CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Entre el señor Luis Ruperto Palacios Izurieta, por una parte, mayor de edad, por
sus propios derechos y a quien en el futuro y para efectos de este contrato se le
denominará El Arrendador y por otra parte el señor Mayorga García Jhonn
Alexander, mayor de edad, casado y por sus propios derechos a quien en lo
posterior y para efectos de este contrato se la denominará El Arrendatario; los
comparecientes son ecuatorianos con domicilio en esta ciudad de Riobamba,
quienes convienen libre y voluntariamente en celebrar el presente Contrato de
Arrendamiento.

CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES.- “El Arrendador” es propietario de una

vivienda en arriendo, ubicado las calles Copenhague y Guayaquil, barrio los
Altares en la parroquia Veloz Ciudad de Riobamba, Provincia de Chimborazo,
vivienda que tiene los siguientes servicios y características: cocina con fregadero
con llave; dos dormitorios, baño, sanitario y lavamanos, el Arrendatario deberá
darle el respectivo mantenimiento, caja de brakers con tres brakers dos de quince
amperios y uno de veinte amperios así como los servicios de agua y energía
eléctrica, y un tanque con dos piedras para lavandería; todo en perfecto estado y
con todos sus servicios en óptimo y normales condiciones de uso.

CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO. - Con los antecedentes

expuestos en la cláusula anterior, El Arrendador tiene a bien dar en arrendamiento
y como efectivamente lo hace mediante el presente instrumento a favor del señor
Mayorga García Jhonn Alexander, la vivienda debidamente descrito en la cláusula
anterior, con todos los servicios ahí indicados.

CLÁUSULA TERCERA: PLAZO. - El tiempo de duración del presente contrato es

de dos años contados a partir de la fecha de suscripción del mismo, que podrá ser
renovado por mutuo acuerdo entre las partes.
CLÁUSULA CUARTA: PRECIO. - Las partes de común acuerdo convienen en fijar
la suma de ochenta dólares de los Estados Unidos de Norteamérica mensuales
desde el 05 de junio del 2020 el arrendatario se compromete a pagar en dinero en
efectivo por mesadas adelantadas los primeros días de cada mes, de manera
puntual y sin ningún retraso. Se aclara que en el precio del arriendo del
departamento no incluye el IVA.

CLÁUSULA QUINTA: GASTOS. - Los gastos por consumo de energía eléctrica y

agua potable serán pagados por El Arrendatario, Por otra parte la seguridad de los
inmuebles materia del presente contrato es responsabilidad única y exclusiva de El
Arrendatario.

CLÁUSULA SEXTA: GARANTÍA.- Por concepto de Garantía El Arrendatario

entrega a El Arrendador la suma de ciento cincuenta dólares de los Estados
Unidos de Norteamérica, a fin de garantizar la buena conservación de la vivienda,
garantía que una vez terminado el contrato será devuelta al Arrendatario, siempre
y cuando el inmueble materia de este contrato se encuentre en las mismas
condiciones que recibe, es decir vacío, pintado, tuberías destapadas, pagadas
todas las cartas de consumo de agua y energía eléctrica tomando en cuenta que la
carta de consumo de energía eléctrica llega al cobro con un mes de retraso
aproximadamente, caso contrario se efectivizará la Garantía.

CLÁUSULA SÉPTIMA: PROHIBICIONES. - El Arrendador prohíbe al Arrendatario

ceder, traspasar o transferir el presente contrato a favor de terceras personas bajo
cualquier título.- Asimismo se prohíbe al Arrendatario dar otro destino al inmueble
que no sea el de vivienda para el arrendatario. Se prohíbe al Arrendatario realizar
mejoras no autorizadas previamente por El Arrendador, caso contrario esas
mejoras quedarán en beneficio del inmueble sin que por ellas se deba reconocer
valor alguno al Arrendatario. Están prohibidas las mascotas en la vivienda.

CLÁUSULA OCTAVA: DECLARACIÓN. - El Arrendatario manifiesta que recibe el

inmueble materia del presente contrato en óptimo estado de uso y funcionamiento,
así como sus instalaciones en perfecto estado, (nuevo) comprometiéndose a
entregar el inmueble en las mismas condiciones a la terminación del Contrato,
caso contrario se efectivizará la Garantía.

CLÁUSULA NOVENA: LITIS. - En caso de presentarse alguna controversia de

orden legal, las partes, renuncian expresamente domicilio y fuero, y se someten a
los jueces competentes de la Ciudad de Riobamba, provincia de Chimborazo y; al
trámite verbal Sumario.

CLÁUSULA DÉCIMA: ACEPTACIÓN. - Los contratantes aceptan el total

contenido de las cláusulas que anteceden y para constancia firma por triplicado en
la ciudad de Riobamba, el quince de junio del 2020.

