CAIET DE SARCINI

LUCRARI DE REMODELARE ZONA

COMERCIALA METRO MILITARI

REAMENAJARE SPATII CONFORM CERINTE ISU

Ordinul 863/2008 privind continutul cadru al proiectului tehnic

Legea nr. 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor, publicata în Monitorul Oficial Partea I
nr. 1144 din 19.12.2005

1. AUTORITATEA CONTRACTANTA :

METRO CASH&CARRY SRL cu sediul în B-dul Theodor Pallady, nr. 51N, Cladirea C6, Corp A, sector 3,
Bucuresti, tel. 031 423 43 33

Beneficiarul lucrarilor: magazinul Metro Cash&Carry Romania

- Bucuresti: situat in B-dul Theodor Pallady nr.51N

Sursele de finantare ale contractului ce urmeaza a fi atribuit : surse proprii.

 2. OBIECTUL CAIETULUI DE SARCINI

2.1 Achizitia în cadru concurential, transparent, de catre METRO CASH&CARY SRL denumita
în continuare investitor, a serviciilor pentru urmatoarea investitie:

Nr. DENUMIRE LUCRARE PE

COD CPV
crt. OBIECTIV
COD CPV 45210000-2 Lucrari de demolari ;

1. Lucrari de reamenajare COD CPV 45453100-8 Lucrari de reparatii generale

zonele: intrare iesire
clienti, la etaj: bai,
vestiare, holuri, zona
Gastro, Sera, scara
metalica exterioara
si renovare la cladiri ;
COD CPV 45310000-3 Lucrari de instalatii electrice
6647-88 Masuri de siguranta contra incendiilor
Elementele rezistente la foc pentru protectia goluri din
pereti si plansee Conditii tehnice generale 88.11.01

2.2 Procedura aplicata pentru achiziUia lucrarii: Cerere de oferte in plic inchis.

2.3. Activitatile ce se achizitioneaza prin prezenta procedura de achizitie, sunt:

 Lucrari de demolari: finisaje si instalatii termice, electrice existente, tamplarie, usi, etc
 Lucrari structura metalica de rezistenta: rigidizari , structura ajutatatoare
 Lucrari de finisaje – Executat perete din gips-carton EI90' (format din structura gips CW75
 fixata de structura existenta+ placare cu 1Nida Standard si 1Nida Flam12,5 pe o fata + montaj o a doua
structura gips CW75 fixata cu vincluri metalice de prima structura peste care se placheaza cu cu 1Nida
Standard si 1Nida Flam12,5, inclusiv montaj profil compensator la partea superioara pentru ambele
structuri) inchideri exterioare cu panouri sandwich, compartimentari pereti gips carton RF90’, executie
scafa gips-carton RF pentru etansare la foc rost de dilatare pereti RF90' la partea superioara vopsitorii,
placare cu 1Nida Standard si 1Nida Flam12,5 pe structura existenta (inchidere goluri tamplarie PVC) , etansari EI90' treceri profile
metalice, cabluri electrice, tevi, paturi cablu prin perete EI90' , executat glafuri gips caton la interior, montat usi si ferestre., zugraveli, montat
plafon casetat, montat usi, Vopsitorie EI15' scara metalica exterioara Zona Gastro
 Lucrari instalatii sprinklere pe zona intrare si zona iesire client
 Lucrari instalatii electrice: montare traseu cablu E90 5x2,5mmp pentru alimentare motoare actionare usi aport aer
compensare, montat 1 tablou electric principal pentru alimentare tablouri secundare coridoare si circuite electrice alimentare motoare
actionare usi, montat 5 tablouri electrice secundare pe coridoare evacuare.

Conform temei inaintate de catre Beneficiar, se doreste reamenajarea interioara a complexului comercial
prin lucrari de demolari si refaceri, conform cerinte Isu in vederea respectarii Legii 307/2006 republicata.

Termenul de finalizare a lucrarilor la obiectivul “Lucrari de reamenajare METRO Militari ISU”

este de 6 luni de la inceperea lucrarilor.
Valoarea achizitiei finale este determinata de raportul calitate / pret.
 3. DESCRIEREA CATEGORIILOR DE LUCRARI

3.1. Lucrari de demontari si demolari

ZONA INTRARE-IESIRE CLIENTI: Se va demonta plafoane casetate si plafoane fixe gips carton,
demontare siruri de lampi
ETAJ : Se va demonta usa RF capat coridor, inclusiv structura metalica ajutatoare, dimensiuni
1500x2300mm, demontat usa PVC in doua canate, dimens 1300x2100mm, demontat calorifer, demontat
corpuri iluminat, boxe, senzori de miscare, desfacere pereti placati cu gips carton 2 str perete existent pe o
parte, demontat plafon casetat, plinta PVC, desfacere panouri tamplarie PVC+ geam termopan si panel
ZONA SERA: demontare structura metalica+tamplarie
ZONA GASTRO SCARA METALICA EXTERIOARA: demontat panouri publicitare balustrada
Materialele rezultate din demontari si demolari vor fi depozitate intr-un container special amenajat, in
afara cladirii, de unde vor fi evacuate de catre executantul lucrarii pe cheltuiala proprie.

