unitario
(Salarios, prestaciones, alquiler, s
CF = Costo Fijo (Salarios, prestaciones, alquiler

Ejemplo práctico (el objetivo es que tengan un r

Hay un precedente y es que no disponemos de datos de estudio de mercado donde previame
consultamos en Internet, o en el comercio. En el ejemplo, se encontró que el precio de merca
determinaron en la hoja "Cotizaciones - Presupuestos", siendo Costo Fijos: $23501
Fábrica de pan tajado

Precio
Precio de
de mercado
mercado del
del paquete
paquete deldel pan
pan tajado
tajado =7800;
=7800;
Cvu
Cvu $7205
$7205 (identificado
(identificado aa partir
partir de
de la
la fórmula
fórmula suministrada
suministrada en
en Ficha
Ficha Técnica
Técnica -- Caracterización
Caracterización del
del producto)
producto)

(P*Qe) - (Cvu + Qe) - CF = 0

[($7800 *Qe) - (7205*Qe) - $235010288 = 0
($7800Qe - $7205Qe) - $235010288 = 0
$4595Qe - $235010288(Para despejar Qe traslado a -$235010288 después de = con signo positivo y $4595 que está
Qe
Qe == $235010288 595=394975unidades /año $7800 precio de mercado /unidad - en pun
$235010288 // 595=394975

MC= %: permite determinar cuánto esperamos ganar en el proyecto.

y utilidad. Entonces:
Qe = 394975 * 50% = 197488 unidades cuya venta representará la utilidad que generará el proyecto en el primer año
Qe
Qe == 394975+
394975+ 197488
197488 == unidades
unidades // mes.
mes. Entonces año == 592462 (cantidad a producir en el año [tiene
Entonces // año

Dato que se traslada a Cuadro 2. Proyección de Ventas para año 1. A partir del
Unidades a producir en el primer año= 3592462 unidades / año a $7800 precio de mercad
 DE EQUILIBRIO Y MARGEN DE CONTRIBUCIÓN
tración: aplicación práctica

Para diligenciar

O 2 "PROYECCIÓN EN VENTAS"
aber definido previamente teniendo en cuenta

TOS FIJOS Y COSTOS VARIABLES

S Y GASTOS determinados en hoja "Cotizaciones - Presupuestos"
el

EQUILIBRIO (PE) DEL PROYECTO

ula sencilla para encontrar el PE, es la siguiente:

* Qe) – (Cvu * Qe) – CF = 0

Donde:

Unidad (Indaga sobre precios del producto)

oren
/ Unidad
costos(Indaga sobre
y gastos). precios
Utilidad = 0del
- Qeproducto)
= Cantidad mínima a producir
ubren
io costos y gastos). Utilidad = 0 - Qe = Cantidad mínima a producir
ario
prestaciones, alquiler, servicios, otros)
, prestaciones, alquiler, servicios, otros)

ue tengan un referente para aplicar la anterior fórmula):

ercado donde previamente se haya determinado el precio. Por lo tanto, tomaremos el precio de mercado, que
que el precio de mercado del pan tajado es $7800. Los costos fijos y los costos variables. para el ejemplo, se
do Costo Fijos: $235010288 (salarios, servicios, arriendo, otros) y Costos Variables unitario: $3.784
ación
ación del
del producto)
producto)

no positivo y $4595 que está multiplicando a Qe, pasa a dividir.

ado /unidad - en punto de equilibrio (PE)

r en el proyecto. Estimo que MC = 50% como porcentaje que cubre costos, gastos

el proyecto en el primer año.

oducir en el año [tiene en cuenta MC])

a año 1. A partir del año 2, se incrementa tanto cantidades a producir como precio unitario.
7800 precio de mercado / unidad / primer año.
ÓN CALCULAR PUNTO DE EQUILIBRIO (PE) Y MARGE

CÓMO TRASLADAR TOTALES A LA PL

tos"

Fuente: Dávila & Castellanos (2016). Evaluación de proyectos. Caso Práctico. Recu

Una vez identifique PE y MC (cantidad de unidades a producir

procede a diligenciar el Cuadro 2. PROYECCIÓN DE VENTAS ing
entrada".
ula):
precio de mercado, que
bles. para el ejemplo, se
unitario: $3.784 Fuente: Dávila & Castellanos (2016). Evaluación de proyectos. Caso Práctico. Recu

DE HOJA "COTIZACIONES - PRESUPUESTOS" DEBEN TRASLADARSE AUTOMÁTIC

CUADRO 2. RESUMEN COSTOS DE PRODU
CUADRO 3. RESUMEN GASTOS

CALCULA PUNTO DE EQUILIBRIO Y MARGEN DE CONTRIBUCIÓN SIGUIENDO

APLICACIÓN PRÁCTICA"
 DE HOJA "COTIZACIONES - PRESUPUESTOS" DEBEN TRASLADARSE AUTOMÁTIC
CUADRO 2. RESUMEN COSTOS DE PRODU
CUADRO 3. RESUMEN GASTOS

CALCULA PUNTO DE EQUILIBRIO Y MARGEN DE CONTRIBUCIÓN SIGUIENDO

APLICACIÓN PRÁCTICA"

TOTAL COSTOS VARIABLES

$ 3,290,000
bre costos, gastos

A partir de este momento, procede a calcular el PE y estab

desarrollada hacia al lado izquierdo de es
mo precio unitario.

