DEBER DE INFORMACIÓN SOBRE CONJUNTO DE BIENES CIERTOS

ART. 1133
El obligado a dar un conjunto de bienes ciertos informará sobre su estado cuando lo solicite el
acreedor.
Comentario
Luciano Barchi Velaochaga
El bien debe ser entregado en el estado en el que se encuentre al momento de contraerse la
obligación. Pesa sobre el deudor un deber de información sobre el estado del bien durante toda
la vigencia de la relación obligatoria. Se trata de un deber accesorio del deudor; "son maneras de
colaboración orientadas a hacer posible y efectiva la prestación"(1). No obstante, es un deber
que alcanza a cualquier obligación con prestación de dar bien cierto y no exclusivamente, como
parece desprenderse del artículo 1133, a las obligaciones de dar "un conjunto" de bienes ciertos.
Por otro lado, si bien es cierto el artículo 1133 establece que el deber de informar surge a
solicitud del acreedor, somos de la opinión que, de acuerdo con el principio de la buena fe, el
deudor estaría obligado a informar al acreedor, aun si no le fueron solicitadas, todas aquellas
circunstancias relevantes para la ejecución de la prestación que, por ejemplo, permitan al
acreedor evitar un daño.
El deber de informar en las relaciones obligatorias con prestación de dar bien cierto, se presenta
tanto antes de contraer la relación obligatoria como una vez constituida, pero antes de la
entrega.
Antes de contraer la relación obligatoria (relaciones obligatorias de fuente autónoma) juegan un
papel esencial los deberes de información "básicos para la formación de una voluntad negocial
libre y responsable; así se dice (desde un punto de vista muy general y por ello sujeto después
necesariamente a múltiples precisiones) que, mientras se negocia, cada una de las partes está
obligada a comunicar a la otra las circunstancias de que tenga (o debiera tener) conocimiento y
que, de ser conocidas por la otra parte, la llevarían a no contratar o a no hacerlo en los mismos
términos, siempre y cuando la ignorancia de esta última esté justificada"(2). Tratándose de una
relación obligatoria con prestación de dar el posible deudor deberá informar al posible acreedor
sobre el estado y cualidades del bien.
Esta obligación de informar del posible deudor encuentra su razón en un desequilibrio de
conocimientos (asimetría informativa) entre las partes, en tal sentido, quien está en posesión de
la cosa, está en mejor situación de conocer el estado en el cual se encuentra.
Pero como señala Llobet I Aguado "esta obligación de información debe ponerse en relación
con la diligencia empleada por el acreedor de la información"(3), esto significa que el
adquirente debe observar una determinada diligencia dirigida a que sus intereses no se vean
perjudicados; esta diligencia se manifiesta en solicitar a la otra parte la información necesaria
con relación al bien y en la propia inspección del bien, "si omite esta carga de informarse,
incurrirá en negligencia, por lo que después no podrá alegar su propio desconocimiento de talo
cual punto sobre el cual tuvo la posibilidad de informarse"(4).
La misma obligación de informar como la carga de informarse, existe una vez contraída la
relación obligatoria con prestación de dar y mientras no se efectúe la entrega del bien.
DOCTRINA

GOMEZ CALLE, Esther. Los deberes precontractuales de información. La Ley, Madrid, 1994; LLOBET I AGUADO, Josep. El
deber de información en la formación de los contratos. Marcial Pons, Madrid, 1996; OS SOLA, Federico y VALLESPINOS,
Gustavo. La obligación de informar. Advocatus, Córdoba, 2001 OSTERLlNG PARODI, Felipe y CASTILLO FREYRE, Mario.
Tratado de las Obligaciones, Primera Parte, Tomo ,. Biblioteca Para Leer el Código Civil. Fondo Editorial de la Pontificia
Universidad Católica del Perú. Lima, 2001.

(1) OSSOLA, Federico y VALLESPINOS, Gustavo. "La obligación de informar". Advocatus. Córdoba, 2001, p. 112.

(2) GÓMEZ CALLE, Esther. "Los deberes precontractuales de información". La Ley. Madrid, 1994, p. 11.

(3) LLOBET I AGUADO, Josep. "El deber de información en la formación de los contratos". Marcial Pons. Madrid, 1996, p. 44.

(4) LLOBET I AGUADO, Josep. Ob. cit., p. 110.