3.2. Lucrari de placare pereti si plafoane, executare compartimentari cu placi gips caton

Se vor executa conform planului de compartimentare prezentat de beneficiarul lucrarii.

Documentația de ofertare va fi însotita de Agrementul Tehnic pentru toate obiectele ofertei.
Agrementul tehnic, conform legii nr. 10/ 1995 - privind calitatea în construcții, este documentul prin care
se stabilește aptitudinea produselor, procedeelor și echipamentelor pentru a fi utilizate la realizarea
construcțiilor.
Agrementul tehnic se acorda de Comisia de Agrement Tehnic în Constructii din Ministerul Lucrărilor
Publice si Amenajarii Teritoriului, pe baza documentatiei de agrementare elaborată de unitatile acreditate
în acest scop, precum si a dosarelor tehnice puse la dispozitie de solicitanti.
Peretii despartitori din gips carton ofera un nivel ridicat de protectie fonică si termica pentru obtinerea
careia altfel ar fi necesari pereti clasici, masivi si grei.
Definirea peretilor. Peretii din gips carton cu schelet simplu sau dublu sunt pereti interiori despartitori
neportanti care se monteaza în santier. Functiunile de rezistenta si fizică a constructiilor rezulta din
conlucrarea scheletului din profile de tablă de otel cu placarea din placi de gips carton si straturile
izolatoare, pozate functie de necesitati. Suplimentar, peretii pot suporta si încărcarile obiectelor agatate.
Domenii de utilizare. Peretii cu schelet se pot folosi în amenajarile interioare la cladirile civile (inclusiv
încăperi umede). Nu se pot utiliza în spatii tehnologice umede, în aer liber în constructii zootehnice, în
spatii cu temperaturi mari permanent peste 50°C.
Realizarea peretilor - montajul - operații.
- masurarea si trasarea pe planseul portant a axelor peretilor, a scheletelor autoportante, a usilor si a altor
deschideri
- aceeasi operatie pe pereti
- aceeasi operatie pe tavane
- se fixeaza suprafata suport pentru profilele de contur
- înainte de începerea montarii profilelelor de contur, pe acestea se lipesc benzi de etanseizare sau se
realizeaza etansarea cu alte procedee
- planseele de rezistenta care prezinta denivelari mari vor fi egalizate înaintea montarii profilelelor mai
sus mentionate
- se monteazä profilele verticale în profilele de contur
- se începe montarea placilor pe una din fetele peretelui
- prima placa de gips carton se pozeaza partial pe schelet si se fixeaza cu ajutorul nivelei cu bula de aer
- se fixează în continuare pe schelet cu ajutorul suruburilor de montaj rapid evitându-se tensionarea placii
- se monteaza în acelasi mod urmatoarele placi
- distanta de la scheletul de sustinere la elementele de completare din zona peretelui nu trebuie sa
depaseasca aproximativ 52cm, iar în cazul realizării acustice aceasta distanta trebuie să fie mai mica de
50cm.
- în cazul placarii duble, al doilea rând de placi va fi însurubat dupa primul rând prin decalarea
îmbinarilor libere, prin intermediul montarii de profile.
- daca se monteaza cadre, este necesara montarea de profile suplimentare pe ambele laturi ale acestor
cadre; rezistenta acestor profile se orienteaza, pe de o parte, dupa constructia peretelui, pe de alta parte
dupa înaltimea peretelui dupa marimea si greutatea canatului de usa.
- profilele de usi se monteaza pe întreaga înaltime a peretilor si se fixeaza foarte strâns de profilul de
contur inferior si superior prin patrunderea unul într-altul, profilele verticale trebuie sa suporte o
greutate de 25kg a canatului de usa la o înăltime de pâna la 2,80m pentru încapere, precum si greutati
ale canatului de usa de pâna la 50kg;
- în cazul unor înaltimi mai mari ale peretilor, se vor utiliza profile de rigidizare de cel putin 2mm.
- spacluirea placilor din ipsos - carton poate demara numai după consumarea tuturor tensiunilor
semnificative, cum ar fi, de exemplu, cele din actiunea umiditatii sau a temperaturii. Se presupune o
temperatura a incintei de montaj si a constructiei de cel putin 5°C; umiditati exagerate ale aerului (în
comparatie cu conditiile ulterioare de utilizare) în timpul spacluirii, precum si deshidratarea rapida sau
încalzirea în scopul uscării pot duce la formarea de fisuri.
- rosturile placilor gips carton au, în mod obisnuit, muchii semirotunde si se spacluiesc făra straifuri de
acoperire a rosturilor.
- în cazul introducerii unor benzi de acoperire a rosturilor din hârtie sau din împâslitura din fibra de sticla,
este posibila si spacluirea cu umplutură pentru rosturi.
- în cazul în care apare necesitatea ca spăcluirea sa fie slefuită, trebuie evitata aparitia asperitătilor pe
carton (sa nu se zgârie cartonul).
- în cazul racordarilor la alte elemente de constructie, se vor introduce benzi de separatie.
- rosturile de dilatatie în suport se vor executa prin constructia completa a peretelui cu scheleti. - în cazul
unor cerinte speciale privind suprafata (de exemplu: lăcuiri cu luciu puternic sau dungi luminoase) este
indispensabila spacluirea întregii suprafete.
Tratamentul suprafetelor
- placile din gips-carton si placile de protectie contra incendiilor sunt compatibile cu aproape toate tipurile
de straturi de acoperire uzuale pentru interiorul încaperilor, cum ar fi: lacuri si vopsele de dispersie,
aplicari de tapete, placute, straturi textile si altele asemanatoare.
- nu este indicata folosirea colorantilor pe baza de silicati sau var.
- pentru aplicarea ulterioara a unor straturi suplimentare de tencuiala, substante minerale sau rasini
artificiale, sunt necesare tratamente preliminare, cum sunt aplicarea de punti de lipire sau aplicarea de
grunduri.