Una vez calcule PE y MC, comienza a registrar

Registra datos de Cuadro 1. Inversiones Fijas (Cotizaciones y

totales:
Tangibles
Edificios
Activo Intangibles o diferido

Una vez identifique PE y MC (cantidad de unidades a producir

procede a diligenciar el Cuadro 2. PROYECCIÓN DE VENTAS ing
entrada". Sigue la orientación que se dejó en el ejemplo prác
incrementa 10% tanto a cantidades co

En Cuadro 4. EGRESOS registr

COSTO VARIABLE DE PRODUCCIÓN (Un
GASTO VARIABLE DE ADMINISTRACIÓN
el total de los COSTOS FIJOS
RIO (PE) Y MARGEN DE CONTRIBUCIÓN (mc)

TOTALES A LA PLANTILLA EXCEL

royectos. Caso Práctico. Recuperado de entorno de conocimiento del curso

e unidades a producir / año y el precio unitario de Venta),

ECCIÓN DE VENTAS ingresando por "Información básica de
entrada".

royectos. Caso Práctico. Recuperado de entorno de conocimiento del curso

N TRASLADARSE AUTOMÁTICAMENTE A ESTE FORMATO LOS TOTALES DE:

RESUMEN COSTOS DE PRODUCCIÓN
DRO 3. RESUMEN GASTOS

CONTRIBUCIÓN SIGUIENDO LA ORIENTACIÓN DE LA "DEMOSTRACIÓN:

APLICACIÓN PRÁCTICA"
 PRECIO DE VENTA
CV
CF

PUNTO DE EQUILIBRIO
TOTAL COSTOS FIJOS MC= 30%

$ 235,010,288 PROYECCIÓN

COMPR
a calcular el PE y establecer MC, siguiendo la práctica
al lado izquierdo de este formulario

CF

mienza a registrar datos en la plantilla; así:

es Fijas (Cotizaciones y presupuestos): solo los siguientes

totales:
Tangibles
Edificios
o Intangibles o diferidos

e unidades a producir / año y el precio unitario de Venta),

ECCIÓN DE VENTAS ingresando por "Información básica de
ejó en el ejemplo práctico; es decir que a partir de año 2,
tanto a cantidades como a precio

dro 4. EGRESOS registra:

E DE PRODUCCIÓN (Unitario = Cvu)
E DE ADMINISTRACIÓN Y VENTAS
tal de los COSTOS FIJOS
 PRECIO DE VENTA $ 7,800
CV $ 3,290,000
CF $ 235,010,288

PUNTO DE EQUILIBRIO 29,707.73

MC= 30% 14,853.86

PROYECCIÓN 44,561.59

COMPROBAR

CF 228,430,288.00
 Evaluación de Proyecto
Evaluación del aspecto económico del proyecto

(Aquí escribe el nombre del proyecto)

1. INVERSIÓN

Maquinaria y equipo $ 35,740,000

Terrenos $ 92,000,000
Edificios $0
Adecuaciones $ 10,800,000
Registro de marca $ 7,000,000
Total inversión $ 145,540,000

2. PROYECCIÓN EN VENTAS

Período Precio Unitario

0 año 1 $ 7,800
1 año 2 $ 9,400
2 año 3 $ 10,000
3 año 4 $ 12,000
4 año 5 $ 14,000

3. FLUJO DE CAJA DE OPERA

Concepto
1
Ventas
Costos variables
Gastos variables
Margen de contribución
Costos fijos
Gastos fijos
Depreciación
Utilidad operativa
Impuesto operativo 33%
Utilidad después del impuesto
Depreaciación
Flujo de Caja Operaciones

4. EGRESOS
Costos Variables de Producción $ 7,205

Gtos Variables de Administración y Ventas $ 3,290,000

Inflación
año 2 4%
año 3 4%
año 4 4%
año 5 4%
Costo Fijos $ 235,010,288
Decremento Costos Fijos 1%
Depreciación en Línea Recta

Costo variable de producción

Período Cantidades
0 año 1 592,462
1 año 2 681,331
2 año 3 783,531
3 año 4 901,061
4 año 5 1,036,220

Gastos de administración y ventas

Período Inflación
0 año 1 0
1 año 2 4.00%
2 año 3 4.00%
3 año 4 4.00%
4 año 5 4.00%

Decremento costos fijos

Período Total
0 año 1 $ 235,010,288
1 año 2 $ 232,660,185
2 año 3 $ 230,333,583
3 año 4 $ 228,030,247
4 año 5 $ 225,749,945

