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ACUERDO DE PLAZO PARA EL PAGO DE FACTURAS

En el lugar y fecha que se señala en el Anexo de Suscripción de este instrumento, se deja

constancia del acuerdo de las Partes respecto del plazo para el pago de las facturas que se
generen en la ejecución de, o vinculadas a, la Relación Comercial. Este Acuerdo se regirá por lo
dispuesto en las cláusulas que siguen y en sus Anexos y, en lo que en ellas no esté previsto, por
las disposiciones legales supletorias que le sean aplicables. En todo lo no expresamente
modificado en este Acuerdo, continuarán vigentes los términos y condiciones de la Relación
Comercial, del modo en que ella existe a la Fecha de Suscripción.

PRIMERO: ANTECEDENTES

1. Las Partes tienen, han tenido en el pasado y pueden tener en el futuro, relaciones comerciales,
a través de las cuales IMPERIAL S.A., en adelante el proveedor, suministra al CLIENTE, en
adelante la empresa, de productos y/o servicios necesarios, para el desarrollo y explotación de
su giro, y para la conducción general de sus actividades, sea por atributo de principalidad o
accesoriedad.

2. Con fecha 16 de enero de 2019, se publicó en el Diario Oficial la Ley 21.131 (la “Ley”),
incorporando nuevas disposiciones que regulan los plazos para el pago de las facturas.

3. De conformidad con lo establecido en los incisos segundo y tercero del artículo 2 de la Ley, en
casos excepcionales, el emisor y el receptor de una factura podrán establecer de común
acuerdo un plazo de pago de la misma que exceda los límites establecidos en la Ley, siempre
que dicho acuerdo: i) conste por escrito; ii) sea suscrito por quienes, con facultades de
representación suficiente, concurran a él; iii) no constituya abuso para el acreedor de la
factura; y, iv) sea registrado en un registro de acuerdos de plazos de pago de facturas
superiores a los máximos autorizados por la Ley, en la forma que al efecto establezca el
Ministerio de Economía, Fomento y Turismo.

SEGUNDO: DEFINICIONES

1. En este Acuerdo, las palabras y términos que se definen en esta cláusula Segunda, cuando
ellos se escriban con mayúscula inicial según se hace en sus respectivas definiciones que
siguen más adelante, fuere o no necesario conforme a las reglas ortográficas del uso de las
mayúsculas, tendrán los significados que a cada una de dichas palabras o términos se les
adscribe a continuación:

1.1. “Acuerdo” significa el presente instrumento y sus Anexos.

1.2. “Anexo de Suscripción” significa el anexo de este instrumento que bajo tal nombre se
suscribe entre la Empresa y el Proveedor.

1.3. “Anexo de Establecimiento de Plazo para el pago de Facturas” significa el anexo de

este instrumento que bajo tal nombre se suscribe entre La Empresa y/o El cliente e
Imperial S.A.

1.4. “Ente Registrador” significa el Ministerio de Economía, Fomento y Turismo o el ente que
al efecto cree o establezca el Reglamento que con ocasión de la Ley dicte dicho
Ministerio, para que se efectúe el registro de los acuerdos especiales para el pago de
facturas de conformidad con lo establecido en el artículo segundo de la Ley.
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1.5. “Cliente o Empresa” significa aquella persona natural o jurídica individualizada bajo dicha
denominación en el Anexo de Suscripción.

1.6. “Fecha de Suscripción” significa la fecha que bajo dicha denominación se individualiza en
el Anexo de Suscripción y que corresponde a aquella en que la Empresa y el Proveedor
han suscrito este Acuerdo.

1.7. “Ley” significa la Ley 21.131.

1.8. “Parte” o “Partes” significa aquellos individualizados bajo dicha denominación en el

Anexo de Suscripción, individualmente o conjuntamente, según corresponda.

1.9. “Proveedor” significa aquella persona jurídica individualizada bajo dicha denominación en
el Anexo de Suscripción.

1.10. “Relación Comercial” significa la relación comercial existente entre las Partes para el
aprovisionamiento de bienes o servicios del Proveedor hacia la Empresa, sea que la
misma fuere consensual o escrita, y sea que la adquisición de dichos bienes o servicios
se hubiere acordado o documentado, de manera episódica o esporádica, a través de
contratos escritos, órdenes de compra, correos electrónicos o de modo otro alguno, y
de cuyas transacciones emanen facturas emitidas por el Proveedor hacia la Empresa,
en el pasado, el presente o el futuro.