PERETI GK CU CADRU DE METAL

Generalitati:
- Sarcinile se preiau din planuri, în masura în care lucrarea executata are corespondentă în planuri. Daca
astfel de planuri nu sunt întocmite, sarcina de lucru trebuie determinata prin masurători.
- Dimensiunile si greutatea se rotunjesc la doua zecimale, dacă nu este prevuzut altceva în caietul de
sarcini.
- La baza executarii sarcinilor trebuie sa se afle dimensiunile constructiei (de exemplu, dimensiunile
constructiei “la rosu”).
- Prelucrarea colturior peretior nu se achita separat.
Specificatii:
Pereti cadru ca pereti de montaj , neportanti, constructie din profile zincate C si U din tabla de otel,
grosimea tablei - cel putib 0,6 mm si stantari pentru instalatiile electrice si de tehnică casnica.
Racordurile inferioare si laterale se executa numai folosind un strat intermediar, foarte bine fixat.
Racordul superior la tavanele de orice tip cu strat intermediar, foarte bine fixat. Izolatie lipita, un singur
strat de supoti de fibre minerale, etanse. In pretul unitar sunt incluse toate dotarile colturilor cu materiale
de protectie a colturilor si muchiilor Alux si toate rostuirile rezistent-elastice ale racordurior. La executia
peretilor pe care urmeaza a se monta instalatiile trebuie folositi, în cazul chiuvetelor, vaselor de WC
suspendate si pisoarelor, exclusiv suporti universali ai producatorilor. Trebuie sa se tina seama de
elementele de montaj recomandate de producatori pentru bai si dusuri.
Pentru a izola zgomotele de curgere a apei, sistemul de conducte trebuie despartit de perete printr-un strat
de cauciuc, pâsla sau ceva asemanător, iar tevile trebuie captusite. Conductele de apa rece trebuie învelite
pentru izolare fonica dar si împotriva formarii de condens. Tevile de cupru neizolate nu trebuie sa se afle
în contact cu elemente zincate din perete.
Orificiile pentru prize si pentru dozele de derivatie trebuie executate corspunzator planurilor pentru
instalatiile electrice respectiv în conformitate cu indicatiile electricianului.
Pereti cadru GK, 1 x 12,5, Min 40, d= 100mm Perete din cadre de metal format din:
-constructie simpla de cadre din profile CW zincate de 75/ 50/ 06mm, distanta între axe 62,5cm si profile
UW de 75/ 40/ 06mm; montaj inclusiv a racordurilor aferente, puternic consolidata cu dibluri potrivite cât
si prin folosirea de banda izolanta/chit.
- spatiu intermediar umplut cu material izolant din fibre minerale ( clasa de material A 1, greutatea 40
kg/mc); materialul izolant trebuie aplicat astfel încât sa nu existe pericolul de alunecare.
- căptusirea pe fiecare parte cu placi groase de 1 x 12,5mm;
- consolidarea cu bulonuri de executie rapida; rosturile de placi si capetele de suruburi trebuiesc acoperite
cu o masa de spacluire care sa formeze un strat izolant.