5. OTRA INFORMACIÓN

Duración del proyecto 5

Capital de trabajo 20%

Cambio de línea de producción en 5

Tasa de impuestos 33%

 6. APORTES: FINANCIACIÓN

Concepto Monto
Proyecto - socios 14,700,000
Banco 27,300,000
Total 42,000,000

Tasa Banco
22.00% E.A. (Efectivo Anual)
22.00% Anual

El préstamo es pagadero mediante cuotas anuales durante cinco (5) años

7. CÁLCULO TA

Inflación
Premio al Riesgo

Tasa Interna de Oportunidad - TIO 19

Determinar la viabilidad del proyecto utilizando indicadores como Valor Presente N

TIO=(Inflación*Premio al riesgo)+Inflación + Prem

Tasa Mínima del Rendimiento del Proyecto con Fina

Concepto Monto
Empresa $ 353,027,638
Banco $ 716,753,082

Total $ 1,069,780,720

Cuadro 7. Cálculo Tasa interna de Oportunidad - TIO

Es la tasa de interés de oportunidad que elige el inversionista. Se considera premio al riesgo
totalmente satisfactorio, ya que su valor depende del riesgo en que se incurra al hacer esa inv
interpreta así: si la rentabilidad estimada para el proyecto es de $500 y generó $510, entonces

La TIO se determina así: TIO = i + f + if

Donde
i = Tasa de interés premio al riesgo
f= Inflación
Cuadro 7. Cálculo Tasa interna de Oportunidad - TIO
Es la tasa de interés de oportunidad que elige el inversionista. Se considera premio al riesgo
totalmente satisfactorio, ya que su valor depende del riesgo en que se incurra al hacer esa inv
interpreta así: si la rentabilidad estimada para el proyecto es de $500 y generó $510, entonces

La TIO se determina así: TIO = i + f + if

Donde
i = Tasa de interés premio al riesgo
f= Inflación

Se sugiere que ajuste su TIO, de acuerdo a lo que usted estima que es el riesgo que está asum
 Proyecto
onómico del proyecto

bre del proyecto)

SIÓN

En el cuadro 1. Inversión ingresa información sobre los ítems requeridos

normativa que consultó y en los propios de su idea emprendedora y de la ca
determinada en el siguiente cuadro "Proyección ventas" en la columna "Cantida
Tenga en cuenta que los ítems registrados en los cuadros corresponden a un
los requerimientos de su proyecto.

EN VENTAS

Cantidades a Para diligenciar el Cuadro 2 "Proyección en ventas" de la presente "Planti

producir y vender que usted registre los "Precios unitarios" y las "Cantidades a producir y ven
592,462 curso Diseño de Proyectos de la UNAD.
681,331 Recuerde que esa información la encuentra en la "Proyección de ventas" que le
783,531 insumo para el estudio técnico.
901,061 Para el curso Evaluación de Proyectos se constituye en insumo importante
1,036,220 previo al presente curso.

3. FLUJO DE CAJA DE OPERACIONES

Períodos
2 3 4

SOS
 por unidad
aumentan con la
inflación

Cuadro 4 Egresos. El flujo de egresos comprende como parte integral

del flujo de caja de operaciones, para esta práctica, relaciona los
cada año costos variables de producción, los gastos de administración y venta;
además, del decremento costos fijos.

Para las proyecciones se está teniendo en cuenta la inflación del 4% y

decremento costos fijos del 1%.
Costo
$ 4,268,688,710 Apreciado estudiante, debe tener en cuenta que la inflación es una
$ 4,908,992,017 tasa que cambia según estimaciones del Banco de la República. Por
$ 5,645,340,819 favor, tener en cuenta la vigente al momento de aplicar esta
$ 6,492,141,942 tasa a su actividad.
$ 7,465,963,233
Otro referente, importante de considerar es el salario mínimo mensual
tas legal vigente (SMMLV), porque aunque en este modelo se encuentra
consolidado, usted con referencia al proyecto que trae formulado de su
Total
curso Diseño de Proyectos, actualiza el valor de los gastos
$ 3,290,000
administrativos y ventas para el año 0 a 1. La fórmula aplicada para
$ 3,421,600 las proyecciones es:
$ 3,558,464
$ 3,700,803
$ 3,848,835

RMACIÓN

años
de las ventas
años con la misma
infraestructura
 ANCIACIÓN

Ponderado Costo C. Capital

35.00% 13.13%
65.00% 22.00%
100%
Ganancia / Pérdida

Anual)

e cinco (5) años

7. CÁLCULO TASA INTERNA DE OPORTUNIDAD - TIO

Inflación
Premio al Riesgo

19.60%

dores como Valor Presente Neto - VPN y Tasa Interna de Retorno - TIR

al riesgo)+Inflación + Premio al Riesgo

miento del Proyecto con Financiamiento

Ponderado Costo C. Capital
33% 13.13% 4.33%
67% 22.00% 14.74%
Costo promedio de
100.00% 19.07%
capital
Ganancia / Pérdida 58.95%