2. Las palabras y términos convencionalmente definidos en esta cláusula tendrán los significados
a ellos asignados independientemente del lugar de este Acuerdo en que se utilicen o si se
emplean en una persona, número, modo, tiempo o variable gramatical otra cualquiera distinta,
según sea necesario para la adecuada redacción, entendimiento e interpretación de este
Acuerdo

TERCERO: REPRESENTACIONES Y GARANTÍAS

1. Las Partes se declaran recíprocamente, la una en beneficio de la otra, lo siguiente:

1.1. Concurrir libre y voluntariamente a la suscripción de este Acuerdo, a su plena satisfacción;

1.2. Que este Acuerdo es, a su respecto, consecuencia de negociaciones comerciales

establecidas y llevadas: i) de buena fe; ii) bajo condiciones equilibradas de negociación;
iii) sin que haya recibido ni percibido apercibimientos, amenazas ni presiones indebidas a
las que haya cedido por temor a represalias o un deterioro de la Relación Comercial; iv)
como manifestación de su libertad económica; y, v) en su propio interés;

1.3. Que quienes por ella suscriben este Acuerdo tienen la facultad de representar y obligarla
conforme a los términos del mismos; y,

1.4. Que: i) el contenido, volúmenes transados y circunstancias; ii) los bienes y servicios
comprendidos en; iii) la historia de sus tratativas y actividades comerciales recíprocas; y,
iv) las costumbres mercantiles; de o concernientes a, la Relación Comercial, justifican
para ella la celebración de este Acuerdo y el plazo de pago de facturas que en el mismo
se pacta.

2. Imperial S.A. declara además con respecto al contenido de la Ley, en beneficio e interés de la
Empresa y del Ministerio de Economía, Fomento y Turismo, lo siguiente:

2.1. Las partes declaran: Que este Acuerdo no constituye abuso ni puede ser considerado
abusivo entre las partes.
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CUARTO: OBJETO DEL ACUERDO

1. Por el presente Acuerdo las Partes, establecen, de acuerdo a la Ley, un plazo excepcional
para el pago de las facturas que respectivamente se emitan, con ocasión de la Relación
Comercial.

2. El plazo de pago de facturas acordado entre las partes de conformidad a lo señalado en el

párrafo precedente se establece en el Anexo de Suscripción (anexo adjunto).

3. El plazo de pago de facturas acordado se contará desde la recepción de la factura por la parte
deudora de la misma.

QUINTO: VIGENCIA Y REGISTRO DEL ACUERDO

1. Este Acuerdo entrará en vigencia a contar de la fecha de suscripción del presente acuerdo
indicada en el Anexo de Suscripción, que se entiende parte integrante de este instrumento.

2. El Acuerdo, será registrado de conformidad con lo prescrito por el artículo 2 de la Ley y su

reglamento, para lo cual las Partes prestan desde ya su consentimiento.

3. Para hacer efectivo el registro, las Partes confieren poder especial pero tan amplio como en
derecho se requiera al portador de copia de este Acuerdo, para registrarlo ante el Ente
Registrador. En ejercicio de este mandato, el mandatario contará con las más amplias
facultades, pudiendo solicitar el referido registro, requerir copias y certificaciones del mismo y
realizar todas y cada una de las gestiones necesarias para llevar a cabo este encargo. Las
partes dejan constancia que será de cargo de la Empresa/Cliente el ingreso del presente
acuerdo ante el Ente Registrador. (Ministerio de Economía)

4. Si a la entrada en vigencia del Acuerdo aún no está disponible o habilitado el sistema registral
a que se refiere el artículo 2 de la Ley, las partes declaran, de buena fe y en consideración a
las representaciones contenidas en la cláusula tercera, que es de su mutuo interés que éste
Acuerdo y los términos en éste estipulados, rijan la relación contractual entre ellas desde el
momento indicado en el número 1 precedente, sin excepciones.