Sr. Luis R. Palacios I. Mayorga G. Jhonn A

0601997901 C.I.: 0605957745
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Entre el señor Luis Ruperto Palacios Izurieta, por una parte, mayor de edad, por
sus propios derechos y a quien en el futuro y para efectos de este contrato se le
denominará El Arrendador y por otra parte el señor Juan Carlos Mayorga Vaca,
mayor de edad, divorciado y por sus propios derechos a quien en lo posterior y
para efectos de este contrato se la denominará El Arrendatario; los
comparecientes son ecuatorianos con domicilio en esta ciudad de Riobamba,
quienes convienen libre y voluntariamente en celebrar el presente Contrato de
Arrendamiento.

CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES.- “El Arrendador” es propietario del

departamento en arriendo, ubicado las calles Copenhague y Guayaquil, barrio los
Altares en la parroquia Veloz Ciudad de Riobamba, Provincia de Chimborazo,
departamento que tiene los siguientes servicios y características: sala comedor;
cocina con fregadero con llave; tres dormitorios, baño, sanitario y lavamanos, el
Arrendatario deberá darle el respectivo mantenimiento, caja de brakers con tres
brakers de quince amperios y uno de veinte amperios así como los servicios de
agua y energía eléctrica, todo en perfecto estado y con todos sus servicios en
óptimo y normales condiciones de uso.

CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO. - Con los antecedentes

expuestos en la cláusula anterior, El Arrendador tiene a bien dar en arrendamiento
y como efectivamente lo hace mediante el presente instrumento a favor del señor
Juan Carlos Mayorga Vaca, el departamento debidamente descrito en la cláusula
anterior, con todos los servicios ahí indicados.

CLÁUSULA TERCERA: PLAZO.- El tiempo de duración del presente contrato es

de dos años contados a partir de la fecha de suscripción del mismo, que podrá ser
renovado por mutuo acuerdo entre las partes.
CLÁUSULA CUARTA: PRECIO. - Las partes de común acuerdo convienen en fijar
la suma de ciento veinte dólares de los Estados Unidos de Norteamérica
mensuales desde el nueve de junio de octubre del presente el arrendatario se
compromete a pagar en dinero en efectivo por mesadas adelantadas los primeros
días de cada mes, de manera puntual y sin ningún retraso. Se aclara que en el
precio del arriendo del departamento no incluye el IVA.

CLÁUSULA QUINTA: GASTOS. - Los gastos por consumo de energía eléctrica y

agua potable serán pagados por El Arrendatario, Por otra parte la seguridad de los
inmuebles materia del presente contrato es responsabilidad única y exclusiva de El
Arrendatario.

CLÁUSULA SEXTA: GARANTÍA.- Por concepto de Garantía El Arrendatario

entrega a El Arrendador la suma de ciento veinte dólares de los Estados Unidos de
Norteamérica, a fin de garantizar la buena conservación del departamento,
garantía que una vez terminado el contrato será devuelta al Arrendatario, siempre
y cuando el inmueble materia de este contrato se encuentre en las mismas
condiciones que recibe, es decir vacío, pintado, tuberías destapadas, pagadas
todas las cartas de consumo de agua y energía eléctrica tomando en cuenta que la
carta de consumo de energía eléctrica llega al cobro con un mes de retraso
aproximadamente, caso contrario se efectivizará la Garantía.

CLÁUSULA SÉPTIMA: PROHIBICIONES. - El Arrendador prohíbe al Arrendatario

ceder, traspasar o transferir el presente contrato a favor de terceras personas bajo
cualquier título. - Asimismo se prohíbe al Arrendatario dar otro destino al inmueble
que no sea el de vivienda para el arrendatario. Se prohíbe al arrendatario realizar
mejoras no autorizadas previamente por El Arrendador, caso contrario esas
mejoras quedarán en beneficio del inmueble sin que por ellas se deba reconocer
valor alguno al Arrendatario. Están prohibidas las mascotas en el departamento.

CLÁUSULA OCTAVA: DECLARACIÓN. -

El arrendatario manifiesta que recibe el inmueble materia del presente contrato en
óptimo estado de uso y funcionamiento, así como sus instalaciones en perfecto
estado, comprometiéndose a entregar el inmueble en las mismas condiciones a la
terminación del Contrato, caso contrario se efectivizará la Garantía.

CLÁUSULA NOVENA: LITIS. - En caso de presentarse alguna controversia de

orden legal, las partes, renuncian expresamente domicilio y fuero, y se someten a
los jueces competentes de la Ciudad de Riobamba, provincia de Chimborazo y; al
trámite verbal Sumario.

CLÁUSULA DÉCIMA: ACEPTACIÓN. -Los contratantes aceptan el total contenido

de las cláusulas que anteceden y para constancia firma por triplicado en la ciudad
de Riobamba, el quince de junio del 2020.

Sr. Luis R. Palacios I. Sr. JUAN C. MAYORGA V.