. Se considera premio al riesgo porque él deja de invertir en otras alternativas similares para invertir en el
que se incurra al hacer esa inversión. Más cuando todo inversionista espera que su inversión cree valor, esto
e $500 y generó $510, entonces, el proyecto creó valor en $10, enriqueció al inversionista en $10, pues la rent
formación sobre los ítems requeridos para su proyecto. Estos los encuentra revisando la
s de su idea emprendedora y de la capacidad de producir de su proyecto, la cual quedó
yección ventas" en la columna "Cantidades a producir y vender".
dos en los cuadros corresponden a un modelo pero que usted los actualiza de acuerdo a

ión en ventas" de la presente "Plantilla Evaluación económica del proyecto", se sugiere

s" y las "Cantidades a producir y vender" que calculó cuando formuló el proyecto en el

ntra en la "Proyección de ventas" que le permitió concluir el estudio de mercado y que fue

se constituye en insumo importante todo ese trabajo maravilloso que usted realizó en

5 Este Cuadro 3. Flujo de Caja de Operaciones", en

este aparte de "Información básica del proyecto" se deja
en blanco porque el Excel lo calcula automáticamente a
partir de la información que usted ingresa tanto en el
Cuadro 1. Inversiones, como en el Cuadro2. "Proyección
de Ventas" y usted lo visualizará, además de otra
información que se registra a partir del Cuadro 4.
"Egresos", entre otros, como otra información requerida
en Cuadro 5 y Cuadro 6. "Aportes Financiación" y Cuadro
7 "Cálculo Tasa Interna de Oportunidad - TIO" que se
constituye en pilar para evaluación del proyecto
 comprende como parte integral
ra esta práctica, relaciona los
tos de administración y venta;

en cuenta la inflación del 4% y

cuenta que la inflación es una

el Banco de la República. Por
al momento de aplicar esta

ar es el salario mínimo mensual

en este modelo se encuentra
yecto que trae formulado de su
za el valor de los gastos
a 1. La fórmula aplicada para

Cuadro 5. Otra Información. El horizonte, o la temporalidad del proyecto, o

la vida útil del proyecto es de 5 años. Esta es una constante en esta actividad
académica, al igual que la tasa de impuestos del 33%.

El capital de trabajo si estima que es menos o más del presupuestado (20%),

por favor lo ajusta según referente en su proyecto previamente formulado en el
curso Diseño de Proyectos.

Recuerde que el capital de trabajo es un componente del flujo de inversiones y

es el que permite que su empresa funcione todos los días.

Cuadro 6. Aportes financiación. Así mismo, usted estima cuánto del flujo de
 El capital de trabajo si estima que es menos o más del presupuestado (20%),
por favor lo ajusta según referente en su proyecto previamente formulado en el
curso Diseño de Proyectos.

Recuerde que el capital de trabajo es un componente del flujo de inversiones y

es el que permite que su empresa funcione todos los días.

Cuadro 6. Aportes financiación. Así mismo, usted estima cuánto del flujo de
inversión requiere se le financie. En este cuadro establece esa proporción en
porcentaje. Para definir la tasa de financiación del banco es necesario que
realice la consulta en páginas Web de bancos con el fin de plantear el ejercicio
con datos reales. Por favor recuerde plasmar la tasa de interés Efectiva Anual y
no la Nominal.

Observación. Recuerde que usted se encuentra en la sesión "Información

básica de entrada", por lo tanto ingresa solamente los datos requeridos para
que el Excel calcule los flujos de caja requeridos para la evaluación y que se
reflejarán los cuadros completos en la sesión "Flujos y evaluación
económica".

4.00% E.A. (Efectivo anual)

15.00% E.A. (Efectivo anual)

ernativas similares para invertir en el proyecto. Generalmente se estima entre el 10% y el 15%, lo que no
pera que su inversión cree valor, esto es que el proyecto genere riqueza sostenible. El concepto "crear valor"
ció al inversionista en $10, pues la rentabilidad esperada de $500 es lo normal estimado para el proyecto.
el 10% y el 15%, lo que no es
ble. El concepto "crear valor" se
timado para el proyecto.
1. FLUJO DE INVERSIONES

Duración del proyecto 5 años

1.1 INVERSIÓN EN ACTIVOS FIJOS

CONCEPTO VALOR VIDA ÚTIL (años)

Maquinaria y equipo $ 35,740,000 10
Edificios $0 20
Terrenos $ 92,000,000
TOTAL ($ 127,740,000)

1.2 INVERSIÓN EN CAPITAL DE TRABAJO

Proyección en Ventas

Capital de trabajo 20% de las ventas

Cantidades a producir y
Período Precio Unitario
vender
0 año 1 $ 7,800 592,462
1 año 2 $ 9,400 681,331
2 año 3 $ 10,000 783,531
3 año 4 $ 12,000 901,061
4 año 5 $ 14,000 1,036,220

1.3 GASTOS PREOPERATIVOS

Adecuaciones $ 10,800,000
Registro de marca $ 7,000,000
TOTAL $ 17,800,000

1.4 VALOR DE SALVAMENTO

CONCEPTO VALOR VIDA ÚTIL (años)