2. Pereti structurali autoportanti cu module din sticla si rama de aluminiu

1. Structura:

 Structura autoportanta, realizata cu montanti si traverse din tabla zincata de grosime 2mm cu
sectiune C 70x40mm;
 Conexiunea dintre montanti si travere se realizeaza mecanic, intre doi montanti este necesar un
minim de 2 traverse;
 In functie de planeitatea dintre pardoseala si tavan sistemul poate preloa o diferenta de inaltime
pana la 3cm;
 Sistemul se bazeaza pe un montant telescopic care cu ajutorul unui arc din Nichel Cadium
realizeaza impingeri in pardoseala si in placa de beton, conferindui o rezistenta foarte mare in
cazul seismelor;
 Structura modulara, ce permite ca peretele sa poata fi reconfigurat in acelasi spatiu la costuri
minime sau costuri zero, lasand traseul pe care a fost montat fara nicio dauna de ordin fizic;
 Sistem de fixarea panourilor cu ajutorul unor carlige din otel zincat (cate 4 pe fiecare panou) ce se
inchid si deschid mecanic intorcand la partea inferioara un surub;
 Prezenta garniturilor de etansare de 5 mm pe stalpi;
 Prezenta garniturilor de etansare de 3 mm pe traverse;
 Profil tip „U” din tabla zincata la partea inferioara si superioara ce prezinta garnituri de etansare
pe 3 laturi;
In acord cu detaliile, inclusiv banda etansa, profile de imbinare si partile de fixare , latimea in acord cu
structura (gridul) propus de proiectant. Accesoriile de montaj vor fi din fier vopsit in camp electrostatic.
2. Dispunerea panourilor:
 Veriticala – module cu dimensiunile 600/800/1000/1200 mm latime, 2520-3000 mm inaltime si
114 mm grosime;
 Orizontala – module cu dimensiunile 800 -2400 mm latime cu pas de 200 mm, 2520 – 3000 mm
inaltime si 114 mm grosime;
 Cu ajutorul sistemelor de prindere se va obtine intre fiecare panou a fiecarui modul pe toate
laturile un luft cu rol estetic si funcional ce variaza intre 5 si 8 mm;
3. Suprafata pentru panouri:

Panouri din sticla:

 formate din doua randuri de sticla securizata de 5 mm grosime, incadrata intr-o rama din aluminiu
satinat;
 sticla poate fi transparenta, sablata integral sau partial, personalizata cu diverse insemne, sticla
colorata s.a.;
 plinta inferioara de la nivel de pardoseala are lungimea modulului cu 120 mminaltime si 20 mm
grosime realizata din PAL finisat cu furnirnir sau melamina de 2 mm grosimesi cantuita cu ABS;
 posibilitatea trasare clabluri pe orizontala prin plinta inferioara;
 posibilitate montare modul tehnic din aluminiu sau PAL pentru traversare cabluri pe vertical;
 posibilitate aplicare jaluzele din aluminiu la interiorul panourilor dispuse pe verticala;
 fonoabsorbanta asigurata intregului sistem 40 dB;
 greutate caracteristica 35 kg/mp;
Panouri pline:
 formate din doua randuri de panouri din PAL furniruit sau laminat, avand fiecare grosimea de 2
cm, cu densitate de 680Kg/mc si clasa E1 de emisie de formaldehide;
 rezistenta la abraziune ≥ 600 rpm
 rezistenta la impact ≤ 7 mm/inaltimea 1m
 rezistenta la actiunea aburului fierbinte ≥8% / 2ore / 100˚C
Suprafata expusa va fi nereflectanta si agreabila la atingere, si isi va pastra proprietatile in timp –
rezistenta la imbatranire.

3. Pereti autoportanti de depozitare

 Realizati din structura autoportanta ce nu necesita nici o prindere mecanica in pardoseala, tavan
sau peretii laterali;
 Permite preluarea unor neplaneitati dintre pardoseala si tavan de max. 3cm;
 Realizati din Pal de grosime 2cm, cant ABS 2mm, densitate 680Kg/mc, finisaj melamina uni sau
cu venatura de lemn sau furnir;
 Rafturi metalice vopsite Ral 9006, sau din Pal de grosime 3cm finisaj melamina uni ori venatura
de lemn sau furnir, reglabile pe inaltime cu pas de 30 mm;
 Pote fi in mai multe moduri de a accesa volumul de stocare: cu usi din Pal inclus sistem de
inchidere, de sus si pana jos, cu usi pana la o anumita inaltime si apoi rafturi, sertare sau usi din
sticla, cu supralumina la partea superioara;
 Sistemul de perete mobilat are o grosime de 47cm si o inaltime intre 2520-3000 mm;
  Spatele dulapului poate fi placat cu Pal in acelasi registru pe orizontal sau pe vertical cu peretele
propus;
 Pot fi pereti dubli (spate in spate, cu usi pe ambele parti grosimea sistemului fiind de 95cm), sau
pe un singur rand cu toate usile pe o parte sau o parte din ele cu deschidere pe o parte iar celalalte
cu deschidere pe cealalta parte;
 Usile din sticla securizata pot fi transparente sau sablate;

NOTĂ:
La primirea materialelor se vor verifica:
- parametrii dimensionali și de calitate, conform specificațiilor producătorului realizate după proiect;
- verificarea cantităților de materiale conform specificațiilor producătorului, realizate după proiect;
- prezentarea agrementului Statului Român în cazul folosirii unor materiale de import.