5. Para el evento en que el Ente Registrador no proceda a la inscripción del contrato por haberse
suscrito en forma previa a la creación del registro, y en razón de lo mismo, considerarlo fuera
de plazo de conformidad al artículo segundo inciso tercero de la Ley, las Partes se obligan a
suscribirlo nuevamente, en idénticos términos, dentro de tres días a partir del requerimiento de
cualquiera de ellas a la otra, causado por la razón indicada.

SEXTO: DISPOSICIONES GENERALES

1. Este Acuerdo formará parte integrante de la Relación Comercial, dándole las partes al mismo el
carácter de elemento de su esencia.

2. Este Acuerdo se rige por las leyes de la República de Chile.

3. Las partes fijan domicilio en la comuna de Santiago y prorrogan competencia en sus tribunales
ordinarios de justicia.
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4. SÉPTIMO: Autorización.
Por este acto, en caso que el cliente no pueda suscribir el acuerdo, el cliente faculta a
IMPERIAL S.A. para que, por medio de su representante legal, pueda inscribir el presente
acuerdo en el “Registro de Acuerdos con Plazo de Pago Excepcional” perteneciente al
Ministerio de Economía, Fomento y Turismo, todo según lo establecido en el artículo 2 de la
Ley 21.131.

5. OCTAVO: EMPLARES.
El presente Acuerdo se firma en tres ejemplares idénticos quedando uno de ellos en poder de
cada Parte y el tercero en poder del Ente Registrador. (Ministerio de Economía)

Nombre ALEJANDRO JESUS MUÑOZ PEÑA Nombre

Rut 15.655.960-1 Rut
Cargo GERENTE Cargo
Empresa y/o Cliente Empresa y/o Cliente

Nombre Fabián Durán Fortt

Rut:13.055.886-0
Cargo Gerente Canal Tiendas
IMPERIAL S. A.
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ANEXO DE SUSCRIPCIÓN

En cumplimiento de lo establecido en la Ley 21.131 y en el Decreto Supremo N°52/2019 de

Economía, las partes dan cuenta de lo siguiente.

1. LUGAR Y FECHA DE SUSCRIPCIÓN

Lugar : TEMUCO 15 DE JUNIO 2020

Fecha de Suscripción : 15/06/2020

2. PARTES:

EMPRESA Y/O CLIENTE

Razón Social : CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA MAC SPA

Nombre de Fantasía : CONSTRUCTORA MAC SPA
CONSTRUCCION DE EDIFICIOS PARA USO
Rubro o Actividad Económica : RESIDENCIAL
Domicilio : AV. CAUPOLICAN #260 DEPTO. #102 COMUNA TEMUCO
Mail : constructoramacspa.adm@gmail.com
RUT : 76.489.743-9
Representante Legal 1 : ALEJANDRO JESUS MUÑOZ PEÑA
C.N.I. : 15.655.960-1
Representante Legal 2 :
C.N.I. :

IMPERIAL S.A.:

Razón Social : IMPERIAL S.A.

Nombre de Fantasía : IMPERIAL
Venta de Materiales de Construcción, Artículos De
Rubro o Actividad Económica :
Ferretería
Domicilio : Avda. Santa Rosa 7850, La Granja, Santiago.
Mail : cvargas@imperial.cl
RUT : 76.821.330-5
Representante Legal 1 : Fabián Durán Fortt
C.N.I. : 13.055.886-0
Representante Legal 2 :
C.N.I. :
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3. DESCRIPCIÓN DEL PRODUCTO O SERVICIO QUE ORIGINA LAS FACTURAS

Las partes dejan constancia que la materia de las facturas de que se da cuenta en este acuerdo es
la siguiente:

Venta, arriendo y/o Prestación de Servicios de Materiales de Construcción, y otros inherentes al

giro

4. Plazo de Pago Acordado Para las Facturas

60
Plazo de días Corridos

5. Vigencia (marque con una X)

X Indefinido
Fecha cierta con renovación automática *
Fecha cierta sin renovación automática *
Otra

*En caso de que la vigencia sea de fecha cierta, indicar el plazo de duración.

Nombre: ALEJANDRO MUÑOZ PEÑA Nombre

Rut 15.655.960-1 Rut
Cargo GERENTE. Cargo
Empresa y/o Cliente Empresa y/o Cliente

Nombre Fabián Durán Fortt

Rut:13.055.886-0
IMPERIAL S. A.
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