Maquinaria y equipo $ 17,870,000
Edificios $0
TOTAL $ 17,870,000

1.5 FLUJO DE DE INVERSIONES

 Período Flujo de de Inversiones
0 ($ 1,069,780,720) Activos fijos+Incremento capital de trabaj
1 ($ 356,662,124)
2 ($ 286,159,146)
3 ($ 595,483,556)
4 ($ 738,869,728)
5 $ 17,870,000

2. FLUJO DE CAJA DE OPERACIONES

P
Concepto
1 2
Ventas $ 4,621,203,600 $ 6,404,514,220
Costos variables $ 4,268,688,710 $ 4,908,992,017
Gastos variables $ 3,290,000 $ 3,421,600
Margen de contribución $ 349,224,890 $ 1,492,100,604
Costos fijos $ 235,010,288 $ 232,660,185
Gastos fijos
Depreciación $ 3,574,000 $ 3,574,000
Utilidad operativa $ 110,640,602 $ 1,255,866,418
Impuesto operativo 33% $ 36,511,399 $ 414,435,918
Utilidad después del impuesto $ 74,129,203 $ 841,430,500
Depreaciación $ 3,574,000 $ 3,574,000
Flujo de Caja Operaciones $ 77,703,203 $ 845,004,500

Cálculo de la Depreciación por Línea Recta

CONCEPTO VALOR VIDA ÚTIL (años)

Maquinaria y equipo $ 35,740,000 10
Edificios $0 20

TOTAL DEPRECIACIÓN ANUAL

3. FLUJO DE CAJA DEL PROYECTO

Flujo de Caja
Período Flujo de Caja Inversión
Operaciones
0 ($ 1,069,780,720)
1 ($ 356,662,124) $ 77,703,203
2 ($ 286,159,146) $ 845,004,500
3 ($ 595,483,556) $ 1,311,751,066
4 ($ 738,869,728) $ 2,740,712,095
 5 $ 17,870,000 $ 4,564,894,041

Tasa Interna de Oportunidad - TIO 19.60%

Valor Presente Neto - VPN= $ 2,357,432,027

Tasa Interna de Retorno - TIR= 56%
Tasa Mínima de Rendimiento= 19.60%
P/O= 36.53%

INTERPRETACIÓN DE INDICADORES:

4. FLUJO DE CAJA DE FINANCIACIÓN

Valor inicial del crédito $ 716,753,082

Comisiones 0
Valor real del crédito $ 716,753,082

4.2 LIQUIDACIÓN DEL CRÉDITO BANCARIO

Valor crédito $ 716,753,082

Tasa real (Efectiva) 22%
Tasa anual 22%
Tiempo (anual) 5

TABLA AMORTIZACIÓN DEL CRÉDITO

Período Cuota Interés

0
1 $ 250,294,430 $ 157,685,678
2 $ 250,294,430 $ 137,311,753
3 $ 250,294,430 $ 112,455,564
4 $ 250,294,430 $ 82,131,013
5 $ 250,294,430 $ 45,135,061

4.3 FLUJO DE CAJA DE FINANCIACIÓN

Período Desembolso Pago de cuotas

0 $ 716,753,082
1 $ 250,294,430
 2 $ 250,294,430
3 $ 250,294,430
4 $ 250,294,430
5 $ 250,294,430

5. FLUJO DE CAJA DEL INVERSIONISTA

Flujo de caja con

Período Flujo de caja del proyecto
financiación
0 ($ 1,069,780,720) $ 716,753,082
1 ($ 278,958,921) ($ 198,258,156)
2 $ 558,845,354 ($ 204,981,552)
3 $ 716,267,510 ($ 213,184,094)
4 $ 2,001,842,367 ($ 223,191,196)
5 $ 4,582,764,041 ($ 235,399,860)

Tasa Interna de Oportunidad -

19.60%
TIO
TIO (Año)= 19.60%
Valor Presente Neto - VPN= $ 2,435,226,641

Tasa Interna de Retorno - TIR= 78.02%

Concepto Monto Ponderado

Proyecto - socios $ 353,027,638 35%
Banco $ 716,753,082 65%
Total $ 1,069,780,720 100.00%

INTERPRETACIÓN:

¿Cuál es la lectura que haces de

los indicador

¿Se determinó la v

¿Crea valor para el inver

Fuente: http://www.maestrosparaelexito.com/wp-content/
 Inversión en Activos Fijos

Flujo de Inversión Inversión en Capital de Trabajo

Inversión en intangibles (preocperativos)

Total precio de producción y ventas Capital de Trabajo Incremento capital de trabajo

$ 4,621,203,600 $ 924,240,720 ($ 924,240,720)

$ 6,404,514,220 $ 1,280,902,844 ($ 356,662,124)
$ 7,835,309,950 $ 1,567,061,990 ($ 286,159,146)
$ 10,812,727,731 $ 2,162,545,546 ($ 595,483,556)
$ 14,507,076,372 $ 2,901,415,274 ($ 738,869,728)
Incremento capital de trabajo periodo 0+Gastos preoperativos