3.3. Lucrari de vopsitorii lavabile

Vopsitoriile lavabile se vor executa in 2-3 straturi.

Primul strat are rol de grund (constituind stratul de legatura intre suprafata pregatita si vopsitoria
lavabila ); el creaza o suprafata uniforma ca porozitate, putere de absorbtie si culoare.
Aplicarea primului strat se va face imediat dupa terminarea lucrarilor pregatitoare, cel mult dupa 2-4 ore, in
caz contrar, stergerea de praf se va efectua din nou inainte de aplicarea primului strat de vopsitorie lavabila.
La vopsirea peretilor se delimiteaza de la inceput suprafetele care trebuie sa fie vopsite diferit, prin trasarea
unor linii subtiri intre suprafetele respective (de exemplu: intre tavan si pereti).
 Zona imediat invecinata liniei de demarcatie se vopseste cu o pensula.
Vopsitoria lavabila se aplica cu role.
In cazul vopsirii manuale, intinderea straturilor se va da cu rola pe directii perpendiculare: la plafoane
ultima netezire se va face pe directia luminii (spre fereastra), iar la pereti in sens orizontal. In timpul lucrului se
vor evita depunerile la fundul vasului.
Fiecare strat se va aplica numai dupa uscarea celui precedent.
Vopsirea manuala se va face concomitent de catre 2 vopsitori, unul executand vopsirea partii superioare a
peretelui, de pe scara dubla, iar celalalt vopsind de pe pardoseala partea inferioara a peretelui, pentru a se evita
aparitia de dungi la locul de imbinare.
La aplicarea mecanizata prin stropire se pot utiliza aparate de pulverizat:
- cu actiune discontinua, la care, pentru fiecare alimentare a rezervorului cu vopsea, este necesara
intreruperea lucrului;
- cu actiunea continua, la care vopseaua este absorbita de pompa aparatului printr-un furtun, dintr-un vas
(recipient alimentat continuu).
Aparatul cu actiune discontinua folosit curent este aparatul tip “Calimax”.
Inainte de aplicarea vopselei se executa urmatoarele operatii pregatitoare :
- se umple rezervorul cu vopsea, asezandu-se pe gura rezervoruluio sita pentru scurgerea ei;
- se ridica presiunea in rezervor prin pompare manuala, pina la 3-5atm.;
- se deschide robinetul si se regleaza jetul.
- se verifica manometrul si legatura furtunului la rezervorul si la tija duzei.
Ca aparat de pulverizat cu actiune continua se poate folosi aparatul electric de vopsit (AEZ-I) cu vopseaua
(strecurata in prealabil), se alimenteaza continuu un recipient separat pe masura consumului, de unde este
absorbita prin furtun in rezervorul de presiune si respinsa prin furtunul de refulare in pulverizator.
Inainte de aplicarea vopsitoriilor lavabile se executa urmatoarele operatii pregatitoare:
- se umple recipientul de alimentare continua si se introduce furtunul de absorbtie in acest recipient;
 - se actioneaza pompa cu membrana pana la presiunea de 5-6 atm. Si se deschide robinetul puverizatorului;
- se verifica buna functionare a aparatului (manometrul) legatura furtunului de absorbtie cu aparatul,
legatura furtunului de refulare cu duza si pulverizatorul, starea de functionare a pompei si a
pulverizatorului, etc.
- se regleaza jetul.
La aparatul electric de vopsit, inainte de punerea in functiune se va face legatura acestuia cu pamantul.
Pentru executarea vopsirii cu aparatele de pulverizat se procedeaza in felul urmator:
- se ridica presiunea in pompa pana la cea de lucru, se deschide robinetul de la pulverizator si se incepe
stropitul;
- jetul sub care compozitia de vopseaua iese din duza pulverizatorului trebuie sa fie cu stropi fini si in
unghi drept fata de suprafata care se finiseaza, iar duza sa se afle la o distanta de suprafata de
0,75...1,0m, astfel incat compozitia care se pulverizeaza sa nu cada pe jos si sa nu ricoseze;
- pentru aplicarea uniforma a vopselei, se executa cu duza pulverizatorului miscari in spirala;
- fiecare strat se aplica numai dupa uscarea celui precedent.
Dupa terminarea lucrului se va spala aparatul atat in interior cat si in exterior, precum si furtunul
pulverizatorului prin introducerea unei cantitati de apa in interiorul aparatului , creandu-se din nou presiune.

