¿Qué es la compraventa?

Art.1732.-Es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa, y la otra a
pagarle en dinero. El que contrae la obligación de dar la cosa se llama vendedor, y el
que contrae la de pagar el dinero, se llama comprador. El dinero que el comprador se
obliga a dar por la cosa vendida se llama precio.

¿Es posible realizar el contrato de compraventa entre cónyuges?

Art. 1735.- Es nulo todo contrato de venta entre cónyuges, y entre padres e hijos,
mientras éstos sean incapaces.

¿Qué se entiende por arras?

Contrato privado donde las partes pactan la reserva de la compraventa de bienes

muebles o inmuebles (como podría ser una vivienda o un automóvil), entregándose
como prueba una cantidad de dinero en concepto de señal.

¿Quién determina el precio en el contrato de compraventa?

Art. 1747.- El precio de la venta debe ser determinado por los contratantes.

¿Cuáles son en general las dos obligaciones del vendedor?

Se reducen en general a dos: la entrega o tradición, y el saneamiento de la cosa vendida.

¿Qué se entiende por obligación de saneamiento?

Obligación que tiene el vendedor de responder ante el comprador cuando se le prive

total o parcialmente de la posesión legal, pacífica y útil de la cosa objeto del contrato.

¿Cuándo hay evicción de la cosa comprada?

Cuando el comprador es privado del todo o parte de ella por sentencia judicial.

¿Qué se entiende por acción redhibitoria?

Que permite solicitar la rescisión del contrato de compraventa, con devolución de la

cosa y ejercicio de la correspondiente acción indemnizatoria.

¿Cuál es la principal obligación del comprador?

Art. 1811.- La principal obligación del comprador es la de pagar el precio convenido.

¿Qué se entiende por pacto comisorio?

El pacto comisorio es una estipulación en virtud de la cual las partes establecen que, si
no se cumple lo pactado, el contrato quedará sin efecto. En otras palabras, es la
condición resolutoria tácita, pero expresada, convenida.
¿Qué se entiende por pacto de retroventa?

Aquel pacto en que el vendedor se reserva la facultad de recobrar la cosa vendida,

reembolsando al comprador la cantidad determinada que estipule, o, en defecto, de esta
estipulación, devolviendo el precio recibido del comprador, dentro del plazo estipulado.

¿Cuándo se da la rescisión de la venta por lesión enorme?

Art. 1829.- El vendedor sufre lesión enorme cuando el precio que recibe es inferior a la
mitad del justo precio de la cosa que vende, y el comprador, a su vez, sufre lesión
enorme cuando el justo precio de la cosa que compra es inferior a la mitad del precio
que paga por ella.