Períodos
3 4 5
$ 7,835,309,950 $ 10,812,727,731 $ 14,507,076,372
$ 5,645,340,819 $ 6,492,141,942 $ 7,465,963,233
$ 3,558,464 $ 3,700,803 $ 3,848,835
$ 2,186,410,667 $ 4,316,884,987 $ 7,037,264,305
$ 230,333,583 $ 228,030,247 $ 225,749,945

$ 3,574,000 $ 3,574,000 $ 3,574,000

$ 1,952,503,084 $ 4,085,280,739 $ 6,807,940,360
$ 644,326,018 $ 1,348,142,644 $ 2,246,620,319
$ 1,308,177,066 $ 2,737,138,095 $ 4,561,320,041
$ 3,574,000 $ 3,574,000 $ 3,574,000
$ 1,311,751,066 $ 2,740,712,095 $ 4,564,894,041

TOTAL
$ 3,574,000
$0

$ 3,574,000

Es lo que le queda después de cubrir la inversión y las operaciones.

Flujo de Caja del Proyecto

($ 1,069,780,720)
($ 278,958,921)
$ 558,845,354
$ 716,267,510
$ 2,001,842,367
 $ 4,582,764,041

Abono a capital Saldo

$ 716,753,082
$ 92,608,752 $ 624,144,330
$ 112,982,678 $ 511,161,653
$ 137,838,867 $ 373,322,786
$ 168,163,417 $ 205,159,369
$ 205,159,369 ($ 0)

Comisiones Beneficio tributario Flujo de Caja con Financiaciòn

$0 $ 716,753,082
$ 52,036,274 ($ 198,258,156)
 $ 45,312,878 ($ 204,981,552)
$ 37,110,336 ($ 213,184,094)
$ 27,103,234 ($ 223,191,196)
$ 14,894,570 ($ 235,399,860)

Flujo de caja inversionista

Los flujos financieros están ahora listos para la evaluac
($ 353,027,638) proyecto. (son los que se encuentran coloreados en azul, amarillo y
($ 477,217,077)
$ 353,863,803 De acuerdo al modelo, el Cuadro 5 Flujo de Caja del Invers
$ 503,083,416 flujos de caja objetivo de la presente práctica académica para determ
$ 1,778,651,171 proyecto, aplicando los indicadores VPN, TIR con referencia en TIO.
$ 4,347,364,181
Es hora de calcular la Relación Costo Beneficio?. Te invito a q
La RBC se establece dividiendo el valor presente de los ingresos en
de los egresos. Es hora de aplicar nuevamente la fórmula del futu
para traer los valores correspondientes a flujos de operación (años d
La siguiente es la fórmula que debes utilizar.

P = F/(1+i)n

Costo C. Capital
19.60% 6.86%
22.00% 14.30%
Costo promedio de capital 21.16%
Ganancia / Pérdida 56.86%

a lectura que haces de los resultados encontrados al aplicar
los indicadores de rentabilidad?
¿Se determinó la viabilidad del proyecto?
Y además
ea valor para el inversionista o para los accionistas?
Ya está todo listo par
determinar el riesgo del proyecto apl
análisis de sensibilida
Es una actividad que se estableció para
estudiante y que aplica el método a pa
caja aquí identificados y según instrucc
actividades integradas

xito.com/wp-content/uploads/2017/06/preguntas-herramienta-comunicaci%C3%B3n.jpg
2. Flujo de Caja de Operaciones.

Operacionaliza ingresos y egresos. Nótese que de las Ventas, se

reducen los costos variables y los gastos variables, generando un
margen de contribución para de él restar los costos fijos y los
gastos fijos y la depreciación.

Obsérvese que la depreciación está generando un efecto de

interesante que mejora el flujo de operaciones. Es descontado
como gasto disminuyendo la utilidad que va a ser grabada con el
impuesto operativo de 33%, lo que genera una disminución en el
impuesto; así mismo, una vez se liquida el impuesto, de inmediato
se suma la depreciación a la utilidad despuést de impuesto,
agregando más valor al flujo de operaciones.

Por la función que tiene la depreciación favoreciendo al proyecto

en la liquidación de impuestos, se le denomina "escudo fiscal"
debido a su función mitigadora del impuesto. En la presente
práctica . se encuentra pendiente el manejo de los preoperativos
que se ingresan como amortizaciones (esta información se
registpo en el cuadro 1.3 Gastos preoperativos)¿Cómo los
involucra a su flujo de operación? , pues esta cuenta tiene igual
comportamiento que la depreciación, recibiendo también la misma
denominación de "escudo fiscal"
Mayor explicación en Lira (2013) entonro de conocimiento
 listos para la evaluación económica del
oreados en azul, amarillo y curuba)

ujo de Caja del Inversionista evidencia los

tica académica para determinar la viabilidad del
IR con referencia en TIO.

Beneficio?. Te invito a que lo hagas. Es fácil.

resente de los ingresos entre el valor presente
mente la fórmula del futuro pero despejando P
lujos de operación (años de 1 a 5) al presente.
ar.