VOPSITORII LA PERETI SI TAVANE

Prin examinarea vizuala se verifica:
- corespondenta acestora cu proiectul;
- aspectul suprafetelor vopsite: sa aiba un ton de culoare uniforma, fara pete, scurgeri, cojiri, fire de par,
urme de bidinea, corecturi sau retusuri locale ce distoneaza cu tonul general;
- aderenta vopsitoriilor se constata prin frecare usoara cu palma de perete. O vopsitorie aderenta, de calitate
nu trebuie sa se ia cu palma.
- rectiliniaritatea liniaturii de separatie se verifica vizual si daca este cazul si cu un dreptar de lungime
potrivita avand o latime uniforma si fara inadituri: se admite o deviere izolata care sa nu se abata de la linia
dreapta cu mai mult de 1,5 mm.

STANDARDELE, NORMATIVELE ŞI ALTE PRESCRIPŢII, CARE TREBUIE RESPECTATE LA MATERIALE, UTILAJE,

CONFECŢII, EXECUŢIE, MONTAJ, PROBE, TESTE, VERIFICĂRI; CONDITII PENTRU ASIGURAREA CALITATII
• STAS 545/1-80 Ipsos pentru constructii
• IMPORT Vopsea acrilostirenica - Indicatii de executie
• C3-76 Normativ pentru executarea lucrarilor de zugraveli
• C3-76 Normativ pentru executarea lucrarilor de zugraveli si vopsitorii

CONDIŢIILE DE RECEPŢIE, MĂSURĂTORI, ASPECT, CULORI, TOLERANŢE ŞI ALTELE ASEMENEA ,VERIFICARI IN

VEDEREA RECEPTIEI
CONDITII DE CALITATE SI VERIFICAREA LUCRARILOR
Pe parcursul executarii lucrarilor se verifica in mod special de catre investitor:
Lucrarile executate fara respectarea celor mentionate in fiecare subcapitol si gasite necorespunzatoare se vor
reface si remedia.
Receptia lucrarilor se va face dupa uscarea lor completa.

Se verifica in mod special :

- indeplinirea conditilor de calitate a suprafetelor suport, in cazuri de importanta deosebita consemnandu-se
acestea in procese verbale de lucrari ascunse;
- calitatea principalelor materiale;
- corespondenta dintre prevederile din proiect si dispozitiile ulterioare;
- aspectul suprafetelor vopsite;
- uniformitatea desenului - nu sunt admise pete sau sarituri, suprapuneri sau depuneri ale desenului;
- aderenta vopsitoriilor lavabile - o vopsitorie aderenta nu trebuie sa se ia pe palma;
 - tonul de culoare la vopsele sa fie acelasi si cu acelasi aspect lucios sau mat, sa nu prezinte straturi, pete,
desprinderi, cute, basici, scurgeri, aglomerari de pigmenti;
- nu se admit pete de mortar sau vopsea pe suprafetele de tamplarie vopsite;
- separatiile dintre vopsitorii si vopsitorii lavabile sa fie distincte fara suprapuneri.

3.4. Lucrari izolatii strapungeri

Conform Normativ P118, trecerea conductelor prin peretii si planseele rezistente la foc se va face
asigurandu-se etansarea golurilor din jurul conductelor cu materiale de aceeasi rezistenta la foc cu cea a peretelui
sau planseului strapuns. Trecerea conductelor se realizeaza astfel incat sa nu produca dislocari ale unor portiuni
de perete datorita dilatarii lor sub efectul cresterilor de temperatura.

3.5. Lucrari de montare conductori si cabluri,corpuri de iluminat si accesorii pt.instalatia electrica

Cablurile de energie utilizate vor fi de tipul E90 5x2,5mmp. Pentru protectia cablurilor pe trasee aparente
sau ingropate se vor folosi tuburi tip IPEY rigide sau flexibile.
Intrerupatoarele si prizele utilizate sunt marcate cu gradul de protectie IP55, valoarea curentului maxim
pe care il suporta16A si valoarea tensiunii nominale 230V.
Aparatele se aleg din gama de montaj ingropat.
Prizele utilizate vor fi prevazute cu contact de protectie
Se remonteaza corpuri de iluminat existente, tip sir de lampi.
 3.6. Lucrari de montare confectie metalica

Toate confectiile metalice, daca nu se specifica altfel, vor fi grunduite cu grund anticoroziv si vopsite cu
vopsea pe baza de ulei vegetal.
Inainte de montarea confectiilor metalice se va efectua trasarea axelor de montaj, in functie de elementele
de fixare existente. Se va verifica calitatea lucrarilor executate anterior, in legatura directa si care pot influenta
operatiile de montaj a confectiilor metalice pentru a se evita eventualele erori.
Operatiile de montaj sunt:
-fixarea provizorie prin aftuirea cu cateva puncte de sudura sau insurubare;
-pozitionarea corecta cu ajutorul polobocului si a firului cu plumb;
-fixarea definitiva prin sudura sau insurubare.
Verificarea lucrarilor
Se va verifica calitatea fixarii confectiei metalice in suportul ei, calitatea executarii sudurilor de fixare, a
slefuirilor, etc.