C.I.: 0601997901 C.I.: 0603023458
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Entre el señor Luis Ruperto Palacios Izurieta, por una parte, mayor de edad, por
sus propios derechos y a quien en el futuro y para efectos de este contrato se le
denominará El Arrendador y por otra parte el señor Piñas Morales Mario Enrique,
mayor de edad, casado y por sus propios derechos a quien en lo posterior y para
efectos de este contrato se la denominará El Arrendatario; los comparecientes son
ecuatorianos con domicilio en esta ciudad de Riobamba, quienes convienen libre y
voluntariamente en celebrar el presente Contrato de Arrendamiento.

CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES.- “El Arrendador” es propietario del

departamento en arriendo, ubicado las calles Copenhague y Guayaquil, barrio los
Altares en la parroquia Veloz Ciudad de Riobamba, Provincia de Chimborazo,
departamento que tiene los siguientes servicios y características: sala comedor;
cocina con fregadero con llave; tres dormitorios, baño, sanitario y lavamanos, el
Arrendatario deberá darle el respectivo mantenimiento, caja de brakers con tres
brakers de quince amperios y uno de veinte amperios así como los servicios de
agua y energía eléctrica, todo en perfecto estado y con todos sus servicios en
óptimo y normales condiciones de uso.

CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO. - Con los antecedentes

expuestos en la cláusula anterior, El Arrendador tiene a bien dar en arrendamiento
y como efectivamente lo hace mediante el presente instrumento a favor del señor
Mario Enrique Piñas Morales, el departamento debidamente descrito en la cláusula
anterior, con todos los servicios ahí indicados.

CLÁUSULA TERCERA: PLAZO. - El tiempo de duración del presente contrato es

de dos años contados a partir de la fecha de suscripción del mismo, que podrá ser
renovado por mutuo acuerdo entre las partes.
CLÁUSULA CUARTA: PRECIO. - Las partes de común acuerdo convienen en fijar
la suma de ciento veinte dólares de los Estados Unidos de Norteamérica
mensuales desde el quince de junio del 2020, el arrendatario se compromete a
pagar en dinero en efectivo por mesadas adelantadas los primeros días de cada
mes, de manera puntual y sin ningún retraso. Se aclara que en el precio del
arriendo del departamento no incluye el IVA.

CLÁUSULA QUINTA: GASTOS. - Los gastos por consumo de energía eléctrica y

agua potable serán pagados por El Arrendatario, Por otra parte, la seguridad de los
inmuebles materia del presente contrato es responsabilidad única y exclusiva de El
Arrendatario.

CLÁUSULA SEXTA: GARANTÍA.- Por concepto de Garantía El Arrendatario

entrega a El Arrendador la suma de doscientos veinte dólares de los Estados
Unidos de Norteamérica, a fin de garantizar la buena conservación del
departamento, garantía que una vez terminado el contrato será devuelta al
Arrendatario, siempre y cuando el inmueble materia de este contrato se encuentre
en las mismas condiciones que recibe, es decir vacío, pintado, tuberías
destapadas, pagadas todas las cartas de consumo de agua y energía eléctrica
tomando en cuenta que la carta de consumo de energía eléctrica llega al cobro con
un mes de retraso aproximadamente, caso contrario se efectivizará la Garantía.

CLÁUSULA SÉPTIMA: PROHIBICIONES. - El Arrendador prohíbe al Arrendatario

ceder, traspasar o transferir el presente contrato a favor de terceras personas bajo
cualquier título. - Asimismo se prohíbe al Arrendatario dar otro destino al inmueble
que no sea el de vivienda para el arrendatario. Se prohíbe al arrendatario realizar
mejoras no autorizadas previamente por El Arrendador, caso contrario esas
mejoras quedarán en beneficio del inmueble sin que por ellas se deba reconocer
valor alguno al Arrendatario. Están prohibidas las mascotas en el departamento.
CLÁUSULA OCTAVA: DECLARACIÓN. -
El arrendatario manifiesta que recibe el inmueble materia del presente contrato en
óptimo estado de uso y funcionamiento, así como sus instalaciones en perfecto
estado, comprometiéndose a entregar el inmueble en las mismas condiciones a la
terminación del Contrato, caso contrario se efectivizará la Garantía.

CLÁUSULA NOVENA: LITIS. - En caso de presentarse alguna controversia de

orden legal, las partes, renuncian expresamente domicilio y fuero, y se someten a
los jueces competentes de la Ciudad de Riobamba, provincia de Chimborazo y; al
trámite verbal Sumario.

CLÁUSULA DÉCIMA: ACEPTACIÓN. -Los contratantes aceptan el total contenido

de las cláusulas que anteceden y para constancia firma por triplicado en la ciudad
de Riobamba, el quince de junio del 2020.

Sr. Luis R. Palacios I. Sr. MARIO E. PIÑAS M.

C.I.: 0601997901 C.I.: 0602909806