Ya está todo listo para

riesgo del proyecto aplicando el método
análisis de sensibilidad

d que se estableció para la indagación del

e aplica el método a partir de los flujos de
icados y según instrucciones en la guía de
actividades integradas.

i%C3%B3n.jpg
 1

Evaluación Aspecto Ambiental del proyecto

Lista de chequeo RSE - Ambiental

Chequeo Fase del Numeral de la

Aspecto de evaluación
√ ciclo PHVA norma ISO 14001

Durante la planificación se tienen en

4.3.1. aspectos
√ cuenta los aspectos ambientales del Planear
ambientales
proyecto?

Durante la planificación se tienen en 4.3.2. requisitos

√ cuenta los requisitos legales aplicables Planear legales y otros
al proyecto? requisitos

Durante la planificación se tienen en 4.3.2. requisitos

√ cuenta otros requisitos de partes Planear legales y otros
involucradas al proyecto? requisitos
4.4.1 Recursos,
El proyecto cuenta con los recursos
funciones,
√ suficientes para dar cumplimiento a los Planear
responsabilidad y
aspectos ambientals del proyecto?
autoridad
Los recursos que participan e el
4.4.2. Competencias,
cumplimiento de los aspectos
√ Hacer formación y toma de
ambientales del proyecto tienen las
conciencia
competencias requeridas?

Se tienen identificados los aspectos 4.4.2. Competencias,

√ ambientales significativos del Hacer formación y toma de
proyecto? conciencia

Se tienen identificadas las

4.4.2. Competencias,
consecuencias de no seguir
√ Hacer formación y toma de
procedimientos ambientales definidos
conciencia
en el SGA?
Se tienen identificadas las operaciones
relacionadas con los aspectos 4.4.6. Control
√ Hacer
ambientales significativos del operacional
proyecto?
Se cuenta con un procedimiento que
garantice el cumplimiento de los
4.5.2. Evaluación del
√ requisitos legales aplicables al Hacer
cumplimiento legal
proyecto en los referente a la gestión
ambiental?

1
1

1
 1

Evaluación Aspecto Ambiental del proyecto

Lista de chequeo RSE - Ambiental

En el proyecto, se tiene en cuenta la 6.3 Medio

√
prevención de la contaminación? ambiente
En el proyecto se tiene en cuenta el uso 6.3 Medio
√
sostenible de los recursos? ambiente
En el proyecto se tiene en cuenta la 6.3 Medio
√
mitigación y adaptación al cambio climático? ambiente

Fuente: Modificado a partir de Rincón, 2015.

1
1

1
 1

Evaluación Aspecto Social del proyecto

Lista de chequeo RSE - Social

Chequeo Numeral de la
Aspecto de evaluación
√ norma ISO 26000

En el proyecto se tiene en cuenta las condiciones de 6.5 Prácticas

√
trabajo y protección social? laborales

En el proyecto se tiene en cuenta la salud y seguridad 6.5 Prácticas

√
en el trabajo? laborales

En el proyecto se tiene en cuenta el consumo 6.7 Asuntos de

√
sostenible? consumidores

6.8 Participaciòn
En el proyecto se tiene en cuenta la participación
√ activa de la
activa de la comunidad?
comunidad

6.8 Participaciòn
En el proyecto se tiene en cuenta la creación de
√ activa de la
empleo y el desarrollo de habilidades?
comunidad

6.8 Participaciòn
En el proyecto se tiene en cuenta la generación de
√ activa de la
riqueza e ingresos?
comunidad

Fuente: Modificado a partir de Rincón (2018).

1
1

1
 EVALUACION DE PROYECTO
Conceptos importantes para la evaluación de proyectos (Dávila, L. y Castellanos, L., 2016), r
que hace parte de este curso de Evaluaciòn de Proyectos. Los conceptos se trasladaron a
complementaria de la Plantilla "Evaluación del aspecto económico del proyecto" de la he
financiera que utilizó el curso hasta la presente acreditación.

Los conceptos son:

Tasa Interna de Oportunidad - TIO

Valor Presente Neto - VPN
Valor Presente de los Ingresos
Tasa Interna de Rentabilidad
Relación Beneficio Costo - RBC
Análisis de sensibilidad

TASA DE INTERES DE OPORTUNIDAD TIO

TIO = i + f +if
i = Premio al riesgo (Se considera entre el 10% y el 15%)
f= Inflación

f 0.0645
i 0.15
TIO = (0,15)+(0,0645)+(0,15*0,0645) 0.224175 22.4175%

VALOR PRESENTE NETO VPN

VALOR PRESENTE DE LOS INGRESOS

P= Valor Presente en el período cero

F= Valor Futuro
n = Número de Peridos Transcurridos a partir de cero

TASA INTERNA DE RENTABILIDAD -TIR-

 RELACION BENEFICIO COSTO

ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD
OBJETIVO FUNDAMENTAL DE CUALQUIER EMPRESA: Permanecer en el tiempo
OBJETIVO FINANCIERO: Rentabilidad
 Cuadro 51. Objetivos de interés al evaluar un proyecto.
EVALUACIÓN PRIVADA EVALU
Disminuir el Riesgo o Incertidumbre Maximizar Bie
Maximizar Utilidades Mayor B/C, VPN, TIR Socia
Máxima
Asignar recursos para VPN,máximo
obtener TIR, B/Crendimiento
(individual)sobre la inversión
Cumplimiento de los
(Activos, Pasivos, Patrimonio)