3.7 Lucrari de montare panouri sandwich

Executie ecran fum scara metalica exterioara din panouri sandwich EI15', inclusiv accesorii,
fleshinguri, structura metalica ajutatoare si sistem scurgere ape pluviale
Se vor executa conform planului prezentat de beneficiarul lucrarii.
La executia peretilor se vor folosi confectiile metalice pentru ranforsarea acestora si profilele metalice tip
UA pentru rigidizarea golurilor de la usi si ferestre.
Se vor folosi panouri sandwich PUR pentru pereti si plafoane cu prindere vizibila, 80mm grosime.
Plafoanele se vor monta pe profile speciale tip Omega ancorate de planseu cu tije filetate M12.
Toate imbinarile vizibile dintre panouri se vor masca cu profile sanitarizare (plinte, scafe coltare, etc.)
4. Particularitati ale ofertelor
 4.1. Fiecare oferta depusa este ferma si se va constitui într-un document de raspuns la caietul de sarcini si
la documentele anexa la acesta, cu referinte clare care sa raspunda fiecarei prevederi / cerinte/ detaliu din fiecare
punct si subpunct al prezentului caiet de sarcini si a specificatiilor tehnice, inclusiv indicarea valorilor si
detaliilor cuantificabile.
4.2 Ofertele prezentate de depunatori, din partea fiecarui participant, vor respecta in totalitate datele din
caietul de sarcini, fsa de date a achizitiei si formularele anexate.
4.3 Propunerea financiara va fi exprimata la valoarea totala pentru lucrarea ofertata, in EUR/lucrare +
TVA. Nu se va permite nicio modificare a valorii ofertei sau a continutului
acesteia dupa expirarea termenului limita de depunere a ofertei.
4.4. Propunerea tehnica va fi intocmita, conform specificatiilor tehnice, pe categorii de lucrari prin
completarea documentelor anexa la prezentul caiet de sarcini.
4.5. Organizarea si planificarea in timp a activitatilor pe durata contractului, cu stabilirea unor faze care se
vor supune unor receptii intermediare si care sa conditioneze platile.
4.6. Graficul de executie al lucrarii cu specificatia clara a etapelor principale (graficul de executie cu
termene intermediare ferme de respectat).
4.7. Se va prezenta un plan de asigurare a calitatii adaptat la particularitatile lucrarii, avizat de specialisti
sau organisme abilitate independente.

5. PRECIZARI GENERALE
 5.1. Caietul de sarcini face parte integranta din documentatia pentru atribuirea contractului de lucrari si
constituie ansamblul cerintelor pe baza carora se elaboreaza de catre fiecare ofertant propunerea tehnica.
5.2. Oferta se va elabora pe baza listelor de materiale si echipamente aferente proiectului sau releveelor,
respectând conditiile din documentatia pentru elaborarea si prezentarea ofertei.
5.3. La stabilirea valorii pretului unitar pentru materiale, manopera, utilaje si transport cuprinse în
articolul de deviz, vor fi luate în considerare urmatoarele criterii:
- preturile materialelor vor fi cele practicate de executant in oferta si însotite de certificate de calitate.
- preturile pentru manopera rezulta din înmultirea normei de timp estimate de ofertant cu valoarea manoperei
orare. Valoarea totala a manoperei reprezinta: numarul orelor estimate de ofertant pentru realizarea lucrarilor in
functie de specificul acestora pe categorii de lucrari, inmultite cu valoarea orei de manopera calculata la salariul
mediu pe economie la data intocmirii ofertei.
5.4. Manopera orara ofertata va fi calculata in raport cu salariul mediu pe economie la data intocmirii
ofertei, tinandu-se cont de numarul mediu de ore lucrate intr-o luna, respectiv 176 ore.
5.5. În cazul în care manopera orara ofertata va fi sub valoarea minima impusa,autoritatea contractanta îsi
rezerva dreptul de a considera oferta necorespunzatoare.
5.6. Autoritatea contractanta îsi motiveaza aceasta alegere prin dorinta de a obtine lucrari de înalta calitate
prin utilizarea unei mâini de lucru calificate de cel mai înalt nivel.
5.7. Cheltuielile pentru transportul si aprovizionarea materialelor rezulta din analiza de pret. Toate tipurile
de transport auto vor cuprinde în oferta􀀃si valoarea oricarei alte taxe existente.
5.8. Sporurile de lucru pentru lucru sub exploatare, conditii deosebite, sau altele se acorda în mod cu totul
exceptional si temeinic justificat, în conditiile impuse de instructiunile pentru ofertanti, conform Hotarârii de
Guvern HG 449 / 27.04.1990.
5.9. Constructorul va folosi caile de acces existente în fiecare locatie a Beneficiarului si se va conforma
cerintelor impuse de beneficiarul direct.
 5.10. Masuri de securitate si satatate în munca pentru santierele temporare sau mobile:
Pe durata executarii lucrarilor vor fi respectate cu strictete prevederile din

HOTARÂREA nr. 300 / 02.03.2006, cu modificarile si completarile aduse de HOTARÂREA nr. 601 /
13.06.2007 precum si Prevederile Legii securitatii si satatatii în munca nr. 319 /2006, cu completarile aduse
de HOTARÂREA nr. 1425 / 11.10.2006.
Cerintele esentiale referitoare la protectia,siguranta si igiena muncii:
- siguranta în exploatare;
- igiena si satatatea oamenilor;
- protectia împotriva zgomotului;
- siguranta la foc.
Conducatorul punctului de lucru are obligatia sa asigure :
- luarea de masuri organizatorice pentru crearea conditiilor de securitate a muncii;
- realizarea instructajului de securitate si satatate în munca a întregului personal de executie si consemnarea
acestuia în fisele individuale;
- controlul aplicarii si respectarii de catre întregul personal muncitor a normelor si instructiunilor specifice
securitatii si satatatii în munca;
- verificarea cunostintelor asupra normelor si masurilor de securitate si satatate în munca.
Persoanele care schimba zona de lucru (locul de munca) vor fi instruite corespunzator noilor conditii de munca.
Masurile de protectie a muncii indicate în prezentul Caiet de Sarcini nu sunt limitate, acestea urmând a fi
completate de executantul lucrarii cu instructiuni specifice, care vor fi afisate la locul de munca si care vor fi
actualizate ori de câte ori va fi nevoie !

5.11. Prevenirea incendiilor:

La executia lucrarilor se vor respecta prevederile din Ordinul M 111 / 20.12. 2008 pentru aplicarea
prevederilor Legii nr. 307 / 2006, privind apararea împotriva incendiilor si a Ordinului ministrului
Administratiei si Internelor nr. 163 / 28.01.2007 privind aprobarea Normelor generale de aparare
împotriva incendiilor, Ordinul MI 88/ 2001, DGPSI - 003 privind dotarile cu mijloace tehnice de
interventie la incendiu .
Obligatiile si raspunderile privind prevenirea si stingerea incendiilor revin unitatii si personalului care executa
reparatia.
Activitatea de prevenire si stingere a incendiilor este permanenta.
Personalul care executa reparatia va fi instruit periodic privind normele P.S.I..

5.12. Gestionarea deseurilor

Se vor respecta prevederile din H.G. nr. 856 „privind evidenta gestiunii deseurilor si pentru aprobarea listei
cuprinzând deseurile, inclusiv deseurile periculoase” si cele ale Legii 211/2011.

5.13. Conditii de receptie a lucrarilor:

Receptia lucrarilor de reparatii constructii reprezinta actiunea prin care beneficiarul lucrarii accepta si preia
lucrarea în conformitate cu specificatiile tehnice prevazute în Caietul de sarcini, certificându-se daca executantul
a îndeplinit obligatiunile contractuale.
În urma receptiei lucrarilor acestea pot fi date în exploatare.
Receptia lucrarilor de reparatii constructii va fi organizata conform Normativ C 56 Normativ pentru verificarea
calitatii si receptia lucrarilor. Pe parcursul derularii lucarilor se vor intocmi PV avand la baza normativul
mentionat anterior.
Receptia lucrarilor executate în antrepriza se face în doua etapa si anume: Receptia la terminarea lucrarilor,
efectuata la terminarea lucrarilor si receptia finala, care se va efectua dupa expirarea perioadei de garantie.

6. CERINTE DE PERSONAL

Profilurile expertilor cheie pentru executie sunt urmatoarele:

Responsabil tehnic cu executia
Responsabil cu calitatea lucrarilor
Sef santier - Experienta profesionala: Minim 5 ani experienta profesionala in domeniul constructiilor;
Inginer instalatii - Experienta profesionala: Minim 5 ani experienta profesionala in domeniul instalatiilor;
Inspector protectia muncii si Coordonator SSM - Experienta profesionala: Minim 1 an experienta
profesionala in domeniu;

7. CERINTE JURIDICE – CONTRACTUALE SPECIFICE

Legea aplicabila derularii procedurii de achizitie publica este legea româna.

Contractele sunt supuse dispozitiilor legale prevazute de catre parti.

Intocmit,
S.C. METRO Cash&Carry Romania S.R.L