TASAS QUE INTERVIENEN

En el proyecto con financiamiento intervienen diferentes fuentes como inversionistas e instituciones
el costo de capital promedio ponderado, que es la tasa mínima de oportunidad que acepta el p

El costo del aporte del inversionista se ha tomado su tasa de oportunidad en términos corriente y es
que legalmente no causa gastos financieros.
La ponderación se obtiene del producto entre el costo después de impuestos y la participación de la
se constituye en la tasa mínima de rendimiento para el proyecto con financ
Cuando se trabaja con términos constantes y sin financiamiento se asume una tas

Para el proyecto con financiamiento la tasa que se utiliza es la corriente, lo que conlleva a

En el libro de Luz Marina Dávila (2009, p,100) , que hace parte de la bibliografía del curso, se tiene
tasa mínima de rendimiento con financiamiento (ver cuadro a continuación):

Tasa mínima de rendimiento 0.00%

Una vez realizada la evaluación del proyecto, conviene realizar el análisis de sensibilidad, que cons
CRITERIOStienen mayor incidencia en el proyecto, aplicarles variaciones y establecer los efectos produ

1. Nivel de Incertidumbre (Escenarios: Optimista - Pesimista) (Viabilidad de Mercado)

2. Control por parte de la Empresa (Hacia las 5 fuerzas del Mercado)

El análisis de sensibilidad se debe aplicar en las variables que tengan mayor incertidumbre y menos
disminución
VARIABLES: en las cantidades demandadas y disminución o incrementos en el nivel de financiamien
Se relacionan con las 5 fuerzas del mercado de Porter (1986): 1) Compradores, 2) Proveedores,
Rivales potenciales
1. Demanda del producto
2. Nivel de financiamiento
3. Precio del producto
4. Costos de los insumos

El porcentaje de disminución o incremento va de acuerdo con el nivel de incertidumbre, entre mayo

Las variaciones suelen estar en el intervalo de 5% a 20%
Elementos que intervienen en el Análisis de Sensibilidad

1. Variable de mayor incidencia en el proyecto y con mayor grado de incertidumbre

2. Porcentaje para realizar las modificaciones
3. Los flujos de fondos modificados
4. Cálculo del valor presente neto (VPN) y de la Tasa Interna de Retorno TIR con el nuevo
5. Interpretación de los resultados (Comparar con resultados de evaluación inicial u origina

El análisis de sensibilidad se puede realizar en una variable o en varias al mi

En proyectos de tamaño pequeño no es aconsejable realizar variaciones simultáneas en distintas va
interpretación)
A manera de ejemplo se desarrolla un análisis de sensibilidad para un proyecto de ventas de prod
mayor incidencia es "cantidades vendidas".
Simulamos en el Análisis de Sensibilidad con un porcentaje de disminución del 9% e

El análisis de sensibilidad consiste en identificar las variables que tienen mayor incidencia en
y establecer los efectos producidos en el VPN y laTIR

Pregunta a resolver en cada situación de modificación plantead

INVERSIÓN REALIZADA < LO QUE GENERA LA OPERACIÓN ?
El proyecto es viable de acuerdo a los indicadores financieros?
Para la sensibilidad se debe elaborar un cuadro resumen, como el sig
ellanos, L., 2016), referencia
se trasladaron a esta hoja
proyecto" de la herramienta
urridos a partir de cero
luar un proyecto.
EVALUACIÓN SOCIAL
Maximizar Bienestar de la comunidad
B/C, VPN, TIR Social (Tasa de Descuento)
Cumplimiento de los objetivos del plan de desarrollo

nistas e instituciones financieras, lo cual implica calcular

nidad que acepta el proyecto con financiamiento.

minos corriente y es la misma después de impuestos ya

nancieros.
a participación de la fuente. El total del costo ponderado
l proyecto con financiamiento
nto se asume una tasa de interés real.

nte, lo que conlleva a realizar la equivalencia

a del curso, se tiene el siguiente ejemplo para calcular la

ensibilidad, que consiste en identificar las variables que

ecer los efectos producidos en el VPN y la TIR

ercado)

ertidumbre y menos control por la empresa, como son la

ivel de financiamiento. También se realiza el análisis de
2) Proveedores, 3) Sustitutos, 4) Competidores, 5)
idumbre, entre mayor sea ésta mayor será el porcentaje.
alo de 5% a 20%

ertidumbre

o TIR con el nuevo flujo financiero neto

ión inicial u original)

ble o en varias al mismo tiempo.

áneas en distintas variables (el análisis individual facilita
to de ventas de productos textiles donde la variable de
vendidas".
isminución del 9% en ventas (Cuadro 59)

ayor incidencia en el proyecto, aplicarles variaciones

el VPN y laTIR

odificación planteada:
A LA OPERACIÓN ?
cadores financieros?
esumen, como el siguiente: